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Manteniendo el concepto que se trata de un espectáculo para todo público y gratuito, que refuerza la agenda de eventos del departamento y genera un gran atractivo cultural y turístico, la primera Gala de Luces pondrá el broche a un enero que ha sido bueno para el destino.
A solicitud de la Intendencia de Maldonado, el proveedor que realizará el espectáculo evitará la pirotecnia que tenga mayores decibeles e innovará con la inclusión de algunos fuegos insonoros, dentro del tradicional espectáculo que realiza hace más de cinco años.
Estos espectáculos constituyen verdaderas obras de arte donde se conjugan efectos visuales, luces y sonidos. El evento requiere del trabajo en equipo de creativos, técnicos, asesores y coreógrafos uruguayos, además de expertos en electrónica, que busca transmitir emociones.
La primera Gala de Luces 2023 será a la altura de La Gorgorita, Parada 36 de la rambla Lorenzo Batlle Pacheco, una oportunidad para el disfrute del público tanto uruguayo como extranjero. El espectáculo será el sábado 28 de enero, a partir de la hora 22.00.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/sociales/24153-%EF%BB%BFel-s%C3%A1bado-28-de-enero-la-tradicional-gala-de-luces-incluir%C3%A1-fuegos-insonoros.html" target="_blank">https://maldonadonoticias.com/beta/sociales/24153-%EF%BB%BFel-s%C3%A1bado-28-de-enero-la-tradicional-gala-de-luces-incluir%C3%A1-fuegos-insonoros.html</a>&nbsp;

El primer espectáculo de fuegos artificiales del año, que coronará el cierre del primer mes de la temporada de verano, y que lleva adelante la administración Antía desde hace varios años, será el sábado 28 de enero en La Gorgorita, a la altura de la Para 36 de la rambla Lorenzo Batlle Pacheco.

El sábado 28 de enero la tradicional Gala de Luces incluirá fuegos insonoros

Novedades

Con más 95.000 ingresos al casino y 11.000 clientes alojados se puede decir que Enjoy Punta del Este tuvo en la primera quincena un exitoso inicio de temporada 2023.
En un comunicado dado a conocer este miércoles, las autoridades del complejo destacaron el alto desempeño del casino &amp; resort y la gran afluencia de público en los primeros 15 días del año.
Para ser más exactos, el casino albergó a un total de 95.600 visitantes mientras que 40.700 comensales pasaron por las distintas propuestas gastronómicas del resort.
En materia de alojamiento, fueron 11.649 los clientes procedentes de diversas partes del mundo.
En la parte de espectáculos las cifras también marcan un exitoso comienzo de año con más de 5.000 personas por evento mientras que unas 7.000 participaron de las fiestas que se realizaron en la discoteca del resort.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/casi-cien-mil-personas-pasaron-por-el-casino-de-enjoy-en-la-primera-quincena-de-enero/" target="_blank">https://correopuntadeleste.com/casi-cien-mil-personas-pasaron-por-el-casino-de-enjoy-en-la-primera-quincena-de-enero/</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;

En materia de alojamiento, fueron 11.649 los clientes procedentes de diversas partes del mundo.

Casi cien mil personas pasaron por el casino de Enjoy en la primera quincena de enero 

A partir de dos anuencias concedidas en la sesión del pasado viernes 30 de diciembre de la Junta Departamental de Maldonado, la avenida Chiverta contará con dos torres cuya construcción demandará más de cien millones de dólares.
En el caso de las dos torres se trata de una consulta de viabilidad solicitada desde el ejecutivo. Ahora, con la anuencia concedida, el inversor deberá tramitar el correspondiente permiso de construcción.
Por otro lado, en esa misma sesión, la Junta Departamental concedió la autorización solicitada por la Intendencia de Maldonado para enajenar el predio de la margen norte de la avenida Chiverta canjeado tiempo atrás a la administración de las Usinas y Transmisiones Eléctricas (UTE).
Las torres se levantarán en quince predios de a manzana 661 de Punta del Este sobre la margen norte de la avenida Chiverta y delimitados del otro lado por la calle “En Familia”.
“Las Torres del Este” tendrán casi setenta mil metros cuadrados de construcción entre las propias unidades y las áreas comunes caracterizadas, éstas últimas, con una gran cantidad de amenidades. El pedido de anuencia solicitado por el ejecutivo departamental se basa en la necesidad de poder ajustar la construcción de cada losa de las dos torres al círculo 42.5 metros en que debe circunscribirse cada una. El proyecto en cuestión se excede muy poco respecto a las normas que establecen la citada circunferencia. Por eso el proyecto fue votado por los ediles de todos los partidos políticos.
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• Fuente: Diario Correo de Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/construccion-de-dos-torres-sobre-avenida-chiverta-demandara-una-inversion-de-mas-de-cien-millones-de-dolares/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/construccion-de-dos-torres-sobre-avenida-chiverta-demandara-una-inversion-de-mas-de-cien-millones-de-dolares/</a>&nbsp;&nbsp;

La anuencia fue concedida en una sesión realizada el pasado 30 de diciembre en la que también se dio autorización a la IDM para enajenar predio canjeado tiempo atrás a UTE.

Construcción de dos torres sobre avenida Chiverta demandará una inversión de más de cien millones de dólares

Con el foco puesto en ofrecer experiencias únicas a quienes decidan disfrutar sus vacaciones en Punta del Este, Enjoy brindará -desde el domingo 29 de enero al jueves 2 de febrero- cinco masterclass de futvóley, el deporte que combina las reglas del fútbol y voleibol, en la playa del parador OVO Beach.
Las clases estarán a cargo de las máximas exponentes de la disciplina, Natalia Guitler y Vanessa Tabarez, que llegarán desde Brasil para instruir a los interesados en esta propuesta.
Natalia Guitler es una de las grandes referentes del futvóley, pero también del teqball, un juego en el que se mezclan las reglas del ping pong y el fútbol tenis. Nació en Río de Janeiro y, durante cinco años vivió en la Argentina, para jugar al tenis a nivel profesional. Así, logró ubicarse en el puesto N°450 del ranking de la ATP.
Además de Natalia Guitler y Vanessa Tabarez, estarán los deportistas Santiago Urrutia, Déborah Rodríguez, Jorge Fucile, Susana Li, Maxi Larrosa y Marcel Felder, quienes participarán en desafíos especiales con las instructoras.
Para esta instancia, habrá sorteos entre todos los asistentes con el fin de que algunos de ellos se sumen a la propuesta. Se trata de un curso intensivo que se desarrollará los cinco días, de 8:30 a 9:30 horas.
El costo por clase es de 50 dólares. También se puede acceder a un pase completo por los cinco días por un valor de 120 dólares, con un 10% de descuento si se abona con tarjetas de crédito Visa. Las inscripciones a las clases se realizan en el Spa de Enjoy Punta del Este hasta el día 28 de enero.
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• Fuente: Infobae&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.infobae.com/tendencias/2023/01/24/el-futvoley-llega-a-enjoy-punta-del-este-junto-a-las-campeonas-del-mundo/" target="_self">https://www.infobae.com/tendencias/2023/01/24/el-futvoley-llega-a-enjoy-punta-del-este-junto-a-las-campeonas-del-mundo/</a>

Del 29 de enero al 2 de febrero las máximas exponentes de la disciplina y que poseen títulos mundiales, Natalia Guitler y Vanessa Tabarez, ofrecerán clases magistrales en OVO Beach.

El futvóley llega a Enjoy Punta del Este junto a las campeonas del mundo

Las desarrolladoras argentinas vuelven a poner el foco en Punta del Este. Uruguay atrae por su seguridad jurídica, su rentabilidad en dólares y el retorno de los turistas tras la pandemia.
Hoy la ciudad balnearia más top de Uruguay vuelve a tener un boom inmobiliario. La intendencia de Maldonado informó que ya hay 430.832 metros cuadrados (m2) de obras que tienen permiso. Se trata de nuevos proyectos aprobados que estarían incorporándose a la oferta de la zona, y muchos de ellos vienen de la mano de inversores argentinos.
Los proyectos con sello argentino
El grupo cordobés Fonte desembarcó en Punta del Este con una inversión de u$s 30 millones. En la Parada 6 de Playa Brava desarrollarán Manglar, un torre de lujo que apunta al turismo y a los residentes. "Tenemos unidades de 1, 2 y 3 dormitorios; los precios arrancan en los u$s 175.000 y llegan hasta los u$s 309.000 en las unidades más grandes", explicó Luciano Caballero, gerente comercial del grupo en Uruguay.
El emprendimiento, que comenzó a comercializarse en diciembre, está a punto de iniciar la etapa de obra. "Estamos pidiendo un 25% en cash de entrega y el saldo en 50 cuotas (en dólares) sin interés. Esto es por el mes de enero, que es el lanzamiento", detalló Caballero.
A partir de febrero cambia el esquema a uno de venta en pozo: 42 cuotas con una entrega inicial del 30%.&nbsp;&nbsp;
En la antigua casa de la empresaria Amalita Fortabat habrá un barrio privado de ultralujo
&nbsp;La obra empieza en febrero con una duración aproximada de 36 meses. Son en total 185 unidades de las cuales ya se comercializó el 30%. Los principales inversores son argentinos y uruguayos y es elegida sobre todo para vacacionar. "Es una torre con vista al mar y amenities de primera categoría", explicó el empresario.
Pero, el desarrollo también es una excelente opción para residencias permanentes. "hay un mix entre el usuario y el que va a buscar renta", dijo.
El proyecto viene a dar respuesta a la ola inmigratoria de argentinos en Uruguay, que no se detiene. En 2022 se solicitaron alrededor de 8000 residencias de argentinos, según los datos de la Cancillería del otro lado del río. Así, la cifra ya supera los 25.000 argentinos desde 2020, que decidieron pedir la residencia para irse a vivir a Uruguay.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
En La Brava también sobresale Signature, un proyecto de la desarrolladora Upgrade en conjunto con la constructora argentina CRIBA. Ubicado en la parada 30 en la primera línea, allí se pueden comprar departamentos de un promedio de 300 m² con terraza.&nbsp;
Se trata de un proyecto exclusivo, con tickets por encima de los u$s 1,5 millones. Son en total 18 residencias amplias que van desde los 265 m2 hasta los 375 m2. Cuenta además con dos casas de un promedio de 700 m2 y por último 4 penthouses de 600 m2.
El grupo cordobés Fonte desembarca en Punta del Este con una torre de lujo
A la lista de argentinos apostando en Punta del Este se sumó el proyecto en la vieja casona de la empresaria Amalia Lacroze de Fortabat. Se trata de Amélie Ocean Residences, un barrio cerrado exclusivo de solo 11 lotes que está próximo a desarrollarse pero con ya cinco unidades vendidas.
El emprendimiento inmobiliario se desarrollará en el terreno, de casi 2 hectáreas, donde se encuentra la emblemática mansión "Aldebarán". La casona, ubicada dentro del barrio El Golf y sobre la avenida Laureano Alonso Pérez y la calle Del Agua, en la zona más exclusiva de Punta del Este, es una de las históricas casas construidas en la década de 1940 por Arturo Dubourg, arquitecto argentino que diseñó el barrio más exclusivo del balneario.
"La famosa casona está en un predio de 19.000 m2. La idea es conservar la residencia y ponerla en valor. Por eso, vendemos los dos lotes donde está la casa en conjunto", explicó Mauro Naddeo, socio de la desarrolladora argentina Costal Developments.&nbsp;
La empresa inmobiliaria compró el terreno hace un año por un precio cercano a los u$s 6 millones. Se trata de su desembarco en el país vecino. "Nuestro principal mercado es la Patagonia. Con este proyecto, estamos llegando a Uruguay", remarcó Naddeo.&nbsp;
INVERSORES QUE APUNTAN AL TURISMO
"Punta del Este está al 100 % de su capacidad y todas sus zonas han sido requeridas. Cada zona tiene su público que la prefiere. Punta Ballena, Península, Brava, Mansa, Rincón del Indio, La Barra, Manantiales, José Ignacio. Y dentro de ellas casas, departamentos, chacras, entre otras", explicó Gustavo Pereira, titular de la comercializadora uruguaya Amarras.
"Se trata de un lugar donde viven 100.000 personas y que recibe 300.000 en menos de una semana. Cada zona tiene su glamour, sus habitués y sus precios", agregó el empresario.
A la lista de argentinos poniendo el ojo en Punta del Este se suma GNV Group, la desarrolladora de Alejandro Ginevra, que está encarando su mayor apuesta en Punta del Este.
Y es que la cadena francesa Accor desembarca con su marca SLS Hotel &amp; Residences en Uruguay. Se trata de un megaproyecto que demandará una inversión de más de u$s 120 millones, que se prevé empiece su construcción a fin de este año en la parada 20 de La Brava en Punta del Este, de la mano de la desarrolladora argentina GNV Group.
"Hace tiempo queríamos desembarcar en Uruguay, habíamos evaluado el mercado en Montevideo pero queríamos llegar con un proyecto de lujo típico de la ciudad balnearia de Punta del Este y vimos la oportunidad de la mano de la cadena Accor", explica a El Cronista Alejandro Ginevra, presidente de GNV Group.
Punta del Este es el balneario favorito de los argentinos
Se trata de un desarrollo de usos mixtos con un hotel y dos torres de residencias. El alojamiento contará en promedio con 80 suites mientras que habrá cerca de 150 departamentos, con unidades que irán desde monoambientes hasta dos y tres ambientes. "Hace poco nos aprobaron el proyecto en la intendencia", explicó el empresario.
Los precios de comercialización se calculan entre u$s 4000 y u$s 6000 por m2. "En la zona se manejan hoy esos valores, pero siempre va a depender del tipo de edificio y las prestaciones que este tenga", agrega al respecto, Mercedes Ginevra, CEO de Ginevra International Realty de Argentina y Uruguay.
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• Fuente: Cronista&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.cronista.com/negocios/punta-del-este-vuelve-a-atraer-a-los-desarrolladores-argentinos-cuales-son-los-nuevos-proyectos-para-invertir/" target="_blank">https://www.cronista.com/negocios/punta-del-este-vuelve-a-atraer-a-los-desarrolladores-argentinos-cuales-son-los-nuevos-proyectos-para-invertir/</a>&nbsp;

Uruguay tienta a los inversores inmobiliarios. El foco vuelve a estar en Punta del Este donde hay boom de construcciones. Cuáles son los proyectos que encaran los empresarios argentinos y cuál es el ticket de entrada.

Punta del Este vuelve a atraer a los desarrolladores argentinos: cuáles son los nuevos proyectos para invertir

Una empresa local comenzó en los últimos días con la construcción del muro necesario para avanzar en las obras de implantación de lo que será el futuro Cipriani Ocean Resort &amp; Club Residences Punta del Este. Se trata de la cimentación que bordeará el predio del ex hotel San Rafael. Luego comenzará la excavación.
“Es una señal de que el proyecto va a ir hacia adelante. Yo sabía que esto se concretaría porque nadie tira 50 millones de dólares por la borda, algún esfuerzo se iba a hacer y lo importante es que se puede construir en etapas”, dijo este jueves el intendente Antía.
Además, agregó que “era inviable concretar toda la obra de una sola vez” y destacó que la Intendencia otorgó el permiso para iniciar los trabajos una vez que la Junta Departamental de Maldonado -en su sesión del 13 de diciembre de 2022- prestó conformidad a la viabilidad del proyecto modificativo del San Rafael.
Por partes
La primera etapa consiste en “la construcción del hotel y el casino, luego vendrá uno de los edificios y posteriormente los otros dos a medida que lleguen los inversores”. Se prevé que estará en el orden de los 430 millones de dólares.
Sobre la mano de obra, el jefe comunal indicó que “está faltando gente en la construcción porque Maldonado tiene un récord de ocupación en ese rubro, las empresas están necesitando personal especializado y lo importante es que haya trabajo”.
El pasado 19 de diciembre ya se había registrado movimiento en el predio luego de que la Dirección General de Urbanismo de la Intendencia de Maldonado notificara a la empresa que estaba autorizada a realizar la implantación de obra y la colocación de cartelería.
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• Fuente: Diario Correo de Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/comenzaron-las-obras-del-cipriani-ocean-resort-club-residences-punta-del-este/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/comenzaron-las-obras-del-cipriani-ocean-resort-club-residences-punta-del-este/</a>&nbsp;&nbsp;

La primera etapa consiste en la construcción del hotel y el casino, luego vendrá uno de los edificios y posteriormente los otros dos a medida que lleguen los inversores

Comenzaron las obras del Cipriani Ocean Resort & Club Residences Punta del Este

Las cepas más destacadas de 140 bodegas nacionales e internacionales, más mil etiquetas del viejo y del nuevo mundo y destacada gastronomía se darán cita en la 20° edición del Salón Internacional del Vino que Enjoy Punta del Este realizará el viernes 27 y el sábado 28 de enero.
La exposición más importante del rubro, que reúne en un solo lugar a fanáticos y expertos del vino, contará con una distinguida ambientación y decoración en la que se pondrán a disposición más de cien stands que habilitarán la degustación de las distintas etiquetas, gastronomía internacional, así como un espacio dedicado a probar variedades de aceite de oliva.
Durante dos días, desde las 21:00 hasta las 01:00 horas, el salón Punta del Este y el foyer recibirán a todos los interesados que decidan participar de esta experiencia. En tanto, las salas VIP se realizarán en los salones Rio de Janeiro, Bariloche y Cancún. Estas pondrán a disposición stands con las líneas premium de algunas bodegas, destacada gastronomía, así como degustación de caviar y esturión ahumado de la firma Black River.
El valor de las entradas es de USD 80 para el caso de las generales y de USD 110 para las salas VIP. La venta se encuentra activa a través de las páginas de RedTickets y Redpagos, así como en la boletería de Enjoy los días del evento a partir de las 14:00 y hasta las 01:00 horas.
Quienes realicen las compras con tarjetas Itaú tendrán un descuento de entre 15% y 25% en el valor de su entrada.
Mesa imperial y cena de cuatro pasos
Por otra parte, para generar una experiencia exclusiva y memorable, Enjoy desarrollará por primera vez la iniciativa “One table”, una instancia que se llevará adelante el jueves 26 a las 21:00 horas, previo a la inauguración del Salón Internacional del Vino.
La iniciativa consiste en una cena en cuatro pasos elaborada por los chefs del Casino &amp; Resort, cada uno maridado con los vinos de las bodegas que estarán presentes en la exposición.
Quienes participen de esta iniciativa compartirán una mesa imperial en el lobby del resort que estará integrada también por sommelier de estas bodegas.
El valor de esta propuesta es de USD 200 por persona. Las entradas están a la venta por RedTickets y el cupo es únicamente para 60 personas.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/mas-de-mil-etiquetas-participaran-de-la-vigesima-edicion-del-salon-del-vino-de-enjoy/" target="_blank">https://correopuntadeleste.com/mas-de-mil-etiquetas-participaran-de-la-vigesima-edicion-del-salon-del-vino-de-enjoy/</a>&nbsp;

El evento se realizará el 27 y 28 de enero en el salón Punta del Este y en el foyer del hotel; el valor de las entradas es de USD 80 para el caso de las generales y de USD 110 para las salas VIP.

Más de mil etiquetas participarán de la vigésima edición del Salón del Vino de Enjoy

La histórica casona de verano de mediados de 1900 en la que la empresaria Amalia Lacroze de Fortabat pasaba sus vacaciones en Punta del Este se convertirá en un barrio cerrado de lujo. De hecho, ya con su nombre, el proyecto apela a capitalizar esa historia: se llama Amélie Ocean Residences.
Amalia Lacroze de Fortabat fue una de las empresarias más ricas y poderosas de la Argentina. En 1976, tras el fallecimiento de su marido, Alfredo Fortabat, tomó el control de Loma Negra, la mayor cementera del país. Con una fortuna calculada en u$s 1800 millones, cuenta la leyenda que solía recibir a cualquier político que peregrinaba a su mansión de Palermo con una advertencia: "En esa silla, se sentaron más presidentes que en el sillón de Rivadavia".&nbsp;
Notoria coleccionista de arte, falleció en febrero de 2012, a los 90 años. En 2007, "Amalí", como le gustaba que la llamaran -de hecho, así bautizó a la planta nueva de Loma Negra en Olavarría-, le había vendido su imperio cementero al grupo brasileño Camargo Correa en más de u$s 1000 millones.
El emprendimiento inmobiliario se desarrollará en el terreno, de casi 2 hectáreas, donde se encuentra la emblemática mansión "Aldebarán". La casona, ubicada dentro del barrio El Golf y sobre la avenida Laureano Alonso Pérez y la calle Del Agua, en la zona más exclusiva de Punta del Este, es una de las históricas casas construidas en la década de 1940 por Arturo Dubourg, arquitecto argentino que diseñó el barrio más exclusivo del balneario.
El nuevo barrio de lujo en el predio de la casona de los Fortabat
"La famosa casona está en un predio de 19.000 metros cuadrados (m2). La idea es conservar la residencia y ponerla en valor. Por eso, vendemos los dos lotes donde está la casa en conjunto", explicó Mauro Naddeo, socio de la desarrolladora Costal Developments.&nbsp;
La desarrolladora compró el terreno hace un año por un precio cercano a los u$s 6 millones. Se trata de su desembarco en el país vecino. "Nuestro principal mercado es la Patagonia. Con este proyecto, estamos llegando a Uruguay", remarcó Naddeo.&nbsp;
El nuevo barrio privado contará con 11 lotes. Hace pocos meses, se comenzó con los trabajos preliminares y la comercialización de los terrenos. "Son lotes de 1400 m2 cada uno en promedio. Ya tenemos vendidos cinco terrenos y el viernes hacemos el lanzamiento oficial", agregó el empresario inmobiliario.
Los lotes en donde se encuentra la ex residencia de Amalita se comercializan en conjunto por un valor total de u$s 1,4 millones. "Todavía no tenemos comprador. No solo se vende el terreno, sino la casona, a la que hay que restaurar", indicó el desarrollador.
El desarrollador del proyecto también busca comprador para la casona
La casona donde la ex dueña de Loma Negra pasaba todos los veranos tiene un total de 600 m2. Es sencilla pero tiene el sello de su arquitecto, Dubourg: techos de tejas, pisos de madera y ambientes amplios. Cuenta con un ascensor interno y detalles de categoria
PRECIOS DE LOS LOTES 
Los lotes, de un promedio de 1400 m2, tiene un valor de u$s 480 por m2. Es decir, se comercializan a un valor de entre u$s 650.000 y u$s 700.000, según su ubicación.
"Nuestros clientes buscan la tranquilidad de espacios verdes y el contacto con la naturaleza. Pero también ofrecemos amenities y servicios exclusivos", indicó el desarrollador.
El barrio exclusivo de Punta del Este contará con salas de 13 m2 privadas para trabajar o estudiar. También, con un salón de usos múltiples para eventos sociales, un gimnasio en altura con vista al mar y un acuerdo con el balneario Mia Beach, que está a solo 150 metros del futuro Amelié Ocean Residence.
"Nuestros clientes buscan un espacio no solo para pasar sus vacaciones. En muchos casos, se trata de un público que quiere una residencia permanente en Punta del Este", concluyó.
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• Fuente: Cronista&nbsp;
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El proyecto se llama "Amélie Ocean Residences". Además de los lotes del predio, se busca comprador para la mansión Aldebarán, construida en 1940. A qué precios se comercializan. A cuánto se vende la antigua residencia de la ex dueña de Loma Negra.

Punta del Este: la histórica mansión de Amalia Fortabat será un barrio cerrado de ultralujo

La afamada prueba náutica internacional es organizada por el Yacht Club Punta del Este y el Yacht Club Argentino, con la participación de decenas de veleros de las Fórmulas ORC Internacional, ORC Club e IRC y las Clases monotipos J70, S33 y Match 30.
Punta del Este acapara la atención del yachting mundial con la disputa de la regata “Rolex Circuito Atlántico 2023”, única competencia internacional de vela que patrocina Rolex en Sudamérica, distinción que genera un interés de carácter global ya que reúne a lo más selecto del continente.
Impresionantes veleros provenientes de Argentina, Uruguay y Brasil, se disputarán el podio ofreciendo durante una semana de competencias un espectáculo visual único, cubriendo con sus coloridas velas las aguas de la bahía de Maldonado y todo el entorno de Punta del Este.
La clásica regata veraniega largó de Buenos Aires el sábado 14 de enero, desde la dársena Norte del Yacht Club Argentino, por lo que a partir de este domingo 15, el Yacht Club de Punta del Este comenzó a registrar el arribo de las distintas embarcaciones participantes.
Los próximos días el Yacht Club de Punta del Este y las zonas del puerto contarán con la presencia de cientos de deportistas de distintas edades y nacionalidades que cumplirán con la agenda de regatas previstas y los clásicos “after race” de camaradería para las tripulaciones.
El programa social finalizará con la entrega de premios el viernes 20 de enero, ceremonia en la cual la firma Rolex entregará un reloj como premio para el ganador de la clasificación general del “Rolex Circuito Atlántico Sur 2023” en la Fórmula ORC.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/24102-comenz%C3%B3-en-buenos-aires-la-competencia-n%C3%A1utica-m%C3%A1s-prestigiosa-del-continente.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/24102-comenz%C3%B3-en-buenos-aires-la-competencia-n%C3%A1utica-m%C3%A1s-prestigiosa-del-continente.html</a>

Yacht Club Punta del Este nuevamente sede de la competencia náutica más prestigiosa del continente "Rolex Circuito Atlántico Sur 2023. La flota zarpó de Buenos Aires el sábado 14 y las primeras embarcaciones comenzaron a llegar a Punta del Este al día siguiente.

Puso proa a Punta del Este la competencia náutica más prestigiosa del continente

Punta del Este cerró este domingo la primera quincena de enero con un resultado más que óptimo en tanto que la segunda quincena, que comienza este lunes, llega colmada de muy buenas expectativas.
Para muchos, la presente temporada sorprendió desde el inicio: ya antes de Navidad con la llegada de una gran cantidad de argentinos de clase media, que en las expectativas previas se creía que, si venían, sería en pequeñas cantidades.
Los primeros quince días del primer mes del año terminaron en un fin de semana con las playas del departamento colmadas de bañistas a tal extremo que la Brava mostró un lleno casi total, y fue difícil encontrar un lugar para colocar la sombrilla y las reposeras. Decenas de miles de turistas y residentes se volcaron a los casi cien kilómetros de playas que tiene el departamento entre la desembocadura del arroyo Solís Grande en el Río de la Plata y la barra de la laguna Garzón en el océano Atlántico.
En tanto, otros miles de visitantes cargaron sus vehículos y marcharon a sus lugares de residencia tanto en otros puntos del territorio nacional como de Argentina y de Brasil.
El intenso movimiento de ida se dio a partir de la entrega de las casas y apartamentos alquilados en la primera quincena del mes de enero en curso. En las primeras horas de la mañana del domingo se notó la presencia en las rutas nacionales de vehículos cargados de personas, mascotas y de útiles de regreso a sus respectivos domicilios. La entrega de las viviendas alquiladas se procesó hasta bien entrada la tarde del domingo.
Cielos y carreteras
Un panorama similar se registró en los denominados “big five”, como se conoce a los principales establecimientos hoteleros de Punta del Este: Enjoy, Fasano, Solanas, Vik y Grand. En el caso de Enjoy el recambio de clientes se dio a partir de la llegada de dos aeronaves de la línea brasileña Azul que opera los vuelos desde y hacia San Pablo y Porto Alegre con el aeropuerto internacional de Laguna del Sauce. Ambos aviones Embraer 95 aterrizaron y despegaron con su capacidad colmada hacia los nombrados aeropuertos brasileños. Otros turistas, mayormente los argentinos, optaron por regresar a sus lugares de residencia con sus vehículos por el puente “General San Martín” que une a las localidades de Fray Bentos con Puerto Unzué, éste último de la provincia argentina de Entre Ríos para desde allí dirigirse hacia la capital porteña.
Alquileres
El alquiler de viviendas, tanto casas como apartamentos, junto con los propietarios conforman la mayor parte de los visitantes de cada verano. El sistema Airbnb establecía este domingo que para alquilar un apartamento entre hoy lunes y el próximo 31 de enero los precios mínimos eran de 90 dólares y los máximos de 250 dólares para la zona de Península. En la rambla de la playa Brava algunos alquileres para la segunda quincena de enero eran de 500 y hasta 600 dólares por día.
En la costa de Manantiales los precios máximos por noche eran de 300 dólares para el mismo periodo. En La Juanita de José Ignacio el precio de algunos alquileres son de mil dólares la noche. En Village del Faro una casa sobre la playa se encuentra a partir de los 4000 dólares la noche.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/segunda-quincena-de-enero-comienza-colmada-de-buenas-expectativas/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/segunda-quincena-de-enero-comienza-colmada-de-buenas-expectativas/</a>&nbsp;&nbsp;

Los primeros quince días del primer mes del año terminaron en un fin de semana con las playas del departamento colmadas de bañistas.

Segunda quincena de enero comienza colmada de buenas expectativas

Desde Punta Ballena hasta José Ignacio, Punta del Este es dueña de un patrimonio de más de cincuenta kilómetros de playa con el corazón en la Península, que separa el Río de la Plata del Océano Atlántico. Dinámica desde su fundación -en 1907-, la ciudad balnearia acostumbra a ser anfitriona de visitas que llegan de todas partes del mundo, especialmente de argentinos, que en los últimos dos años encabezaron una significativa ola migratoria.
Según datos del intendente de Maldonado, Enrique Antía, unos 15 mil argentinos se instalaron en el área esteña en los últimos 24 meses. La cifra, explicó el funcionario, parte de las radicaciones en la zona. No obstante, el negocio inmobiliario en el Este advierte que ese número podría ser al menos el doble y que eso se confirmaría con el censo del año próximo.
“Hay dos tipos de clientes: el que venía con un proyecto más consolidado, que fue directo a comprar porque ya lo tenía estudiado y después está el que venía a replicar lo que hacía en sus vacaciones y un poco se frustró”, evaluó Alejandra Covello, directora la firma inmobiliaria Covello International, en diálogo con LA NACION.
Covello señaló que la amplia mayoría, cerca de un 70% de los que llegaron a instalarse en Punta del Este, eligieron la zona de la Península por las comodidades y el estilo de construcciones. En la misma línea, el presidente la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este, Javier Sena, consideró que gran parte de los argentinos eligen los departamentos y casas de la Playa Mansa para vivir en el Este.
La experiencia de Gastón Kantor (46) y su mujer, Belén, es testimonio del desafío y la expectativa de llegar a Punta del Este. Después de veranear cuarenta años en la ciudad balnearia, a comienzos de 2020 el matrimonio dejó Córdoba con un embarazo de siete meses decididos a empezar una nueva vida. “Nos instalamos en una casa de La Barra porque era lo que me había conseguido por un amigo”, contó.
Desde la zona de la playa Montoya, el matrimonio hizo base en el Este. “Vivir al lado del mar en una casa que no estaba preparada para el invierno fue todo un desafío, y el motivo por el que decidimos finalmente vivir en la Península”, repasó.
Después de una búsqueda con varias inmobiliarias, la familia Kantor –que tiene una cadena de Pet Shops tanto en Argentina como ahora en Uruguay- resolvió instalarse sobre la playa Brava, aunque esta vez en un departamento con aislación, servicios y amenities de lujo. “Buscábamos tranquilidad y estilo de vida para criar a la nueva integrante de la familia”, dijo, y siguió: “Al principio cuesta un poco hasta que te empezás a relacionar y te encontrás con gente en la misma situación”.
La elección, ¿sin vueltas?
Georgina Garber llegó sola a Punta del Este desde Tucumán. Poco después de haberse recibido de arquitecta en la Universidad de Tucumán, la joven de 24 años consiguió un trabajo en la Torre Trump para trabajar como arquitecta asistenta del proyecto residencial.
“Punta del Este siempre fue mi segundo hogar, el lugar donde veraneo desde que tengo ocho meses”, contó a LA NACION. “Me llegó la oportunidad de trabajar en la Trump Tower, que es lo que siempre había buscado”, siguió.
La joven se instaló en 2021 en la torre que oficialmente abrió meses atrás después de que un consorcio de vecinos avanzara con su terminación. “Lo que cambió mi vida en un año es increíble, tal como la transformación de la ciudad”, aseguró, y siguió: “Al principio, el año pasado, cuando llegué me llamó la atención la cantidad de gente durante el año y eso solo incrementó”.
En la zona de La Barra, Manantiales y hasta José Ignacio se vive a otra velocidad. Es un área de casas donde fuera del verano reina la tranquilidad. Allí, destaca Covello, es donde se posiciona un 30% del público que sobre todo alquila, porque el mercado no tiene muchas construcciones adecuadas para su uso todo el año.
Es una suerte de dicotomía: se buscan casas alejadas del centro y en mayor conexión con la naturaleza, pero con las comodidades propias de los departamentos de la Península. Ya no se busca solo un lugar lindo con cercanía a la playa, sino algo ajuste lo suficiente para todo el año. Así es como las nuevas construcciones modifican hasta su estructura de guardado y se piensa hasta en placards que puedan albergar abrigos de invierno.
“Es un público muy interesante porque no se le dio con el producto que necesitan, porque son familias que están buscando casas o departamentos con losa radiantes, placares, dormitorios, y acceso para los chicos, pero no necesariamente en el área de la Península”, evaluó Covello.
Y continuó: “Hay familias que son clientes con un súper potencial, porque van a comprar y se va a quedar, pero todavía está alquilando. Se trata de un público que no definió y que idealmente quiere hacerse una casa adecuada, una demanda que rápidamente leyó el mercado”.
En esta línea, el boom de barrios privados parece ser una de las vetas en explotación en el mercado inmobiliario. Según explicó el intendente Antía a LA NACION, se aprobaron al menos una docena de proyectos del estilo. “Están a full esos proyectos, que son grandes extensiones de tierras con poco FOT (Factor de Ocupación Total, que fija la cantidad máxima de metros cuadrados que pueden construirse en un terreno, incluyendo su elevación vertical) y posibilidades de desarrollo, con saneamiento y servicios que vienen con el título de seguridad primero”, informó la directora de Covello International, y evaluó: “Esos lugares van a tener mucho futuro porque se van a terminar de convalidar, como fue en su momento [el barrio privado] Laguna Blanca”.

Con más de cincuenta kilómetros de playa, las opciones se ajustan a todos los gustos, aunque el mercado inmobiliario marca una tendencia en la zona de la Península.

Punta del Este: dónde eligen vivir los argentinos y cuáles son las tendencias en la ciudad

Un contexto macroeconómico poco favorable en la Argentina y el estallido de una pandemia parecieron haber sido los condimentos clave de una receta para que la ciudad balnearia uruguaya se llene de argentinos. Si bien los datos oficiales se conocerían recién el próximo año, con el censo, el intendente de Maldonado, Enrique Antía, proyecta el arribo de no menos de 15 mil personas en los últimos 24 meses. El dato va emparejado con una inversión de 6000 millones de dólares en los últimos tres años, con mayoría de argentinos involucrados en el desembolso.
Punta del Este ha sido desde sus inicios un destino elegido por turistas de todo el mundo. Conocida por muchos como la Saint-Tropez de Sudamérica, la ciudad balnearia está sumergida en un proceso de transformación. Lejos de querer mantenerse como un lugar que solo explota en los veranos, apuesta su impulso migratorio para expandir horizontes. LA NACION charló sobre los detalles del plan y la estrategia con el intendente Antía, quien adelantó algunos de los proyectos en el departamento uruguayo.
“Punta del Este está en el radar de muchos argentinos por las facilidades de poder trabajar a distancia, una modalidad que en el mundo ha cambiado y que permite vivir en un lugar descontracturado y trabajar para cualquier otro lado”, evaluó Antía.
Los datos de argentinos en Punta del Este están vinculados a las cifras de radicaciones en Maldonado. En los últimos dos años, la explosión de argentinos en la ciudad balnearia derivó en, por ejemplo, que los colegios privados se queden sin cupo para los chicos.
“Se dispararon la inversión privada y los nuevos tipos de comercios. Antes no había cafés y ahora está lleno, eso es una costumbre muy argentina. El Poder Ejecutivo aprovechó una licitación para una zona franca y hay varios interesados en trabajar en ella, en la zona de Jagüel. Nosotros vemos un interés permanente en seguir invirtiendo”, agregó.
Inversiones multimillonarias
Antes de recibir a LA NACION en su despacho, que de un lado tiene vista periférica al Estadio Domingo Burgueño Miguel y del otro apunta a la Playa Mansa, Antía había revelado reuniones que mantuvo con inversores argentinos. Ya en su oficina, se puso de pie y buscó una carpeta. “Estos son los datos”, mostró. Frente suyo, un gráfico con barras exponía la cantidad de metros cuadrados en construcción aprobados.
“Hicimos una promoción de exoneración impositiva para la inversión en el área de la construcción en proyectos inmobiliarios y es impresionante. Acá hay tres millones de metros cuadrados de obras, que son 6000 millones de dólares de inversión privada desde la pandemia”, explicó el intendente y señaló que la mayoría ampliamente –por encima del 75%– son inversores argentinos.
El diagnóstico de Antía es una palabra: confianza. “Nadie viene a invertir millones de dólares si piensa que la zona no va a crecer”, definió y reforzó: “Estos son datos de la realidad”.
Al universo de viviendas se suma la apertura de un concepto que en la Argentina ya está arraigado: los barrios privados. “Ha habido una impresionante cantidad de fraccionamientos de barrios privados y casas privadas”, señaló el funcionario. Y precisó: “Se han aprobado por lo menos doce y ya se están vendiendo. Desde Piriápolis hasta José Ignacio, por todos lados. Muchos vinculados a predios grandes, de chacras turísticas. Eso va a generar trabajo y oportunidades”.
Entre lujosas construcciones que sirven de viviendas, poco se podía encontrar en el universo en términos de edificios destinados a los negocios. Eso está pronto a cambiar en Punta del Este, donde un proyecto de World Trade Center (WTC) se construye en la zona del puerto.
“Es un cambio que está pasando”, sostuvo el mandatario y continuó: “Es un edificio que será de oficinas y esperan que trabajen unas 1200 personas. Por otro lado, hay una zona franca aprobada en el área de Balneario Buenos Aires para empresas audiovisuales y tecnológicas. Es una apuesta a diversificar y generar un atractivo para empresas que desde Maldonado quieran trabajar para el mundo”.
A través del régimen de zonas francas, en Uruguay se ofrece a las compañías una serie de beneficios fiscales y aduaneros para atraerlas a invertir en el país. “Las empresas habilitadas para desarrollar actividades en estas áreas pueden ser personas físicas o jurídicas bajo cualquier forma societaria, admitiéndose las sociedades con acciones al portador, lo cual asegura el anonimato del inversor”, explica el gobierno uruguayo.
Y advierte: “No existe diferencia alguna entre inversiones nacionales y extranjeras, ni se requiere para las últimas ningún tipo de trámite o requisito especial, pudiendo las empresas extranjeras establecer sucursales. El 25% del personal puede ser extranjero, pudiendo renunciar a la tributación a la seguridad social del Uruguay. Este porcentaje en casos justificados puede ser ampliado por el gobierno”.
El desafío de la infraestructura
Los indicios de movimiento en Punta del Este no solo se perciben en la gente. En Maldonado, el incremento de vida en invierno se registra incluso en las toneladas de basura. “Este último invierno tuvimos basura casi como hace tres temporadas en verano”, ejemplificó.
“El cambio es tan vertiginoso y rápido –señaló Antía- que implica un esfuerzo grande en materia de infraestructura. En un plazo de tres años tenemos una cantidad de obras previstas para acompañar el crecimiento del tránsito”. Tras ello enfatizó: “Si se nos escapa el tema del tránsito, se vuelve un caos”.
Este verano se terminaron de instalar 42 de los 55 radares y cámaras de seguridad, que se traducirán en la implementación de multas para los infractores del tránsito esteño y sus alrededores.
Además, Antía anticipó que el próximo febrero se abrirá una licitación para construir un camino que conecte José Ignacio con Punta del Este por una zona perimetral a los barrios. “Queremos que la gente que trabaja se ahorre unos 25 minutos de viaje y así también dejar de cargar el tránsito en La Barra y Manantiales”, explicó.
El proyecto de camino perimetral se sumará a una iniciativa vinculada al puente de La Barra. Después de que la icónica construcción se salvara del colapso por lo que Antía aseguró fueron minutos, se prevé la puesta en marcha de una vía alternativa para el tránsito pesado. Y es que el paso de camiones con carga fue una de las causas que derivó en la rotura de linga y el casi colapso de la estructura.
“Le pusimos las muletas al puente, no se cae, está firme”, dijo el intendente y siguió: “Ahora hay que hacer una reestructuración, además de obligarnos a hacer otra obra de infraestructura para llevar la carga pesada”.
Por último, a la espera de lo que serán los datos que arrojen información precisa sobre el flujo migratorio, Antía destinó un mensaje a los argentinos que piensan en mudarse al departamento de Maldonado. “Somos buenos vecinos. Solamente nos separan un río y políticas, pero tenemos una base común. Acá se puede pasar re bien y estamos tan cerca”, dijo y cerró: “La calidad de vida que hay acá es de respeto, se valora mucho. Además, hay unas playas divinas, naturales y gratis”.
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• Fuente: La Nación&nbsp;
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El intendente de Maldonado, Enrique Antía, dio detalles de la llegada de 15 mil argentinos y de un cambio a la infraestructura que ya se puso en marcha.

Punta del Este: inversión de 6000 millones de dólares en tres años, con mayoría de argentinos involucrados

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