El presidente de la República, Luis Lacalle Pou, anunció este miércoles en conferencia de prensa que se volverá “al cierre parcial de las fronteras” desde el 1° de febrero, tras un análisis del resultado de las medidas que se tomaron el 16 de diciembre pasado para contener el avance del Covid-19.
Esta medida implica que se permitirá el ingreso al país de uruguayos y extranjeros residentes (que tengan residencia legal vigente o en trámite), mientras que también se mantienen las 9 excepciones previstas, como la necesidad de ingresar por temas laborales, sanitarios o legales.
“Va haber un trabajo muy fuerte del Ministerio de Salud Pública en coordinación con el del Interior y con el de Defensa, en lo que hace a las fronteras, al pasaje de las personas autorizadas y un fortalecimiento para controlar el cumplimiento de las cuarentenas”, subrayó el primer mandatario.
Por otra parte, Lacalle acotó que el resto de las medidas que se tomaron para frenar la propagación del Coronavirus Covid-19, se mantendrán hasta nuevo aviso. Entre ellas, el aforo reducido al 50% en los ómnibus interdepartamentales y espectáculos públicos con aforo limitado.
También se mantienen la prohibición de aglomeraciones en la vía pública (lo que permite la intervención policial de ser necesario), y la apertura de restoranes, bares y afines hasta la hora 2.00 de cada jornada, aunque es cada Intendencia Departamental la que decide la hora de cierre.
Asimismo, se mantiene el sistema de teletrabajo en las empresa públicas (cuando sea posible y el servicio que se brinda lo permita) al igual que la exhortación a las empresas privadas a que tomen el mismo camino. No marcó fecha para realizar nuevos anuncios como los de esta jornada.

El gobierno habilitó nuevamente el ingreso de uruguayos y extranjeros residentes. El resto de las medidas anunciadas en el mes de diciembre se mantendrán hasta nuevo aviso. La decisión cobra vigencia a la hora 0.00 del 1° de febrero.

Uruguay vuelve a la apertura parcial de las fronteras

Novedades

La directora de Juventud de la Intendencia de Maldonado, Johana Cervetti, resaltó que la brigada está trabajando muy bien, y obtiene “una buena respuesta” por parte de las personas -visitantes y residentes- que son abordadas en distintas playas y parques de Maldonado y Punta.
La funcionaria, recordó que estos jóvenes, de entre 18 y 25 años, actúan como “promotores en salud, ya que la campaña se trata justamente de cuidarlos”. Los jóvenes se despliegan en las playas y algunos parques desde el 2 de enero pasado y están debidamente identificados.
Su tarea se prolongará hasta el 28 de febrero, e incluye la presencia en el caso de los parques municipales, de los Boy Scouts. Entregan material basado en las recomendaciones del Grupo Asesor Científico Honorario (GACH), lo que se constituye en una guía con recomendaciones.
Estos jóvenes promotores de salud, no realizan tareas de fiscalización de ningún tipo, aunque en caso de encontrar en sus recorridas alguna situación violatoria de los protocolos establecidos, pueden informarlo a las autoridades respectivas, ya sea de Prefectura, Policía o cuerpos inspectivos.

El trabajo de difusión y concientización, es brindado desde el pasado 2 de enero por un grupo de jóvenes de entre 18 y 26 años que recorren toda la franja costera y parques, entregando folletería a los veraneantes, conteniendo recomendaciones para evitar la propagación del Covid-19.

Buena receptividad tiene la campaña para la prevención del Covid-19 en las playas

Por eso, un punto importante al trazar el plan de un nuevo edificio es lograr este tipo de equilibrio. Dardo Rodríguez es un desarrollista con más de 30 años construyendo edificios en Punta del Este, 11 del estilo de View. Y, actualmente, se encuentra a punto de iniciar la obra de View II, que estará ubicado a media cuadra de avenida Roosevelt, en la Parada 4 de La Brava.
“Tenemos muy en cuenta el rubro gastos de las unidades. Por eso, esta nueva obra tendrá amenities de alta gama pero tratando de equilibrar los costos para que luego las expensas no sean un problema para el inversor. En View II, el costo de expensas irá de los 130 a los 280 dólares mensuales”, asegura Rodríguez quien, además, es el director del proyecto. View II tendrá departamentos de 3 dormitorios -ideales para vivir todo el año- y unidades más enfocadas en la renta con un dormitorio, un dormitorio y medio y dos dormitorios.
Entre los amenities con los que contará View II se encuentran una piscina exterior, otra interior climatizada, un sauna, un microcine y, en la azotea del piso 12, tendrá dos parrilleros, un gimnasio y un solarium con spa.
Además, el View II tendrá una amplia recepción y estacionamiento. “Estos son departamentos funcionales”, afirma Rodríguez, quien tiene pensado comenzar la obra entre abril y mayo de 2021. Una inversión a tener en cuenta, con entrega en el 2024.

Desde hace ya un tiempo, una de las consignas importantes en los nuevos desarrollos inmobiliarios es lograr un balance entre el costo del departamento y los costos mensuales de mantenimiento del mismo.

View II. La opción inteligente

Costa Garzón tiene fracciones residenciales en primera línea desde los 1100m2 hasta los 1500m2, además de un Club de Playa y otros amenities sin precedentes en la región. Las obras de infraestructura avanzan a paso firme y los primeros propietarios podrán comenzar con sus proyectos durante el 2021. Sin embargo, desde su lanzamiento el verano pasado, los propietarios han podido disfrutar de algunos de sus increíbles amenities: The Garzón Club (Global Wine Club) y Garzón Tajamares Golf (PGA Tour Preferred Golf Club). Todo bajo el compromiso de la familia en desarrollar de manera realmente sustentable, esta vez de la mano de The Sustainable Sites Initiative, certificación internacional de mejores practicas para la protección del ecosistema.
En enero 2020, se dio el puntapié inicial a este nuevo concepto con un sunset exclusivo, en el mismo lugar donde se lleva a cabo el desarrollo. Los invitados pudieron apreciar la belleza natural de la propiedad, sus vistas, su tranquilidad, todo acompañado por excelente gastronomía y música en vivo. Para esta temporada, habrá un nuevo anticipo de la experiencia de playa de Costa Garzón, el Chiringuito Francis Mallmann. “Llegué a José Ignacio en el año 1979 y trabaje allí hasta el 2006 que comencé el Hotel-Restaurante Garzón. Para mí volver a éstas playas de la mano de Costa Garzón con Alejandro y Bettina Bulgheroni es algo muy especial. El Chiringuito es un lugar para comer con vinos de Bodega Garzón, los pies enterrados en la arena a escasos metros del océano. Con reposeras y sombrillas inspiradas en los años 20, nuestro nueva propuesta estará cerca del romance, sabores de brasas, belleza geográfica y el silencio del mar”, lo describe Francis. Una experiencia más en el Universo Garzón. Costa Garzón. Nuevo lujo, placeres de siempre.

El 2021 llega con novedades. Costa Garzón, el barrio privado sustentable de la familia Bulgheroni en la Playa Brava de José Ignacio.

Costa Garzón. Primera línea al sunset

Si de lujo y confort se trata, Donald Trump y sus hijos supieron construir un emporio de la exclusividad y la sofisticación, con cientos de fabulosas construcciones en todo el mundo... Pero en la parada 8 de la playa Brava de Punta del Este el proyecto de 25 pisos y 160 departamentos frente al mar, cancha techada de tenis, varias piscinas y helipuerto, entre otros amenities de lujo, está completamente frenado. “Es un elefante blanco”, definió The New York Times.
La torre de forma cilíndrica y a medio levantar está estratégicamente ubicada sobre La Brava. Su construcción, según informaron en su momento fuentes de la empresa inversora, demanda una inversión de más de USD 150 millones. Cada departamento tiene entre 113 y 300 metros cuadrados, con un valor promedio que ronda los USD 6.000 por metro cuadrado. También hay unidades tipo penthouses, de más de 800 metros cuadrados.
En 2019 aseguraban que después de muchas dificultades, la Trump Tower se terminaría de construir a finales de 2020, cuatro años después de lo programado, pero eso tampoco sucedió.
Ante este panorama, según detalla El País, un grupo de accionistas pidió a la Justicia Civil uruguaya que intime al principal desarrollador del proyecto, Moisés Yellati, para que entregue “documentos e información societaria” por existir sospechas de que está intentando vaciar la empresa.
Yellati y Felipe Yaryura (que murió en 2018) idearon el proyecto en 2011, crearon una estructura societaria de tres cabezas y compraron el terreno en Punta del Este. Al año siguiente, la Organización Trump dio a conocer el contrato con los socios argentinos y anunció que la torre estaría terminada en 2016. El negocio se estructuró como el resto de los desarrollos inmobiliarios de la Organización Trump fuera de Estados Unidos: la empresa otorgó la licencia de uso del nombre “Trump” a cambio de una comisión de la venta de unidades.
Los hijos de Trump, Eric e Ivanka, viajaron a Punta del Este a principios de 2013 para la ceremonia de inicio del proyecto. Dos años más tarde, Eric regresó, en esta ocasión con su esposa Lara, para celebrar el comienzo de la construcción con una gran fiesta.
Y en 2019, con el desarrollo ya muy demorado, el hijo de Trump volvió a visitar Punta del Este. Allí fue recibido por los arquitectos de la construcción e hizo un recorrido en helicóptero que también comentó con la prensa local e internacional muy entusiasmado.
Ahora, sin respuestas, los inversores reclaman “la convocatoria a una asamblea general extraordinaria de accionistas de Barbra (la sociedad anónima que integran) y la designación de un interventor -veedor- judicial para presidirla”.
“Tal como se acordó desde un principio con los desarrolladores, el proyecto se iba a financiar mediante el aporte inicial de dinero realizado por los accionistas y con el dinero obtenido por la preventa de unidades a construirse y prometidas en venta. Sin embargo, esto no se pudo llevar a cabo por la errática gestión de los desarrolladores -representantes de las sociedades- que mal vendieron las unidades a precios por debajo del mercado y en cuotas de hasta 20 años en algunos casos”, expresa el grupo de accionistas en el escrito judicial al que accedió El País.
Y denuncian: “A su vez se realizaron negocios con el dinero de la sociedad que son totalmente ajenos a su giro como lo fue la compra de un porcentaje de las acciones de la sociedad Blodybir SA, sociedad propietaria del ‘fundido’ hotel El Campanario. Esta decisión es seriamente cuestionable, no solo por ser totalmente ajena al negocio de la sociedad, sino también porque es contraria a la preservación del capital accionario. Se trató de una maniobra que puede ser considerada al menos dudosa. Otros negocios fueron la transferencia de fondos a cuentas en el exterior, la compra de inmuebles en Punta del Este, etc.”.
Sostienen además que Yaryura y Yellati manejaron las tres sociedades anónimas formadas para el proyecto “en forma totalmente discrecional”, ya que “hicieron y deshicieron a su conveniencia, sin dar explicaciones a nadie y menos a los inversores que pusieron el dinero para que el proyecto se pudiera iniciar”.
Los inversores concluyen que “se encuentran con manejos anómalos, un proyecto frenado y dos sociedades -Barbra y Faroy- en riesgo de perder su patrimonio”.
El diario uruguayo detalla que los firmantes del escrito son titulares del 37,4% de las acciones de Barbra SA, cuya única actividad es ser propietaria del 48% del capital integrado de Faroy SA, que es la sociedad dueña del inmueble, y la encargada de gerenciar y ejecutar el proyecto. El restante 52% está en manos de Ateos SA. El directorio de las tres sociedades está integrado por Yellati y los herederos de Yaryura.

Un grupo de accionistas recurrió a la Justicia uruguaya para que intime al principal desarrollador del proyecto, Moisés Yellati. Exigen la convocatoria a una asamblea general extraordinaria y la designación de un interventor. La millonaria construcción está frenada desde 2019.

Reclaman intervenir la Trump Tower de Punta del Este

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