La isla de Lobos más conocida del Uruguay es la ubicada a unos ocho kilómetros de Punta del Este, en el océano Atlántico, y circundarla para ver su fauna se ofrece como un paseo turístico.&nbsp;
La otra, localizada en la confluencia de los ríos Uruguay y Negro, tiene mayor extensión y su historia cuenta que allí crecieron los primeros ganados traídos por los conquistadores españoles, aunque su presente es algo desolado.&nbsp;
Eso podría cambiar si prospera un proyecto inmobiliario impulsado por desarrolladores e inversores de varios países —argentinos, paraguayos, estadounidenses, sudafricanos, uruguayos, entre otros—, con algunas características peculiares: la comunidad isleña se manejaría con un token propio como "moneda" y tendría, también, su "Constitución".
Se trata de The Island, a la que sus promotores presentan como una ciudad privada y un "eco-resort", de carácter "sustentable", "descentralizado" y con algunos usos de la inteligencia artificial. Según lo planificado, las casas inteligentes convivirán con el hotel de 60 bungalows "de lujo ecológico" y "última generación", se explica en la web del proyecto que ahora comienza a difundirse.
The Island prevé tener un aeropuerto privado, canchas de tenis, de fútbol y de golf, de 18 hoyos, un centro de convenciones, teatros abiertos y cerrados, un shopping, 20 kilómetros de carreteras, granjas agrícolas y también de cannabis.&nbsp;
¿Por qué en Uruguay?, pregunta desde su sitio, para argumentar que es "un país próspero con un entorno político y económico estable, que incluye una larga tradición democrática". La ubicación es otra razón: solo 120 kilómetros de Buenos Aires y a tres horas de Montevideo.
Mientras se tramitan autorizaciones —ambientales, departamentales (provinciales) y para obtener exoneraciones fiscales del gobierno nacional uruguayo—, dos de los impulsores del emprendimiento aseguraron a El Economista que ya se inició una preventa de 70 lotes de entre 3.000 y 5.000 metros cuadrados cada uno, que seguirá hasta fin de mes, con la peculiaridad de que se pagan con Lobo$, un token ideado como el criptoactivo de uso corriente en la economía isleña. Esos primeros fraccionamientos tienen un valor total de 5,4 millones de Lobo$, a un precio unitario de US$ 0,75.
"La venta viene bastante bien. Estamos vendiendo más que nada a partners: corporaciones o grupos interesados en todo lo que se va a aplicar en la isla, y no mayormente al consumidor final", contó Alex Heikel, el responsable tecnológico de The Island.&nbsp;
Los ejecutivos dijeron que a cargo del negocio de real estate está Fortune International Group, uno de los socios principales del emprendimiento; los otros, según la web del proyecto, son la poderosa familia Werthein, con negocios en distintos rubros en Argentina; la compañía de blockchain enfocada en desarrollo y marketing Studio 54; Estating, un fondo dedicado al blockchain y los activos digitales que se encarga de los asuntos legales; y HouseZero, una compañía sudafricana que proveerá las soluciones de construcción.
Según lo planificado, la etapa de comercialización seguirá, en junio, con una venta privada de lotes por otros 5,4 millones de Lobo$, pero con un valor de US$ 1 por token, y después —en diciembre— una oferta al público en general por 7,2 millones de Lobo$ al precio unitario de US$ 1,5. En total, se ofrecerán 643 fraccionamientos.
Para la transacción se deben comprar los tokens para tener acciones en la sociedad dueña de The Island. El mercado de Lobo$ —con un máximo de 18 millones y un precio de venta al público de US$ 1,5 por token— estará construido con las redes Ethereum y Polygon, informa el sitio del proyecto.
Sobre el aspecto legal, Heikel explicó que un vehículo financiero creado por la empresa Estating tendrá el poder sobre cada lote; eso se conecta con un contrato inteligente en la blockchain. También se prevé la emisión de una colección de NFT (la sigla de token no fungibles) representativos de bloques específicos de tierra.
Se prevé que un total de 333 miembros sean los dueños de este "club" isleño, como lo describió Heikel. El proyecto involucra una inversión inicial de US$ 20 millones pero, dijo, se espera que alcance una valuación de US$ 200 millones, sin considerar las casas.
La isla de Lobos ubicada en el departamento (provincia) uruguayo de Río Negro, vecino de la provincia de Entre Ríos, tiene una superficie total de 11 kilómetros cuadrados. Según informaron Heikel y Ariel Eiros, el responsable de operaciones de The Island, su actual dueño es un holandés, a través de la sociedad, que negoció con Nicolás Werthein una opción de compra del terreno. Ese empresario argentino es presentado como CEO del proyecto y figura en el primer lugar entre los 33 "viajeros" que, si se concreta, desembarcarán como pobladores de la ciudad-isla. Una fuente no vinculada a The Island confirmó que tiempo atrás hubo conversaciones entre Werthein y el propietario de isla de Lobos.
"Todas las autorizaciones están comenzadas", con distinto nivel de avance en su trámite, aseguró Eiros.&nbsp;
Un funcionario de la Intendencia de Río Negro confirmó a El Economista que el proyecto fue presentado hace unos dos años y aseguró que ahora está avanzando en su tramitación. Estimó que no tendrá problemas para ser autorizado. No supo informar sobre el permiso ambiental.
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• Fuente: El Economista&nbsp;
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<a href="https://eleconomista.com.ar/internacional/se-lanza-proyecto-ciudad-hotel-una-isla-uruguaya-frente-argentina-token-propio-n62580" target="_self">https://eleconomista.com.ar/internacional/se-lanza-proyecto-ciudad-hotel-una-isla-uruguaya-frente-argentina-token-propio-n62580</a>

La comunidad isleña se manejaría con un token propio como moneda y tendría, también, su Constitución.

The Island: proyecto de ciudad y hotel en la isla de Lobos, con token propio

Novedades

El sábado 20 y domingo 21 de mayo se realizará en Aiguá la cuarta edición del concurso gastronómico Aiguá… un gusto, en el marco de las celebraciones por el aniversario Nª 117 de la ciudad. El concurso, que se basará en recetas con carne de jabalí, se desarrollará en el club Unión y Progreso, ubicado en la calle Margarita Muniz entre General De la Llana y A. Draper.
Además de elaborar recetas con carne de jabalí, en este concurso se incluirá también un concurso de repostería en el que se pondrán en valor los productos locales tales como la miel, los quesos o los frutos nativos. La iniciativa es desarrollada por las direcciones de Turismo; Desarrollo e Integración; Desarrollo e Innovación; Prensa de la Intendencia de Maldonado y el Municipio de Aiguá.
Emprendedores y productos típicos
Emprendedores gastronómicos de la zona presentarán platos típicos en clases magistrales y varios especialistas en gastronomía participarán de las actividades. Autoridades y ganadores de las ediciones anteriores del concurso también estarán presentes durante el sábado 20, día en el que el showcooking comenzará a las 15:30 y se desarrollará hasta las 19 horas. Para darle cierre a la actividad habrá un espectáculo artístico.
Durante la segunda jornada, el domingo 21, la competencia comenzará a la hora 8:30 y será hasta las 18. La entrega de premios se hará sobre las 19:30, y la noche cerrará con espectáculos artísticos hasta las 22 horas.
En las dos jornadas se realizará una feria artesanal en la que se pondrán a la venta productos locales, también habrá espectáculos y plaza de juegos para niños.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/aigua-sigue-de-festejos-este-fin-de-semana-se-realiza-la-cuarta-edicion-del-concurso-gastronomico-aigua-un-gusto/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/aigua-sigue-de-festejos-este-fin-de-semana-se-realiza-la-cuarta-edicion-del-concurso-gastronomico-aigua-un-gusto/</a>&nbsp;&nbsp;

Emprendedores gastronómicos de la zona presentarán platos típicos en clases magistrales y varios especialistas en gastronomía participarán de las actividades.

Aiguá sigue de festejos: este fin de semana se realiza la cuarta edición del concurso gastronómico “Aiguá… un gusto”

La degustación se acompaña con la contemplación de los paisajes naturales y el disfrute de la hospitalidad del Casino &amp; Resort, en un entorno único y sofisticado, es, en un paquete completo que incluye los pasajes, traslados, estadías, cenas y visitas a las bodegas.&nbsp;
‘Combinar vinos de alta gama con alta gastronomía potencia muchísimo la experiencia y permite que genere más valor, que sea una experiencia para todos los sentidos y lleve a un disfrute más elevado’, relata el director de Ventas y Relaciones Institucionales de Enjoy Punta del Este, Javier Azcurra.&nbsp;
La experiencia va a estar disponible todos los meses y, además de experimentar el enoturismo y los paisajes naturales del país, los clientes tendrán a disposición el hospedaje y todas los amenities del resort, como el acceso a piscina exterior e interior, área de relax con jacuzzi y sauna seco, cancha de pádel, servicio de toallas y vestuarios, masajes, gimnasio y clases con profesores especializados.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Para Azcurra, en medios locales, ‘creemos que una de las grandes fortalezas del “Punta Wine Trips” es la combinación de algunos de los grandes atributos y experiencias que tiene nuestra ciudad, más la hospitalidad, experiencia e infraestructura de Enjoy, y así sumar “excusas” que sean atractivas para los turistas fuera del verano’.
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• Fuente: Expreso&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.expreso.info/noticias/internacional/94387_maldonado_uruguay_desestacionaliza_su_turismo" target="_self">https://www.expreso.info/noticias/internacional/94387_maldonado_uruguay_desestacionaliza_su_turismo</a>

Una nueva experiencia, ‘Punta Wine Trips’, desarrollada por Enjoy Punta del Este, ofrece a los que deseen disfrutar del enoturismo degustar los vinos más emblemáticos de Uruguay.

Maldonado desestacionaliza su turismo

Es la mansión que soñó con Yanina Screpante, su ex, y que hoy se encuentra en medio de una batalla judicial millonaria por los bienes. La propiedad emplazada en la zona de José Ignacio, en la primera línea de la playa, es hoy el refugio del Pocho Lavezzi que eligió ese lugar para vacacionar junto a su nueva novia, Natalia Borges.
La historia de esta chacra marítima valuada en siete millones de dólares parece digna de una maldición ya que, después de mucha espera, la terminó inaugurando en absoluta soledad debido a que los trabajos de la obra terminaron poco tiempo después de su ruptura con la ex modelo que hoy le reclama una compensación económica por los diez años de relación amorosa.
El verano de 2020 fue el primero en el que logró lucir su esplendor. Con líneas rectas y en color blanco y piedra, el frente se destaca en la zona de la Laguna Escondida. Se trata de un lugar tranquilo, poco frecuentado por los turistas y con amplias playas.
De acuerdo a lo que se ha podido ver en distintas publicaciones que realizó en redes sociales, en la planta alta tiene un living que fue decorado con muebles de madera y taburetes de fibra natural que se dispusieron de forma tal en la que se puede observar la vista directa al mar que aportan los amplios ventanales.
Los colores blancos son los grandes protagonistas de los ambientes exterior mientras que, en el exterior, los espacios se prestan al disfrute: hay una amplia terraza con sillones y una mesa ratona que se pone como punto ideal para pasar la tarde observando el océano y las puestas de sol tan características de esa zona.
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• Fuente: Para Ti&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.parati.com.ar/news/asi-es-la-mansion-del-pocho-lavezzi-en-punta-del-este-esta-valuada-en-7-millones-de-dolares-y-se-encuentra-a-metros-de-la-playa/" target="_blank">https://www.parati.com.ar/news/asi-es-la-mansion-del-pocho-lavezzi-en-punta-del-este-esta-valuada-en-7-millones-de-dolares-y-se-encuentra-a-metros-de-la-playa/</a>&nbsp;

Es la chacra marítima que el deportista soñó con Yanina Screpante, pero las obras terminaron poco después de la escandalosa ruptura. Se trata de uno de los bienes que entró en el millonario litigio judicial. Hoy él está allí junto a su nueva novia, la brasileña Natalia Borges.

Ezequiel Lavezzi: la impactante mansión playera que construyó en Punta del Este

Poseidón Laguna se caracteriza principalmente por haberle devuelto la vida a la icónica casa Poseidón, del arquitecto Samuel Flores Flores, inaugurada en 1978. Con sus muros ligeramente curvados y su estructura en forma de flor, a orillas de la laguna y con una franca vista al mar, esta paradigmática mansión abrió sus puertas como exclusivo Club House y centro de los amenities del edificio.
El complejo se encuentra en la parada 40 de la playa Mansa. Cuenta con una ubicación única, no solo porque es la postal de entrada a Punta del Este, sino por tener costa a la Laguna del Diario, en la cual pueden practicarse diversos deportes acuáticos no motorizados, como kayak y paddle surf. Además, se encuentra a metros de la hermosa playa Mansa, en primera línea frente al mar, lo que le otorga una vista privilegiada de toda la península, el mar y la laguna.
Los puntos más fuertes que logran la diferenciación de Poseidón Laguna por sobre el resto de los emprendimientos se encuentra principalmente en los siguientes aspectos.
En primer lugar, el enorme parque de 8000 m2 es irrepetible. Estos espacios verdes y amplios, aunque vivas en un departamento, generan la sensación de ser dueño de una casa al bajar a las zonas comunes, sin perder los servicios brindados por un edificio.
Por otro lado, su locación, frente a la laguna, le otorga al proyecto otro distintivo, junto con la posibilidad de practicar deportes acuáticos no motorizados como parte de los amenities y servicios.
Además, su orientación hacia la bahía de Punta del Este genera una vista maravillosa de toda la costa de la Playa Mansa, única y excepcional tanto de día, cuando se aprecia la playa y la laguna, como de noche, momento en que las luces de la ciudad son un espectáculo a los ojos.
Es un emprendimiento de tres torres. La Torre Mar, de 9 pisos y tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, fue inaugurada a finales de 2021. Aunque ya está habitada, aún quedan las últimas unidades disponibles.
Por otro lado, se acaba de inaugurar la construcción y venta en pozo de la Torre Vista, nuestra segunda torre. Esta cuenta con unidades de 2 y 3 dormitorios con dependencia, precios promocionales y amplia financiación. La posesión será en el mes de octubre del 2024. Por último, la tercera y última torre, la Torre Laguna, comenzará su obra en abril del 2025.
Las mejores vistas frente al mar
La idea de los edificios que forman el complejo de Poseidón Laguna no era imitar la casa en su arquitectura peculiar, sino enmarcarla, dándole un toque de modernidad, sin perder las características principales de la misma, como las paredes blancas y los grandes ventanales.
Sin embargo, ambas construcciones procuran lo mismo: tener la mejor vista de Punta del Este desde cualquiera de sus habitaciones, y poder disfrutar del mar y de la laguna desde la comodidad de tu hogar.
Los edificios se emplazan en un total de 3000 m2. En Torre Mar, las tipologías cuentan con 124m2 y 139m2, mientras que en Torre Vista tienen 127m2 y 178m2. Contamos con 1000 m2 de amenities dentro de la icónica casa Poseidón los cuales incluyen piscina cubierta climatizada, dos piscinas exteriores con solarium con snack bar, fitness center totalmente equipado, spa, salón de fiestas, sala de entretenimiento para adultos, kids club, entre otros.
Contamos con 8000m2 de parque para disfrute de los propietarios, con rincón de fuego para disfrutar también de las noches de verano.
Todas las unidades cuentan con barbacoa privada, para agasajar invitados o uno mismo. Poseidón fue construido con terminaciones y materiales de primera calidad, por ejemplo carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad, muebles de cocina en mdf laminado, con herrajes de freno progresivo con mesada y alzada de granito, y solados de porcelanato español.
Los departamentos son entregados con anafe, horno y termotanques marca ferrum instalados, losa radiante individual en todas las habitaciones, griferías y artefactos de baño e instalación para aire acondicionado.
A la hora de invertir, el principal beneficio es que Uruguay, a nivel país, tiene estabilidad económica que va más allá de los cambios y colores políticos de los gobiernos de turno. Su entorno pacífico y reparador está siendo también refugio de Europeos, que escapan de los caos del continente. Si se quisiera invertir para renta, la misma es muy buena. Tanto para alquileres anuales, o temporales, la demanda es abundante.
En cuanto a Poseidón Laguna en particular, teniendo en cuenta estos factores económicos, ofrecemos planes de financiación flexibles y personalizados. En Torre Mar tenemos financiación privada en dólares de hasta el 70%, y si se quisiera hacer con Banco Itaú podría extenderse en 20 años a tasas accesibles y estables.
En la Torre Vista, con financiación privada en dólares se puede financiar hasta el 90% del valor total del apartamento, del cual el 40% es en cuotas fijas.
La ventaja de financiar directamente con la desarrolladora es la posibilidad de amoldar los tiempos y valores a las necesidades del comprador, buscando siempre el mejor trato para ambas partes por igual.
Para mayor información comunicase a: https://poseidonlaguna.com/ Info@poseidonlaguna.com
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• Fuente: Clarín&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.clarin.com/arq/poseidon-laguna-nuevo-desarrollo-inmobiliario-punta_0_vgV51S6dZj.html" target="_blank">https://www.clarin.com/arq/poseidon-laguna-nuevo-desarrollo-inmobiliario-punta_0_vgV51S6dZj.html</a>&nbsp;

El emprendimiento abarca tres torres de viviendas y 8000m2 de parque frente al mar, en la parada 40 de la playa Mansa.

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