Durante la reunión de la MAVCM, por unanimidad las asociaciones integrantes decidieron apoyar las acciones que han estado llevando adelante la Unión Vecinal de Punta Ballena y la Asociación de Vecinos de Las Grutas, conocida la noticia del mega emprendimiento inmobiliario proyectado.
Asimismo, la MAVCM estará respaldando a ambas entidades, en el trabajo que “con gran profesionalismo y objetividad están elaborando como respuesta al manifiesto que debe presentarse el día 11 de diciembre”, y acompañará una movilización programada el 9 de diciembre.
Para ese sábado a la hora 10.00, se está convocando a todos los vecinos en el Arboretum Lussich, donde la Unión Vecinal de Punta Ballena dará a conocer el contenido del documento que presentará. La Mesa de Asociaciones de Vecinos de la Costa, está compuesta por 16 organizaciones.
El colectivo está integrado por: Liga de Fomento de Punta del Este; Liga de Fomento de José Ignacio; Comisión Vecinal de Balneario Buenos Aires, El Chorro y La Bota; Liga de Fomento y Turismo de Manantiales; Liga de Fomento de La Barra; y Comisión Vecinos La Barra y El Tesoro (COM.BA.TE).
También por: Vecinos de Rincón del Indio; Asociación de Amigos de Barrio El Golf y Molino de Giot; Asociación Civil Vecinos de San Rafael; Grupo de Vecinos de La Aguada (Las Delicias); Asociación Civil Amigos del Faro de Punta del Este; y Asociación de Vecinos de Las Grutas.
Sociedad de Fomento Rural y Vecinal El Pejerrey; Asociación de Fomento Sauce de Portezuelo; Asociación de Vecinos de Ocean Park; y la Unión Vecinal de Punta Ballena, y Lagunas del Diario y del Sauce. Surgió en 2022 por iniciativa de la Liga de Punta del Este.
El espíritu es trabajar mancomunadamente, en un ámbito apolítico, de diálogo, con objetividad y respeto, temas en común vinculados a ordenamiento territorial y cuidado del medioambiente, seguridad, sustentabilidad, tránsito, turismo, higiene, procurando tener una visión objetiva.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/25900-asociaciones-vecinales-de-la-costa-de-maldonado-se-re%C3%BAnen-en-punta-del-este.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/25900-asociaciones-vecinales-de-la-costa-de-maldonado-se-re%C3%BAnen-en-punta-del-este.html</a>

A solicitud de la Liga de José Ignacio, el miércoles 22 de noviembre se realizó una reunión extraordinaria de la Mesa de Asociaciones de Vecinos de la Costa de Maldonado (MAVCM) en la Liga de Punta del Este, con el objetivo de tratar el proyecto de construcción de un complejo de 29 edificios en ambas laderas de la Ruta Panorámica de Punta Ballena.

Asociaciones vecinales de la costa toman posición sobre proyecto de Punta Ballena

Novedades

Las operaciones de compraventa de inmuebles en el departamento de Maldonado continuaron cayendo en el noveno mes del año de acuerdo a los datos obtenidos por el Instituto Nacional de Estadísticas en el Registro de la Propiedad.
Según los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadísticas entre el 1º de enero y el 30 de setiembre los escribanos inscribieron 5901 compraventas de todo tipo de inmuebles en el departamento de Maldonado. En el mismo periodo del año anterior la cantidad de inscripciones de este tipo fueron 6008. La caída fue del 1,78 por ciento menos a partir de 107 compraventas menos inscriptas este año respecto del 2022. En el mes de marzo de 2022 fueron inscriptas 903 compraventas, la mayor cantidad de todo el año pasado. En el 2023, la mayor inscripción en un solo mes fue en marzo con 793 inscripciones de compraventas.
Promedio
En este conteo no fueron incluidas otras operaciones de compraventa de propiedades inmobiliarias como cancelaciones, otros o de reserva de prioridad. Tampoco actos relacionados con bienes inmuebles como hipotecas, promesas u otros.
La cantidad de compraventas inscriptas en setiembre de este año redujo la brecha que existía con las mismas operaciones registradas hasta agosto de este año, de acuerdo al mismo conteo efectuado por el Instituto Nacional de Estadísticas. En promedio, si se toman en cuenta los feriados, los fines de semana y alguna paralización de tipo sindical, el promedio diario de inscripciones de compraventas en el Registro de la Propiedad en el 2022 fue de 21 operaciones por día. El mismo promedio entre enero y agosto de este año fue de 20 inscripciones de compraventas en el departamento de Maldonado.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
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<a href="https://correopuntadeleste.com/compraventas-de-inmuebles-continuan-a-la-baja-en-comparacion-con-el-ano-pasado/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/compraventas-de-inmuebles-continuan-a-la-baja-en-comparacion-con-el-ano-pasado/</a>&nbsp;&nbsp;

Entre el 1º de enero y el 30 de setiembre se inscribieron 5901 compraventas de todo tipo de inmuebles en Maldonado; en el mismo periodo del año anterior la cantidad de inscripciones de este tipo fueron 6008.

Compraventas de inmuebles continúan a la baja en comparación con el año pasado

El Oosterschelde, construido en 1918 y considerado un monumento de gran valor histórico y cultural de la navegación a vela, se encuentra amarrado desde la mañana del pasado viernes en el muelle principal del puerto de Punta del Este. El velero luce pabellón holandés y había zarpado el pasado 15 de noviembre del puerto de Rio de Janeiro. Tiene una eslora de 38 metros, una manga de 7,52 y calado de 3 metros. “Desde su restauración, el OIosterschelde realizó dos viajes alrededor del mundo y visitó más de cincuenta países en los cinco continentes. El barco navegó por zonas tropicales, pero también realizó varias expediciones polares a Spitsbergen, la Antártida y Georgia del Sur”, dicen sus propietarios. Este buque fue una de las quinientas goletas construidas en la segunda década del siglo pasado para ser empleadas como veleros de carga.
Beagle
El velero forma parte del proyecto denominado Darwin200 que recrea la epopeya del HMS Beagle comandado por el capitán Fitz Roy que llevó como pasajero al científico Charles Darwin. El viaje comenzó el 14 de agosto de este año desde el puerto inglés de Portsmouth. “El DARWIN200 Global Voyage tocará tierra en lugares clave donde Charles Darwin desembarcó durante el viaje del HMS Beagle. Durante cada una de estas paradas, nuestro barco albergará grupos de LÍDERES DARWIN para llevar a cabo proyectos de investigación exactamente en los mismos lugares visitados por Charles Darwin hace dos siglos”, explican sus organizadores. Darwin permaneció en Maldonado durante varios meses efectuando diversos descubrimientos que, luego de varios años, le permitió escribir “El Origen de las especies”.
El viaje está abierto a todos aquellos interesados en formar parte de la tripulación. El tramo Punta del Este- Puerto Madryn cuesta 725 euros. El ticket más caro sale 8.700 euros para el tramo Stanley, Florida (USA) a Ciudad del Cabo en Sudáfrica.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/llego-el-oosterschelde-velero-que-sigue-la-ruta-que-darwin-recorrio-hace-casi-dos-siglos/" target="_blank">https://correopuntadeleste.com/llego-el-oosterschelde-velero-que-sigue-la-ruta-que-darwin-recorrio-hace-casi-dos-siglos/</a>&nbsp;

El proyecto denominado Darwin200 recrea la epopeya del HMS Beagle comandado por el capitán Fitz Roy que llevó como pasajero al autor de “El Origen de las especies”

Llegó el “Oosterschelde”, velero que sigue la ruta que Darwin recorrió hace casi dos siglos

El proyecto presentado por un grupo inversor argentino para construir un complejo residencial de 29 edificios en Punta Ballena está en su etapa de “manifiesto”. Esta fase está pensada para que la población conozca los detalles de una propuesta que, de concretarse, cambiaría las características de una de las zonas turísticas más importantes de Uruguay. En este período previo a la construcción hubo miles de consultas en la web del Ministerio de Ambiente y también expresiones de rechazo de vecinos, académicos y organizaciones ambientalistas.
El Comité Uruguayo del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos Uruguay), una organización no gubernamental mundial asociada a la Unesco, analizó el megaproyecto y se sumó a las instituciones que expresaron su “preocupación” por el desarrollo de este tipo de planes inmobiliarios, “que se reiteran sobre distintos sitios naturalmente privilegiados de la costa uruguaya”.
En un texto publicado por La Diaria, los miembros del comité expresan su convicción de que es necesario que el proyecto de Punta Ballena transite “por todos los mecanismos de análisis de posible transformación del suelo” y contemple la participación de la “sociedad en su conjunto”. “En esta situación de Punta Ballena, un proceso de expropiación puede tener justa cabida en su imprescindible consideración como bien común único para todos los uruguayos”, dice el análisis realizado por este grupo.
Icomos Uruguay es una red de especialistas interdisciplinarios, repartidos en comités nacionales y comités científicos internacionales que se proponen contribuir a la conservación del patrimonio cultural. Desde 2020, promueve que se tengan en cuenta las “diversas preocupaciones” de las personas a la hora de “desarrollar políticas y prácticas en materia de patrimonio”. La institución define que su misión es “promover la conservación, protección, uso y puesto en valor de monumentos, conjuntos constructivos y sitios”.
La organización recuerda que en 2009 el gobierno uruguayo declaró como Monumento Histórico Nacional al trazado de Urbanización Punta Ballena, la zona de la playa, y al proyecto arquitectónico original del parador La Solana del Mar, del arquitecto Antonio Bonet.
Icomos Uruguay valora como “elementos de identidad patrimonial” la unidad que se conforma en la zona entre Punta del Este y Punta Ballena, que incluye lugares como la isla Gorriti y la bahía. Destaca también las “intervenciones de gran calidad” que se desarrollaron en la zona, como la urbanización de Punta Ballena y el Arboreto Lussich. Estos lugares, junto a las lagunas costeras, “conforman unidades que ya cuentan con protección patrimonial a nivel de conjuntos y sus áreas circundantes”.
El proyecto inmobiliario propuesto para la zona “pone en riesgo” esos valores, afirma la organización asociada a Unesco. Icomos Uruguay asegura tener la “certeza” de que los impulsores del proyecto inmobiliario no tuvieron en cuenta estos impactos cuando pensaron la obra. “Se pone el foco en temas de segundo orden, como la división dominial, que en anteriores intervenciones sobre las laderas de Punta Ballena han demostrado afectaciones negativas”, asegura la institución.
El proyecto inmobiliario aplica un factor de ocupación del suelo que, para Icomos Uruguay, es “inadecuado” para Punta Ballena. “Perderá la condición de lugar único y representativo del país” y dejará de ser referencia como “enclave icónico” para residentes y visitantes.
Icomos Uruguay presenta algunos argumentos jurídicos para expresarse en contra del proyecto. La institución asegura que no se cumple con “el deber fundamental” establecido en la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de “abstenerse” de actos que produzcan la “depredación, destrucción o contaminación graves del medioambiente”.
“Eso no se refleja en el proyecto presentado. Por el contrario, deja en claro la gravedad de los impactos, sin detalles sobre su mitigación de impactos paisajísticos, sobre la biodiversidad y sobre los valores geológicos y geomorfológicos del lugar”, concluye esta organización.
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• Fuente: Infobae&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.infobae.com/america/america-latina/2023/11/23/uruguay-una-ong-asociada-a-unesco-propone-expropiar-terrenos-para-evitar-el-proyecto-inmobiliario-de-punta-ballena/" target="_blank">https://www.infobae.com/america/america-latina/2023/11/23/uruguay-una-ong-asociada-a-unesco-propone-expropiar-terrenos-para-evitar-el-proyecto-inmobiliario-de-punta-ballena/</a>&nbsp;

Una red de especialistas advierte que la zona perdería su condición de “lugar único” e “icónico” si se concreta el plan del grupo inversor argentino.

Una ONG asociada a Unesco propone expropiar terrenos para evitar el proyecto inmobiliario de Punta Ballena

Las elecciones de Argentina generaron incertidumbre antes y después, tanto en el país vecino como en el Uruguay, a la vez que le brindan esperanzas al sector turístico que espera que el futuro gobierno de Javier Milei quite restricciones que condicionan la llegada de argentinos a destinos locales.
“Hasta el domingo había mucha incertidumbre en el mercado. Si bien había muchas consultas, la gente quería posponer la venida al Uruguay hasta las elecciones para tener un escenario más certero de lo que pasaba en Argentina”, dijo Javier Sena a Ámbito, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta Del Este.
Sin embargo, el presidente de la cámara calificó las reservas con “un buen ritmo”, principalmente en José Ignacio, la Barra, las primeras líneas de La Mansa y La Brava, como así también en Portezuelo. “Se ha alquilado casi todo lo bueno que hay para alquilar”, explicó.
Por otro lado, aseguró que los alquileres de los departamentos de categoría un poco más baja, que no son de primera línea y se encuentran alejados del mar, también se vienen alquilando a buen ritmo, pero sin comparación respecto a los de mayor nivel.
Respecto a las previsiones para este verano, Sena estimó que las reservas serán un poco mejor que el año pasado en algunos sectores turísticos. Sin embargo, admitió que “no va a ser una temporada con mucha gente” y que los consumos van a ser menores que en el 2018, cuando la pandemia no había afectado fuertemente el sector turístico.
“La gente va a venir, va a gastar menos que en 2018, pero por lo menos está viniendo. Es importante que vengan para que los servicios sigan andando, aunque, por su puerto, quedará menos dinero en el Uruguay.”, dijo el presidente de la cámara.
El efecto elecciones en Argentina
Sena aseguró que el resultado de las elecciones le brindó cierta certidumbre a los turistas argentinos que tenían planeado vacacionar en el Uruguay. “Esa incertidumbre que había previo a los comicios quedó develada y hay gente muy animada para venir a pasar las vacaciones a Uruguay, especialmente en Punta del Este”, aseguró.
Con esto, detalló que hasta el día sábado se percibió un nivel de incertidumbre en la Argentina, pero marcado por muchas intenciones de cruzar el Rio de la Plata para pasar un verano en las playas uruguayas.
“Creo que Argentina apostó a un cambio y ese cambio es favorable para Uruguay, no solo en temas políticos, sino que también, aparentemente, las restricciones de la Argentina se irán quitando”, remarcó el presidente de la cámara.
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• Fuente: Ambito&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.ambito.com/uruguay/el-sector-turistico-espera-mas-reservas-luego-las-elecciones-argentina-n5880953" target="_self">https://www.ambito.com/uruguay/el-sector-turistico-espera-mas-reservas-luego-las-elecciones-argentina-n5880953</a>

La Cámara Inmobiliaria de Punta Del Este estima que el futuro gobierno de Javier Milei retire las restricciones que condicionan la llegada de argentinos.

El sector turístico espera más reservas luego de las elecciones en Argentina

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