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Punta del Este, el codiciado destino premium elegido por los argentinos para vacacionar o establecerse de manera permanente, experimenta un crecimiento inmobiliario sin precedentes. Con más de cuatro millones de metros cuadrados aprobados para construcción en los próximos años, la ciudad uruguaya se consolida como un epicentro de inversiones y oportunidades, según destaca Alejandra Covello, titular de Covello Propiedades.
En particular, la costa de Playa Brava emerge como un punto de interés, albergando diversos desarrollos inmobiliarios, hoteles y propiedades exclusivas. Esta zona, reconocida por sus impresionantes vistas al océano Atlántico y acceso rápido a la playa, forma parte de la animada escena de Punta del Este, repleta de restaurantes, locales comerciales y opciones de entretenimiento en sus cercanías.
La ubicación premium de la primera línea de playa es uno de los conceptos que más cotizan en las ciudades costeras y sus vistas garantizan que tengan demanda asegurada. “La primera línea de La Brava es sumamente buscada por argentinos y paraguayos, en especial para quedarse a vivir, ya que están cerca de servicios, son departamentos grandes y llegan a los colegios en cinco minutos”, analiza Aldana Blizniuk Salaya.
En cuanto a los alquileres, los edificios de la zona tienen igual demanda que la registrada para la compraventa: alta. Si bien desde Salaya Romera Propiedades indican que los compradores no suelen invertir para poner en alquiler y conseguir una renta, afirman que varios alquilan una quincena para cubrir los gastos del año. Teniendo en cuenta que el metraje promedio o mínimo en los edificios de alta gama es de un departamento de cuatro ambientes, indica que el fin de año y la primera quincena de enero -la más codiciada del verano- se alquila desde los US$11.000 en los edificios más antiguos. Mientras tanto, las unidades más premium y grandes de la zona pueden alcanzar hasta los US$50.000 por el alquiler de dicha quincena, nicho para el cual existe -según señala- demanda activa.
Una oportunidad única
En este contexto, cada tanto se dan oportunidades únicas para los amantes de Punta del Este y aquellos interesados en inversiones inmobiliarias. Tal es el caso: el próximo 15 de diciembre a las 12 horas se llevará a cabo un remate público presidido por el martillero Gustavo Iocco. En esta ocasión, se subastará un penthouse ubicado en el último piso del Icon Brava Towers, sobre la Parada 6 de la Brava.
Este penthouse de dos habitaciones y dos baños, con una superficie total de 91 m², ofrece vistas panorámicas desde el piso 23, permitiendo disfrutar de las playas y el entorno único de Punta del Este. La distribución del espacio se conforma de un living-comedor que incluye una cocina semi-incorporada y se abre a una amplia terraza que rodea la unidad, proporcionando vistas al mar.
El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que un segundo dormitorio se encuentra junto a otro baño. Además de las comodidades internas, la torre brinda acceso a un gimnasio, playroom, sauna, sala de cine y piletas tanto exteriores como interiores, con opciones para todos los gustos, incluyendo una pileta de natación y otra para chicos. La propiedad también incluye el acceso a la terraza del edificio y servicio de mucama durante todo el año.
Sin precio base
Lo destacado de esta oportunidad radica en que se trata de un remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor. Los interesados deberán consignar el 30% de su oferta, más la comisión del rematador e IVA, conforme a las leyes correspondientes. Los gastos adicionales, como escrituración, honorarios y certificados, así como la Comisión de Compra del Rematador e IVA, correrán por cuenta del mejor postor.
La subasta se llevará a cabo en Rincón 408, Montevideo, representando una oportunidad para quienes desean ingresar al mercado inmobiliario de Punta del Este y asegurar su espacio en uno de los destinos más exclusivos de Sudamérica.
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• Fuente: Diario La Nación&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/punta-del-este-se-subasta-un-penthouse-en-el-piso-15-con-vista-al-mar-sobre-la-brava-nid02122023/" target="_blank">https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/punta-del-este-se-subasta-un-penthouse-en-el-piso-15-con-vista-al-mar-sobre-la-brava-nid02122023/</a>&nbsp;

En el edificio Icon Brava Towers, sobre la Parada 6 de La Brava, se remata un departamento de tres ambientes con 91 metros cuadrados y amenities.

Se subasta un penthouse en el piso 15 con vista al mar sobre La Brava

Novedades

Uno de los puentes de La Barra, uno de los puntos turísticos icónicos de Punta del Este, llegó al verano de 2023 con una solución provisoria. En septiembre de 2022, las autoridades de la Intendencia de Maldonado informaron sobre su cierre temporal, debido a que algunas fallas ponían a su estructura en serio riesgo de derrumbe. Un año después, el intendente del departamento, Enrique Antía, anunció que se alcanzó una solución definitiva.
El puente ya está “firme” y soportó las pruebas de cargas, informó Antía, basado en un informe que le dio la Dirección de Obras del gobierno departamental. Si bien ya está en condiciones de ser utilizado, el uso público se habilitará a mediados de diciembre, cuando esté pintado y “arregladito”, declaró el intendente en una rueda de prensa.
“Ahí (se va a) celebrar que se salvó el puente de La Barra. Ahora quedó un puente con una base en la roca firme, con un montón de pilares de hormigón, que le van a dar garantía de por vida. Salimos de ese tema de los cables, que se pueden pudrir y que fue lo que le pasó cuando se empezó a caer”, dijo. "
Antía resaltó la “alegría” que le generó “salvar una obra emblemática para el departamento”. El intendente informó que la municipalidad debió pagar una cifra “más que regular” y dio detalles de los números.
Colocarle “muletas” al puente, con las que se pudo “salvar” la estructura en una primera instancia, costó USD 3,5 millones. Ahora este elemento se está retirando. La consolidación definitiva de la construcción, en tanto, significó una inversión de más de USD 4 millones. “Lo hemos hecho con gusto porque para el departamento de Maldonado era una foto que no podíamos perder. Salvamos, además, un daño ecológico que hubiera sido de dimensiones desconocidas”, remarcó el intendente.
La obra se logró finalizar en el tiempo que estaba previsto, según informó el jerarca.
A su vez, el “puente viejo” de La Barra no ha sufrido ningún deterioro aunque se le están haciendo los “mantenimientos correspondientes”. “El puente más viejo, con un tipo de construcción diferente al que se movió, ha logrado un éxito. De todas maneras, los vamos a cuidar y por ahí no va a pasar más la carga”, informó.
El tránsito pesado será direccionado a otro acceso. La intendencia controlará su paso con cámaras y multará “fuertemente” a quienes no cumplan con las toneladas de carga que están exigidas. “Vamos a ser inflexibles con los que no cuiden el patrimonio de Maldonado”, comentó Antía.
Las multas comenzarán a aplicarse desde el próximo verano.
El segundo puente ondulante en La Barra fue construido en 1999, cuando Julio María Sanguinetti era el presidente del país y Camilo Tortorella el intendente de Maldonado. Es una réplica del primero, cuya obra data de 1965.
Las dos estructuras cruzan el arroyo Maldonado y unen la ciudad de Punta del Este con el balneario La Barra, ubicado sobre la ruta 10.
El año pasado, la Intendencia de Maldonado había advertido de la existencia de un “peligro real para la estructura del puente”. En un informe, detalló que la estructura presentaba un “descenso de un centímetro diario en la parte inferior”, que contabilizaba un total superior al metro de descenso. Durante una crecida del arroyo, el efecto fue más visible.
La comuna transmitió que se encontraron cables de tensado “sin la tensión requerida” o “cortados en las zonas de las juntas de la estructura de hormigón con las cabeceras de tierra”. Durante este proceso, la intendencia debió tomar algunas medidas como prohibir la navegación en la zona mientras los trabajos de reparación se concretaban.
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• Fuente: Infobae&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.infobae.com/america/america-latina/2023/12/04/punta-del-este-rehabilitaran-el-puente-de-la-barra-y-aseguran-que-las-obras-realizadas-dan-garantia-de-por-vida/" target="_self">https://www.infobae.com/america/america-latina/2023/12/04/punta-del-este-rehabilitaran-el-puente-de-la-barra-y-aseguran-que-las-obras-realizadas-dan-garantia-de-por-vida/</a>&nbsp;&nbsp;

La Intendencia de Maldonado prohibirá que por la estructura icónica pase el tránsito pesado y prevé multas importantes para quienes no cumplan con la normativa.

Punta del Este: rehabilitarán el puente de La Barra y aseguran que las obras realizadas dan “garantía de por vida”

Los operadores turísticos de Maldonado (Uruguay) prevén una temporada similar a la anterior, aunque remarcan que aumentó el interés por departamentos y las casas de lujo.
Javier Sena, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este – Maldonado, le dijo al diario El Observador que los departamentos y casas premium que se ubican en primera línea, es decir, frente a la playa, "están prácticamente todos alquilados".
Estas unidades son de las que hay menos cantidad en el mercado, y por eso son las primeras en rentarse, ya que los interesados "no quieren quedarse sin ellas". Las reservas para estas unidades comenzaron este año en agosto y setiembre.
Los lugares más buscados del departamento por su oferta de lujo son: José Ignacio, La Barra, Manantiales, la primera línea de la Playa Mansa y Playa Brava, Portezuelo y Punta Ballena.
¿Cuánto cuesta el lujo en Punta del Este?
Dependiendo de si es casa o apartamento, los servicios con los que cuente y la zona del departamento en la que esté ubicada, variará su precio, indicó el citado diario uruguayo.
Un departamento en un edificio en primera línea de playa, de tres dormitorios, cuesta entre u$s15.000 y u$s25.000, mientras que uno en segunda línea, con vista al mar y servicios en el edificio, entre u$s12.000 y u$s15.000, todos los precios corresponden al alquiler por quincena en el primer tramo de enero, explicó Sena.
Por otro lado, las casas, que suelen alquilarse por mes y cuestan entre u$s30.000 y u$s50.000 por quincena, dependiendo de su ubicación, cantidad de habitaciones y diferentes amenities como piscina.&nbsp;
¿De dónde vienen los turistas de lujo?
Sena explicó que desde la Cámara Inmobiliaria hace un tiempo se veía la llegada de turistas argentinos con cierta incertidumbre, previo a las votaciones en ese país. Pero ahora, tras la finalización de la elección "hay más confianza en venir al país y se ha ido terminando la incertidumbre", comentó.
Una parte de los argentinos que llegarán en verano forman parte de este selecto grupo de turistas de lujo, junto a personas de nacionalidad brasileña y también estadounidenses, detalló.
Para este verano, además de las ofertas premium, las casas más buscadas para alquilar son las que tienen piscina, indicó Sena.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria aseguró a El Observador que las casas ubicadas en las segunda y tercera línea de playa, aunque no en propiedades de lujo, cuestan entre u$s7.000 a u$s12.000 por quincena si tienen pileta, y si no tienen salen entre u$s5.000 y u$s8.000 en la primera quincena del año.
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• Fuente: iProfesional&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.iprofesional.com/negocios/393792-cuanto-pagan-los-turistas-de-lujo-en-punta-del-este" target="_self">https://www.iprofesional.com/negocios/393792-cuanto-pagan-los-turistas-de-lujo-en-punta-del-este</a>

Hay menos cantidad en el mercado, y por eso son las primeras en rentarse. Los interesados pagan miles de dólares desde agosto para asegurarse un lugar.

Cantidades exorbitantes: ¿cuánto pagan los turistas de lujo en Punta del Este?

El “MSC Lírica” se transformó en el primer crucero de la temporada 2023-2024 en arribar al puerto de Punta del Este. Con las mejores condiciones de mar, el buque fondea en la bahía de Maldonado, desde donde los pasajeros serán transportados a tierra en tenders.
El crucero, transporta 2012 pasajeros, la mayoría de los cuales son de origen brasileño, y cuenta con más de 700 tripulantes. De esta manera comienza a realizar los habituales circuitos por América del Sur, uniendo puertos de Brasil y Buenos Aires, recalando también en Uruguay.
El buque -de 279 metros de eslora (largo) por 28,80 de manga (ancho)-, zarpó este domingo 2 de diciembre del puerto brasileño de Itajaí y completará el circuito en el puerto de Buenos Aires, Argentina. Para la tarde de esta jornada, se espera la llegada a Punta del Este del “Viking Jupiter”.
Con el comienzo de las operaciones, se activa una franja de servicios muy importante en la zona como es la del transporte y de los guías, ya que son cientos los turistas que optan por bajar a tierra a visitar y conocer distintos puntos de interés y realizar algunas compras.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/25939-el-buque-%E2%80%9Cmsc-l%C3%ADrica%E2%80%9D-es-el-primer-crucero-de-la-temporada-en-arribar-al-puerto-de-punta-del-este.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/25939-el-buque-%E2%80%9Cmsc-l%C3%ADrica%E2%80%9D-es-el-primer-crucero-de-la-temporada-en-arribar-al-puerto-de-punta-del-este.html</a>&nbsp;&nbsp;

El buque con 700 tripulantes, transporta 2012 pasajeros y operará en el muelle de La Pastora concesionado por la misma empresa, para el atraque de los tender. Para las últimas horas de la tarde de este mismo lunes, se espera la recalada del “Viking Jupiter”.

El buque “MSC Lírica” es el primer crucero de la temporada en arribar al puerto de Punta del Este

Punta del Este siente los coletazos de la crisis en la Argentina. Las elecciones y el tipo de cambio adverso ya generan un 20% menos de reservas para las vacaciones de verano comparado al año pasado. "Creemos que la demanda se activará sobre la fecha", se esperanzan desde las inmobiliarias del otro lado del río. Aunque reconocen que esperan un turista argentino "muy gasolero".
"Notamos mucha incertidumbre en el mercado de alquileres hasta que se terminó el proceso electoral. Estamos entre un 15% y un 20% por debajo de las reservas del año pasado, pero creemos que ahora, tras el balotaje, se va a dinamizar la demanda", explicó, Martín Laventure, director de Turismo de Maldonado.
El proceso electoral, que comenzó en agosto con las PASO y finalizó recién a mediados de noviembre con el balotaje, retrasaron las decisiones. "Muchos especulan con contratar una casa a último momento para, de esta forma, conseguir precios más económicos", reconoció Laventure.
Lo cierto es que, por ahora, los números están por debajo de la temporada pasada. Otro de los factores que influyen tienen que ver con el tipo de cambio. Uruguay en los últimos años se convirtió en un destino caro para los argentinos.
"La ventaja que tiene Uruguay es que muchos de los destinos de la Costa de la Argentina hoy están dolarizados, como es el caso de Pinamar y Cariló. Esto sumado a la decisión del gobierno uruguayo de no cobrar IVA en servicios de gastronomía y alojamiento para los extranjeros, ayuda a disminuir la diferencia cambiaria", agregó el especialista.
Los precios de Punta del Este
En promedio una familia necesita u$s 3500 para pasar una semana en Punta del Este.
Los precios en La Brava, la playa más popular de Punta del Este, por ejemplo, arrancan en u$s 100 por noche y llegan hasta los u$s 700 en departamentos de tres ambientes. Estos valores se disparan en el caso de las zonas más exclusivas como La Mansa o José Ignacio en donde los valores de las casas pueden llegar hasta u$s 30.000 por quincena.
"El público de clase media es el que más se resintió. Notamos menos reservas de esta categoría. Esto seguramente lo compensemos con la llegada de brasileños", agregó por su parte, Javier Sena, presidente de la cámara inmobiliaria de Maldonado.
"Sabemos que mucho público de clase media de Argentina no va a venir este año. Pero en compensación tenemos un muy buen nivel de reservas en las zonas más top. Es decir, quienes vienen todos los años, lo seguirán haciendo", concluyó el especialista.
Menos y más gasoleros
Desde la Cámara que reúne a las principales inmobiliarias de Maldonado aseguran que este año se espera alquilar un 70% de la oferta. Y a la merma de argentinos hay otro dato que preocupa.
"Estamos recibiendo la misma cantidad de turistas que en 2018 cuando tuvimos un boom de extranjeros. Pero hay una diferencia sustancial: los argentinos que llegan gastan mucho menos. Se ve un turismo mucho más gasolero", describió Sena.
Según los datos del Ministerio de Turismo de Uruguay, fueron 894.113 las personas que eligieron el país para vacaciones durante julio, agosto y septiembre de este año; el destino local más elegido fue Montevideo, que recibió a 307.323 personas.
En tanto, el número de brasileños que visitaron Uruguay -la gran apuesta del sector turístico de ese país- también fue un récord en seis años: 150.007 este 2023 contra los 122.108 de 2017.
Para la presidenta de la Cámara de Turismo, Marina Cantera, el escenario no es favorable. La victoria de Milei no cambió los planes de los argentinos; "no habrá grandes cambios" para la próxima temporada de verano y no creemos que llegará "una ola de argentinos". "Ya falta demasiado poco y en un mes la gente no va a tener otro poder adquisitivo", concluyó.
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• Fuente: El Cronista&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.cronista.com/negocios/punta-del-este-siente-la-crisis-de-la-argentina-hay-20-menos-de-reservas-para-el-verano/" target="_self">https://www.cronista.com/negocios/punta-del-este-siente-la-crisis-de-la-argentina-hay-20-menos-de-reservas-para-el-verano/</a>&nbsp;&nbsp;

El clima electoral y el tipo de cambio desfavorable desplomaron la demanda de turistas argentinos en Uruguay. Creen que la demanda podrá dinamizarse en los últimos días pero ya anticipan un turista más gasolero.

Punta del Este siente la crisis argentina: hay 20% menos de reservas y esperan turistas más gasoleros

Durante la reunión de la MAVCM, por unanimidad las asociaciones integrantes decidieron apoyar las acciones que han estado llevando adelante la Unión Vecinal de Punta Ballena y la Asociación de Vecinos de Las Grutas, conocida la noticia del mega emprendimiento inmobiliario proyectado.
Asimismo, la MAVCM estará respaldando a ambas entidades, en el trabajo que “con gran profesionalismo y objetividad están elaborando como respuesta al manifiesto que debe presentarse el día 11 de diciembre”, y acompañará una movilización programada el 9 de diciembre.
Para ese sábado a la hora 10.00, se está convocando a todos los vecinos en el Arboretum Lussich, donde la Unión Vecinal de Punta Ballena dará a conocer el contenido del documento que presentará. La Mesa de Asociaciones de Vecinos de la Costa, está compuesta por 16 organizaciones.
El colectivo está integrado por: Liga de Fomento de Punta del Este; Liga de Fomento de José Ignacio; Comisión Vecinal de Balneario Buenos Aires, El Chorro y La Bota; Liga de Fomento y Turismo de Manantiales; Liga de Fomento de La Barra; y Comisión Vecinos La Barra y El Tesoro (COM.BA.TE).
También por: Vecinos de Rincón del Indio; Asociación de Amigos de Barrio El Golf y Molino de Giot; Asociación Civil Vecinos de San Rafael; Grupo de Vecinos de La Aguada (Las Delicias); Asociación Civil Amigos del Faro de Punta del Este; y Asociación de Vecinos de Las Grutas.
Sociedad de Fomento Rural y Vecinal El Pejerrey; Asociación de Fomento Sauce de Portezuelo; Asociación de Vecinos de Ocean Park; y la Unión Vecinal de Punta Ballena, y Lagunas del Diario y del Sauce. Surgió en 2022 por iniciativa de la Liga de Punta del Este.
El espíritu es trabajar mancomunadamente, en un ámbito apolítico, de diálogo, con objetividad y respeto, temas en común vinculados a ordenamiento territorial y cuidado del medioambiente, seguridad, sustentabilidad, tránsito, turismo, higiene, procurando tener una visión objetiva.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/25900-asociaciones-vecinales-de-la-costa-de-maldonado-se-re%C3%BAnen-en-punta-del-este.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/25900-asociaciones-vecinales-de-la-costa-de-maldonado-se-re%C3%BAnen-en-punta-del-este.html</a>

A solicitud de la Liga de José Ignacio, el miércoles 22 de noviembre se realizó una reunión extraordinaria de la Mesa de Asociaciones de Vecinos de la Costa de Maldonado (MAVCM) en la Liga de Punta del Este, con el objetivo de tratar el proyecto de construcción de un complejo de 29 edificios en ambas laderas de la Ruta Panorámica de Punta Ballena.

Asociaciones vecinales de la costa toman posición sobre proyecto de Punta Ballena

Las operaciones de compraventa de inmuebles en el departamento de Maldonado continuaron cayendo en el noveno mes del año de acuerdo a los datos obtenidos por el Instituto Nacional de Estadísticas en el Registro de la Propiedad.
Según los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadísticas entre el 1º de enero y el 30 de setiembre los escribanos inscribieron 5901 compraventas de todo tipo de inmuebles en el departamento de Maldonado. En el mismo periodo del año anterior la cantidad de inscripciones de este tipo fueron 6008. La caída fue del 1,78 por ciento menos a partir de 107 compraventas menos inscriptas este año respecto del 2022. En el mes de marzo de 2022 fueron inscriptas 903 compraventas, la mayor cantidad de todo el año pasado. En el 2023, la mayor inscripción en un solo mes fue en marzo con 793 inscripciones de compraventas.
Promedio
En este conteo no fueron incluidas otras operaciones de compraventa de propiedades inmobiliarias como cancelaciones, otros o de reserva de prioridad. Tampoco actos relacionados con bienes inmuebles como hipotecas, promesas u otros.
La cantidad de compraventas inscriptas en setiembre de este año redujo la brecha que existía con las mismas operaciones registradas hasta agosto de este año, de acuerdo al mismo conteo efectuado por el Instituto Nacional de Estadísticas. En promedio, si se toman en cuenta los feriados, los fines de semana y alguna paralización de tipo sindical, el promedio diario de inscripciones de compraventas en el Registro de la Propiedad en el 2022 fue de 21 operaciones por día. El mismo promedio entre enero y agosto de este año fue de 20 inscripciones de compraventas en el departamento de Maldonado.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/compraventas-de-inmuebles-continuan-a-la-baja-en-comparacion-con-el-ano-pasado/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/compraventas-de-inmuebles-continuan-a-la-baja-en-comparacion-con-el-ano-pasado/</a>&nbsp;&nbsp;

Entre el 1º de enero y el 30 de setiembre se inscribieron 5901 compraventas de todo tipo de inmuebles en Maldonado; en el mismo periodo del año anterior la cantidad de inscripciones de este tipo fueron 6008.

Compraventas de inmuebles continúan a la baja en comparación con el año pasado

El Oosterschelde, construido en 1918 y considerado un monumento de gran valor histórico y cultural de la navegación a vela, se encuentra amarrado desde la mañana del pasado viernes en el muelle principal del puerto de Punta del Este. El velero luce pabellón holandés y había zarpado el pasado 15 de noviembre del puerto de Rio de Janeiro. Tiene una eslora de 38 metros, una manga de 7,52 y calado de 3 metros. “Desde su restauración, el OIosterschelde realizó dos viajes alrededor del mundo y visitó más de cincuenta países en los cinco continentes. El barco navegó por zonas tropicales, pero también realizó varias expediciones polares a Spitsbergen, la Antártida y Georgia del Sur”, dicen sus propietarios. Este buque fue una de las quinientas goletas construidas en la segunda década del siglo pasado para ser empleadas como veleros de carga.
Beagle
El velero forma parte del proyecto denominado Darwin200 que recrea la epopeya del HMS Beagle comandado por el capitán Fitz Roy que llevó como pasajero al científico Charles Darwin. El viaje comenzó el 14 de agosto de este año desde el puerto inglés de Portsmouth. “El DARWIN200 Global Voyage tocará tierra en lugares clave donde Charles Darwin desembarcó durante el viaje del HMS Beagle. Durante cada una de estas paradas, nuestro barco albergará grupos de LÍDERES DARWIN para llevar a cabo proyectos de investigación exactamente en los mismos lugares visitados por Charles Darwin hace dos siglos”, explican sus organizadores. Darwin permaneció en Maldonado durante varios meses efectuando diversos descubrimientos que, luego de varios años, le permitió escribir “El Origen de las especies”.
El viaje está abierto a todos aquellos interesados en formar parte de la tripulación. El tramo Punta del Este- Puerto Madryn cuesta 725 euros. El ticket más caro sale 8.700 euros para el tramo Stanley, Florida (USA) a Ciudad del Cabo en Sudáfrica.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
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<a href="https://correopuntadeleste.com/llego-el-oosterschelde-velero-que-sigue-la-ruta-que-darwin-recorrio-hace-casi-dos-siglos/" target="_blank">https://correopuntadeleste.com/llego-el-oosterschelde-velero-que-sigue-la-ruta-que-darwin-recorrio-hace-casi-dos-siglos/</a>&nbsp;

El proyecto denominado Darwin200 recrea la epopeya del HMS Beagle comandado por el capitán Fitz Roy que llevó como pasajero al autor de “El Origen de las especies”

Llegó el “Oosterschelde”, velero que sigue la ruta que Darwin recorrió hace casi dos siglos

El proyecto presentado por un grupo inversor argentino para construir un complejo residencial de 29 edificios en Punta Ballena está en su etapa de “manifiesto”. Esta fase está pensada para que la población conozca los detalles de una propuesta que, de concretarse, cambiaría las características de una de las zonas turísticas más importantes de Uruguay. En este período previo a la construcción hubo miles de consultas en la web del Ministerio de Ambiente y también expresiones de rechazo de vecinos, académicos y organizaciones ambientalistas.
El Comité Uruguayo del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos Uruguay), una organización no gubernamental mundial asociada a la Unesco, analizó el megaproyecto y se sumó a las instituciones que expresaron su “preocupación” por el desarrollo de este tipo de planes inmobiliarios, “que se reiteran sobre distintos sitios naturalmente privilegiados de la costa uruguaya”.
En un texto publicado por La Diaria, los miembros del comité expresan su convicción de que es necesario que el proyecto de Punta Ballena transite “por todos los mecanismos de análisis de posible transformación del suelo” y contemple la participación de la “sociedad en su conjunto”. “En esta situación de Punta Ballena, un proceso de expropiación puede tener justa cabida en su imprescindible consideración como bien común único para todos los uruguayos”, dice el análisis realizado por este grupo.
Icomos Uruguay es una red de especialistas interdisciplinarios, repartidos en comités nacionales y comités científicos internacionales que se proponen contribuir a la conservación del patrimonio cultural. Desde 2020, promueve que se tengan en cuenta las “diversas preocupaciones” de las personas a la hora de “desarrollar políticas y prácticas en materia de patrimonio”. La institución define que su misión es “promover la conservación, protección, uso y puesto en valor de monumentos, conjuntos constructivos y sitios”.
La organización recuerda que en 2009 el gobierno uruguayo declaró como Monumento Histórico Nacional al trazado de Urbanización Punta Ballena, la zona de la playa, y al proyecto arquitectónico original del parador La Solana del Mar, del arquitecto Antonio Bonet.
Icomos Uruguay valora como “elementos de identidad patrimonial” la unidad que se conforma en la zona entre Punta del Este y Punta Ballena, que incluye lugares como la isla Gorriti y la bahía. Destaca también las “intervenciones de gran calidad” que se desarrollaron en la zona, como la urbanización de Punta Ballena y el Arboreto Lussich. Estos lugares, junto a las lagunas costeras, “conforman unidades que ya cuentan con protección patrimonial a nivel de conjuntos y sus áreas circundantes”.
El proyecto inmobiliario propuesto para la zona “pone en riesgo” esos valores, afirma la organización asociada a Unesco. Icomos Uruguay asegura tener la “certeza” de que los impulsores del proyecto inmobiliario no tuvieron en cuenta estos impactos cuando pensaron la obra. “Se pone el foco en temas de segundo orden, como la división dominial, que en anteriores intervenciones sobre las laderas de Punta Ballena han demostrado afectaciones negativas”, asegura la institución.
El proyecto inmobiliario aplica un factor de ocupación del suelo que, para Icomos Uruguay, es “inadecuado” para Punta Ballena. “Perderá la condición de lugar único y representativo del país” y dejará de ser referencia como “enclave icónico” para residentes y visitantes.
Icomos Uruguay presenta algunos argumentos jurídicos para expresarse en contra del proyecto. La institución asegura que no se cumple con “el deber fundamental” establecido en la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de “abstenerse” de actos que produzcan la “depredación, destrucción o contaminación graves del medioambiente”.
“Eso no se refleja en el proyecto presentado. Por el contrario, deja en claro la gravedad de los impactos, sin detalles sobre su mitigación de impactos paisajísticos, sobre la biodiversidad y sobre los valores geológicos y geomorfológicos del lugar”, concluye esta organización.
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• Fuente: Infobae&nbsp;
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<a href="https://www.infobae.com/america/america-latina/2023/11/23/uruguay-una-ong-asociada-a-unesco-propone-expropiar-terrenos-para-evitar-el-proyecto-inmobiliario-de-punta-ballena/" target="_blank">https://www.infobae.com/america/america-latina/2023/11/23/uruguay-una-ong-asociada-a-unesco-propone-expropiar-terrenos-para-evitar-el-proyecto-inmobiliario-de-punta-ballena/</a>&nbsp;

Una red de especialistas advierte que la zona perdería su condición de “lugar único” e “icónico” si se concreta el plan del grupo inversor argentino.

Una ONG asociada a Unesco propone expropiar terrenos para evitar el proyecto inmobiliario de Punta Ballena

Las elecciones de Argentina generaron incertidumbre antes y después, tanto en el país vecino como en el Uruguay, a la vez que le brindan esperanzas al sector turístico que espera que el futuro gobierno de Javier Milei quite restricciones que condicionan la llegada de argentinos a destinos locales.
“Hasta el domingo había mucha incertidumbre en el mercado. Si bien había muchas consultas, la gente quería posponer la venida al Uruguay hasta las elecciones para tener un escenario más certero de lo que pasaba en Argentina”, dijo Javier Sena a Ámbito, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta Del Este.
Sin embargo, el presidente de la cámara calificó las reservas con “un buen ritmo”, principalmente en José Ignacio, la Barra, las primeras líneas de La Mansa y La Brava, como así también en Portezuelo. “Se ha alquilado casi todo lo bueno que hay para alquilar”, explicó.
Por otro lado, aseguró que los alquileres de los departamentos de categoría un poco más baja, que no son de primera línea y se encuentran alejados del mar, también se vienen alquilando a buen ritmo, pero sin comparación respecto a los de mayor nivel.
Respecto a las previsiones para este verano, Sena estimó que las reservas serán un poco mejor que el año pasado en algunos sectores turísticos. Sin embargo, admitió que “no va a ser una temporada con mucha gente” y que los consumos van a ser menores que en el 2018, cuando la pandemia no había afectado fuertemente el sector turístico.
“La gente va a venir, va a gastar menos que en 2018, pero por lo menos está viniendo. Es importante que vengan para que los servicios sigan andando, aunque, por su puerto, quedará menos dinero en el Uruguay.”, dijo el presidente de la cámara.
El efecto elecciones en Argentina
Sena aseguró que el resultado de las elecciones le brindó cierta certidumbre a los turistas argentinos que tenían planeado vacacionar en el Uruguay. “Esa incertidumbre que había previo a los comicios quedó develada y hay gente muy animada para venir a pasar las vacaciones a Uruguay, especialmente en Punta del Este”, aseguró.
Con esto, detalló que hasta el día sábado se percibió un nivel de incertidumbre en la Argentina, pero marcado por muchas intenciones de cruzar el Rio de la Plata para pasar un verano en las playas uruguayas.
“Creo que Argentina apostó a un cambio y ese cambio es favorable para Uruguay, no solo en temas políticos, sino que también, aparentemente, las restricciones de la Argentina se irán quitando”, remarcó el presidente de la cámara.
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• Fuente: Ambito&nbsp;
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<a href="https://www.ambito.com/uruguay/el-sector-turistico-espera-mas-reservas-luego-las-elecciones-argentina-n5880953" target="_self">https://www.ambito.com/uruguay/el-sector-turistico-espera-mas-reservas-luego-las-elecciones-argentina-n5880953</a>

La Cámara Inmobiliaria de Punta Del Este estima que el futuro gobierno de Javier Milei retire las restricciones que condicionan la llegada de argentinos.

El sector turístico espera más reservas luego de las elecciones en Argentina

El Grand Prix Copa Fangio será del 15 al 17 de diciembre, con un recorrido por ciudades icónicas de Uruguay como Colonia, Montevideo, Canelones, Piriápolis y Punta del Este, culminando en el Museo de Arte Contemporáneo Atchugarry (MACA) en la zona de Manantiales.
El “Festival Arte en Movimiento”, es una iniciativa que nace de la rica tradición automovilística personificada en Juan Manuel Fangio, un ícono argentino. Algunos de los vehículos de grandes hazañas de Fangio, serán trasladados desde el museo Balcarce, Argentina, hasta la ciudad de Maldonado.
Serán exhibidos en el MACA, junto a destacadas obras artísticas. El evento constará de dos etapas especiales que serán accesibles para el público en general. Una de ellas es la carrera “Grand Prix Copa Fangio”, en la que el ganador tendrá la oportunidad de obtener una réplica de la Copa Fangio.
La otra parte del evento consistirá en la exhibición de automóviles de gran prestigio en el Museo de Arte Contemporáneo Atchugarry. Como punto culminante de la carrera, se llevará a cabo un Concurso de Elegancia en el que jueces altamente calificados elegirán el automóvil más elegante de la competición.
El emocionante itinerario se inicia en Colonia, partiendo desde la plaza Real de San Carlos, para luego recorrer lugares emblemáticos como San José, Montevideo, Canelones y Piriápolis -incluyendo la zona del ex autódromo de Punta Fría donde corrió Fangio-, culminando en Manantiales.
A lo largo de todo el recorrido, se llevarán a cabo producciones audiovisuales para disfrutar días de película. El “Festival Arte en Movimiento” será un hito cultural y deportivo, ideal para los amantes de los autos clásicos y la tradición de Fangio en el mundo del automovilismo.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
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<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/25857-en-diciembre-ser%C3%A1-el-grand-prix-copa-fangio-evento-sin-precedentes-de-autos-cl%C3%A1sicos.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/25857-en-diciembre-ser%C3%A1-el-grand-prix-copa-fangio-evento-sin-precedentes-de-autos-cl%C3%A1sicos.html</a>

El festival sin precedentes será los días 15, 16 y 17 de diciembre. Será el “Festival Arte en Movimiento”, que reunirá la tradición de Juan Manuel Fangio en su retorno a Uruguay, con un Grand Prix de autos clásicos en un emocionante trayecto desde Colonia hasta Punta del Este.

En diciembre será el Grand Prix Copa Fangio, un evento sin precedentes de autos clásicos

El Ministerio de Turismo realizó este jueves en La Paloma el lanzamiento de la próxima temporada. El ministro Tabaré Viera mencionó que ya están vigente beneficios para visitantes extranjeros.
Durante su exposición resaltó la llegada de turistas en los primeros nueve meses del año. En ese período ingresaron 2.769.734 visitantes lo que superó las cifras de todo el año pasado.
También remarcó el récord registrado de arribos desde Brasil. Indicó que al cierre del tercer trimestre llegaron más de 150 mil turistas brasileños lo que se convirtió en la cifra más alta de los últimos años.
Para la temporada ya hay un buen número de reservas de alojamiento. También se prevé un nuevo año récord en visita de cruceros, que ya comenzaron a llegar el mes pasado y se extenderán hasta finales de de abril con más de 200 escalas entre Montevideo y Punta del Este.
Uno de los hechos destacados fue la conectividad del país está actualmente en el 90% de la que había en prepandemia y también se trabaja para lograr conexiones con nuevos países principalmente en Europa.
Para la temporada habrá conexiones de Brasil con Punta del Este y vuelos desde Lima, Santiago de Chile, Salvador de Bahía y Florianópolis a Montevideo. Además, Aerolíneas Argentinas tendrá vuelos desde Bariloche y Mar del Plata hacia Montevideo.
Desde noviembre Uruguay tiene conexión con 14 destinos. Hay 11 aerolíneas operativas que vuelan hacia Madrid, Panamá, Asunción, Santiago de Chile, Lima, San Pablo, Buenos Aires Aeroparque, Buenos Aires Ezeiza, Bogotá, Porto Alegre, Recife, Río de Janeiro, Curitiba y Miami.
El Ministerio de Turismo, junto al de Transporte, realiza actualmente campañas publicitarias en Argentina y Brasil para fomentar el turismo local e informar sobre el telepeaje. En su discurso Viera recordó que ya están vigentes hasta abril de 2024 beneficios para no residentes. Son el IVA cero en hotelería y alojamientos, servicios gastronómicos, alquiler de vehículos, descuentos en combustible en las zonas de frontera. En ese caso, el beneficio en la frontera argentina es de 30% y de 24% con Brasil. Otra de las apuestas oficiales es llevar adelante el subprograma de Turismo para Todos para trabajadores dependientes o independientes con ingresos menores a 9 Bases de Prestaciones y Contribuciones (BPC), equivalentes a $ 50.940.
Por esta vía, se otorgará un subsidio de 50% para tarifas hoteleras. Cada persona que haga uso del beneficio podrá acceder al programa con un acompañante. Los paquetes estarán disponibles en los hoteles que se inscriban al nuevo programa, señaló Viera. Los detalles se conocerán una vez se termine de diseñar el plan. En la presentación de la temporada de verano estuvo el presidente Luis Lacalle Pou; el intendente de Rocha, Alejo Umpiérrez y el subsecretario de Turismo, Renzo Monzeglio, entre otras autoridades.
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• Fuente: El Observador&nbsp;
• Nota original completa:
<a href="https://www.elobservador.com.uy/nota/ministerio-de-turismo-presento-nueva-temporada-con-beneficios-para-turistas-2023111720320" target="_self">https://www.elobservador.com.uy/nota/ministerio-de-turismo-presento-nueva-temporada-con-beneficios-para-turistas-2023111720320</a>

El ministro Tabaré Viera destacó la cantidad de turistas llegados en los primeros nueve meses del año.

Uruguay presentó nueva temporada con beneficios para turistas en Punta del Este

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