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Para la hora 12.30 de este jueves está previsto el arribo del primer vuelo de Aerolíneas Argentinas luego de una paralización de las actividades que se remonta al 10 de marzo del año 2020, pocos días antes de que se declarara la emergencia sanitaria en nuestro país por el Covid-19.
De acuerdo a fuentes consultadas, termina el periodo de inactividad de los vuelos comerciales más extenso en la historia del aeropuerto internacional de Laguna del Sauce, también conocido como aeropuerto de Punta del Este, por lo que el arribo de este jueves es esperado con mucha expectativa.
La empresa argentina, operará con aeronaves Embraer E190, que tienen una capacidad de 96 asientos. Según operadores, para el vuelo que arribará a Laguna del Sauce este jueves, hasta un día atrás se había comercializado el 45% de la capacidad total.
El reinicio de las operaciones de AA, se produce dos semanas después que Uruguay abriera sus fronteras para los propietarios extranjeros, la mayoría de los cuales son de nacionalidad argentina y muchos tienen sus bienes en el departamento de Maldonado.
Por el momento, a Carrasco llegarán dos vuelos semanales (martes y viernes), procedentes del aeroparque metropolitano Jorge Newbery, a la hora 8.50, mientras que a las a las 10.30 saldrá desde el aeropuerto internacional de Carrasco hacia Argentina.
Asimismo, los jueves AA llegará a Laguna del Sauce, previéndose que esta frecuencia arribe sobre la hora 12.15. La segunda frecuencia semanal llegará a la terminal aérea internacional de este departamentos, los domingos. Las frecuencias aumentarán en función de la demanda.

Mientras el martes arribó a Carrasco el primer vuelo de la aerolínea de bandera argentina, el mediodía de este jueves lo hará a Laguna del Sauce con lo que se retoma la conectividad aérea con el vecino país, después del último vuelo realizado el 10 de marzo de 2020.

Tras 18 meses de inactividad Aerolíneas Argentinas retoma vuelos a Punta del Este

Novedades

Comenzaron este viernes las obras del edificio World Trade Center Free Zone de Punta del Este, cuyo predio está ubicado en la avenida Gorlero y la calle 21.
En el lanzamiento de los trabajos de construcción, el intendente de Maldonado, Enrique Antìa, habló sobre la apuesta al desarrollo del departamento que significa la obra y agradeció a los empresarios impulsores del proyecto por confiar en Maldonado.
Sostuvo que la readecuación del proyecto fue muy discutida y hablada, e incluso puesta en duda por algunos, pero que él siempre supo “que va a ser una gran obra” que se va a identificar con “un lugar de trabajo joven”.
“En este edificio, se van a tejer muchas esperanzas, 1200 personas que tienen su trabajo acá y construyen su familia a partir de su trabajo acá, es algo que el departamento tiene que valorizar. Así que mucho éxito con este edificio, toda la apuesta que esto salga bien y yo les aseguró que voy a cortar la cinta con ustedes acá”, dijo.
Por su parte, el empresario Carlos Lecueder, del Estudio Luis E. Lecueder, impulsor de la obra, dijo que el proyecto, presentado en 2017 con el objetivo de empezarlo un año más tarde, tuvo que readecuarse porque “lamentablemente el mercado en ese momento” no “acompañó la idea”, pero que “la garra charrúa no deja las cosas así nomás”, sino que hace que “uno siga peleándola”.
“Por la mitad del camino se nos ocurrió cambiar el formato, y tratar de tener una zona franca de servicios, que creemos que se adapta más al futuro de Punta del Este”, expresó.
Recordó a la figura de su padre, diciendo que en la década del 70 construyó varios edificios en el balneario y nunca dejó un “esqueleto” de un edificio sin terminar, por lo que ellos seguirán su ejemplo. “Estamos siguiendo la línea de siempre, vamos a hacer el edificio, lo vamos a cumplir, lo vamos a llenar de gente trabajando”, afirmó.
El WTC está pensado para ser inaugurado en unos 36 meses. El edificio tendrá dos subsuelos de garage, una planta baja, 21 pisos destinados a oficinas, entre otros.

El intendente de Maldonado, Enrique Antía, dijo que será un edificio “emblemático” donde “se van a tejer muchas esperanzas” al ser “un lugar de trabajo joven”.

Comenzó la obra del edificio World Trade Center Free Zone de Punta del Este

Fuera de temporada en Punta del Este se apagan, incluso, los semáforos. Cuando no hay nadie, empiezan las construcciones para dejar todo a punto para el verano. Es el momento del año en que empiezan a aparecer los inversores.
En las últimas semanas, según informó Montevideo Portal, un inversor brasilero envió personas a Uruguay que se reunieron con un asesor inmobiliario en Punta del Este para discutir las posibilidades reales de adquirir uno de los íconos hoteleros de la ciudad: Casapueblo.
Al parecer, el grupo extranjero quiere lograr que el hotel funcione a nivel internacional y sus intenciones es que se relance bajo esa consigna en el año 2023. Ese mismo año se celebran los cien años del nacimiento de Carlos Páez Vilaró, el artista y arquitecto creador del hotel. La fecha exacta sería el 1 de noviembre de ese año.
Los representantes de Brasil están en la etapa final de análisis de factibilidad y en breves comenzarán las negociaciones. La pregunta que abrió debate en Uruguay, sobre todo en el ámbito cultural es: ¿Tiene precio una obra como Casapueblo?
La historia del hotel
Todas las tardes, desde 1994, se realiza en las terrazas del museo la “Ceremonia del Sol”. Implica que, minutos antes de que se ponga el el astro rey, aparezca por los altoparlantes la voz del ya fallecido Carlos Páez Vilaró leyendo un poema dedicado al sol. Así lo despiden cada atardecer.
El edificio lo construyó el mismo Páez Vilaró. Empezó en 1958 alrededor de una casilla de madera, hecha con tablas encontradas en la costa. A esa casa le puso La Pionera. Ahí dentro, el artista plástico construyó su primer atelier.
De a poco, fue creciendo, sin planos y de una forma muy artesanal. Por eso, hoy tiene forma de laberinto. Tampoco hay líneas rectas en todo el edificio, fue todo hecho a mano. Es casi todo blanco y cada habitación tiene un nombre diferente.
Hoy cuenta con 72 habitaciones, todas con vista al Océano Atlántico. En la cúpula principal, están el museo y el taller, donde hay parte de la obra de Páez Vilaró, que falleció en 2014, tras vivr en ese lugar hasta sus últimos días.
Ubicada a 13 kilómetros de Punta del Este, en el balneario Punta Ballena, Casapueblo es hoy el mejor lugar para ver la puesta de sol en toda el área. Algunos dicen que tiene un estilo similar a las casas de la isla griega Santorini, pero aquello que a Paéz Vilaró le llevó 36 años completar es, en realidad, una referencia a un nido de hornernos.

Un grupo brasileño negoció la compra del espectacular hotel, obra del artista Carlos Páez Vilaró.

Casapueblo, el ícono de Punta del Este, cerca de la venta

En La Barra, alrededor de los ya conocidos Borneo Coffee y el almacén orgánico Alma, se multiplican las inauguraciones de nuevos cafés, una costumbre más argentina que uruguaya. Hay al menos cuatro aperturas recientes en los alrededores.
En Manantiales, una conocida casa de tortas montevideana (La dulcería de Xime Torres) plantó bandera esteña. El cruce de José Ignacio, al lado de la estación de servicio Ancap, se renueva y suma locales comerciales y, a la vuelta, el restaurante Solera se remodela. Mostrador Santa Teresita, de Fernando Trocca, planea este verano abrir por primera vez todas las noches. La librería y cafetería Rizoma estuvo funcionando todos los fines de semana del año, y el público no faltó.
En Punta del Este, hay nuevos paradores con vista a la mansa que invirtieron en reformas y concepto, y los grandes hoteles, como el Enjoy (exConrad) o The Grand Hotel, sobre la Brava, prevén la reapertura en octubre y noviembre.
Si bien el decreto que abriría Uruguay a turistas a partir de noviembre aún es un borrador, el balneario se prepara con pico y pala para una temporada mejor que la del año pasado. Aquí algunos hablan de boom y explosión, otros evocan expectativas enormes, y varios también prefieren mantener una cierta cautela, a la espera de las medidas que tome el gobierno uruguayo. Explican que la llegada de turistas también dependerá de las cuarentenas exigidas en los países respectivos a la vuelta de vacaciones y, en el caso de europeos y estadounidenses, de la conectividad y multiplicidad (o no) de frecuencias aéreas hacia Uruguay.
País caro
Frente a los pesos argentinos, Uruguay es un país caro para vacacionar, de eso no hay dudas, ni es una novedad. El mismo presidente uruguayo pidió, a fines de agosto y de cara a la época turística, cuidado en la fijación de precios, tanto de alquileres como de productos de consumo habitual. Los comerciantes reconocen que es un tema delicado, aunque argumentan que Miami aumentó mucho sus precios gastronómicos, que el argentino que llega a Uruguay lo hace con dólares y no con moneda local argentina, e insisten en que la seguridad sanitaria tiene un valor.
Con menos de 150 casos diarios en las últimas semanas, entre 0 y 3 muertes por día y menos de una docena de casos totales en CTI (terapia intensiva), este país se pregunta por estos días qué modelo adoptar de cara a la temporada turística que se avecina. El verano en el hemisferio norte sirve de ejemplo. Estados Unidos abrió sin restricciones, se multiplicaron los contagios e igual fue mucha gente. España atrajo a muchos turistas, porque no exigió cuarentena a los no europeos. La temporada fue más floja en Italia porque sí había que hacer cuarentena (exceptuados los países de la UE).
Desde el 1 de septiembre, pueden entrar al país propietarios extranjeros vacunados y su núcleo familiar extenso. No se les exige cuarentena obligatoria, a menos que viajen con menores de 18 años no vacunados. La incógnita radica en saber si esta última condición se mantendrá en la supuesta apertura de noviembre, o si Uruguay ofrecerá vacunar a los menores a su llegada para que las familias puedan vacacionar en el país sin necesidad de guardarse durante 5/7 días. Desde la intendencia de Maldonado aparentemente incluso están pidiendo que la vacunación se haga en el Buquebus, al momento del viaje de ida.
“Los anuncios del presidente generaron expectativas y muchas consultas. El hecho de que le impongan cuarentena a las familias con menores no vacunados limitó las llegadas y las circunscribió a propietarios con hijos grandes, o sin hijos. Estamos apostando a que esta limitación no suceda a partir de noviembre, para así poder proyectar una mejor oferta turística. Estamos buscando hacer atractivo el destino, porque Uruguay es caro, pero ofrecemos seguridad sanitaria y bienestar, y esto es algo que hoy se valora”, pronostica el gerente general del grupo Solanas y directivo del Centro de Hoteles de Punta del Este, Alejandro d’ Elia.
Desde el sector hotelero y gastronómico están pidiéndole al gobierno que se restaure la devolución del IVA para las compras con tarjetas extranjeras. “Necesitamos la apertura de fronteras y una buena temporada porque con el turismo interno no se aguanta. Somos optimistas”, agrega.
Consultas de argentinos
En el estudio Astor &amp; del Castillo, con presencia en Montevideo y Punta Ballena desde hace 45 años, confirman que, desde que salió el decreto de entrada de propietarios extranjeros vacunados, todos los días reciben consultas de argentinos que piden certificación de propiedades, o asesoramiento para los formularios requeridos en Migraciones.
“Hubo un cambio radical desde el decreto. El interés de viajar a Uruguay estuvo todo el año. Todos querían venir, algunos incluso molestos porque no los dejaban entrar. Desde el decreto, las llamadas son diarias. Algunos quieren venir a ver sus casas después de casi dos años, otros quieren ponerlas a punto, pasar una temporada o incluso radicarse. Hay una movida muy fuerte que no había otros años con ganas de comprar y vivir acá”, explican desde la escribanía.
La presencia de argentinos ya radicados en Punta del Este pudo sentirse durante todo el invierno. Si bien van y vienen, marcan una diferencia y hacen que para los comerciantes el invierno de este año, por ejemplo, sea mejor que el pasado. Para los que conocen Punta del Este de siempre, este fue un invierno totalmente atípico porque se pareció más al mes de marzo, con supermercados que venden cantidades inhabituales y restaurantes donde durante el fin de semana se necesita reservar.
El perfil del que llega no es el empleado con un horario de trabajo y que depende de un sueldo. En general son emprendedores o empresarios. “Hay argentinos ya radicados hace un tiempo y que adoptaron un ritmo más tranquilo. Se uruguayizaron tanto que incluso les choca la ansiedad y las pretensiones de los argentinos que llegan ahora de la gran ciudad”, cuenta una argentina instalada aquí desde hace tres años.
Como explica el arquitecto y desarrollador inmobiliario Daniel Weiss, el argentino es el principal comprador de propiedades en Maldonado desde hace décadas. La diferencia ahora es que esa casa o departamento que solía ser una segunda o tercera vivienda, pensada para veranear, se convirtió en un lugar donde quieren pasar mucho tiempo. Quizá no 12 meses, pero sí más de tres.
“La gente pudiente de Argentina hace rato que tiene propiedades acá. Ahora se agregan otros, con un poder adquisitivo un poco menor, en busca de un refugio sanitario y jurídico. Todos los desarrollistas esperamos el verano para lanzar proyectos, nos preparamos y lanzamos el show. Venimos de una temporada anormal, en la que no pudo entrar nadie y la preocupación era no enfermarse. Tuvimos que tener paciencia y solucionar la situación de muchos clientes acostumbrados a abonar en cuotas y que no podían venir. Igual, se concretaron compras este año. Si en noviembre se abre, y si aquí la situación sanitaria no se complica, va a ser una temporada muy buena”, analiza Weiss.
Junto con su equipo, WMW, están a cargo de la obra Venetian Luxury Residences, una torre imponente con 148 departamentos (el más chico de 160 m2), en la parada 18 de la mansa. Se termina este año y ya proyectan repetirla en Montevideo, al lado del hotel Hyatt (obra que también hicieron ellos), en el último terreno disponible de Pocitos en primera línea, frente al agua. Serán 13 semipisos de 244 m2. Este año también está planeado que se finalice la torre Trump, el edificio que hace sombra sobre la Brava y cuya construcción se alargó bastante más de lo planeado.
José Ignacio se prepara
En José Ignacio, la sensación es que todo el mundo se está preparando. Al lado de su posada Ayana, con 17 habitaciones pensadas originalmente para un turismo más mediterráneo, la familia austríaca Kofler está terminando de construir la obra del reconocido artista estadounidense James Turrell, que investiga la materialidad de la luz. La instalación artística, el primer Skyspace autónomo en Sudamérica, será inaugurada a mediados de noviembre y abierta al público a partir del 22.
La posada ya está completamente reservada por huéspedes europeos y algunos pocos estadounidenses para su inauguración. “Creemos que será una buena temporada, con menos gente de lo habitual en la época alta, pero con más huéspedes a lo largo del verano. Una temporada suave y prolongada. Por eso estamos planeando una serie de conciertos mensuales en el Skyspace Park, atardeceres con música y noches de cine. Creo que sólo podemos crecer si compartimos”, reflexiona Edda Kofler.
En La Huella, Martín Pittaluga y su equipo estiman que este año trabajarán un 50% más que el año pasado (cuando la disminución fue del 60%), aunque partiendo de la base de que se abran fronteras y vengan los estadounidenses. “Vuelvo de Montauk (un destino turístico en Long Island, Estados Unidos). Es un grano de arena, pero es increíble la cantidad de argentinos y estadounidenses desesperados por venir. La temporada pasada no fue buena pero tampoco desastrosa, y sobrevivimos gracias a la movida de los uruguayos”, cuenta Pittaluga.
El referente inmobiliario Ignacio Ruibal tiene dudas de que realmente vengan muchos turistas del hemisferio norte porque, explica, las frecuencias aéreas no están restablecidas, no son muchas y, en Europa y Miami, los casos se dispararon y quizás deban hacer cuarentena cuando vuelvan a su país, razón por la cual podrían preferir no viajar tan lejos. Del lado argentino, lo que se siente es muchas ganas de venir y se vienen cerrando algunos alquileres a valores promedio entre 2019 y 2020, aunque por ahora es sobre todo expectativa y consultas.
“En José Ignacio la oferta es limitada, y los propietarios que no vinieron en dos años son los primeros en querer venir. Hay poca definición porque estos propietarios, en caso de alquilar sus casas, buscan volver a los precios de 2019. Esa expectativa contrasta con la realidad del mercado argentino. Lo que estamos recomendando es cerrar acuerdos al 70 u 80% del valor previo a la pandemia. Todos somos optimistas con la vuelta a una temporada más larga, aunque con mucha cautela. El verano pasado fue una enseñanza”, analiza Ruibal.
En la panadería del cruce, justo antes de doblar hacia el casco de José Ignacio, hicieron una mini obra y ampliaron la oferta con rotisería y helados artesanales. Para Josefina Pomés, que ahora también está a cargo de un espacio recreativo con nuevas opciones gastronómicas itinerantes en una parte del bosque hasta ahora inutilizado, mucha gente se guardó las ganas de viajar y necesita volver a un lugar de apertura. “Acá tenés dimensión humana, no estamos todos apiñados, y hay paisaje por donde mires. Estamos apostando a que este verano sea de afluencia. La esperanza está en que abran. Y estamos todos en la misma: acomodando locales, generando contenidos, y con una visión positiva de que va a funcionar”.

El balneario se prepara para un enero mejor que el del año pasado; algunos hablan de boom y explosión, otros evocan expectativas enormes, y varios también prefieren mantener una cierta cautela.

Punta del Este. Con una temporada suave y prolongada, esperan que el próximo sea el verano de la pospandemia

Tras los primeros diez días de apertura de fronteras para extranjeros con propiedades en nuestro país, se habilitaron cerca de 100 ingresos y hay en trámite más de 1.000, consigna Telenoche (canal 4) citando datos brindados por el subsecretario del Mintur, Remo Monzeglio.
El gobierno habilitó a partir del 1° de septiembre la primera etapa de la reapertura de fronteras, con lo que están habilitados a ingresar los extranjeros que tengan propiedades en Uruguay y sus familias, pero en todos los casos deben realizar una serie de trámites previos.
Se debe presentar declaración jurada de la o las propiedades en Uruguay, o una certificación firmada por un escribano habilitado en nuestro país, además de PCR negativo con no más de 72 de realizado y certificado de vacunación en caso de tenerlo para evitar 7 días de cuarentena.
Según informó Remo Monzeglio, dos de cada tres solicitudes de ingreso están siendo observadas por diferentes motivos entre los que están la falta del certificado notarial o de declaración jurada. El siguiente paso será la apertura total de las fronteras desde el 1° de noviembre.

Dos de cada tres solicitudes de ingreso están siendo observadas por diferentes motivos, indicó el subsecretario del ministerio de Turismo. Por el momento no se ha constatado un incremento notorio en el ingreso a partir de la apertura parcial de fronteras dispuesta el 1° de septiembre.

Ya se habilitaron más de 100 ingresos de extranjeros y 1.000 están a estudio

El Ministerio de Turismo uruguayo informó que existe un importante número de solicitudes de ingreso de propietarios de inmuebles que están siendo observadas por no cumplir con la documentación exigida.
La mayoría de esas causas incluyen la falta de Certificado notarial, falta de declaración jurada y falta de firmas en la declaración jurada. El viceministro de Turismo, Remo Monzeglio, recomienda prestar atención especial al llenar las solicitudes correspondientes.
¿Cuáles son los requisitos para completar la solicitud de ingreso? Este es el paso a paso.
1. El trámite que hagan los propietarios extranjeros que quieran ingresar a Uruguay es solamente en línea. En los pasos de frontera no se recibirá documentación de ningún tipo.
A tener en cuenta: el gobierno uruguayo solicitar que el trámite se haga con tiempo porque demora unos días.
2. Tanto el propietario como su familia deberán acreditar haber recibido la pauta completa de vacunación contra el covid (una o dos dosis, según la fórmula) y que se haya transcurrido el plazo de espera para lograr la inmunidad efectiva (alrededor de 14 días, según la vacuna). En caso de viajar con menores de 18 años no vacunados, se exigirá una cuarenta de 14 días una vez ingresados al país.
Importante: Junto con el propietario podrán ingresar los parientes de primer grado por consanguinidad (padres e hijos) y los de segundo grado por consanguinidad (hermanos, abuelos y nietos).
3. Para comenzar el trámite de ingreso hay que hacerse un usuario en Mi ID Uruguay, entrando a la página web y completando el formulario. La web para hacerlo es: https://mi.iduruguay.gub.uy/registro.
4. Una vez que se tenga el usuario, el trámite podrá iniciarse en www.gub.uy/ingreso-uruguay-para-extranjeros.
5. Se completan los datos solicitados y en la casilla “causal de ingreso” hay que marcar la opción “propietarios de bienes inmuebles en Uruguay”.
6. Anexar el certificado notarial o declaración jurada firmada por el titular.
El trámite será evaluado por el Ministerio de Salud Pública, el Ministerio de Turismo, Dirección Nacional de Migraciones y Presidencia de la República. Se podrá ingresar al país una vez notificada la autorización vía mail y se deberá adjuntar una prueba de PCR. La misma tiene una vigencia de 60 días y, en caso de excedidos, deberá hacerse el trámite nuevamente.
El grupo familiar deberá ingresar al Uruguay en forma conjunta en un único acto y deberán viajar con toda la documentación solicitada porque esta podría ser requerida en cualquier momento durante la estadía.
El viceministro de Turismo agregó a sus recomendaciones no hacerse los tests de PCR hasta que la solicitud de ingreso esté aprobada. Esta puede tardar varios días en llegar o puede ser denegada. Para que los tests no pierdan vigencia, deberán realizarse en un máximo de 72 horas previas al ingreso del país.
Los propietarios y sus familiares podrán permanecer 90 días en el país y, en caso de salir, deberán volver a hacer el trámite para ingresar.

Dos de cada tres fueron observadas por documentación incompleta o falta de las firmas correspondientes.

Muchas solicitudes de ingreso de propietarios en Uruguay son rechazadas por errores en el trámite

En el verano pasado, por la pandemia, Punta del Este no fue una opción para los argentinos. Pero todo indica que en la temporada 2022 sí lo será. El proceso de reapertura de fronteras está en marcha y la novedad disparó las consultas en las inmobiliarias esteñas, donde los precios de los alquileres ya están confirmados.
Fiel a la tradición de esta exclusiva ciudad balnearia, los valores del alojamiento temporario son elevados y en dólares. A los argentinos, además, esta vez les resultaría especialmente costoso la vida en el Uruguay, por la diferencia cambiaria y el cepo.
Aun así, el interés por regresar ya se siente en el país vecino, que tras 18 meses de cierre permitió este mes el ingreso de extranjeros propietarios de inmuebles con vacunación completa, y se prepara para ampliar el permiso a todos los turistas desde el 1° de noviembre.
"Estamos muy contentos y expectantes, y ya hay muchos argentinos consultando para venirse por fines de semana, de vacaciones o a hacer inversiones", comentó a Clarín Javier Sena, presidente de la Cámara Inmobiliaria Punta del Este - Maldonado (CIPEM).
"Preguntan por propiedades de todo tipo, desde apartamentos hasta casas y chacras. En general son familias que solían veranear aquí. Quieren saber si la unidad que alquilaron años anteriores está disponible, preguntan precios y empezó a haber reservas", agregó.
Omar Oyhenart, gerente de la red inmobiliaria Century 21 Uruguay, observa también "claras señales de reactivación" y contó que "muchos clientes ya aprovechan para ir concretando, de modo de aprovechar la bajada de precios generada por la pandemia y antes de que vuelvan a la normalidad".
"Buscan en su mayoría pasar períodos más largos que antes y pagar menos alquileres, pero la oferta está reacia a bajar precios y pretende recuperar lo perdido el año pasado. Sin embargo, siempre hay concreciones y a pesar de la diferencia de cambio sabemos que va a ser una muy buena temporada", aportó Alejandra Covello, presidente de Covello International.
Alquilar departamentos en Punta del Este: los precios de referencia para el verano 2021
En la CIPEM aseguran que la enorme mayoría de los propietarios definió mantener los precios en dólares del verano 2021. Y, como referencia, le detallaron a Clarín los valores que se están pidiendo para enero por un apartamento con cocina, living, piscina, garaje, servicio de limpieza, servicio de playa y equipamiento completo.
Unidades de este tipo con 1 dormitorio se ofrecen a entre US$ 1.800 a US$ 2.000 por quincena, precisaron. Con 2 dormitorios oscilan entre US$ 2.800 y US$ 3.500. Y con 3 dormitorios van de US$ 4.500 a US$ 5.500, siempre por 15 días de enero.
Si se opta por algo más básico, sin pileta ni servicios, dicen que se pueden conseguir departamentos con 1 dormitorio a US$ 1.200 o US$ 1.300 por quincena de enero. En febrero, en tanto, todo baja 20% a 30%.
Alquilar casas y chacras en Punta del Este: los precios de referencia para el verano 2022
En materia de casas los valores pueden variar mucho dependiendo de la zona, la categoría y el estado. Pero tomando como referencia una con 3 dormitorios y 2 baños, el alquiler en enero puede costar US$ 3.500 a US$ 5.000 por quincena, según la Cámara Inmobiliaria.
Y eso, aclararon, se refiere a propiedades sin pileta. Ya que, si se incluye esta comodidad, los valores van de US$ 5.000 a US$ 8.000 para 15 días de enero.
Por su parte, las exclusivísimas chacras -casonas en terrenos de al menos 5 hectáreas con pileta climatizada y lujos diversos- se están alquilando para enero en un rango de US$ 8.000 a US$ 15.000 por quincena.
"La demanda de casas es un 40% más alta que pre pandemia", apuntó Covello. Y ejemplificó que, alquilando por mes entero, casas de 3 dormitorios en La Barra se pueden conseguir a US$ 8.000 en enero y US$ 6.000 en febrero.
Oyhenart, de Century 21, recordó en tanto que las propiedades más cotizadas son las que están frente al mar, tanto en la Mansa como en la Brava.&nbsp;
En edificios con piscina y gimnasio, estimó, los precios van desde US$ 100 por noche para apartamentos de 1 dormitorio hasta US$ 300 para los de 3 dormitorios. Y en unidades top, cada noche de enero puede costar US$ 300 a US$ 600.
"En casas destacamos las consultas por propiedades de alta gama, con parque, piscina y barbacoa, cuyos precios van de US$ 500 a US$ 1.000 la noche o más", agregó Oyhenart. Y aclaró que las de gama media van de US$ 300 a US$ 600 por noche.
Cómo se reserva una propiedad en Punta del Este desde Argentina: la seña y el nuevo contrato digital
Aunque aún no hay confirmación oficial, el sector da por seguro que el gobierno uruguayo volverá a liberar en 2022 a los alquileres turísticos del pago del Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas (IRPF), que representa un 10,5% del valor del contrato.
Por eso los valores que hoy muestran los principales portales no tienen incluido ese tributo. Lo que sí habrá que sumar es la comisión de la inmobiliaria, que eleva el precio un 10,75%: esos honorarios se pueden pagar con tarjeta, al entrar en la propiedad.
Una novedad es que los argentinos podrán hacer la firma del contrato a distancia, gracias a un acuerdo entre Argentina y Uruguay para el uso de firmas digitales que entró en vigencia el 12 de agosto.
Lo que piden para reservar es enviar una seña, que puede ser del 20% al 50% del valor del alquiler, algo que muchos argentinos hacen por transferencia desde cuentas en el exterior. El saldo pendiente se abonará, ya en verano, al ingresar a la casa o departamento.
La opción de alojarse en hoteles de Punta del Este pagando en pesos y en cuotas
Como alternativa a los alquileres temporarios es posible alojarse en hoteles, opción que tiene en el Uruguay el beneficio del IVA cero para turistas extranjeros, con la condición de reservar sin intermediarios.
En caso de acceder a través de agencias de viajes el beneficio -no menor- estará en la chance de pagar en pesos al cambio "tarjeta" y en cuotas con tarjeta de crédito, y de conseguir rebajas por comprar en paquete.
Por ejemplo, una propuesta completa para ir 7 noches en pareja a un 3 estrellas con pileta en enero con vuelo directo de Aerolíneas Argentinas, traslados y seguro de viaje se ofrece a $ 266 mil, pagables hasta en 12 cuotas (con algunas tarjetas, sin interés). Y en un 5 estrellas, con reserva flexible, el plan se va a $ 400 mil.
Reservando sólo hotel, en tanto, se hallan opciones en base doble para enero de 3 estrellas desde $ 15 mil por noche, de 4 estrellas desde $ 27 mil y de 5 estrellas desde $ 40 mil.
Paula Cristi, gerente general de Despegar para Argentina y Uruguay, dijo a Clarín: "La apertura de las fronteras de Uruguay es una gran noticia para la industria del turismo porque siempre se encuentra en el ránking de los destinos preferidos por los argentinos". "Punta del Este -sumó- es sin dudas una de las ciudades favoritas para visitar en el país vecino."
Entre las propuestas que destaca esa agencia figuraban este martes:
• Vuelo directo ida y vuelta de Aerolíneas Argentinas para febrero por $ 46 mil, con reserva flexible.
• Alojamiento por 5 noches de diciembre para 2 personas, con zona privada de playa y pileta, desde $ 57 mil.
• Alojamiento por 4 noches de enero para 2 personas con pileta, sauna y valet parking desde $ 65 mil.&nbsp;

La reapertura de fronteras disparó las consultas de argentinos y ya hay reservas. Cómo firman contrato a distancia. Y todos los valores.

Punta del Este: cuánto costará alquilar departamentos y casas para el verano 2022

Uruguay ya no es el único destino de los capitales argentinos cuando piensan en desarrollar un proyecto inmobiliario o en adquirir una vivienda con el objetivo de obtener rentas. Para José Rozados, director del portal ReporteInmobiliario de Argentina y especialista en valuación de activos inmobiliarios, Uruguay está en el radar de los capitales del vecino país, pero tiene condiciones similares a las que ofrece Miami, donde los argentinos llevan años invirtiendo, e incluso España, donde están desembarcando con más frecuencia. A su juicio, Uruguay debería ser más proactivo para hacer llegar sus oportunidades ante el capital de la vecina orilla y remarcar aún más las diferencias con Argentina, “donde hoy no es negocio para nadie invertir en ladrillos”, precisó. De todas formas, admitió que siempre es el primer destino de interes, como destaca esta reciente nota de El País. Rozados afirmó que 2021 “es el peor año de la historia” para la construcción en Argentina, excepción hecha del pandémico 2020. A continuación, un resumen de la entrevista.
¿Cómo está el sector inmobiliario hoy en Argentina?
El país entero atraviesa por una situación absolutamente inestable y con una falta de confianza general entre los inversores.
En ese contexto, la construcción está pasando el peor momento de su historia, salvando obviamente el 2020, producto del mayor de los encierros y confinamiento a partir de la pandemia. Desde que se tienen registros, a partir del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y excepción hecha de 2020, el 2021 es el peor año desde 1980. El mercado está enormemente deprimido y tampoco hay perspectivas de recuperación en corto o mediano plazo.
A partir de la situación macro por la que atraviesa el país y la falta de confianza en la que vive Argentina, no es esperable que haya una recuperación importante y creíble.
Teniendo en cuenta el valor del dólar en su país, ¿la demanda no ha crecido de parte de quienes pueden contar con ahorros en esa moneda, apostando a cuando pase la crisis?
La demanda está reducida exclusivamente a aquel que tiene la necesidad imperiosa de recambio. Me refiero a quienes, producto de la pandemia y el encierro, necesitaron más espacio para vivir y trabajar desde allí. Aquel que tenía un capital ahorrado, trató de pasar a otra vivienda donde dar satisfacción a la vida de encierro. El que pudo, migró hacia barrios privados en las afueras de la ciudad de Buenos Aires, aprovechando un costo de construcción en dólares que es históricamente bajo. Pero la demanda ha sido exclusivamente esa. Son muy pocos los argentinos que invierten en su país, dada la desconfianza en este modelo económico y político. La mayoría busca la manera de poder poner a resguardo su capital.
O sea, tanto el desarrollador inmobiliario, como el que tiene un capital y gusta de invertir en ladrillos, tienen que buscar fuera del país...
Quien tiene un capital excedente no invierte en ladrillos en Argentina. De ninguna manera. Los desarrolladores están con muchos problemas para vender, a pesar de haber reducido los valores de oferta en relación a dos años antes, pero no es suficiente para seducir a un inversor para que deje sus dólares en el país. Tengamos en cuenta que esa falta de confianza de la que hablábamos viene de bastante antes de la pandemia.
La liquidez en dólares hoy en Argentina se privilegia sobre un inmueble. Y el paso siguiente: poner en salvaguarda su capital en el exterior. Y sin dudas, muchos tienen a Uruguay en su primer horizonte. Por familiaridad, cercanía, confianza, seguridad, el primer destino que se piensa es Uruguay.
Después, para el argentino con capacidad de inversión, está Miami e, incipientemente, comenzaron a aparecer opciones para adquirir inmuebles en España. Por primera vez, en el trimestre enero-marzo de este año, los argentinos aparecieron en el ranking de los extranjeros que más compran inmuebles en territorio español.
Usted destacaba los costos de construcción en dólares históricamente bajos en Argentina. ¿Cuál es la relación de precios con Uruguay?
Con relación al capital inicial que se necesita para adquirir a inmueble, hoy es un poco más bajo en Argentina que en Uruguay. Pero en cuanto a renta de alquiler, es más ventajosa una propiedad en Montevideo o Maldonado que en Buenos Aires, sin hablar de otro componente que resulta decisivo que es la seguridad para invertir y el respeto al derecho de propiedad.
La rentabilidad de un inmueble en Argentina no está más allá del 2% y en Uruguay podemos pensar en 4%, 6%. Por otro lado, Uruguay está en un nivel similar a Miami o España, y en algunos casos un poquito por encima, salvando algún casos premium.
¿Uruguay está haciendo las cosas bien para aprovechar esas ventajas respecto a Argentina?
Uruguay confronta este modelo de Argentina y ofrece lo que está buscando aquel que se quiere ir. Ya hace un buen tiempo que el gobierno uruguayo comenzó a tomar medidas tratando de facilitar el ingreso de argentinos y la posibilidad de captar capitales. Eso es innegable y fue seguido con atención desde mi país.
Pero, a mi modo de ver, Uruguay ahora debería tener una posición más proactiva; tentar más al inversor argentino, que ya de por sí mira a Uruguay, pero sabiendo que hay otras opciones interesantes como las que mencioné antes. Falta que los desarrolladores y promotores de Uruguay sean mas contundentes a la hora de informar y promocionar las oportunidades de inversión. Ya de por sí tenemos casi que un reflejo de mirar a Uruguay, pero entiendo que hay una oportunidad de mostrar más las opciones, instrumentos, distintas alternativas que presenta el mercado inmobiliario en Uruguay.
¿Y que ocurre con los promotores y desarrolladores en este momento?, ¿mantienen a Uruguay como primera opción?
El desarrollador inmobiliario ha incorporado una cultura muy proactiva en Argentina. Es una historia que ya trae unos quince años, donde se profesionalizó este rol, que hoy la gran mayoría lo llevan adelante en forma seria e informada. Eso es lo que posibilitó que hoy no se esté viviendo aún una situación peor, que no se vean obras paralizadas. A pesar de lo que estamos viviendo hace unos años, no tenemos de esas situaciones y ello se debe a la actitud y la razonabilidad del profesional argentino en el sector.
Por tanto, en esa misma línea, cuando se comprometen con un emprendimiento en Uruguay, lo llevan adelante. Y hoy, tienen sobre la mesa muchos proyectos en Montevideo o Maldonado, especialmente. Pero el principal problema que los frena es el de los costos...
Construir es notoriamente más claro en Uruguay...
No solo el costo de construcción, que ya es un problema, sino también el costo de vida en el país. Eso pone un poco el freno a algunas iniciativas. No es la misma condición que entre 2007 y 2010, cuando se dispararon una gran cantidad de proyectos.
Igualmente, hay muchos desarrolladores armando proyectos, unos cuantos de ellos ya tienen tierras en Uruguay donde construir. Esperan la oportunidad de realizar la inversión, en la medida que se van disipando los efectos de la pandemia en la economía.
Pero también, miran otros destinos...
Sí claro, ya no es Argentina, Uruguay o nada. Ahora, los profesionales argentinos se atreven a pensar en otros destinos y Uruguay tienen que competir con mercados de gran desarrollo o con precios más convenientes. Por ejemplo, Paraguay es una opción, y también mercados que antes parecían lejanos y ya no lo son. Miami tiene mucha inversión Argentina y en España, como comentaba, está pasando lo mismo.
El último informe de reporte Inmobiliario sobre proyectos de desarrollo en Punta del Este, presentado en febrero, mostraba 27 desarrollos en etapa de obra o recién terminados. Era la cifra menor en 16 años consecutivos en que vuestra consultora hace ese tipo de reportes. ¿Esperan poder mostrar un salto significativo el próximo verano?
Hay que ser muy cautelosos. No podemos pensar que de golpe va a haber un rebote fenomenal de la cantidad de proyectos en esa zona de Uruguay. Va a mejorar, sin dudas tendremos mejores números. Pero dependerá mucho también de las propuestas que se presenten. Vuelvo a lo dicho antes, Uruguay va a tener que salir a buscar oportunidades, a mostrar que la cosa está mejor, que se puede invertir porque habrá demanda, la presentación de nuevas iniciativas y mecanismos para desarrollar propuestas, etc. No alcanza solo con pensar que la economía levantó y que la comparación con los problemas de Argentina trasladará para allí por arte de magia toda la inversión.
En Uruguay, los promotores son optimistas de que la demanda va a ser buena, una vez que se deje atrás lo peor de la pandemia...
No tengo dudas que la demanda va a estar. Quizás todavía tengamos que esperar un poco más. Los datos del próximo verano serán mejores, mostrarán que hay condiciones para invertir, aunque es probable que sea la siguiente temporada seguramente en la que estemos hablando de un mercado con un alza significativo.
Uruguay ya abrió la frontera para extranjeros con propiedades, y el primero de noviembre lo hará para extranjeros que cumplan con los requisitos sanitarios. ¿Es un avance para una buena temporada de verano?
Los valores de los que uno va tomando conocimiento, pensando en aquellos argentinos que aprovechen la apertura de frontera para ir a Uruguay, son muy altos, tanto para un argentino medio como incluso para la clase media-alta. Los uruguayos tienen que tener en cuenta eso.
Todo esto ocurre en medio de un contexto de restricciones de Argentina en los vuelos, el retorno de aquellos que están en el exterior, que quedan varados en cualquier lado… y la oferta de Uruguay, siempre, es estar al lado de nuestro país, amigable, con soluciones a este tipo de problemas. Pero los precios son una limitante para muchos.
Tomemos con cautela aquello de una eventual migración de argentinos para residir en Uruguay.

Las rentas inmobiliarias en Uruguay son el doble que en el vecino país, pero tienen la competencia de Miami o España.

¿Conviene a los argentinos invertir en ladrillos en Uruguay?

La tendencia de familias argentinas por instalarse en Punta del Este, como en otros destinos de Uruguay, se afianzó desde el inicio de la pandemia. Aún más en 2021: restricciones (que empezaron a flexibilizarse hace pocos días) para viajar e ingresar al país vecino no impidieron que decenas de familias se instalen en la otra orilla.
Las razones son varias, pero en general quienes hacen esta elección, como otros que se van a Europa u otros continentes, argumentan que van en busca de nuevas oportunidades, otros horizontes, que ofrecen mejores reglas para vivir y trabajar, menos impuestos que pagar y más seguridad, entre otras justificaciones.
Desde hace mucho tiempo, Punta del Este es un imán de fondos argentinos que permitieron levantar edificios, oficinas, locales comerciales, barrios privados, complejos de viviendas de distinta escala, con eje en lo selecto y cerca de lo natural.
Mario Seresevsky, desarrollador de Azure Ocean Reserve, dijo a Infobae que hay “una gran diversidad de público” que elige Punta del Este. “No sólo para veranear sino para vivir de forma permanente o para pasar gran parte del año. La ciudad y cercanías crecieron mucho en los últimos 10 años en infraestructura y servicios. Sumó clínicas médicas, colegios bilingües, centros comerciales, y está en los planes la llegada de una sede de la Universidad de Harvard. El mundo está empezando a ver la ciudad como un Hub de conocimiento (el nuevo entorno colaborativo enfocado en desarrollar proyectos y acciones para potenciar el bienestar de personas y organizaciones) y tecnología que podría atraer a muchos estudiantes, jóvenes profesionales y empresarios”, explicó Seresevsky.
Expertos del Real Estate sostienen que Punta del Este seguirá siendo el balneario más exclusivo de América Latina y que, al igual que Miami, está empezando a complementar esta oferta con una propuesta integral.
Desde el comienzo de la pandemia, el público argentino que llegó es muy variado. Propietarios que tienen viviendas y vinieron antes del cierre de las fronteras para transitar la cuarentena, muchos de los cuales decidieron quedarse, hasta inversores que compraron para resguardar sus ahorros “en un mercado mucho más estable y con mayor seguridad jurídica y rentabilidad, y finalmente muchos jóvenes empresarios vinculados a industrias como la tecnología y las finanzas, para brindar sus servicios desde acá”, amplió Seresevsky.
Las familias argentinas que se instalaron en la zona y eligen su hogar cerca del mar, provienen de Buenos Aires, Córdoba, Corrientes, Santa Fe y, en especial de Rosario y Mendoza.
“Los lugares preferidos por los argentinos para comprar propiedades y poder obtener la residencia fiscal son Montevideo, Punta y Colonia. Desde la sanción de la Ley de Urgente Consideración (LUC) N° 19.889 (sancionada con la gestión del presidente Luis Lacalle Pou), que plantea que con la compra de propiedades de USD 370.000 y 60 días de permanencia en el país se accede a la residencia fiscal y se exonera de impuestos por 10 años”, explicó Alejandra Covello, presidenta de Covello International.
Las zonas más demandadas son las que están en primera línea de playa o cerca de esta, sea en La Brava o La Mansa. La oferta que existe allí es muy exclusiva y limitada y los precios son en consecuencia más elevados.
Los valores de venta promedio de un buen departamento están en la franja de USD 3.500 a 4.200 y algo más premiun en USD 5.500 el m2, mientras que los alquileres son de por lo menos 1 mes, y departamentos de un dormitorio en un edificio con amenities arranca en USD 3.500 para enero, y de dos dormitorios USD 4.500, ya pensando en el verano próximo. Si se permite el turismo a gran volumen desde noviembre, señalaron a Infobae, el arribo de menores no vacunados contra Covid-19 implicará que los mayores deban hacer cuarentena con ellos, pero si están vacunados no será necesario.
El teletrabajo impulsó la movida y el perfil de la demanda argentina
Según los expertos, la gente busca otra calidad de vida, mayor contacto con la naturaleza, más espacios abiertos y tranquilidad.
“Hoy con los nuevos hábitos que instaló la pandemia en cuanto al teletrabajo, y que se sabe que permanecerán, la gente está dispuesta a tomar la decisión de mudarse donde lo desea y continuar allí su vida laboral”, dijo Seresevsky.
Durante la pandemia se abrieron varios nuevos restaurantes y 27 cafés, donde los argentinos pasan horas sociabilizando, hablando de negocios y de política.
La Avenida Roosevelt se transformó en un corredor interesante, que cruza desde Maldonado a Punta del Este. Equidistante de las playas Brava y Mansa y protegida de los vientos, atrajo la instalación de supermercados, bancos, hospitales, consultorios, profesionales, gimnasios , peluquerías, shopping con sus cines, lavadero de autos y cafecitos
“Es increíble el cambio de fisonomía de la avenida en los últimos 5 años”, dijo Covello. “Es una gran conexión con Maldonado, donde se consigue todo más barato y hoy viven 200.000 habitantes. Hay nuevos proyectos con gran arquitectura y que mantienen los requisitos de las buenas aberturas, calefacción y aire acondicionado, conserjería y servicios y además tienen bajas expensas. Allí se encuentran torres recién terminadas cómo Gaudí, Stradivarius, y Greenlife y otras que estarán iniciando las obras en breve, constituyen una opción para los que buscan un ticket intermedio sin resignar calidad”.
En general, los argentinos buscan propiedades cerca de la playa, desde Solanas hasta José Ignacio, lo más cerca posible al mar. Las casas en barrios cerrados con amenities y seguridad son muy requeridas, aunque este año en principio las han alquilado para probar, para luego definir qué compran. “Se priorizan las casas que cuentan con piscina y parrilleros. Y en los departamentos cotizan mucho el aire acondicionado y la losa radiante, las buenas aberturas y las vistas”, dijo Covello.
Desde la tierra del Chamamé
Oriundos de Corrientes capital, con la pandemia se complicó mucho el ingreso a Uruguay. “Entre que nos decidimos y logramos entrar pasaron seis meses. Una vez dentro del país los trámites fueron más simples. Somos una familia tipo, con mi pareja Pablo Villar (43 años), tenemos una hija de 16 y un varón de 13. Ambos van al International College”, dijo a Infobae María José Krujoski, de 42 años.
La familia se radicó en Punta del Este en marzo de 2021. Les costó mucho tomar la decisión. “En nuestra ciudad éramos muy felices. Ahí tenemos familia, amigos de toda la vida y nuestro querido club de rugby Taragüí. Corrientes es hermosa y vivíamos muy bien, pero el contexto del país nos parecía hostil para planificar el futuro de nuestros hijos adolescentes. Pensar en el entrenamiento que hay que tener para adaptarse a tantos vaivenes nos impulsó a cambiar de contexto. Nos dedicamos a la construcción, al rubro inmobiliario y a diferentes inversiones en la Argentina y otro lugares; la idea es ir y volver con cierta frecuencia”, explicó María José. “Nos preguntábamos si nuestros hijos estarían preparados para irse del país si tuvieran que hacerlo. Ante eso, lo mejor que se nos ocurrió fue mostrarles con el ejemplo que sí se puede”, dijo Pablo.
Viven en un departamento propio y expresaron que el costo de vida en Uruguay es bastante elevado en comparación con Argentina. “Pero lo importante es que somos felices y los chicos fueron bien recibidos en su colegio y tienen amigos uruguayos. Nos trataron muy bien, eso hay que rescatarlo”, concluyó María José.
Como una película, algo raro
Otro testimonio es el de Valeria Peimer, de 48 años. La decisión de mudarse, contó a Infobae, fue meditada y la sintetizó en una palabra del rugby. “Usé la metáfora del Scrum para motivar a todos en mi familia aunque bien podría haber usado la de cualquier otro deporte. Lo que tanto mi marido como yo sostuvimos era que debíamos empujar el cambio como familia. Tuvimos que esperar la reunificación familiar, que no tardó tanto. Mi marido tenía residencia desde hacía 4 años y yo la había conseguido justo antes del cierre de la frontera”, contó.
“Llegamos a Punta del Este hace un año. Fui la responsable del traslado de tres de mis cuatro hijos además de todas las valijas que lograron entrar en mi camioneta. Mi marido se fue un poco antes que nosotros y uno de los chicos vino después. En Buquebus, anduve con una carpeta con muchísimos papeles que mi hijo de 16 años criticaba por lo desordenada. Papeles que me eran requeridos en cada instancia del trámite migratorio. Me preguntaron en la oficina de Migraciones cuando volvía. Respondí: “Poné que nos mudamos, por ahora no volvemos”. Al subir sintió algo extraño, mezcla de película de ciencia ficción con la sensación de que se iban a pasar unas largas vacaciones de verano en primavera. Y hubo que seguir tomando decisiones. “Inicialmente nos instalamos en el departamento que alquilamos todas las temporadas en Rincón del Indio. Actualmente vivimos en un pequeño barrio cerrado, alquilamos una casa grande hasta 2022. Cerca del colegio al que van nuestros hijos de 12 y 17”,
Vivir en Punta del Este, según Valeria, requiere un cambio de mentalidad, de ritmo. Desacelerar, valorar lo simple, sostener vínculos, cultivar la familia. Implica respetar normas, algo que se ha borrado en la Argentina. “Mi marido teletrabaja. Yo, aprovechando la mudanza también estoy haciendo un cambio en lo profesional: a mi título de Licenciada en Psicología le sumé otro de la Fundación Universidad del Cine y estoy tratando de sumarme a algún equipo en el área de producción o aportándole mi mirada, a algún guión”, concluyó.

El destino esteño atrae desarrollos motorizados por fondos argentinos y en Uruguay esperan que la instalación de nuevos residentes continúe. Valores de propiedades, ejes de desarrollo y testimonios de familias que hace poco cruzaron el charco.

Punta del Este, un imán para proyectos de viviendas y familias argentinas que deciden radicarse en la otra orilla

Enrique Antía, quien fue principal promotor del llamado “turismo de vacunas” como se le denominó, señaló que esa propuesta fue bien vista en su momento por el Poder Ejecutivo para considerar luego que todos los uruguayos recibieran sus dosis.
Ahora, el jefe comunal piensa plantear en el seno del Poder Ejecutivo esta otra alternativa, es decir, que se autorice vacunar a los extranjeros que ya tengan dos dosis.
Señaló que el gobierno tomó las previsiones necesarias para comprar vacunas y una iniciativa como la que planteará, podría ser un “llamador” para adelantar la temporada, siempre y cuando se haya vacunado hasta el último uruguayo.
Al ser consultado por FM Del Sol, Antía agregó que la mejor política de empleo que hay es la buena vacunación, porque eso va a generar oportunidades.
Con respecto al ingreso de propietarios extranjeros, previsto para este 1 de setiembre, el intendente sostuvo que no espera un “aluvión” sino que cree que ingresarán en forma paulatina.
Estimó que la llegada será gradual porque no es tiempo de vacaciones aún y auguró que eso será más para el verano.
También pidió ser cautos y no generar expectativas en demasía.
Antía señaló que el apoyo de la IDM a quienes lleguen está materializado en los servicios que se ofrecen y la presentación del departamento en cuanto a la higiene, limpieza, seguridad, entre otros aspectos.
Sobre el tema precios, el jefe comunal indicó que hay un tema de concientización que debería tenerse presente porque hay mucha gente que la pasó mal y no va a arriesgar.&nbsp;

El intendente dijo que el país está preparado para vacunar a los extranjeros que vengan, incluso los menores de edad. Sostuvo que en noviembre podría venir mucha gente ya inoculada a darse una tercera dosis en Uruguay.

Antía quiere tercera dosis como llamador para turistas extranjeros y así adelantar la temporada

El Ministerio del Interior informó que, según datos de la Dirección Nacional de Migración (DNM) recabados entre el sábado 28 de agosto y la hora 18.00 de este miércoles 1° de setiembre, “se han solicitado 674 autorizaciones de ingreso” por parte de propietarios extranjeros, consignó Subrayado.
“De ese total, 503 están siendo procesadas por los organismos competentes (Ministerio de Turismo, Ministerio de Salud Pública, Dirección Nacional de Migración y Presidencia de la República), mientras que las 171 restantes están en trámite por parte del interesado”, detalla el comunicado del MI.
Una vez completo el trámite, y luego de que Presidencia emita la autorización, el solicitante recibirá en el correo electrónico registrado, la habilitación para ingresar al país. Desde este miércoles 1° de septiembre, las fronteras están abiertas para extranjeros con propiedades en Uruguay y su familia.
Consultado al respecto el embajador de Uruguay en Argentina, Carlos Enciso, estimó que la mayoría llegará al país en forma progresiva, de aquí al comienzo de la temporada, sobre fin de año, ya que no todos tienen la intención de viajar a nuestro país en forma inmediata.
Del otro lado
A todo esto, Argentina abrirá sus fronteras con Uruguay desde el lunes 6, aunque el embajador uruguayo en el vecino país, Carlos Enciso, que este miércoles se reunió en Torre Ejecutiva con el presidente de la República, dijo que, “resta por saber los requisitos sanitarios, cuarentena mediante, que van a exigir”.
En la misma jornada, Argentina también abrirá sus fronteras con Chile y Brasil. La apertura de fronteras y la posibilidad de que los uruguayos vuelvan a cruzar hacia Argentina a realizar compras, preocupa a los intendentes y comerciantes de Salto, Paysandú y Río Negro) por el eventual impacto en el comercio local.
Los intendentes de estos tres departamentos le solicitaron al gobierno, que adopte algunas medidas para mitigar el impacto a la baja en las ventas de comercios del Litoral. La diferencia cambiaria entre el peso uruguayo y el argentino favorece las compras en el vecino país.

Del total, a las 18.00 horas del miércoles, 503 ya eran analizadas por distintas instituciones del gobierno involucradas en el control de la documentación presentada. Por otra parte, desde el lunes 6 Argentina abrirá sus fronteras con Uruguay aunque no se conocen aún las condiciones.

Casi 700 solicitudes de ingreso al país se registraron tras la primera jornada de fronteras abiertas

Aerolíneas Argentinas anunció que retomará las operaciones hacia y desde las ciudades uruguayas de Montevideo y Punta del Este a partir de la segunda quincena de septiembre.
Los vuelos comenzarán el 14 del corriente mes y, en principio, operarán los días martes y viernes hacia Montevideo, con horario de partida a las 08:45 horas y con regreso a las 10:30. Mientras que para la ruta que conecta Buenos Aires con Punta del Este, lo hará los días jueves y domingos comenzando el 16 de septiembre. Los jueves los aviones partirán desde Buenos Aires a las 11:40 horas y volverán desde la ciudad costera a las 13:25. En tanto, los días domingo partirá hacia Punta del Este a las 15:40 horas y regresará a las 17:30.
Cabe recordar que hace más de un año, desde marzo del 2020, que la empresa aérea no opera vuelos regulares hacia Uruguay, a causa de la pandemia de Covid-19.
“Restablecer la conectividad aérea con Uruguay es muy importante tanto para el segmento corporativo como el vacacional. Hay mucha expectativa en ambas orillas del Río de Plata de cara a la temporada de verano”, dijo Pablo Ceriani, presidente de Aerolíneas Argentinas.
La medida de la empresa aérea de bandera se enmarca en la paulatina apertura de sus fronteras que está llevando a cabo la República Oriental del Uruguay. El país vecino publicó hace pocos días el decreto que estableció que a partir del día de hoy, 1º de septiembre, los extranjeros que tengan propiedades en el país podrán ingresar acreditando dicho inmueble. Además, las personas que lo hagan tienen el derecho de acceder al país acompañados de sus cónyuges, concubinos y familiares de primer y segundo grado de consanguinidad.
El documento detalla además que los que entren al país amparados por esta novedosa excepcionalidad deberán presentar un test PCR negativo y, al séptimo día desde el ingreso al Uruguay, tendrán que acreditar un segundo test. Ambos controles sanitarios deberán ser costeados por cada interesado.
Pero esto no es todo para quienes quieran ingresar al vecino rioplatense, también se deberá acreditar un certificado de vacunación completo, ya sea de única dosis o de dos, dependiendo del laboratorio que haya dado las vacunas. En el decreto se especificó que esa inmunización debe haber sido “dentro de los últimos seis meses previos al embarque o arribo al país y cumplidos los plazos de espera respectivos para lograr la inmunidad efectiva”.
Este no fue el único anuncio de Uruguay. Como ya destacó Infobae, a partir del 1º de noviembre, el país planea reabrir sus fronteras con los demás países del Mercosur para todos los visitantes que deseen entrar y que cuenten con algún esquema de vacunación completo. “El poder ejecutivo uruguayo definió que en noviembre permitiremos el ingreso general de turistas que estén completamente vacunados. Se seguirá exigiendo un test PCR con resultado negativo, pero los visitantes no deberán hacer una cuarentena”, dijo Carlos Enciso, el embajador de Uruguay en la Argentina.
El vecino rioplatense es uno de los países latinoamericanos que mejores números presenta en la lucha contra el Covid-19. Como ya informó este medio, el 70% de la población uruguaya recibió las dos dosis de las vacunas CoronaVac, Pfizer o AstraZeneca, según el monitor desarrollado por el Ministerio de Salud Pública uruguayo.
Si bien en Uruguay no se inoculó a la población con la vacuna Sputnik V, la reconocen como un inoculante válido contra el coronavirus. En este contexto, y con el retorno de los vuelos de Aerolíneas Argentinas hacia el país vecino, los argentinos que deseen visitar Uruguay pueden comenzar a planear su viaje con un panorama más claro y concreto.
La empresa aérea de bandera explicó que publicarán en su web los requisitos y la documentación necesaria para poder realizar el embarque tanto en Argentina como en Uruguay.

Luego de los anuncios de reapertura del país vecino, la compañía aérea de bandera retomará sus operaciones a Montevideo y Punta del Este a partir de la segunda quincena de septiembre.

Aerolíneas Argentinas volverá a volar hacia el Uruguay, tras 18 meses de suspensiones

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