Valores competitivos con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios financiados en 24 meses sin intereses. Beneficios fiscales por 10 años que aumentarán la rentabilidad de tu inversión.
Del reconocido Estudio de Arquitectos Guevara Ottonello, con líneas y formas puras, de gestos simples y firmes, de mucha transparencia y mucha luz, una arquitectura que lo vuelve un proyecto puro y único al mismo tiempo. Sólida construcción y cuidados detalles de terminación.
Unidades equipadas con cerramientos de aluminio con vidrio DVH, cocinas con muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe y campana, dormitorios con placares e interiores completos, pre instalación de aire acondicionado.
Edificio Otto 1 se encuentra en etapa de pre venta y la ejecución de la obra está sujeta a la misma. Precios muy competitivos, ubicación estratégica sobre Av. Roosevelt, el diseño y la calidad de construcción proyectada impulsan al éxito de este lanzamiento.
El edificio contará con planta baja, 6 pisos y azotea de uso común. Un total de 36 unidades se distribuirán en cada piso de la siguiente forma:
• 1 unidad de 3 dormitorios
• 3 unidades de 2 dormitorios
• 2 unidades de 1 dormitorio
El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente ó renta por lo cual se ha pensado especialmente en que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. A tal fin se evitaron servicios que incrementen los gastos, sin sacrificar el confort de sus residentes ya que contará con un salón de usos múltiples con parrillero, gimnasio y un lugar de esparcimiento en la azotea.
Además el proyecto tendrá los beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales, Impuesto al Patrimonio, IVA, e Impuesto a la renta por 10 años.
El diseño contempla la optimización al máximo de los espacios y la luminosidad para lo cual las unidades tendrán amplios ventanales. Las plantas de 2 y 3 dormitorios contarán con grandes balcones, algunos de ellos con parrilleros de uso exclusivo.
Las unidades se entregarán con horno, anafe, campana, pre instalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorios, pre instalación para lava-secarropas y placares en dormitorios.
Se contemplan cocheras para todas las unidades (no incluidas en el precio).
Construcción sólida y tradicional, mesadas de granito de primera calidad, cerramientos de aluminio con doble vidrio (DVH), barandas de vidrio estructural, etc.

A 3´de Playa Mansa,  8´de Playa Brava, próximo a los principales centros de salud privada y  de estudios universitarios, terminal de ómnibus, clubes deportivos y todos los servicios necesarios para una vida confortable y tranquila.

Edificio Otto 1. Ubicación, precio y diseño

Novedades

Cuando hacia 1950 Juan Domingo Perón se preparaba para su segundo mandato, las arcas argentinas estaban exhaustas, por lo que el general prohibió a sus conciudadanos veranear en Uruguay. La medida duró varios años en los que numerosos comerciantes y hoteleros puntaesteños debieron cerrar sus puertas. “No venía nadie”, se recuerda. 70 años después, la pandemia de coronavirus está repitiendo los mismos estragos.
Al cabo de dos veranos casi “sin temporada”, este año el balance es desolador: la facturación de los establecimientos que se atrevieron a abrir sus puertas fue durante enero 80% inferior a la de igual período del año pasado, cuando la situación ya era pésima.
Con este panorama, el asesor del Centro de Hoteles Héctor Araújo espera saber qué medidas de ayuda terminarán de adoptar las autoridades departamentales y nacionales, además de los entes públicos, para impedir la debacle de un sector esencial para la zona.
Mientras procesa los datos recogidos en carnaval, destacó que en “la primera quincena de enero, hubo 23% de facturación en comparación con el año anterior”, lo que representa una caída significativa de ingresos respecto de una temporada “regular”, como la de 2020.
En tanto, medido el porcentaje de todo enero, la facturación significó 20,5% del mismo mes de 2020. “El año pasado habíamos pedido ayuda para mantenernos abiertos porque el colchón era chiquito, pero este año imagínese”, señaló el hotelero.
“No hacemos más balance de ocupación; no es real porque tenemos hoteles cerrados. Ahora sacamos porcentajes de facturación y comparamos con las mismas fechas del año pasado”, aclaró.
Interno y escaso
Araújo destacó que el descenso no sólo se produjo por la nula presencia de extranjeros, que suelen constituir más que las tres cuartas partes de la ocupación. Además “las tarifas han bajado y el porcentaje de ocupación también”, indicó. Fuera de eso, hay que contar “los hoteles que no abrieron, que facturaron cero”, y tener en cuenta “que 99% de la facturación de los hoteles se paga con tarjeta de crédito”.
En materia de empleo la situación tuvo sus desagradables consecuencias. Además del cierre de varios establecimientos –siete socios del centro no abrieron– y de que alguno debió reciclarse para funcionar como “casa de salud”, otros apenas contrataron personal.
El Enjoy –ex Conrad–, por ejemplo, que “llegó a tener 1.500 personas” trabajando en los veranos, operó esta vez con “290 empleados”. El Grand Hotel cerró y cesó a más de 100 empleados, mientras que el complejo Solanas “está trabajando con 50%” de sus más de 400 funcionarios, dijo Araújo.
Este verano “los hoteles funcionaron con la gente del invierno”, dijo Araújo. Por fortuna, algunos de los desempleados cobran todavía un “seguro parcial” por inactividad, destacó.
El operador recordó que muchos lugareños suelen aprovechar el verano para hacer dinero extra y tener con qué pagar su contribución o darse un gusto, pero esta vez no pudo ser. La situación dejó sin ingresos veraniegos por lo menos a centenares de personas sólo en el sector hotelería. “No hay ciencia”, sin público no hay trabajo, sentenció.
Ayudas del gobierno
El operador dijo que la corporación pretende dialogar con las autoridades de la intendencia para analizar la situación. “A UTE le estamos pidiendo que nos saque los cargos fijos, que son elevadísimos” y se hacen difíciles de costear cuando no se factura “nada”. También preocupa el pago del impuesto al patrimonio, “porque el patrimonio es el edificio” y sólo por eso “hay que pagar miles de pesos” en cuotas.
El operador no dudó en afirmar que las actuales penurias son peores que las que atravesó el sector turístico cuando la crisis “del corralito” argentino, de diciembre de 2001, y la recordada corrida bancaria de 2002. “En esa época los hoteles de 4 y 5 estrellas trabajaron estupendamente bien. Esta vez la malaria fue para todos”, concluyó.

Operadores aseguran que la situación es peor que en 2002.

Hoteleros de Punta del Este estiman que en enero facturaron 80% menos que en el mismo mes de 2020

Con una inversión de unos 250 millones de dólares, Altius Group se encuentra en pleno desarrollo de Atlántico Punta del Este, un gran proyecto de usos mixtos ubicado en la Parada 22 de Avda. Roosevelt.
El proyecto contará con dos torres residenciales, una torre de oficinas y un hotel, interconectados por un gran shopping center. Son más de 120.000 m2 construidos. More Atlántico, será la única torre residencial de Punta con los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida y amenities premium.
Atlántico será el primer proyecto mix use de Punta del Este. Dos torres residenciales, una torre de oficinas y un shopping con cuatro niveles.
More Atlántico es una propuesta de inversión única que asegura la mejor rentabilidad contando con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/ IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
More Atlántico contará con apartamentos Monoambientes, uno, dos y tres dormitorios Lock-Off. Destacan entre sus amenities: piscinas interiores y exteriores climatizadas, gimnasio, espacio de juegos para adolescentes y niños, pet garden, auto de uso compartido, servicio de bicicletas. APP para reserva de servicios. Servicio de mucama opcional.
Certificación LEED y amenities de lujo
Cuando se lanzó el proyecto, en 2019, Mauricio Levitin, director de Altius Group, decía: “Estamos super entusiasmados, creo que es un pro – yecto que va a revolucionar la vida de Punta del Este, porque va a generar un movimiento durante todo el año lo que es especial y único, porque es lo que necesita para que deje de ser un lugar de dos meses. Es un tipo de emprendimiento que realmente cambia la vida y genera experiencias”.
Atlántico fue lanzado antes de la pandemia y antes también de la idea de muchos -sobre todo argentinos- de migrar e instalarse de manera definitiva en Punta del Este. Desde esta perspectiva, el desarrollo es un concepto que se adelantó a su tiempo.
Las torres residenciales More Atlántico ofrecen amenities y servicios premium además de lo último en tecnología aplicada al confort y seguridad. La torre de oficinas Smart Office Atlántico brinda a las empresas que buscan instalarse en Punta un servicio completo con tecnología de alto nivel, calidad de diseño y servicios de primera categoría, en una ubicación estratégica con excelente accesibilidad.
El proyecto se desarrolla bajo los estándares LEED una certificación que vuelve al complejo Atlántico un nuevo aliado del medioambiente y de la sostenibilidad, bajo el inconfundible estilo del estudio de arquitectos Gómez Platero. El Shopping Center contará con una amplia oferta de locales de grandes marcas con el inconfundible sello de Estudio Lecueder. Además el mismo ofrecerá servicios de entretenimiento y gastronomía que harán de Atlántico Punta del Este el lugar para disfrutar Punta todo el año.
Showroom, con dos apartamentos modelo.
Inicio de obras Abril 2021

Un complejo de cuatro torres, dos de apartamentos bajo el sello More Atlántico, una de oficinas de la marca Smart Office Atlántico, una de hotel más el shopping. Esa es la gran apuesta para seducir a quienes tienen pensado hacer de Punta del Este su residencia permanente.

Atlántico Punta del Este. Para vivir todo el año

El próximo viernes 19 de febrero llegará Coti Sorokin para ofrecer al público una selección de sus éxitos y algunos anticipos de su nuevo material discográfico. El autor de hits como “Color Esperanza” y “Nada fue un Error” compartirá su música a partir de las 18:30 horas.
En paralelo al show y hasta la medianoche, el parador será musicalizado por los DJs Max Cattivelli y Diego Maciel, quienes acompañarán con su música la coctelería y gastronomía que caracteriza al parador que por sexto año consecutivo se posicionó como el lugar de referencia para disfrutar de la puesta de sol.
Para asistir al evento, será necesario adquirir un cubierto artístico y habrá espacios asignados especialmente para poder disfrutar cómodamente de la presentación y cumpliendo con todos los protocolos vigentes.

Como parte de las actividades programadas para esta temporada de verano 2021, Enjoy Punta del Este realizará la presentación artística del músico argentino COTI, en su parador Ovo Beach.

Coti se presenta en Ovo Beach el 19 de febrero

Los locales de Kaya Center, ubicados en tres puntos distintos de la costa de Maldonado, están acondicionados para que todo gire en torno a la marihuana. Hay pipas, vaporizadores, hojillas, remeras, libros, galerías de arte y hasta una clínica que tienen en común a la droga que es legal desde 2017. Que Uruguay haya sido pionero en la legalización del cannabis llevó a la empresa de Saint Lucía, Oracabessa a elegirlo como el primer lugar para iniciar un negocio que apunta a ofrecer productos de “primera categoría”, como los definió la directora de relaciones institucionales de la firma, Florencia Nijensohn.
Pero Kaya Center tiene prohibido vender marihuana porque la legislación uruguaya no lo permite. Para comprar cannabis hay tres alternativas –las farmacias, el autocultivo y los clubes cannábicos– pero todas implican estar registrados. Un turista que llega a Uruguay no puede comprar la droga de forma legal, pero la firma apuesta a que en algún momento se permita y que Uruguay promueva el turismo cannábico, un asunto que el sistema político no tiene en el horizonte para discutir.
“Apostamos a que en algún momento esto suceda, como pasa en Jamaica, California y Holanda. Apuntamos a que el día que se permita en Uruguay estemos listos para poder encarar el desafío con un panorama que nos sería muy favorecedor”, dijo Nijensohn sobre una posible venta a turistas.
En Jamaica, la empresa está esperando una licencia para poder cultivar marihuana, y tiene la intención de ampliar las operaciones. Los dueños de Oracabessa son un argentino radicado en Uruguay y un indio que vive en Estados Unidos, pero hay socios en otras partes del mundo.
Además de que Uruguay haya legalizado la marihuana, lo que les atrajo a los empresarios para iniciar los Kaya Center en Uruguay fue Punta del Este, un lugar que recibe al segmento de público al que la firma apunta.
La base de los Kaya Center está en La Barra, con un complejo que es el “buque insignia”: hay un restaurante, una tienda con productos cannábicos, una galería de arte y una clínica de endocannabinología. En Medio y Medio, en Punta Ballena, hay una tienda; y en José Ignacio, un café.

Kaya Center tiene tres locales en la costa de Maldonado en los que "fomenta" la cultura cannábica sin poder vender porro; el gobierno no tiene en agenda un cambio en las normas.

Turismo cannábico: la apuesta en La Barra

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