Una nueva temporada de cruceros comenzará en pocos días con la llegada a la bahía de Maldonado del Scenic Eclipse, un crucero de súper-lujo en formato de mega-yate, de 168 metros de eslora por 22 de manga, que desplaza 16.500 toneladas y con las últimas novedades en diseño y tecnología naval. Así lo anunció el ministro interino de Turismo, Remo Monzeglio, que confirmó que la nave llegará el 3 de noviembre a Punta del Este y hará escala al día siguiente en Montevideo.
A pesar de estar destinado a una clientela exclusiva, ya que tiene sólo 228 plazas distribuidas en 114 suites de lujo, el barco que está adaptado para soportar las más exigentes condiciones de tormentas, temperaturas extremas, presencia de hielo, etc. Además, posee la capacidad de mantener su ubicación sin echar anclas en fondos marinos sensibles.
“Esta dedicación a su seguridad, protección ambiental e innovación de clase mundial es altamente valorada en Uruguay”, señaló Monzeglio, “dado que nuestro país está altamente comprometido con el turismo sostenible el cual ha dejado de ser una simple tendencia de moda para convertirse en una prioridad global”.
Proyectando
Por otra parte, según informó Punta News el ministro interino Remo Monzeglio recibió a una delegación de la CLIA (Cruise Line Internation Associations) y como resultado de esta reunión, y según datos aportados por la asociación internacional, se hicieron proyecciones de las escalas que tendrá Uruguay en la próxima temporada de cruceros.
Hasta el momento, se estima que habrá 229 llegadas, 155 en Montevideo (incluyendo 14 escalas técnicas) y 74 en Punta del Este lo que significa un crecimiento de alrededor de un 15% de las escalas de cruceros en comparación con la temporada pasada, que ya había sido estimada como la mejor de los últimos ocho años.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/crucero-de-super-lujo-scenic-eclipse-llegara-el-3-de-noviembre-a-la-bahia-de-maldonado/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/crucero-de-super-lujo-scenic-eclipse-llegara-el-3-de-noviembre-a-la-bahia-de-maldonado/</a>

Se estima que setenta y cuatro cruceros llegarán a la zona en la próxima temporada.

Crucero de super lujo “Scenic Eclipse” llegará el 3 de noviembre a la Bahía de Maldonado

Novedades

En el mismo período esos visitantes gastaron 323 millones de dólares, la mayor cantidad desde hace cinco años atrás, en el tercer trimestre del 2018. La cifra registrada en el tercer trimestre de este año casi equivale a la del 2017, la mejor de los últimos años. Discriminando por origen, en el tercer trimestre de este año arribaron 150.007 turistas de nacionalidad brasileña, la mayor cantidad desde el mismo trimestre de 2017.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/mas-de-ochocientos-mil-visitantes-llegaron-al-pais-en-el-trimestre-julio-setiembre/" target="_blank">https://correopuntadeleste.com/mas-de-ochocientos-mil-visitantes-llegaron-al-pais-en-el-trimestre-julio-setiembre/</a>&nbsp;

Entre el 1º de julio y el 30 de setiembre pasados ingresaron al territorio nacional 894.1134 visitantes, la cifra más alta desde el mismo período de 2017. 

Más de ochocientos mil visitantes llegaron al país en el trimestre julio-setiembre

De manera audiovisual se mostrará lo más relevante sucedido con el pasaje de los cetáceos en su migración por nuestra costa en 2023.
Disertarán destacados expositores de Maldonado y Rocha.
Además se exhibirán elementos históricos pertenecientes al Museo Mazzoni.
Se complementará con una muestra de esculturas, exposición fotográfica y estreno del trailer de un cortometraje.
Aficionados al avistamiento y la fotografía, coinciden en que uno de los mejores lugares para contemplar las ballenas es la Bahía de Maldonado, particularmente entre las Paradas 25 y 46.
La ballena franca austral está en peligro de extinción.
Su ruta migratoria va desde el sur del Atlántico hasta el sur de Brasil.
Puede ser observada entre julio y octubre de cada año.
En los departamentos de Maldonado y Rocha, entre Piriápolis y Chuy, es donde se pueden ver en mayores cantidades.
Puntos de la costa especialmente aconsejados para seguir sus evoluciones son el Cerro San Antonio, Punta Colorada, Punta Negra, Punta Ballena, el faro de José Ignacio, el faro de Cabo Santa María, Cerro de la Virgen, La Pedrera, Cabo Polonio y Aguas Dulces.
Con una población que supo llegar hasta los 300.000 individuos hoy se calcula que son unas 3.000.
Su cantidad crece a una tasa del 7% anual, duplicándose cada 10 años.
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• Fuente: Municipio de Maldonado&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.maldonado.gub.uy/noticias/cierran-temporada-ballena-franca-austral#:~:text=Ser%C3%A1%20este%20s%C3%A1bado%2021%20de,por%20nuestra%20costa%20en%202023" target="_blank">https://www.maldonado.gub.uy/noticias/cierran-temporada-ballena-franca-austral#:~:text=Ser%C3%A1%20este%20s%C3%A1bado%2021%20de,por%20nuestra%20costa%20en%202023.</a>&nbsp;

Será este sábado 21 de octubre a las 15:30 hs. en la Sala “Benito Stern” del Municipio de Punta del Este.

Cierran temporada de la ballena franca austral

No hay mejor manera que empezar un nuevo año con los pies en el mar. Para quiénes buscan pasar las fiestas de una manera diferente y especial, Punta del Este es el destino ideal.&nbsp;
Para poder ahorrar dinero, tenés que empezar a averiguar sobre los alojamientos y las actividades que hay para hacer allá. A continuación, te damos toda la información que necesitás saber para vivir una Navidad y Año Nuevo de ensueño.&nbsp;
¿Cuánto sale pasar las fiestas en Punta del Este? 
Para llegar a Punta del Este saliendo desde Buenos Aires hay distintas alternativas. El precio del pasaje en Buquebus puede variar según la fecha elegida, si el barco llega a Montevideo o Colonia, y la anticipación con la que saques los pasajes.&nbsp;
Al día de hoy, el pasaje de ida, saliendo el 22 de diciembre, que incluye el barco hasta Montevideo y luego un micro hasta Punta del Este, sale $ 111.562 por persona en clase turista. Esta es la opción más rápida. Por su parte, el pasaje del barco rápido hasta Colonia y desde ahí un micro sale $ 82.133.&nbsp;
Otra opción que ofrece la página de Buquebus es viajar hasta Montevideo en Barco y llevar tu auto en la bodega del mismo. El pasaje en turista para una persona y su vehículo va desde $ 96.287. Y luego podés ir manejando por ruta hacia Punta del Este.&nbsp;
Si querés viajar para la misma fecha, es decir, el 22 de diciembre hasta el 2 de enero, en avión, el pasaje hoy en Aerolíneas Argentinas sale $ 111.882 por persona en vuelo directo saliendo desde Aeroparque.&nbsp;
Al día de hoy, en la página de Despegar, los alojamientos en Punta del Este para dos personas para las fiestas, es decir, desde el 22 de diciembre hasta el 2 de enero del 2024, van desde $877.166 hasta $6. 678.221.&nbsp;
Podés reservar hoteles o departamentos dependiendo de tus preferencias. También hay opciones más económicas como Hostels, como el Selina que va desde $ 1. 835.300 por las 11 noches en Punta del Este.&nbsp;
¿Qué hacer en Punta del Este en Navidad y Año Nuevo? 
Además de disfrutar de la playa y nadar en el mar de Playa Brava o La Mansa, en Punta del Este podés recorrer la ciudad. Allí vas a poder visitar la Parroquia Nuestra Señora de la Candelaria, El Faro, los distintos barrios residenciales y Puentes Ondulantes.&nbsp;
También podés conocer El Museo Casapueblo, un edificio histórico construido por el artista uruguayo Carlos Páez Vilaró, ubicado en Punta Ballena, a 13 kilómetros de Punta del Este.
Además, para festejar el comienzo del 2024, vas a poder asistir a distintas fiestas sobre la playa. Las entradas las vas a poder comprar directamente en Uruguay y los precios suelen estar en dólares.
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• Fuente: El Cronista&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.cronista.com/clase/break/vacaciones-2024-cuanto-cuesta-ir-a-festejar-navidad-y-ano-nuevo-en-punta-del-este/" target="_self">https://www.cronista.com/clase/break/vacaciones-2024-cuanto-cuesta-ir-a-festejar-navidad-y-ano-nuevo-en-punta-del-este/</a>

Planificá tu viaje y empezá el 2024 en las playas de Uruguay.

Vacaciones 2024: cuánto cuesta ir a festejar Navidad y Año Nuevo en Punta del Este

El dólar se disparó en Argentina y generó varios coletazos inmobiliarios en Uruguay, un mercado donde el 60% de la compra y venta de propiedades sigue dominado por argentinos.
Las altas expensas de las torres en Punta del Este siempre fueron tema al definir qué departamento adquirir del otro lado del charco. Pero eso era con "otro dólar", como dicen los propietarios. Con el actual, ya son un freno esteño.
Algunos optan por "vender para comprar". Se alejan de la Península y buscan una casa más "natural". En La Barra, José Ignacio o donde "haya una oportunidad inmobiliaria", sin importar cuán lejos se esté del monumento de Los Dedos.
Pueden pagar más por el espacio y el entorno slow que en un dos ambientes cerca de Gorlero, pero se ahorran el valor de amenities que, además, no siempre son las de los desarrollos que ofrecen "lujo absoluto".
Pospandemia, más son quienes antes de emigrar directamente apuntan a correr el glam hacia zonas todavía menos pobladas del Este.
Con título de propiedad en mano o proyectos para todos los gustos, nuestra economía está fundando allá una "doble Punta".
Lujo vertical
Muchos de los que se fueron a vivir a Punta antes, durante o después de la pandemia se topan hoy con lo desafiante de pagar en dólares el mantenimiento y los servicios de habitar "en el centro" de la Ibiza latinoamericana.
La Península, donde se concentran las torres que dan a La Brava o La Mansa, tiene edificios de todas las categorías. Así de diferentes son las expensas de cada uno.
Desde Le Parc hasta Fendi Chateau, el gasto puede partir en los 1.200 dólares mensuales. Pero sin que se trate de un edificio "nuevo", ni muy exclusivo, el desafío convive en casi toda el área para quienes ganan (y piensan) en pesos argentinos.
"Está caro Punta para ustedes. Lo noto yo cuando cruzo a hacer compras a Argentina. Pero Uruguay tiene una economía estable y eso los sigue atrayendo. La clase media-alta sigue presente y viniendo. Están los que luchan con las expensas, pero no se vuelven a su país", dice a Clarín Javier Sena, presidente de la Cámara de Inmobiliarias de Punta del Este.
Aunque el costo de vida en Uruguay sea muy alto, la última cifra de Migraciones de ese país indica que hay más de 25.000 argentinos viviendo en Punta.
Entre noviembre de 2022 y junio de este año, 18.000 pasajeros aterrizaron en el Aeropuerto de Laguna del Sauce en vuelos privados. Lo que indica la cantidad de gente de poder adquisitivo que se radicó en Punta y sus alrededores.
"No hay una migración masiva de argentinos de la Península hacia La Barra o José Ignacio. Pero sí están los que tenían su departamento en una torre y ahora lo venden para no afrontar esas expensas o por el tráfico. También están quienes se instalan directo más lejos, como en La Juanita. Hay un movimiento importante en la construcción en toda esa zona", cuenta Sena.
Mantener un departamento de un dormitorio, en un edificio hasta 10 años de antigüedad, implica no menos de 300 dólares por mes. En general, las expensas se calculan de forma trimestral, así que serían 900 dólares "de base". En un nivel superior, sería en promedio 1.200 dólares trimestrales.
Cuando ya se trata de un departamento superior, en una torre por ejemplo de la parada 8 y Roosevelt, en la Brava, el costo mensual puede ser de 1.250 dólares.
Dos palabras en la liquidación de gastos encarecen todo: "premium amenities". Pero otras siguen subiendo el piso: servicio de limpieza (o housing) incluido.
"Es el modelo, propio de Miami, en el que te hacen la cama todos los días. Es un placer", dice Alejandra Covello, argentina, especialista en marketing inmobiliario y residente en Punta del Este.
Si bien refuerza que "el tema de las expensas es importante para los compradores" y que en su inmobiliaria, Covello International, "se habla de eso con los clientes interesados en adquirir una propiedad en una torre de commodities premium", dice que "el 80% de las propiedades, con el alquiler del mes de enero, pagan los gastos de todo el año".
La experta en real estate sugiere evitar la confusión de que "si te mudás a una casa en José Ignacio no pagás nada. Porque tenés desde los impuestos municipales hasta el jardinero".
La realidad es que quien se muda a una casa para evitar expensas se va a El Tesoro (muy cerca de La Barra) o La Juanita, a menos de cinco minutos del balneario más exclusivo del Este, José Ignacio.
Punta slow
"Veraneamos en Punta desde hace muchos años. Pero nos mudamos en noviembre de 2020. Fue en busca de tranquilidad. Nos gustó mucho el país por su seguridad, la física y la jurídica. El costo de vida es altísimo, muy superior al de Argentina. Pero lo vemos como una inversión en calidad de vida", dice a este diario Valeria D'Alessandro, una abogada tributarista argentina.
Vive con su marido y sus dos hijos en la parada 8 de la Brava. En una de esas torres que en verano incluso tienen el servicio de limpieza dos veces por día. Pero apenas se instaló en Uruguay, lo hizo en una casa en José Ignacio.
Valeria disfrutó tres meses del "campo", como le dice a la zona de José Ignacio, cuando se fue a vivir a Punta del Este con su familia. Después eligió la Península, pese al costo, para no estar lejos del colegio de sus hijos.
"Estuvimos ahí tres meses. Sobre la arena y a metros del mar. Un paraíso. Te evitás las expensas, pero el mantenimiento de una casa también es costoso en Uruguay. Sobre todo por las inclemencias del clima. No se ahorra realmente y hay que dedicarle mucho tiempo. Pero tenemos amigos que viven fuera de la Península y están felices también. Tiene un gran encanto ese estilo de vida", cuenta.
Ella no se mudó a la Península por "gusto" sino que descartó estar alejada por "el tráfico todo el año (en temporada es lo más odiado de trasladarse 'del campo' a la ciudad) y por la distancia con el colegio de los chicos".
Cómo se componen las expensas de las torres, después del impuesto anual según el valor catastral, "dependerá de si algunos tienen los servicios (como el agua) incluidos, servicio de mucama (y si se contrata sólo en invierno, para las unidades que estén ocupadas)".
En verano las expensas suelen ser más caras: se suma más personal de seguridad, equipo de entretenimiento, entre otros extras.
Partiendo de la base de lo top, un departamento de dos dormitorios pero con amenities, baja a 300 dólares por mes.
¿Qué cambios nota en los nuevos compradores de Argentina? "El ticket de compra no es, en promedio, el más alto. Compran propiedades de 400 o 450 mil dólares. Hasta de 700 mil dólares. Antes era más alto el ticket", señala Covello.
Por ejemplo, las unidades de 3 dormitorios, base, no a estrenar, en la primera línea frente al mar, arrancan en 400 mil dolares. En el nuevo Fendi Château de Punta del Este, pueden salir un millón y medio de dólares.
"Viví en Punta", la plataforma para atraer residentes que es furor entre argentinos, arroja que entre junio de 2022 y junio de 2023 aumentó 10% la venta de propiedades.
Los proyectos de alta gama aumentaron y ya representan más del 50% de lo que se ofrece en el mercado. Los principales son la Trump Tower (en la parada 9 de La Brava, ya inaugurada), Cipriani, Fendi Chateau y Le Colette.
Pero los residentes europeos o estadounidense, al igual que parte de los argentinos, también se inclinan por comprar casas, aunque no estén frente al mar (que casi ya no hay en la oferta). La diferencia es que esos compradores optan por el verde de las hectáreas (y de los dólares) de una chacra (que nosotros llamamos "quintas").
La doble Punta
"Se estabilizó el número de los que vienen a vivir acá. Y es llamativa la cantidad de reválidas de títulos. Quiere decir que no se instalan solo por la residencia fiscal (para quedar bajo la normativa tributaria uruguaya, más beneficiosa que la argentina). Vienen a desarrollarse profesionalmente", dice a Clarín Francesca Magno, del estudio Andersen, especializado en asesoramiento tributario, legal y relocating.
En 2021 las residencias definitivas, no sólo de argentinos, tuvieron un pico, con 12.489 iniciadas. En 2022 fueron 7.209, más que las 6.816 de 2020. Entre los nuevos residentes de nuestro país, la mayoría tiene entre 30 y 65 años.
Respecto a la reválida de títulos, desde junio del año pasado hasta ahora hubo más de 2.500 trámites, de los que 1.400 correspondieron a profesionales de la salud.
¿Dónde buscan instalarse los "migrantes del charco"?
En promedio, en Punta el metro cuadrado cuesta 2.800 dólares. Y hay un corrimiento de nuevos residentes a kilómetros de la Península.
"La Mansa, La Brava y José Ignacio son los lugares más demandados. Pero están yendo también a La Juanita", coincide Francesa.
"Por ejemplo, hay 18 proyectos en La Barra y Manantiales. Uno es de 20 unidades en Manantiales, que es una zona que está siendo muy elegida por los argentinos", detalla.
Sofía se mudó a Punta con su marido (ambos tuvieron mejores oportunidades laborales) y su nena de 2 años. Vivieron en un departamento en La Barra y actualmente se mudaron a una casa en Manantiales. Tuvieron a su segunda hija allá y ella dice que nunca hubiese elegido la Península.
"Vivir en La Barra o Manantiales para nosotros es siempre la primera elección. La ubicación entre la Península y José Ignacio tiene el balance perfecto de lo rural y desarrollado. Es un barrio con un ambiente y un grupo de gente muy lindo. Lindos locales de diseño y decoración, pequeños restaurantes y cafés gourmet", cuenta.
La Punta más citadina y la Punta más "rural" comparten en temporada baja una intensa quietud. ¿Cómo se siente ese contraste viviendo inviernos lejos de la Península?
Sofía prefiere contestar desde la escena durante el furor del verano.
"Acá (por Manantiales) es la cantidad de gente perfecta, hay movimiento pero no saturación. En verano tiene una muy linda energía y fluidez de gente. En invierno es un poco más tranquilo, sí, pero sin perder el encanto de barrio", cierra.
Aunque estemos contra la corriente, desde el tipo de cambio, Punta sigue mostrando su brillo del otro lado de la orilla. Para vivir o para visitar.
Martín Laventure es el director de Turismo de Maldonado y anticipa a Clarín que aun en este marco de incertidumbre por el resultado de las elecciones y con este tipo de cambio, "la expectativa de llegada de argentinos en verano es importante".
¿Hay alquileres anticipados, para congelar precios? "Hay consultas y hasta concreciones en el segmento más alto, que por su calidad tiene una oferta más acotada. En el resto, donde hay mayor variedad y cantidad, sin duda que hay que esperar un poco más. Hay un esfuerzo muy grande para atraerlos y tener una amplia gama de precios", resume Laventure.
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• Fuente: Clarín&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
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Los valores de las expensas en los edificios condicionan a muchos propietarios. La Juanita y El Tesoro, las dos zonas que más eligen los que se van a vivir a Uruguay.

Punta del Este: por el dólar y la vida "slow", los argentinos ahora buscan un nuevo oasis lejos de la Península

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