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En las primeras horas de la mañana de este lunes, altas autoridades de Bomberos ingresaron a las áreas seguras de Punta Shopping para realizar una primera inspección, durante la cual se pudo confirmar que el incendio fue controlado aunque aún hay pequeños focos y zonas muy calientes ya afectadas.
De acuerdo a los últimos datos aportados por Bomberos, gran parte de la estructura del complejo comercial no corre riesgo de colapso, aunque pueden haber desprendimientos, por ejemplo en la zona de Tienda Inglesa (ala Norte del edificio). Entre un 70% y un 80% del edificio fue afectado.
El área donde se ubica Casinos del Estado, el complejo de salas de cine, gran parte de la plaza de comidas y todos los locales comerciales ubicados en la misma zona y en los exteriores sobre los fondos del edificio y calle Pascual Gattas, no sufrieron más que presencia de humo y hollín.
En estos momentos continúan los trabajos de extinción de algunos focos y de enfriamiento, que serán seguidos por la remoción de materiales. Tras ello se iniciará una inspección más profunda con arquitectos y técnicos en construcción para evaluar el estado en que quedaron las estructuras.
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• Fuente: Maldonado Noticias
• Nota original completa:
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/23185-incendio-de-punta-shopping-fue-controlado-pero-m%C3%A1s-del-70-del-complejo-fue-afectado.html" target="_blank">https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/23185-incendio-de-punta-shopping-fue-controlado-pero-m%C3%A1s-del-70-del-complejo-fue-afectado.html</a>&nbsp;

En las primeras horas de la mañana de este lunes, Bomberos informó que el incendio en Punta Shopping está controlado y que no existe riesgo de propagación de los pequeños focos aún encendidos en áreas ya afectadas. Toda el ala Sur del complejo comercial se pudo salvar.

Incendio de Punta Shopping está controlado pero más del 70% del complejo resultó afectado

Novedades

A principios de mayo, la Liga de Fomento de la zona efectuó una demanda contra el Ministerio de Ambiente (MA), la Intendencia de Maldonado y la familia argentina Sánchez Elía por la construcción de una vivienda con materiales pesados sobre las dunas, que sobrepasa la altura permitida por 1,5 metros en un área construida y 50 centímetros en otra, dos infracciones al Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible entre las lagunas José Ignacio y Garzón.
El 15 de junio, la jueza letrada Jennifer Castillo Zamudio concedió medidas cautelares y la prohibición de innovar en la propiedad de Zelmira, Ramón y Antonia Sánchez Elía y Aase Dumas de Sánchez Elía, hija del chef Carlos Gato Dumas, a pedido de los vecinos de José Ignacio. Además, dispuso “anotación preventiva”, lo que impide vender el inmueble por estar intervenido judicialmente.
Los propietarios también fueron acusados de construir un pozo negro y de utilizar un “desmesurado sistema de apoyo”, según un informe presentado por la División de Evaluación de Impacto Ambiental del MA.
El 20 de abril, sin embargo, Antonio Sánchez Elía declaró a El País que su casa “fue construida con el método steel-framing, elaborado sólo y nada más que con materiales livianos”, y que “realizaron estudios técnicos que prueban que esta diferencia de altura, que este error de construcción, tiene un impacto ambiental casi nulo”.
La familia compareció ante MA el 29 de abril de 2021. En esa oportunidad, plantearon que hubo un error “involuntario” en la construcción y declararon que se excedieron en 97 centímetros. Sin embargo, un informe de la División de Evaluación de Impacto Ambiental indicó que “no se comparte la justificación presentada”, ya que “se puede observar un piso de diferencia entre la vivienda en construcción y la existente en el predio de atrás”.
Este martes, Correo de Punta del Este informó que la Intendencia de Maldonado ordenó la demolición del exceso de altura en un plazo de 30 días. De lo contrario, se iniciarán acciones legales.
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• Fuente: La Diaria Maldonado&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://ladiaria.com.uy/maldonado/articulo/2022/8/intendencia-de-maldonado-dispuso-la-demolicion-de-una-casa-en-jose-ignacio-por-exceso-de-altura/" target="_blank">https://ladiaria.com.uy/maldonado/articulo/2022/8/intendencia-de-maldonado-dispuso-la-demolicion-de-una-casa-en-jose-ignacio-por-exceso-de-altura/</a>&nbsp;

Los vecinos de la Liga de Fomento de José Ignacio habían demandado a la comuna, al Minisiterio de Ambiente y a los propietarios.

Intendencia de Maldonado dispuso la demolición de una casa en José Ignacio por exceso de altura

A pesar de la niebla y el día nublado, varias personas se acercaron a la rambla de Punta del Este para ver a un par de ballenas francas que se encontraban muy cerca de la costa del balneario. Fueron vistas entre la parada 27 y la 18 de la playa Mansa.&nbsp;
Las ballenas francas austral llegan a Maldonado y Rocha cada año entre julio y octubre. Cada intendencia dispuso de puntos de avistamiento a lo largo de la costa.
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• Fuente: El País
• Nota original completa:
<a href="https://www.elpais.com.uy/vida-actual/ballenas-llegaron-costa-punta.html#:~:text=Fueron%20vistas%20entre%20la%20parada,y%20se%20pueden%20conocer%20ac%C3%A1" target="_blank">https://www.elpais.com.uy/vida-actual/ballenas-llegaron-costa-punta.html#:~:text=Fueron%20vistas%20entre%20la%20parada,y%20se%20pueden%20conocer%20ac%C3%A1.</a>&nbsp;

Un par de ballenas francas se dejaron ver esta mañana en Pinares de Punta del Este. La época de avistamiento de ballenas en Uruguay es de junio a octubre aproximadamente. 

Dos ballenas francas llegaron a la costa de Punta del Este

La Trump Tower de Punta del Este ya tiene su primer propietario en condiciones de habitar uno de los 160 departamentos de este desarrollo de 'ultra lujo' en Uruguay que tiene 60% de dueños argentinos.&nbsp;
Fue la primera entrega, de una lista que sumará todos los días nuevos propietarios, comenzando por los del primer piso. El 80% de la torre ya está vendida y el metro cuadrado de los departamentos ronda los u$s 6000.
La entrega de este primer departamento es todo un hito para el desarrollo que ya lleva una década de anunciado con una inversión que supera los u$s 100 millones.&nbsp;
Tras duras disputas entre accionistas y desarrolladores, hace dos años un consorcio de propietarios tomó el control y se dispuso a terminar el proyecto, lo que ocurrirá en 2023, según el argentino Jorge Garber, que tomó ahora las riendas del proyecto.
CÓMO SON LOS DEPARTAMENTOS DE LA TRUMP TOWER PUNTA DEL ESTE
Hay cuatro prototipos de departamentos diferentes en la exclusiva torre cilíndrica vidriada. Esquineros de 300 m2, y unidades de 200, 160 y las más pequeñas de 100 m2. El precio de las unidades arranca en alrededor de u$s 800.000.
El desarrollo incluye infraestructura única en la región, que va desde piscinas climatizadas y cines privados, hasta una cancha de tenis cubierta reglamentaria con control de clima inteligente, helipuerto y un salón de habanos.
El 60% de los inversores de la Trump Tower son argentinos y el resto se reparte entre uruguayos, brasileños, algunos europeos y estadounidenses.
El consorcio responsable proyecta que, una vez finalizada, Trump Tower generará más de 100 puestos de trabajo, inclusive durante baja temporada. Sucede que los servicios que brindará el complejo de más de 12 mil metros cuadrados de amenities, es único en la región y mano de obra intensiva.&nbsp;
El sello Trump es central en este proyecto, una insignia que le costará más de u$s 2 millones al desarrollo. El propio ex presidente de Estados Unidos se involucró en la idea original y sus hijos, Ivanka y Eric Trump, se encargaron de presentar el proyecto en Punta del Este hace una década.
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• Fuente: El Cronista&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.cronista.com/negocios/trump-tower-punta-del-este-se-entrego-rimer-departamento-de-la-torre-de-ultra-lujo-donde-60-de-los-propietarios-es-argentino/" target="_self">https://www.cronista.com/negocios/trump-tower-punta-del-este-se-entrego-rimer-departamento-de-la-torre-de-ultra-lujo-donde-60-de-los-propietarios-es-argentino/</a>&nbsp;&nbsp;

La Trump Tower de Punta del Este ya tiene su primer propietario en condiciones de habitar uno de los 160 departamentos de este desarrollo de 'ultra lujo' en Uruguay. El metro cuadrado ronda los u$s 6000.

Trump Tower Punta del Este: se entregó el primer departamento de la torre de lujo con mayoría de propietarios argentinos

Marcelo Tinelli recibió la distinción de manos de la vicepresidente de Uruguay, Beatriz Argimon, y del alcalde de Punta del Este, Javier Carballal. El conductor de "Canta conmigo ahora" señaló que hace más de 33 años es vecino de Punta del Este, tiempo que coincide con la edad de su hija mayor, Micaela, por lo que la ciudad le trae recuerdos muy importantes. Entre ellos, cuando alquilaba las cabañas de Tio Tom y hacía castillos en la arena con sus hijos.
Sobre el reconocimiento al conductor de televisión, Antía sostuvo que le pareció una buena iniciativa del Municipio porque es una persona que le ha aportado mucho al destino. "Nos puso en el mapa” afirmó.
“Me siento local, tengo un cariño muy grande y veo un país de gente muy amiga, receptiva y cariñosa, gente que da amor al que viene del exterior” señaló Marcelo Tinelli.
Al recibir el reconocimiento, Marcelo Tinelli expresó su enorme cariño y respeto por los uruguayos que le permitieron entrar a sus hogares, ya que sus programas también son un éxito en el país vecino.
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• Fuente: Infobae&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.infobae.com/vidriera/2022/08/02/en-fotos-marcelo-tinelli-fue-reconocido-como-vecino-y-figura-relevante-de-punta-del-este/" target="_self">https://www.infobae.com/vidriera/2022/08/02/en-fotos-marcelo-tinelli-fue-reconocido-como-vecino-y-figura-relevante-de-punta-del-este/</a>&nbsp;&nbsp;

En el marco del festejo de los 115 años del balneario uruguayo, el conductor de televisión fue distinguido en una ceremonia a la que asistió junto a sus hijos y amigos íntimos.

Marcelo Tinelli fue reconocido como vecino y figura relevante de Punta del Este

<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Este martes se entregará la primera unidad terminada de la lujosa torre Trump, ubicada en la Parada 9½ de la rambla Lorenzo Batlle Pacheco de Punta del Este, lo que se considera un hito teniendo en cuenta que la obra fue lanzada el verano del año 2013, estuvo paralizada y hasta se dudó que se culminara.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Se trata de la finalización de la primera etapa del nuevo plan encarado por un núcleo de promitentes compradores que decidieron hacerse cargo del proyecto cuando había un 60% de avance de obra. A partir de ahora, cada semana se entregarán varias unidades desde el piso 1 en adelante.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">El objetivo ahora, es para fines de diciembre tener las 160 unidades que componen la torre terminadas, de las cuales unas 140 ya están comercializadas. Para el 15 de septiembre se quiere inaugurar el lobby y luego continuar hasta la finalización de los amenities sobre 12.000 metros cuadrados.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Se detuvo
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">En julio del año pasado, un consorcio de promitentes compradores encabezado por el ingeniero civil argentino Jorge Garber (presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción), encontró la fórmula para continuar la obra con el objetivo de entregar las unidades desde agosto de este año.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La negociación también incluyó la devolución del hotel El Campanario que fue adquirido por los directores de Faroy SA contra la entrega de cinco apartamentos de la torre Trump. A partir de ese momento, además, fueron vendidas varias unidades que salieron al mercado a precios atractivos.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Para una segunda etapa, ya en aquel momento el nuevo plan preveía la terminación de los amenities, que incluyen entre otras cosas un helipuerto en la azotea, una lujosa cancha de tenis en uno de sus subsuelos, además de espacios de recreación en distintos lugares del edificio.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La construcción de la Trump Tower se detuvo en 2019 generando diversos problemas, incluso con los últimos 40 trabajadores que se encontraban en seguro de paro y fueron despedidos. Retornarían a la obra el 1° de diciembre de ese mismo año, pero en octubre se anunció la paralización total.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La empresa Faroy S.A., a cargo del proyecto, había planteado hacer una pausa mientras solucionaba problemas financieros vinculados a la situación argentina y a la lenta comercialización de las unidades. Los inversores, precisamente, eran argentinos: Moisés Yelatti y Felipe Yaryura, éste último fallecido en agosto de 2018.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">El matutino The New York Times, el 2 de junio de 2019 sostenía en un informe que, la torre “cilíndrica” de Punta del Este se estaba convirtiendo en “la más reciente debacle de la extensa cartera de propiedades de la Organización Trump”, un negocio encarado con una firma inmobiliaria argentina.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Señalaba que “la construcción avanza a duras penas, en parte debido a que actualmente menos de un cuarto de los trabajadores necesarios están trabajando”, y porque, “la agencia inmobiliaria con sede en Miami que está a cargo de la venta de los condominios demandó al desarrollador local de Trump”.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Según aquel informe del prestigioso matutino norteamericano, “algunos compradores ahora están buscando vender sus unidades, lo cual posiblemente haría que los precios bajen justo cuando el proyecto necesita captar efectivo mediante la venta de nuevas unidades”.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">También recordaba que, como sucedía con otros desarrollos internacionales, la Organización Trump no estaba construyendo la torre de Punta del Este, “más bien otorgó la licencia de uso del nombre ´Trump´ a cambio de quedarse con una comisión de la venta de unidades”.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">A comienzos del año 2019, Eric Trump, hijo del ex presidente de Estados Unidos, estuvo algunos días en Uruguay y particularmente en Punta del Este, donde visitó la obra, participó en algunos eventos y anunció que para fines de aquel mismo año el millonario emprendimiento estaría culminado.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Estuvo acompañado por Moisés Yellati, socio argentino de YY Development Group, y Juan José Cugliandolo, director ejecutivo de la desarrolladora. Junto al equipo de arquitectos, el empresario recorrió las obras anunciando que, de acuerdo con el avance, culminarían a lo largo de aquel mismo año.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Sin embargo, en noviembre se confirmó que solo fue una acción de marketing en procura de soluciones a problemas financieros que, se arrastraban desde hacía algunos años. Incluso, se ordenó cerrar el showroom y el único trabajador que oficiaba de “cuidador” o “sereno” también quedó desafectado.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Gran parte de la estructura interior de la torre quedó “cruda” y habría trabajos de finalización en yeso solamente en los primeros pisos. Además, el cerramiento que se podía observar desde el exterior, abarcaba solamente el frente de la torre para mostrar una imagen que no revelara la realidad.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La parte posterior, solo tenía cerramiento exterior de vidrio hasta el piso 16, por lo cual distintos sectores mostraban los efectos de aquellas estructuras expuestas al salitre; varios ascensores de servicio, aún se encontraban en los fondos de la obra sin haber sido sacados de grandes cajas.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La obra se inició en el año 2014 y se preveía que culminara en 2016. Sin embargo varios años después de la fecha prevista, por sucesivos retrasos el proceso fue muy lento y el avance por momentos imperceptible. Finalmente se sumó la detención de 2019, y luego la prosecución dos años después.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Gigante
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La Trump Tower contará con 12.000 metros cuadrados de amenities con calidad de clase mundial (representan 4 veces más que los proyectos de mayor relevancia en Punta del Este), únicos en la región. Por ejemplo, la cancha de tenis ATP, indoor, con las dimensiones del US Open.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">También piscinas exteriores de 800 metros cuadrados, dos piscinas indoor de 25 metros de largo, cava de vinos, cigar lounge, tres propuestas gastronómicas, spa, kids club y una cantidad de servicios que brindan una experiencia de “Luxury Living” exclusiva para los propietarios.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La torre de 51.000 metros cuadrados, cuenta con 26 pisos y un total de 160 apartamentos, y demandaba (inicialmente) una inversión de US$ 100 millones. Apenas comenzó su construcción se había logrado el nivel de ventas mínimo para iniciarla, con un 40% de las unidades vendidas.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">El valor promedio de los apartamentos, durante el prelanzamiento de obra fue de US$ 5.000 el metro cuadrado. En la fase previa de venta, los apartamentos iban desde US$ 443.900 el de un dormitorio (de 114 metros cuadrados) hasta US$ 2 millones uno estándar de tres dormitorios.
&nbsp;<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: white;font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">--------------------------------------&nbsp;
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: white;font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: white;font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/empresariales/23143-este-2-de-agosto-entregan-las-llaves-del-primer-apartamento-de-la-lujosa-torre-trump.html" target="_self"><span style="color: rgb(24,144,255);background-color: transparent;font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">https://maldonadonoticias.com/beta/empresariales/23143-este-2-de-agosto-entregan-las-llaves-del-primer-apartamento-de-la-lujosa-torre-trump.html</a>&nbsp;&nbsp;

La obra se inició hace 9 años y tuvo postergaciones y  una larga interrupción hasta que en julio de 2021 un grupo de promitentes compradores encontró la fórmula para continuar con el proyecto. Desde entonces el objetivo fue entregar las primeras unidades a partir de este mes, y dentro de al menos un año culminar con los amenities.

Este 2 de agosto entregan las llaves del primer apartamento de la Trump Tower de Punta del Este

El domingo 31 de julio, entre las 14.00 y las 20.00 horas, se desarrollará en la Liga de Punta del Este, la primera “Jornada de Moda, Fitness, Estética y Salud”, que es organizada por Lesly Elizabeth Lemos Martínez, reciente finalista de Miss Mundo Uruguay.
Durante toda la jornada del domingo, habrá desfiles de moda, shows en vivo, stands con productos artesanales y muchas sorpresas en un evento que no tiene antecedentes y se constituye en una propuesta interesante y diferente para toda la familia.
Lesly Elizabeth Lemos Martínez, es oriunda de San Carlos y con mucha energía reparte su tiempo entre la docencia -es profesora de historia- y su pasión por las pasarelas. Desde los 16 años se dedica al modelaje profesional aunque en los últimos meses su imagen cobró más magnitud.
Es la Reina de San Carlos 2022, entre otras destacadas actuaciones, y ejerce la docencia en el Centro Educativo Asociado (CEA) de balneario Buenos Aires, en la Escuela Técnica de San Carlos, y en la Escuela Agraria de la misma ciudad, todas instituciones dependientes de UTU.
En abril participó en un casting para Miss Mundo Uruguay que incluyó una rigurosa entrevista y un desfile entre otras instancias, logrando clasificar. En una segunda instancia quedó entre las 11 finalistas que participaron en la gala final el domingo 24 de este mes.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/culturales/23129-el-domingo-habr%C3%A1-jornada-de-%E2%80%9Cmoda,-fitness,-est%C3%A9tica-y-salud%E2%80%9D-en-punta-del-este.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/culturales/23129-el-domingo-habr%C3%A1-jornada-de-%E2%80%9Cmoda,-fitness,-est%C3%A9tica-y-salud%E2%80%9D-en-punta-del-este.html</a>&nbsp;&nbsp;

El evento es organizado por Lesly Lemos, finalista de Miss Mundo Uruguay y se desarrollará entre las 14.00 y las 20.00 horas en la Liga de Punta del Este, incluyendo desfiles, shows en vivo y otras atracciones.

El domingo habrá jornada de “Moda, Fitness, Estética y Salud” en Punta del Este

La organización SOS Rescate Fauna Marina informó ayer que se encontraron 35 pingüinos muertos enredados en una red, en la zona de Portezuelo y Punta Negra. Según informó Richard Tesore, de la citada organización «si bien es frecuente encontrar en la costa animales marítimos de diferente tipo, en esta ocasión fue una importante cantidad».
En declaraciones a FM Gente de Punta del Este ndicó que los 35 pingüinos se encontraban atrapados por una red de pesca artesanal que apareció abandonada en la costa. También se ubicó en las inmediaciones una ballena muerta que seguramente fue arrastrada por las aguas hasta la costa.
Primariamente se entiende que los pingüinos murieron ahogados. Se trata de una red de arrastre. las primeras conclusiones, viendo ele stado de la red es que esta estaba perdida en el mar y los animales cayeron en ella. Se enteinde que estas redes abandonadas constituyen verdaderas trampas mortales para los pingüinos. Los ejemplo más claros son tortugas o delfines y algunas veces pingüinos que nadan en grupos.&nbsp;
El cambio climático también está golpeando en la fauna marina. En las últimas semanas se ha incrementado la aparición en als costas de Maldonado y Rocha pingüinos que abandonan el agua por la baja temperatura de esta, notándose casos de desnutrición por lo cual es de presumir que también se está afectando las colonias de peces. Todo esto lleva a que las muertes se hayan incrementado.&nbsp;
Los más afectados son los pingüinos más jóvenes que se largan al mar a pescar, cuando no hay casi peces. Esto lleva a que se adentren más adentro, más de lo habitual, y terminen sin fuerzas para volvera sus colonias. Las sudestadas, cada vez más habituales, son otro factor que está provocando decenas de muertes de pingüinos.
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• Fuente: Grupo Multimedio&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.grupormultimedio.com/en-punta-del-este-encuentran-muertos-a-35-pinguinos-enredados-en-una-red-id1038770/" target="_self">https://www.grupormultimedio.com/en-punta-del-este-encuentran-muertos-a-35-pinguinos-enredados-en-una-red-id1038770/</a>&nbsp;&nbsp;

Por otra parte alertan que el cambio climático también está afectando a estas aves.

En Punta del Este encuentran muertos a 35 pingüinos enredados en una red

Durante la última sesión de la Junta Departamental de Maldonado, la edila por el Partido Colorado Susana de Armas, denunció “depredación ambiental” en el apoyo El Potrero y zonas aledañas, tras ser alertada por los vecinos. La edila apuntó principalmente contra la deforestación y el retiro de arena.
Tras ser consultado sobre este asunto, el director de Gestión Ambiental de la Intendencia de Maldonado, Jorge Píriz, dijo el lunes que la tala de árboles es responsabilidad de los nuevos propietarios de los terrenos en Chihuahua que se han ido vendiendo. Cortan los árboles para poder construir o para hacer “limpiezas”.
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• Fuente: La Diaria Maldonado&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://ladiaria.com.uy/maldonado/articulo/2022/7/vecinos-de-chihuahua-advierten-por-deforestacion-y-extraccion-de-arena-por-parte-de-empresas/" target="_self">https://ladiaria.com.uy/maldonado/articulo/2022/7/vecinos-de-chihuahua-advierten-por-deforestacion-y-extraccion-de-arena-por-parte-de-empresas/</a>&nbsp;&nbsp;

El director de Gestión Ambiental de la Intendencia de Maldonado dijo que los propietarios de los terrenos retiran árboles para construir; señaló que la comuna y Dinama han intervenido.

Vecinos de Chihuahua advierten por deforestación y extracción de arena por parte de empresas

Aunque Punta del Este tuvo una historia llena de lujos y majestuosos edificios, pocos concentraron tanta atención en los últimos años como la Torre Trump. El anuncio en 2013 de la llegada del proyecto con la marca del multimillonario neoyorkino, Donald Trump, años después convertido en el presidente más poderoso del mundo, sumó un nuevo elemento al halo místico de la península, que sin embargo con los años vio cómo las idas y vueltas apagaron ese proyecto, que llegó al punto de detener sus obras, y ahora está a un paso de renacer.
Las obras se pararon en 2019. Desde entonces, un conjunto de propietarios tomó las riendas a través de un fideicomiso. Así avanzaron con la construcción que estaba a medio camino y el 2 de agosto entregarán las primeras unidades de la Torre Trump en Punta del Este, dijo en entrevista con Bloomberg Línea Jorge Garber, un constructor argentino que preside el consorcio formado por los propietarios.
La torre está vendida al 80%, y del total de compradores el 60% son argentinos. Restan por colocar unas 20 unidades, cuya recaudación será destinada a la finalización de espacios de uso común. “La plata de esas ventas va a ir para los amenities. Ya tenemos una caja hecha para empezar y apostamos al próximo verano, ya con la torre entregada y los servicos funcionando, a vender bien para poder terminar los amenities”, afirmó el empresario, que además es presidente de la Cámara de la Construcción de Tucumán.
Ivanka y Eric Trump, hijos del magnate estadounidense, llegaron en 2013 hasta Punta del Este para el lanzamiento del proyecto. Los trabajos sobre la parada 9 de la Playa Brava empezaron en 2014 con la meta de entregar las primeras unidades en 2017. Pero los avances empezaron a retrasarse y el desarrollador argentino Faroy S.A. detuvo la obra en octubre de 2019. La promesa era reiniciarlos en 2020, con una inyección económica, pero eso no sucedió hasta que los propietarios tomaron el control del proyecto a través de un fideicomiso financiero.
Éxito o fracaso, en función de la mirada que se elija, el proyecto también abrió el debate sobre la demanda de este tipo de construcciones en una ciudad balneario que durante el año tiene gran parte de su mobiliario urbano vacío.
Los plazos de la entrega
El proyecto total ronda los US$100 millones. Para la terminación se necesitaron entre US$36 y US$40 millones.
“En lo que es la torre la obra estaba en un 60%, pero había muchos elementos dañados, que tuvimos que recambiar. En ese ida y vuelta podríamos considerar que la obra estaba al 50%. Y de los amenities estaba solo el hormigón armado, osea menos del 20%. Ese es el porcentaje de avance al momento que el fideicomiso toma la torre”, afirmó Garber.
En total hay 160 apartamentos, en general siete propiedades por piso, que van desde los 100 metros cuadrados a los 300 metros cuadrados. El precio del metro cuadrado varía entre US$5.000 y US$5.7000, en función del tipo de apartamento y su orientación. Así, los precios van hasta US$1,7 millones. Si bien son 25 pisos, los últimos tienen menos unidades.
Desde agosto, la previsión es entregar un piso por semana, lo que serían entre cuatro y cinco pisos por mes, o entre 28 y 35 unidades mensuales. Eso permitirá culminar la totalidad en enero del año próximo, dijo Garber.
Desde la administración del edificio aseguran que los propietarios podrán ocupar el edificio una vez entregados, aunque todavía faltará la autorización final de obra, un aval que debe otorgar la Intendencia de Maldonado tras solicitud de los desarrolladores una vez culminados los trabajos. Esto implicará, según explicó a Bloomberg Línea la directora departamental Urbanismo, Soledad Laguarda, un chequeo de la sanitaria, planos, de funcionamiento de los ascensores y trámites ante Bomberos.
En octubre de este año podrán empezar a ocuparse los espacios comunes. El lobby será inaugurado a mediados de setiembre y de ahí en adelante habilitarán otras zonas como las cocheras. La totalidad de los espacios estarán prontos a fines de 2023. El edificio tendrá, entre otras cosas, salones para fiestas, gimnasio, cuatro tipos de piscina, cine, una cancha de tenis de tamaño profesional, una cava, restaurante y hasta una peluquería.
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• Fuente: Bloomberg Línea&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.bloomberglinea.com/2022/07/26/torre-trump-en-punta-del-este-entrega-unidades-en-agosto-tras-idas-vueltas-y-resiliencia/" target="_blank">https://www.bloomberglinea.com/2022/07/26/torre-trump-en-punta-del-este-entrega-unidades-en-agosto-tras-idas-vueltas-y-resiliencia/</a>&nbsp;

Los primeros apartamentos serán entregados desde el 2 de agosto en una obra en que el 60% de los propietarios son argentinos.

Torre Trump en Punta del Este entrega unidades en agosto tras idas, vueltas y “resiliencia”

La audiencia pública, de acuerdo a lo informado en la convocatoria librada por el MA, está relacionada con el proyecto de construcción de una "vivienda unifamiliar" del empresario argentino Eduardo Constantini, en el padrón N° 27, ubicado en la zona del faro de José Ignacio. La inversión prevista es de US$ 5,6 millones.
Será celebrada el miércoles 3 de agosto, desde la hora 17.30, en el Club Social y Recreativo Garzón, de la localidad del mismo nombre. El proyecto contempla la construcción de una casa de casi 1.650 metros cuadrados, que se ajusta a factores de ocupación y retiro según la ordenanza para la zona.
La finca contará con tres dormitorios (todos en suite), living social y una cocina de importantes dimensiones, así como salón de juegos y un garaje para cuatro vehículos. Las terrazas serán “verdes” y adecuadas a las especies existentes en el terreno de esa zona de la costa de José Ignacio.
Además, se construirá una finca para los caseros de algo más de 100 metros cuadrados de superficie, con dos dormitorios, cocina y baño, además de un espacio para la instalación de un área de control para el sistema de seguridad de videovigilancia de todo el predio.
La construcción será erigida en un predio de unos 6.000 metros cuadrados en uno de los extremos de calle Las Gaviotas, y está considerado entre los más caros de toda la costa atlántica. La altura de la casa principal así como la de huéspedes, oscilará entre los 12 y casi 15 metros.

El Ministerio de Ambiente (MA) informó sobre la convocatoria a audiencia pública relacionada con el proyecto de construcción de una finca "unifamiliar" del empresario argentino Eduardo Constantini, en el Padrón N° 27 del mencionado balneario. La inversión prevista es de US$ 6,5 millones.

El miércoles 3 de agosto habrá una audiencia pública por obra de Constantini en José Ignacio

Be Parklife es la nueva propuesta de Be Proyectos, una empresa con más de 10 años de expertise en Uruguay. “Vida al parque” fue la idea que se cristalizó en cinco torres de arquitectura contemporánea, rodeado de verde en el Parque Rivera y cerca de colegios, clubes, centros comerciales y rápidas conexiones a toda la ciudad.
“Es un proyecto disruptivo”, de acuerdo a su director comercial, Marcelo Freiberg, debido a que eligieron una locación que no estaba dentro del segmento inmobiliario. “Hasta para el mismo montevideano el Parque Rivera no estaba en el radar. Pero teníamos el convencimiento de que iba a funcionar”, detalló. Y eso fue lo que sucedió.&nbsp;
La propuesta inició en octubre de 2019 y en el primer trimestre vendió 40 apartamentos. Tres años después, y ya con dos torres entregadas y una próxima a inaugurar, Be Parklife tiene vendidas 125 unidades de las 164 disponibles.&nbsp;
La propuesta
Son cinco torres de cuatro pisos en un complejo cerrado. En todo el predio hay 164 departamentos de uno, dos o tres dormitorios. Cada uno fue diseñado para disfrutar la luz y vivir pasándola bien.
“Vivir de cara al parque: para inspirarte, para salir a caminar o correr, para compartir la infancia, para pasear con tu mascota o para hacer un picnic espontáneo”: esta es la propuesta en la que se inspiraron para crear cada una de las unidades.
Be Parklife se pensó y se ejecutó pensando en cómo integrarlo de la mejor forma al parque y a la naturaleza. Por este motivo, todos los departamentos tienen gran luminosidad y aberturas. “Las torres en sí están bastante oxigenadas entre ellas”, adelantó su director comercial y explicó que hay más de 120 cocheras para quienes allí vivan.
Freiberg resaltó que el éxito se debe a un trabajo en equipo. Además de Be Proyectos, Nova Construcciones aporta su experiencia y calidad; Estudio Harispe, liderado por el Arq. Diego Harispe, con su toque de creatividad y diseño, el Estudio Posadas con asesoramiento integral y el Banco Itaú aporta su sello.
Be Proyectos ya entregó la torre A y la torre B, con la particularidad de que esta segunda se prometió para abril de 2022, pero se inauguró en marzo. La C, en tanto, estaría pronta para octubre de este año, aunque, finalmente se entregará los primeros días de setiembre.
La D estará lista en agosto de 2023 y la E, última torre del proyecto inmobiliario, estará lista para marzo de 2024.
Esta propuesta inmobiliaria es recomendable tanto para vivir como para invertir. Be Parklife tiene los beneficios de la ley 18.795, de vivienda promovida con 100% de exoneración de impuesto a las rentas, exoneración por 10 años de los Impuestos al Patrimonio desde la finalización de la obra, entre otros.
Freiberg explicó que “todas las entregas que se hicieron se alquilaron inmediatamente. Ya no hay vacancia y hay lista de espera para alquilar la Torre C”.
Si bien los grandes proyectos que se entregan en etapas pueden generar incertidumbre, Be Proyectos logró transmitir seguridad, confianza y tranquilidad, ya que vendió a gran ritmo y logró incluso superar el cronograma de entrega e inaugurar las primeras dos torres.
10 años de experticia
Be Parklife forma parte de Be Proyectos, empresa desarrollista que dio sus primeros pasos con Be Punta, en el famoso balneario de Maldonado.
Cuando realizaban dicho proyecto, comenzaron a interesarse también en Montevideo. Las propuestas para Punta del Este apuntan al “ocio y al disfrute”, pero también querían crear para “inversión y para el público local”. Fue así que culminaron en 2015 su primer proyecto en la capital de Uruguay, denominado Be Biarritz. En 2018 inauguraron Be Palermo y, en 2019, Be Pocitos. Fue en ese año que empezaron con el nuevo proyecto en el Parque Rivera.
A su vez, Freiberg contó que están muy cerca de cerrar sus dos próximos emprendimientos, aunque no adelantó las localizaciones. “Estamos muy contentos con la posibilidad de desarrollar propuestas inmobiliarias en Uruguay y tenemos planes a futuro”.
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• Fuente: El País&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.elpais.com.uy/negocios/empresas/be-parklife-proyecto-disruptivo-gran-exito-mercado-inmobiliario.html" target="_self">https://www.elpais.com.uy/negocios/empresas/be-parklife-proyecto-disruptivo-gran-exito-mercado-inmobiliario.html</a>&nbsp;&nbsp;

La propuesta, que forma parte de Be Proyectos, ya cumplió con la entrega de dos torres y planifica una más para dentro de un mes. Ya se vendieron el 75% de un total de 164 departamentos.

Be Parklife: un proyecto disruptivo con gran éxito en el mercado inmobiliario

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