“Sería una gran lástima, pero no se puede perder más tiempo; si el interés sigue siendo rechazado, si cambió de idea el inversor, lo que hay que buscar es un llamado a licitación para otra propuesta que tenga que ver con la inversión en infraestructura a través del estímulo para una licencia para casino”.
El ministro aseguró que ya ha recibido varias expresiones de interés por obtener lo que sería el segundo permiso de gestión de casino privado en el balneario más importante del país. Comentó en Doble Click que la situación le “preocupa muchísimo” y le “duele que perdamos tiempo”, por eso la prórroga que le dio el gobierno hasta el 28 de enero es la última. “Nos preocupa porque tanto la intendencia como el gobierno estábamos muy interesados en todo lo que significa una obra de este tipo. Creo que esto lo que hace es atrasar un poco, pero ya habrá inversores interesados”.
Tal como informó la diaria, Cipriani solicitó al Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aplazar la firma del contrato que estaba prevista para el 14 de enero. Según informaron fuentes de la cartera, la decisión fue tomada “cumpliendo con los principios de colaboración y buena fe que deben existir en la contratación pública, extremando esfuerzos para que se concrete un proyecto de interés general”.
El empresario debía presentarse originalmente el 21 de diciembre ante el MEF para suscribir el contrato, pero avisó a último momento que no asistiría, ya que se encontraba en cuarentena en Dubái, Emiratos Árabes, tras contraer covid-19.
El ministro destacó que esta no es la única obra importante en hotelería que se proyecta. Según detalló, también está avanzando el proyecto de construir un hotel de lujo en Rocha. “Se hizo un llamado de expresión de interés para la construcción de un hotel importante con la licencia de casino privado, se presentaron tres iniciativas y fue calificada una. En este caso no se fija exactamente el lugar, cada propuesta verá, y luego el MEF, el Ministerio de Turismo y la Intendencia de Rocha harán el llamado a licitación para que se pueda llevar adelante”.
Por otra parte, en Carmelo también avanza una propuesta similar. “Es una zona riquísima turísticamente, que tiene su puerto deportivo, promete muchísimo. Hay un viejo hotel casino que es propiedad del Ministerio de Turismo, y allí estamos trabajando en un pliego de licitación que vamos a permitir que tenga opción para la compra”.

El ministro de Turismo, Tabaré Viera, repitió este miércoles lo que ha afirmado desde hace semanas: si este viernes el empresario italiano Giuseppe Cipriani no firma el contrato por el hotel San Rafael, no se le otorgará la licencia para manejar un casino privado. 

Viera aseguró que si Cipriani no firma el contrato “sería una gran lástima, pero no se puede perder más tiempo”

Novedades

Uruguay es el sitio elegido por muchos argentinos para pasar sus vacaciones. Hace años también es una opción para hacer negocios inmobiliarios y en el último tiempo se instaló como un destino para radicarse. Esto se ve en el boom de vacantes nuevas en los colegios, sobretodo en Punta del Este.
Según datos relevados por el diario uruguayo El País, los institutos de enseñanza privada de Punta del Este -casi todos bilingües en sus programas de estudio- aumentaron desde un 15% y hasta un 50% su matrícula para el nuevo año lectivo.
"Se realizaron 12.000 trámites de residencia en todo el 2021 en manos de argentinos, casi 40 por día. La mayoría llega al país y luego busca colegio para sus hijos", explica Gonzalo Martínez, de Moebius Consultora de Real Estate de Uruguay.
Quiénes llegan a Punta del Este buscan un cambio de vida, escapar de la inflación y de la inseguridad en busca de mayor contacto con la naturaleza. "Se instalan en Punta Ballena, La Mansa, La Brava, Manantiales incluso en José Ignacio. Algunos en busca de precios más económicos deciden buscar residencias en Maldonado", explica Martínez.
Lo cierto es que el aluvión de argentinos sorprendió a los institutos privados que recibieron decenas de nuevos alumnos. "Los colegios privados se están agrandando en su estructura edilicia y también están comprando tierras para instalar campus deportivos", resalta el especialista uruguayo.
Entre las escuelas privadas que hoy están en refacción para poder estar en condiciones para recibir a sus nuevos alumnos se encuentra "The Garzon School e International College Punta del Este, ambas de enseñanza bilingües", explica.
¿QUÉ SE NECESITA PARA RECIBIR UNA VACANTE EN URUGUAY?
"Para anotarse, solo se solicita documento de identidad, no es necesario ningún otro trámite. Eso hace mas fácil, la inscripción de estudiantes", describe el especialista. Lo que ocurre hoy es que los colegios privados son los que reciben a los extranjeros, mientras que los institutos públicos no ven tan modificada la nómina de alumnos.
"También pasa lo mismo con las universidades, las privadas tienen un público de clase alta, mientras que las públicas suelen recibir a los uruguayos y no tantos extranjeros", define Martínez
En cuánto a valores, las matriculas en los colegios van de u$s 300 - para preescolares a u$s 1000 para los últimos años de escuela.
¿CUÁNTO SALE VIVIR EN URUGUAY?
Según los inmobiliarios uruguayos son muchos los empresarios, matrimonios jóvenes y profesionales que llegan a Punta del Este en busca de un cambio de vida.
El relevamiento realizado por InfoCasas, el portal más importante de Uruguay mostró que del total de inversiones realizadas este año el 28% se hizo de mano de argentinos. El dato más curioso es que de ese total el 60% lo hacen como forma de inversión, el 30% para radicarse en Uruguay y el 10% restante ya tiene residencia fiscal en Uruguay.
"Algunos ya tienen su casa que la utilizaban los meses de calor y se instalan allí. Otros no, ese público se inclina hoy por alquileres anuales", remarca el consultor inmobiliario.
Muchos buscan alquilar, por lo menos el primer año, decidir realmente instalarse definitivamente en Uruguay, muchas veces vender sus bienes en la argentina y luego hacerse de una casa en tierras de Punta del Este.
"Al alquilar, prefieren instalarse en casas, más que en apartamentos. Las casas tiene jardín, espacios abiertos, y no tiene expensas. En algunos edificios las expensas pueden llegar a u$s 1000 en aquellos emprendimientos de categoría", concluye el especialista.

En 2021 hubo un total de 12.000 pedidos de radicación en manos de argentinos. Son familias jóvenes y empresarios. ¿Cuáles son los precios de las escuelas?¿Qué se necesita para estudiar en el país vecino?

Alumnos argentinos copan Punta del Este: colegios que se amplían y valor de matrículas

Con una inversión de US$ 22 millones de dólares, Tay Group inauguró en diciembre uno de sus proyectos más esperados en Uruguay: Casagrande Hotel &amp; Beach Club en José Ignacio, ubicado a pocos metros de la Playa Mansa y el pueblo.
El proyecto se basa en el cuidado ambiental y fue construido con foco en la sustentabilidad. Para su construcción se utilizó el sistema constructivo Prenova, un método de construcción sustentable que utiliza materiales reciclables tanto en la estructura como en los elementos de terminación. Asimismo, el proyecto cuenta con múltiples fuentes de energía renovable y sistema de reutilización de aguas residuales.
Casagrande ofrece amplias habitaciones, suites y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies desde los 47m2 a 200m2. Las 59 habitaciones y apartamentos fueron diseñados por el estudio de arquitectura PLANTA.
Turismo post covid
Para Federico Blizniuk, director de Tay Group, “Casagrande va a llenar el espacio entre la hotelería tradicional y las casas. No existe un producto igual en José Ignacio donde los huéspedes puedan disfrutar de todos los servicios de un hotel con la comodidad, privacidad y practicidad de un apartamento. El turismo post-covid demanda este tipo de productos: procesos ágiles y flexibles de reservas, omnicanalidad, amplitud y comodidades de un apartamento sumado a los altos estándares de servicio de un hotel, que brinden una experiencia única en José Ignacio, el destino más exclusivo de Sudamérica”.
Casagrande es un nuevo desarrollo conjunto de KP Uruguay y Tay Group, una empresa boutique de inversión, desarrollo y management hotelero con sede en Punta del Este, Uruguay. Actualmente la empresa cuenta con diez proyectos hoteleros bajo gestión y desarrollo, seis de los cuales están en Uruguay.

“Casagrande va a llenar el espacio entre la hotelería tradicional y las casas. No existe un producto igual en José Ignacio”, dijo Federico Blizniuk, director de Tay Group

Tay Group invirtió 22 millones de dólares en proyecto hotelero en José Ignacio

El edificio Otto Uno, diseñado por el estudio local Guevara Ottonello Arquitectos y comercializado por la inmobiliaria Gary Otto, fue galardonado recientemente con el “Best Architecture Multiple Residence Uruguay” en The International Property Awards 2021-2022, de Londres. Además, el proyecto fue nominado en la misma categoría, pero de América del Sur y Central. International Property Awards es una premiación que celebra, desde hace casi 30 años, los más altos niveles de arquitectura y desarrollos inmobiliarios en el mundo.
Pero no es la primera vez que Otto Uno recibe un reconocimiento internacional, ya que en julio del año pasado fue finalista en la categoría Arquitectura Residencial en el WAF, World Architecture Festival, de Inglaterra. El WAF está dedicado a celebrar, inspirar y compartir la arquitectura sobresaliente de todo el mundo y concede premios internacionales a los proyectos arquitectónicos más destacados con la finalidad de promover y divulgar la excelencia arquitectónica a nivel global. Se trató de la primera vez que un proyecto uruguayo fue seleccionado entre los finalistas de esta categoría.
Otto Uno es un edificio de 36 apartamento que se levanta sobre la avenida Roosevelt entre Acuña de Figueroa y Luxemburgo y que se destaca por “sus líneas y formas puras, de gestos simples y firmes”, así como por su transparencia y luz.

Diseñado por el estudio local Guevara Ottonello Arquitectos se levanta sobre la avenida Roosevelt entre Acuña de Figueroa y Luxemburgo.

Edificio Otto Uno volvió a ser reconocido internacionalmente

Punta del Este, con su gran extensión, tiene un sinfín de de paisajes y con ellos, una variedad de atardecefes que son para el asombro. No hay verano sin atardecer y para los amantes del mejor momento del día, las puestas de sol en Punta del Este son casi insuperables.
A partir de las cinco, seis de la tarde, empiezan los afterbeach. La cita siempre es convocante, la oferta cambia de acuerdo a la ubicación del parador o la playa. Lo que nunca falta es la buena compañía, algo para tomar, música y claro el escenario natural.
Con más de 35 kilómetros de extensión de playa, aquí una guía:
Punta Ballena
A 15 kilómetros del centro de Punta del Este, ofrece uno de los miradores mejor emplazados de toda la costa uruguaya. Sobre la pendiente es posible apreciar como el sol se esconde de manera suave y delicada. Uno de los íconos de Uruguay es Casapueblo, obra que inició en 1958 el muralista, artista y escultor uruguayo Carlos Páez Vilaró, con una de las paradisíacas vistas de toda la costa. Desde el museo de sus terrazas la mirada se pierde entre el ritmo de las olas, el viento y el color del sol.
La Mansa, cerca de las seis de la tarde los veraneantes se trasladan a esta zona. En toda su extensión, de oeste a este, desde la parada 24 en la zona de Las Delicias hasta la parada 1 de Punta del Este, ya sea de la Rambla o la arena se logra una de las mejores vistas. En solitario o compañía cada atardecer ofrece una experiencia diferente.
El parador Ovo Beach, frente al Enjoy, cuenta con una puesta de sol particular y entretenida, con vista a la Isla Gorriti. Todos los días de enero desde las 18:30 hasta las 21hrs, acompañado de la música del Dj Ale Lacroix. Se dvive desde los camastros, tomando un trago o desde una moto de agua.
El puerto de Punta del Este.
Antes de la llegar a La Brava esta es una parada obligada para los amantes de la famosa golden hour (hora dorada).
Un destino popular con movimiento diario y que vive su auge antes del anochecer. El paisaje natural del Este se funde con el contexto marítimo y los veraneantes optan por contemplar las tonalidades vibrantes mezclándose entre los mástiles y sus velas.
Son varios los restaurantes que disponen de una carta especial para los paladares exigentes de la tarde. Las selfies con la bola naranja de fondo son casi obligatorias.
Bikini Beach de Manantiales.
No se logra ver cómo el sol cae en el agua porque la península se interpone entre los ojos y la línea del horizonte, sin embargo el cielo poco a poco se va tiñendo de colores ofreciendo una paleta inolvidable. A partir de las cuatro casi cinco de la tarde, los jóvenes llegan con su música, medialunas y tragos con un claro objetivo: dar inicio a nuevo encuentro a metros del mar.
Punta Piedras.
A medio camino entre La Barra y José Ignacio se puede apreciar la mística de toda la península de Punta del Este con su reconocido skyline recortado por el anaranjado del cielo. Conocido por ofrecer una inmejorable postal del mar abierto. Elegido especialmente por los uruguayos aunque , la voz se corrió en las últimas temporadas se fue poblando de veraneantes argentinos. Hay un polo foodie que invita a pasar la tarde de manera relajada y con el sonido del mar.
La Mansa de José Ignacio
A 30 kilómetros del Este, reúne todas las características para que la vista del sol sobre el horizonte sea perfecta. Se destacan distintos paradores con ofertas gastronómica y de entretenimiento para acompañar el “mejor momento del día”. Los paradores La Choza del Mar y Bahía Vik organizan los afterbeachs más trendy; música en vivo, ambientación rústica y coctelería de autor para recibir la noche esteña.
El Faro de José Ignacio, casi llegando a Laguna Garzón, es otra de las opciones para poder tener una vista panorámica de la costa uruguaya. Este balneario supo ser un tranquilo pueblito de pescadores y hoy está en plena expansión de actividades. Construido en 1877 con una facha de piedra es posible subir hasta sus 32 metros de altura y ser testigo de un escenario único.
La Punta
Como su nombre lo indica, este lugar ya solo por su geografía, nos acercar una vista increíble desde la zona más tradicional de Punta del Este. Además es ideal por su conexión para luego ir a cenar al puerto.

De Punta Ballena hasta El Faro de José Ignacio, una guía para disfrutar de los mejores afterbeach. Cómo es la ruta para contemplar las puestas de sol en la costa esteña.

Mágicos y deslumbrantes: cuáles son los mejores atardeceres de Punta del Este

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