Es difícil poder medir hoy la magnitud del proceso de emigración que se está viviendo en la Argentina. No hay estadísticas oficiales y sólo pueden realizarse estimaciones en base a datos aislados que insinúan una tendencia.
Pero, sin duda, el fenómeno existe y se multiplican los casos de personas que eligen otros países para construir un futuro mejor. Uno de los destinos elegidos es Uruguay.
Una prueba de esto es el crecimiento de la matrícula de alumnos argentinos en las escuelas de ese país. En Montevideo, los colegios privados registran, desde el año pasado, una suba de las inscripciones de hijos de familias argentinas que se mudaron, o están por hacerlo, del otro lado del Río de la Plata. Es un buen termómetro ya que, la mayoría de los que emigran, pertenecen a sectores de mediano o alto poder adquisitivo.
Son pocos casos, en un universo grande, pero es algo que hasta hace poco no sucedía.
En este contexto, hay algunos ejemplos que sorprenden. El más llamativo es el del Internacional College de Punta del Este, un colegio de elite de ese famoso balneario.
Con el aumento de la matrícula de este año, la cantidad de alumnos argentinos ya iguala a los de los uruguayos.
Según datos suministrados por la institución, de los 580 alumnos, 220 son argentinos, lo que representa el 38% de todo el alumnado en los tres niveles educativos: kínder, primaria y secundaria.
La misma cantidad de estudiantes son uruguayos. El resto se reparten entre 30 alumnos brasileños, 20 estadounidenses y 90 de otras 19 nacionalidades.
Desde el International College dieron esta precisión a MDZ: “Este año están cursando alrededor de 170 estudiantes argentinos nuevos. En realidad, el número de matrícula de de estudiantes argentinos para 2021 fue de cerca de 200, pero muchos no pudieron venir este año por el cierre de la frontera y, en principio, llegarán en 2022”.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
La cuota de este colegio, con niveles kinder, primaria y secundaria, va de unos u$s350 a U$S900.
El crecimiento de la demanda comenzó en el segundo semestre del 2019. Desde entonces, de los más de 200 alumnos nuevos que inscribió el colegio, el 85% son argentinos.
El Ministerio de Relaciones Exteriores del país vecino, informó que unos 7.000 argentinos realizaron durante 2020 el trámite de residencia para radicarse y se calcula, sobre la base de medios periodísticos uruguayos, que hay unos 4.000 más en proceso.

En los últimos meses, Uruguay se ha convertido en uno de los principales destinos de quienes eligen emigrar. Eso se percibe en las escuelas privadas de ese país. Un caso llamativo es el del International College de Punta del Este, con 38% de la matricula con alumnos argentinos.

Un colegio de Punta del Este tiene ya tantos alumnos argentinos como uruguayos

Novedades

Desde las PASO en 2019 las consultas de argentinos tanto para invertir como para mudarse a Uruguay crecieron exponencialmente. Según las autoridades uruguayas entre marzo y julio de 2020 arribaron a Uruguay unos 25.000 argentinos. La mayoría eligieron Punta del Este para transitar la pandemia y mudar temporalmente su residencia pero una gran parte aprovecharon para mudarse definitivamente. El balneario uruguayo no deja de crecer como destino de vivienda permanente con oferta de servicios, educativa y de salud cada vez de mayor calidad.
Paralelamente, desde entonces también explotaron las consultas para invertir pero en este caso la elección fue Montevideo. La capital uruguaya cuenta con un mercado de renta muy activo producto de la cantidad de estudiantes que recibe todos los años del interior del país.
Si bien durante la pandemia la renta promedio bajó de un 5 a un 4% sigue siendo más del triple de la que se percibe en Argentina, además de no contar con restricciones contractuales. Asimismo, Montevideo cuenta con una gran oferta de inmuebles de pozo y a estrenar en zonas bajo la Ley de Vivienda Promovida lo que brinda un marco impositivo muy favorable a la llegada de inversores. Lo demás, es historia conocida, un país seguro, estable, con previsibilidad y seguridad jurídica.
En lo que va de este año la demanda de argentinos cayó respecto de 2020 producto del largo cierre de las fronteras por parte de Uruguay. Esto hizo que muchos argentinos, tanto aquellos interesados en mudarse como los que buscan invertir empezaran a mirar otros destinos. Así fue que Estados Unidos se convirtió en este último tiempo en la vedette de argentinos que buscaron viajar para vacunarse y de paso analizar el mercado de inversiones inmobiliarias y concretar operaciones, y en algunos casos hasta iniciar los trámites de Visas E-B5. Ciudades como Detroit, Cleveland, Baltimore, Orlando, o las afueras de Miami, que compiten con Uruguay en cuanto a tickets debajo de los 100.000 dólares, se llevaron mucho de las inversiones de los argentinos.
Si Uruguay hubiera tenido una mejor conducta frente a la pandemia y hubiéramos podido abrir antes las fronteras seguramente hubiéramos podido capitalizar mejor el interés de los argentinos.
Hoy la situación cambió. El anuncio de la re apertura de fronteras sin restricciones a partir de noviembre ya empezó a movilizar al público local, que ante la expectativa de la llegada de un aluvión de argentinos para invertir, decidieron salir a aprovechar las oportunidades, antes que desaparezcan. La realidad es que no creo que ese aluvión sea tal, ese momento ya pasó, pero sí veremos una gran cantidad de argentinos que cruzarán el charco para descansar y que seguramente se vean tentados a invertir.
Teófilo Banchero

Según las autoridades uruguayas entre marzo y julio de 2020 arribaron a Uruguay unos 25.000 argentinos.

Argentinos eligen Montevideo para invertir y Punta del Este para vivir

El director general de Gestión Ambiental, Jorge Píriz, brindó detalles de los trabajos de acondicionamiento que se realizan en la pasarela de madera de la Parada 1 de la playa mansa, así como en otras zonas costeras del departamento, pensando en la próxima apertura de fronteras. Asimismo, informó que ya están en marcha las licitaciones para limpieza de la zona costera.
“Al igual que el año pasado, venga o no venga gente hay que hacer el mantenimiento, aunque creo que la apertura de fronteras va a traer movimiento y la presentación del balneario tiene que estar en condiciones”, sostuvo Piriz.
Daños
El jerarca recordó además, que “el último temporal nos afectó bastante y se debió iniciar un proceso de compra de la madera necesaria para la reparación de pasarelas”. En parada 1 de la Playa Mansa “ya están trabajando los carpinteros y personal de los Jornales Solidarios porque se hundió un tramo de la pasarela, mientras que en Las Grutas el agua se la llevó por completo”. Las tareas también abarcan la reparación y creación de cercas captoras”.
Asimismo, agregó que todas las tareas se hacen en conjunto con la Dirección General de Obras y Talleres y la Dirección de Aseo Urbano. Paralelamente, se coordinan acciones junto a la Oficina Desconcentrada de La Barra y Manantiales para comenzar con los preparativos en esos puntos. Lo mismo se está haciendo con alcaldes de cada Municipio “porque todo lo que tiene que ver con espacios verdes y limpieza de playas abarca no solo a Punta del Este, sino que va desde Aiguá, hasta Solís y Garzón”, dijo Piriz.

“En estos días saldrán las licitaciones para la limpieza de playa que es uno de los aspectos más importantes en temporada”, informó Jorge Píriz

Trabajan en la reparación de pasarelas pensando en la apertura de fronteras

Germán Cardoso presentó renuncia al cargo de ministro de Turismo, en tanto comenzó a manejarse con fuerza el nombre de Tabaré Viera como su sucesor.
Esta mañana, Cardoso tenía previsto participar en distintas reuniones en el departamento de Rocha, pero sorpresivamente se supo que no lo haría, para permanecer en la capital a la espera de un llamado del presidente de la República, para analizar los últimos acontecimientos.
En Rocha, consultado sobre este conflicto el subsecretario de la cartera, Remo Monzeglio, dijo que seguía respaldando a Cardoso porque el problema estaba por fuera de la cartera y se generaba en la interna del propio Partido Colorado, al que pertenece quien ya sería ex titular del Mintur.
Desde la mañana se rumoreaba en distintos ámbitos que Germán Cardoso preparaba su renuncia para allanarle el camino al presidente Luis Lacalle que, la pasada jornada admitió que la nueva información emanada del semanario Búsqueda tenía que ser aclarada.
En filas del propio Partido Colorado se insistía que era inminente la salida de Cardoso, por decisión propia o del primer mandatario, aunque se estimaba que la decisión no surgiría este viernes. El ex intendente de Rivera y senador colorado, Tabaré Viera, “suena” como futuro ministro.
Cardoso es el tercer ministro colorado del gabinete del presidente Luis Lacalle Pou que deja el cargo. Se suma a las renuncias de Ernesto Talvi (Relaciones Exteriores) y Carlos María Uriarte (Ganadería, Agricultura y Pesca), además de la de Pablo Bartol (perteneciente al sector blanco del presidente).

Un enorme caudal de información extraoficial ha surgido en las últimas horas en torno a quien ya sería el ex titular de la cartera de Turismo, en tanto, entró en la danza de nombres como posible sucesor de Cardoso, el senador y ex intendente de Rivera Tabaré Viera.

Germán Cardoso renunció a la titularidad del Ministerio de Turismo y se espera sucesor

El acto presencial de firmar el contrato de alquiler por temporada de una casa o un apartamento en Punta del Este es historia. Desde ahora los arrendadores argentinos o bien los compatriotas que residen en el exterior podrán concretar el alquiler desde su lugar de residencia, aunque sea en otro país. Lo mismo para aquellos interesados en alquilar un inmueble en el territorio nacional que viven en otro departamento o inclusive en el mismo barrio pero que no quieren concurrir a firmar el contrato de alquiler ya sea por temporada o anual.
El acto de firmar el contrato de alquiler en una inmobiliaria –si corresponde- o con el propietario del inmueble no es un trámite obligatorio.
Desde esta semana los ciudadanos uruguayos o argentinos que residan fuera del territorio nacional que deban emitir documentos, alquilar una propiedad en uno u otro país podrán hacerlo de forma digital.
“Las fronteras terrestres no existen en el mundo digital”, dijo la asesora jurídica de Agesic, Jimena Hernández al portal de la Presidencia de la República.
Firma digital
La asesora recordó que el Poder Legislativo internalizó mediante la aprobación de una ley el documento de reconocimiento mutuo de certificados de firma digital refrendado el 5 de diciembre de 2019 en el marco de la 55º cumbre del Mercado Común del Sur
“El acuerdo reconoce los certificados de firma digital emitidos por prestadores de servicios de certificación acreditados o certificadores licenciados en cualquier país del Mercosur. De esta forma, la firma digital emitida en Uruguay reviste el mismo valor jurídico y probatorio que el otorgado a las firmas manuscritas en todos los países del bloque”, dijo la experta.
La asesora sostuvo: “la firma transfronteriza reconocida por Uruguay y Argentina permite a los ciudadanos de ambos países emitir documentos electrónicos con firmas digitales habilitadas, lo cual evita el rechazo de la documentación y traslados físicos. Además, habilita a realizar trámites con el Estado o entre particulares”.
Algunos todavía no
Si bien todos los miembros del Mercosur suscribieron el acuerdo de firma electrónica, existe una etapa más de internalización del acuerdo al derecho de cada uno de los países, por lo que en Brasil y Paraguay también estarán en un futuro, añadió la asesora.
“En el caso de que un ciudadano argentino con propiedad en Uruguay, o viceversa, quiera realizar un contrato de arrendamiento, puede suscribirlo en formato electrónico. Esto abarca transacciones comerciales, aduaneras, de comercio exterior, entre otros, con la consecuente mejora de la rapidez de los procesos”, indicó Hernández.
Consideró que las fronteras terrestres no existen en el mundo digital y, por lo tanto, es necesario agilizar los mecanismos seguros para las transacciones entre los estados y las personas.

Las fronteras terrestres no existen en el mundo digital, sostuvo la asesora jurídica de Agesic, Jimena Hernández.

Firma digital: argentinos podrán firmar contratos de alquiler desde su país

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