“Walmer Lagoon es conexión, es inspiración, es disfrute, es descanso. Es todo lo que está bien. Como emprendimiento, no deja de sorprendernos. Cada detalle está cuidado, desde el diseño hasta los espacios. Todo lo que lo compone es de alta calidad”, dice una de las nuevas propietarias del recién inaugurado y muy vanguardista desarrollo ubicado en la primera línea de La Mansa, en Punta del Este.
“Decidimos sumarnos a un proyecto que se veía solo en los papeles, y ahora podemos decir que recibimos mucho más de lo que esperábamos”, marca otro de los propietarios. “La ‘filosofía Lagoon’ tiene sentido en este emprendimiento –agrega–, que es mucho más que un proyecto inmobiliario y en el cual uno se siente parte desde el momento cero.”
¿Qué vuelve tan especial a Walmer Lagoon? Para empezar, la ubicación es sencillamente perfecta: un terreno ubicado en la parada 39 de la Mansa, con vista panorámica a la bahía y junto a la laguna del Diario.
Pero la base conceptual del emprendimiento resulta a la vez muy particular, porque el proyecto invita a vivir con lo necesario para dedicar el tiempo a concentrarse en disfrutar las cosas simples de la vida. El edificio es el primero de una línea de proyectos concebidos con esta filosofía: construcciones inteligentes, sin excesos y con “la medida justa”.
Fue Héctor Liberman – referente indiscutido del interiorismo en Uruguay y director de la firma Walmer- quien esbozó las ideas originales del proyecto cuya primera etapa fue recientemente inaugurada con el 95 por ciento de las unidades vendidas, en tanto la entrega de la segunda etapa está prevista para el próximo septiembre.
El edificio de última generación incluye una serie de amenities diferenciales: desde bicicletas asistidas las 24 horas, gimnasio y espacios de co-working equipados con la última tecnología hasta vehículos de playa e incluso la posibilidad de alojarse en un hotel boutique de la “Toscana” uruguaya, donde los propietarios pueden disfrutar de días de campo y la experiencia de noches increíbles en un tren de época especialmente acondicionado, todo a 40 minutos del edificio.
“El proyecto cuenta con amenities disfrutables que no generan altas expensas”, explican los desarrolladores y ponderan las experiencias que deparan el observatorio con telescopio para contemplar la vía láctea, el rincón de fuego para compartir noches inolvidables, el espacio para niños y el nuevo bote para dar paseos en la laguna.
Las de Walmer Lagoon son, precisamente, viviendas pensadas para estos tiempos: frente al mar, rodeadas de naturaleza, súper cerca de los servicios y con los amenities justos. El know-how de Walmer contribuye a conseguir unos departamentos atractivos y confortables sin aumentar los costos constructivos ni operativos.
“Todo lo prometido al momento de comprar fue cumplido y mucho más. La profesionalidad de las personas comprometidas con los propietarios fue un denominador común en todo el proyecto”, se entusiasma otra de las propietarias. Y concluye: “Llegamos al departamento y fue un sueño hecho realidad. Las terminaciones son un lujo y, a medida que pasaron las semanas, el edificio fue tomando su forma. Si tuviera que resumir Walmer Lagoon, diría que es ‘de otro planeta’”.
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• Fuente: Diario La Nación&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.lanacion.com.ar/propiedades/en-punta-del-este-el-desarrollo-con-una-filosofia-que-enamora-a-punto-de-inaugurar-su-segunda-etapa-nid23062023/" target="_self">https://www.lanacion.com.ar/propiedades/en-punta-del-este-el-desarrollo-con-una-filosofia-que-enamora-a-punto-de-inaugurar-su-segunda-etapa-nid23062023/</a>&nbsp;&nbsp;

Ubicado en la primera línea de La Mansa, Walmer Lagoon es un proyecto que conjuga minimalismo, equilibrio y confort en un entorno fuera de serie.

En Punta del Este: el desarrollo con una filosofía que “enamora”, a punto de inaugurar su segunda etapa

Novedades

La construcción del edificio, de 27 niveles distribuidos en 28.000 metros cuadrados, está a cargo de la empresa Saceem y genera mano de obra directa para 200 personas por 32 meses. Dispondrá de oficinas en las que se estima que trabajarán más de 1.600 personas. La inversión total del proyecto se estima en u$s 65 millones.
La idea comenzó como un plan de oficinas en 2006, pero la demanda de los clientes los llevó a crear también una zona franca de servicios.
Ernesto Kilmelman, responsable del proyecto y vicepresidente de la Sociedad World Trade Center Free Zone Punta del Este, contó en diálogo con Ámbito.com, que “el proyecto se encuentra en en plena etapa de construcción”. “Ya hemos finalizado la excavación de casi tres subsuelos en roca y hemos estamos terminando de cimentar la torre, ya el edificio empieza a emerger por encima del nivel cero de planta baja. Se puede apreciar cómo viene la estructura, o sea que la obra está en pleno funcionamiento. Prevemos que en el primer cuatrimestre del año 2025 va a estar finalizado”, detalló.
“Llevamos construidos 200.000 metros cuadrados con 1.650 plazas de estacionamiento. Tenemos la expectativa de que vamos a colaborar en el cambio de la matriz laboral del departamento de Maldonado”, aseguró.
La torre estará ubicada en la esquina de la avenida Gorlero y la calle El Corral y será uno de los puntos más altos de la península, lo que permitirá tener vistas panorámicas fantásticas. La obra será la primera con certificación LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño) de la ciudad.
¿Por qué Punta del Este?, Kimelman responde: “Es una ciudad que figura en primer lugar en el imaginario de muchos rioplatenses. Cuando tú preguntas a dónde te gustaría vivir un porcentaje muy grande, dice me encantaría vivir en Punta del Este. Tiene todas las condiciones desde el punto de vista paisajístico, del clima y de los servicios que vienen mejorando aceleradamente. Tiene un parque de viviendas construido de altísima calidad que durante muy buena parte del año se encuentra ocioso”, señala el inversor.
“Los empleos que contrata el turismo lamentablemente son de corta duración y hay gente que trabaja muy bien durante dos, tres meses al año y después tiene que buscar otros rumbos para para seguir desarrollándose. Entonces tener la posibilidad de trabajar durante todo el año y trabajar para el mundo desde Punta del Este es una condición muy importante, muy interesante y atractiva”, dice Kimelman.
En cuanto a fuentes de trabajo, el World Trade Center Free Zone Punta del Este aspira a ocupar a 1.600 personas. “La construcción va a ocupar un número importante de trabajadores durante un lapso que va a finalizar el 4 de abril del 2025, que es la fecha prevista para la finalización de la obra. Y luego vendrán las empresas a instalarse”, señala el director del proyecto.
“En este momento, el principal cliente en una zona franca se podría decir que son empresas vinculadas a la industria del conocimiento, pero también hay muchísimas empresas del rubro financiero y servicios. Hay estudios de arquitectura y estudios de consultoría, trading, etc. Esta es una posibilidad de trabajar al mundo que muchas empresas toman”, reflexiona.
El empresario se anima a proyectar un futuro del principal balneario del Uruguay. “Desde nuestro punto de vista Punta del Este como destino de segunda residencia exclusivamente es un modelo que que ya no es actual”, dice. “Punta del Este se ha creado sobre la base de la afluencia de de familias patricias de la región que venían a vacacionar durante períodos de 90 días y eso se fue transformando con el tiempo. En general los períodos de vacaciones se reducen a 10, 15 días y ya tener una propiedad exclusivamente para usarla durante ese lapso y tenerla vacía durante el resto del año carece de lógica económica. Por lo que, en la medida en que se radique gente a vivir en Punta del Este, todas esas propiedades van a tener un destino mucho más racional”, señaló.
El proyecto tiene aún varias etapas por delante. “Todavía no empezamos la comercialización, estamos recibiendo consultas. Tenemos muchos clientes de la Zona Franca de Montevideo, también interesados en ampliar operaciones en Punta del Este, así que somos muy optimistas al respecto. Pero en general las empresas no toman posición con un horizonte tan largo, generalmente es un año antes de la inauguración de la obra que comienzan las conversaciones”.
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• Fuente: Ambito&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.ambito.com/uruguay/como-sera-el-world-trade-center-que-aspira-cambiar-la-matriz-laboral-maldonado-n5755335" target="_self">https://www.ambito.com/uruguay/como-sera-el-world-trade-center-que-aspira-cambiar-la-matriz-laboral-maldonado-n5755335</a>&nbsp;&nbsp;

Ernesto Kilmelman, responsable del proyecto, cuenta en qué etapa se encuentra y cómo espera convertir a Punta del Este en una ciudad abierta todo el año.

¿Cómo será el World Trade Center que aspira a cambiar la matriz laboral de Maldonado?

Según lo establecido por la Ley 17.234 y su Decreto Reglamentario 052/005, se ha elaborado el proyecto de selección y delimitación del área “Isla e Islote de Lobos y entorno sumergido” para su incorporación al Sistema Nacional de Áreas Protegidas del Ministerio de Ambiente, asignándole la categoría “Parque Nacional”. Y previo a una Audiencia Pública que se citará para aportar vistas del proyecto, apreciaciones y aportes, el ministerio difundió el documento del proyecto, en el que se detallan, entre otras cosas qué medidas se tomarán para hacer de esa zona un Parque Nacional.
Según detalla el proyecto, se prohibirán los usos incompatibles con los valores de conservación del área, así como con sus valores paisajísticos, dentro de los que se destacan la urbanización y las construcciones u obras que por su escala o ubicación alteraran el paisaje o las características ambientales del área. Las mismas quedarán sujetas a lo que establezca la Dirección Nacional de Biodiversidad y Servicios Ecosistémicos.
Tampoco se permitirá el desembarque o descenso de visitantes con fines de recreación o turismo a las islas, incluyendo a su perímetro rocoso emergido, salvo con fines de investigación o manejo, según lo que se prevea en el plan de manejo o por la administración del área hasta tanto no esté aprobado. La alteración o destrucción de objetos o sitios arqueológicos e históricos, incluyendo aquellos correspondientes al patrimonio subacuático, así como la recolección o extracción de dichos objetos, con excepción de aquella que se realice con fines de investigación.
Instalar parques eólicos y líneas de alta tensión tampoco estará permitido, así como la extracción de minerales, la plantación forestal de especies exóticas y cultivos agrícolas, y la introducción o reproducción de especies de fauna y flora que sean exóticas invasoras.
El vertido de residuos, el desagüe de efluentes y la liberación de emisiones contaminantes deberán pasar por un tratamiento dispuesto especialmente. Y no se considera compatible con la iniciativa las modificaciones, aprovechamientos y usos del agua que puedan resultar en la alteración del régimen hídrico natural.
En el documento se destaca que el Plan de Manejo del Parque Nacional establecerá el nivel de emisión o producción de niveles de ruido o intensidad de luz que sean perturbadores para el paisaje natural del área.
El cuidado de la fauna nativa
La fauna nativa, su desarrollo y cuidado son parte importante del proyecto. La recolección, muerte, daño o molestias provocadas a la fauna marina, tanto en la captura en vivo como en la recolección de sus huevos o crías estará prohibido, así como la modificación o destrucción de la vegetación nativa. También estará prohibida a pesca de arrastre industrial, el uso de espinel o enmalle artesanal y la caza submarina además de otras modalidades de pesca que por su modalidad e intensidad pudiera afectar a las poblaciones de vertebrados e invertebrados según se establezca en el Plan de Manejo, con excepción de la pesca manual de mejillón por buceo, que cuente con los permisos correspondientes.
La actividad de caza, salvo las excepciones que se establezcan en el Plan de Manejo para el control de especies exóticas y, hasta su aprobación, quedarán sujetas a la autorización de la Dirección Nacional de Biodiversidad y Servicios Ecosistémicos La introducción de mascotas en el lugar, excepto en condiciones especialmente previstas en el Plan de Manejo y, hasta su aprobación, quedarán sujetas a lo que establezca la Dirección Nacional de Biodiversidad y Servicios Ecosistémicos. Lo mismo pasará en el caso del uso del fuego.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/ministerio-de-ambiente-avanza-en-declaratoria-de-isla-de-lobos-como-parque-nacional/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/ministerio-de-ambiente-avanza-en-declaratoria-de-isla-de-lobos-como-parque-nacional/</a>&nbsp;&nbsp;

Antes de la Audiencia Pública que se citará para aportar vistas del proyecto, apreciaciones y aportes, el ministerio difundió el documento del proyecto.

Ministerio de Ambiente avanza en declaratoria de Isla de Lobos como Parque Nacional

A 50 años del comienzo de la aventura náutica alrededor del planeta, el espíritu de la Whitbread renace y llega nuevamente a Uruguay en el mes de febrero bajo el nombre de Ocean Globe Race, inspirada en aquella regata que incluso en una de sus ediciones tuvo la participación del velero uruguayo “Uruguay Natural”.
El comodoro del Yacht Club Punta del Este (YCPE), Juan Etcheverrito, junto al navegante Don McIntyre -organizador de la desafiante competencia-, y otras autoridades, anunciaron la llegada al puerto de Punta del Este de la flota internacional de 14 veleros de 7 países del mundo.
La Ocean Globe Race (OGR) estará integrada por barcos de Francia, Finlandia, España, Estados Unidos, Australia, Italia y Sudáfrica con más de 250 tripulantes, y es la única de carácter mundial para veleros clásicos reciclados fabricados previo a la primera largada de la Whitbread en el año 1988.
Son tres categorías: Aventura Class, Sayra Class y Flyer Class. Las embarcaciones recorrerán más de 27.000 millas náuticas compitiendo por el podio, con la particularidad de disputar el trofeo utilizando solamente las herramientas clásicas de la época, es decir sin las tecnologías de los últimos tiempos.
La ruta
La OGR es un regata de algo más de 27.000 millas náuticas alrededor del mundo, repartida en cuatro etapas, abarcando el Océano Antártico y los tres Grandes Cabos. Las escalas incluirán Ciudad del Cabo, Auckland y Punta del Este, antes de terminar en Southampton en abril de 2024.
El inicio en Southampton será el 10 de septiembre, y la primera pierna tendrá una extensión de 6.650 millas, estimándose que los primeros barcos estén llegando del 9 al 21 de octubre a Ciudad del Cabo, en Sudáfrica.
La segunda pierna, se largará en Ciudad del Cabo el 5 de noviembre y constará de otras 6.650 millas, con punto culminante en Auckland, en Nueva Zelanda, previéndose que los primeros barcos arriben entre el 14 y el 23 de diciembre.
La tercera etapa se iniciará el 14 de enero de 2024 para recorrer 8.370 millas entre Auckland y Punta del Este, a donde los primeros barcos de la flota se estima que estén llegando del 9 al 18 de febrero.
La cuarta y última pierna, se largará el 5 de marzo desde Punta del Este, para recorrer las últimas 5.430 millas, estimándose que esté finalizando en Southampton, Inglaterra, del 1 al 10 de abril de 2024.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/24878-anunciaron-la-llegada-a-punta-del-este-de-la-ocean-globe-race-inspirada-en-la-hist%C3%B3rica-whitbread.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/24878-anunciaron-la-llegada-a-punta-del-este-de-la-ocean-globe-race-inspirada-en-la-hist%C3%B3rica-whitbread.html</a>

La regata internacional, tocará la costa de Maldonado en el mes de febrero de 2024. La OGR es una carrera retro inspirada en el espíritu de la Whitbread Round the World Race de 1973, y marca el 50 aniversario del evento original. Constará de 4 etapas, la última de las cuales zarpará de Punta del Este.

Anunciaron la llegada a Punta del Este de la Ocean Globe Race inspirada en la histórica Whitbread

Con su diseño elegante y una ubicación privilegiada, esta torre se ha convertido en un ícono reconocido del paisaje urbano de Punta del Este.&nbsp;
El especialista en real state y desarrollo inmobiliario, Marcel Melhem, nos cuenta las características de este impresionante edificio residencial que lo vuelven un icono y un atractivo para los turistas que deciden disfrutar del paraíso que es Uruguay.
“En realidad, la Torre Imperiale es un complejo compuesto por tres edificios, conocidos como Imperiale 1, 2 y 3. Sin embargo, debido a su diseño idéntico y a que el proyecto siempre fue concebido como uno solo, nos referimos a ellos de manera conjunta simplemente como la Torre Imperiale”, explica Marcel Melhem.
Construida en la década de 1990, el objetivo de Imperiale era ser un edificio de gran envergadura que se destacara en la línea del horizonte de Punta del Este y ofreciera un estilo de vida lujoso a sus residentes.&nbsp;
“Desde su inauguración, la torre se ha convertido en un hito emblemático y un símbolo de estatus en la ciudad” destaca Melhem.
Diseño y características
“El proyecto era un desafío formidable: combinar la máxima comodidad y elegancia, dos variables que a veces parecen estar en lados opuestos. Sin embargo, Imperiale es el resultado” menciona Marcel Melhem.
La arquitectura y el diseño de Imperiale combinan elementos inspirados en el pasado con la modernidad y el confort del presente. El complejo ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer una calidad de vida excepcional, incorporando servicios y amenities de primera línea internacional.&nbsp;
“La arquitectura de la Torre Imperiale es una fusión de estilo contemporáneo y funcionalidad. Con sus 26 pisos y su altura de aproximadamente 100 metros, el edificio destaca en el panorama urbano de Punta del Este” indica Melhem, agregando que “el diseño exterior combina líneas modernas y curvas suaves, con una fachada acristalada que permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y a la ciudad”.
Los aspectos urbanistas, el lenguaje arquitectónico y la refinada estética de la Torre Imperiale se combinan de manera armoniosa con la funcionalidad, creando un ambiente que busca la excelencia en calidad de vida.
En el interior, la Torre Imperiale cuenta con una selección de apartamentos de lujo, diseñados para ofrecer comodidad y elegancia. Los espacios interiores son amplios y luminosos, con acabados de alta calidad y atención al detalle.&nbsp;
Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de instalaciones, la Torre ofrece desde una piscina central de 30 metros, hasta un relajante spa con hidromasaje. Además, cuentan con modernos gimnasios equipados con lo último en aparatos de ejercicio, saunas seco y húmedo para momentos de relajación, y salas comunes de juegos tanto para adolescentes como para niños. También encontrarás una galería de arte en las Torre I y II, con exposiciones de reconocidos artistas, y canchas de tenis y multiuso para disfrutar de actividades deportivas.
En temporada, incluso ofrecen servicio de playa y un novedoso sistema de guardería para que tanto padres como hijos disfruten al máximo.
Melhem también destaca que “La Torre se encuentra ubicada en un terreno de 13.500 m2, Imperiale ofrece una experiencia residencial única en el principal balneario de América Latina. Su estratégica ubicación, a pocos pasos de la icónica avenida Gorlero, el Puerto de Yates y el Shopping de Punta del Este, lo convierte en un punto de referencia en la península esteña”.
Además de su ubicación frente al mar, la Torre Imperiale está rodeada de una gran variedad de restaurantes de renombre, tiendas exclusivas y lugares de entretenimiento. El famoso Puerto de Punta del Este, con su puerto deportivo lleno de yates de lujo, se encuentra a pocos minutos de distancia. También están cerca el centro de la ciudad y el icónico monumento de La Mano en la Playa Brava.
También, gracias a su cercanía a las mejores tiendas, bancos, supermercados y otros servicios, se les brinda una comodidad insuperable a todos los residentes de La Torre.
Imperiale no solo destaca por su sofisticación y comodidad, sino también por aprovechar al máximo las cualidades naturales del balneario. Sus vistas panorámicas al mar y su cercanía a las playas, brindan a los residentes la oportunidad de disfrutar de la belleza del entorno en todo momento.&nbsp;
El complejo se convierte en un refugio de lujo en medio de un entorno natural impresionante. Imperiale Punta del Este es un complejo residencial que desafía los límites de la comodidad y la elegancia.&nbsp;
La Torre Imperiale en Punta del Este es mucho más que un edificio de apartamentos de lujo; representa un estilo de vida sofisticado y elegante en uno de los destinos turísticos más populares de Sudamérica. Su ubicación privilegiada, su arquitectura imponente y sus servicios de clase mundial lo convierten en una opción inmobiliaria de nivel internacional.
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• Fuente: Reporte Asia&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://reporteasia.com/cultura/2023/06/02/marcel-melhem-la-torre-imperiale-es-un-simbolo-de-status-en-uruguay/" target="_self">https://reporteasia.com/cultura/2023/06/02/marcel-melhem-la-torre-imperiale-es-un-simbolo-de-status-en-uruguay/</a>&nbsp;

Punta del Este, un destino turístico reconocido a nivel internacional, es famoso por sus hermosas playas, su ambiente cosmopolita y su impresionante arquitectura. Entre los numerosos edificios icónicos que se alzan en esta ciudad costera de Uruguay, destaca la imponente Torre Imperiale. 

Marcel Melhem: “La Torre Imperiale es un símbolo de status en Uruguay”.

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