Javier Carballal visitó la pasada semana las obras que se llevan adelante en el predio donde se erigía el hotel San Rafael. El alcalde fue invitado por el empresario Giuseppe Cipriani, quien se encuentra en el balneario, a recorrer el obrador donde se lleva adelante la construcción del Cipriani Ocean Resort, Club Residences &amp; Casino Punta del Este. Carballal dijo que aprovechó la instancia para llevar planteos de vecinos de la zona ante ciertas molestias que la obra causa en la zona y que la empresa rápidamente aceptó a corregir.
Por su parte, Marcos Stephan, director de la obra, agradeció la concurrencia de las autoridades para observar los avances y ponerse a las órdenes para facilitar los trabajos.
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&nbsp;• Fuente: Diario Correo Punta del Este
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Carballal dijo que aprovechó la instancia para llevar planteos de vecinos de la zona ante ciertas molestias que la obra causa en la zona

Alcalde de Punta del Este recorrió las obras del “Cipriani Ocean Resort”

Novedades

Ni la lluvia ni el viento ni la advertencia de un ciclón extratropical impidieron que más de 200 personas colmaran el Club de Pesca UTE-Antel, ubicado en Las Grutas de Punta Ballena, en la noche de este jueves. Estudiantes, profesionales universitarios, pescadores, residentes extranjeros, vecinos de toda la vida y actores políticos respondieron a la convocatoria de la Red Unión de la Costa, preocupados por el futuro de la península rocosa de Punta Ballena a raíz de un megaproyecto residencial cuya concreción focalizan en el ministro de Ambiente, Robert Bouvier. Paralelamente, cientos de personas del país siguieron la instancia, transmitida en vivo por redes sociales.
El proyecto de poderosos inversores argentinos se encuentra en etapa de “puesta de manifiesto” hasta el 28 de este mes, según confirmó el edil frenteamplista Joaquín Garlo ante dudas de los presentes y propuestas de solicitar una prórroga ante el Ministerio de Ambiente (MA). En este punto el abogado José Luis Sciandro, experto en temas jurídicos ambientales, recomendó “no dejar pasar los días” y aconsejó a la población que ingrese al formulario disponible en el sitio del MA y en las páginas de la Red Unión de la Costa para exponer sus motivos contrarios al complejo residencial, antes de que venza el plazo.
Sciandro también repasó los antecedentes histórico-jurídicos de los terrenos en cuestión, y consideró viable que el gobierno expropie esas tierras para garantizar el tradicional uso público del espacio y la salud de su biodiversidad. Prácticamente todas las personas presentes estuvieron de acuerdo en trabajar para lograr esta expropiación, aunque remarcaron que para esto es imprescindible que antes el ministro Bouvier rechace la habilitación de la construcción en trámite.
René del Castillo, bisnieta del pionero Antonio Lussich, pidió la palabra para reconocer que ella “es parte del problema” porque el Estado expropió las tierras a su familia y luego las privatizó; algo que, en su opinión, “no se debió hacer”. No obstante, también sostuvo que ahora “es parte de la solución” porque trabajará junto a la sociedad civil organizada para protegerlas. “Punta Ballena es un emblema internacional y tiene que volver a ser expropiado”, sentenció.
La concejala frenteamplista del Municipio de Maldonado Irene Pepi Gonçalves intervino para afirmar que “hubo un proceso fraudulento” por parte de la consultora que elaboró los informes del proyecto presentados ante el MA. “Hubo un tema de mala fe sobre quienes dieron una opinión que no era útil a los resultados que ellos buscaban”, comentó inicialmente. Luego enfatizó que los inversores contrataron a la empresa para “generar un informe que es falso, que no puede tomarse como válido”, y adelantó que dejará consignado ese punto en el formulario del manifiesto.
Por otra parte, como buena parte de la concurrencia, la concejala consideró como “punto clave” que “se pague el costo político” y que recuperar las tierras para el dominio público debe ser “la causa mayor”. En ese sentido, sugirió “golpear las puertas necesarias para avanzar en la cuestión de la expropiación. Primero frenar el proceso y luego iniciar la negociación para recuperar” las tierras.
“No es algo que toque solamente a quienes vivimos en la zona. Hay gente de todo el departamento que viene a ver los atardeceres, a pescar, a tomar mate, a pasear el perro, o en su primera cita. Gente que tiene en este lugar un pedazo de su historia, que lo disfruta, y que debe entender que todo está en riesgo”, dijo a su turno Álvaro, un vecino que aseguró moverse en la zona desde hace más de 50 años y que no pudo contener la emoción al recordar sus vivencias allí.
Mateo, miembro del Centro de Estudiantes de la Licenciatura en Gestión Ambiental (Celga) que dicta la Universidad de la República en Maldonado, enfatizó que todo se da en un contexto de “muy mala gestión del ambiente”, tanto en Maldonado como en el resto del Uruguay. “Se aplica un concepto que no es sostenible y que va en contra de la industria turística porque destruye la playa; con esto están destruyendo la imagen país de Punta Ballena. Hay que dejarles claro a las autoridades que cuando hablan de generar fuentes de empleo con estos megaemprendimientos, están afectando nuestra economía”, advirtió, como parte de la postura del Celga sobre el caso.
“El partido se juega en la calle”
Integrantes de la Red Unión de la Costa recordaron ejemplos de que la cartera no suele considerar los informes de sus propios técnicos, ni tener en cuenta las advertencias de la academia sobre los impactos negativos de grandes emprendimientos en la costa. Mucho menos creen que se consideren las opiniones de la población en la puesta de manifiesto. Por ese motivo, se mostraron poco optimistas en cuanto a que Bouvier se oponga a la iniciativa de Punta Ballena, y por eso evaluaron acciones para “ejercer presión” sobre los cargos políticos con poder de decisión.
Con la certeza de que la Sierra de la Ballena es uno de los lugares más icónicos del Uruguay –“una postal al mundo” cuyo valor debería ser defendido dentro y fuera de Maldonado-, resultó unánime la decisión de promover una campaña los más amplia posible para sensibilizar a la mayor cantidad de personas. También evaluaron como necesario que “la presión” se ejerza no sólo a través de las redes sociales, sino también “en las calles”, tanto en la ruta panorámica de Punta Ballena como ante las puertas de la sede ministerial, de ser necesario.
“El partido se juega en lo público y social, porque hasta los técnicos del MA han sido dejados de lado. Hay insumos académicos e informes para reforzar formalmente una posición contraria, pero también es necesaria la participación y la expresión de la comunidad a través de diferentes vías”, consideró Pablo, integrante de la Comisión Vecinal de Las Grutas. Con una maestría en manejo costero y varias experiencias inclusivas para acercar adolescentes a ese espacio como docente de Educación Física, el vecino advirtió que muchos uruguayos no conocen el lugar y que a otros probablemente les queda muy lejos. “Sabemos que hay gente en Maldonado que no conoce la playa, pero tratamos de democratizar el espacio público. Si se privatiza, menos espacio habrá”, sentenció.
En su opinión, “la única forma es hacer notar que esto es un conflicto” y apuntar a una sola persona: “Hay que apuntar al ministro, porque a los técnicos del MA no les siguen las recomendaciones. Es un concepto político y el mensaje tiene que ser claro; la lucha es en la calle”, arengó, desatando aplausos. En la misma línea se expidió el guardavidas e integrante de la Red Unión de la Costa, Nicolás Chacón. “El partido se juega en los medios de comunicación y en el territorio. El acuerdo entre la IDM y los privados depende de que el MA apruebe el proyecto. Me parece que lo mejor es que se caiga todo, que el MA les diga que no y que nosotros salgamos a la cancha. Para eso tenemos que hacer ruido y que nos vean más allá de Maldonado”, opinó.
Otra vecina informó que, a nivel mundial, existen empresas que se dedican a buscar inversores interesados en rescatar espacios ambientales vulnerables, personas que compran tierras para preservarlas del avance de los desarrollos no sostenibles. Entonces comentó que “muy cerca están los CEO de al menos dos empresas” y propuso que los contacten como una alternativa en caso de que falle una expropiación.
Acciones concretas y organizadas
Tras dos horas de una tormenta de ideas mucho más intensa que el temporal que se abatía en el exterior del recinto, los asistentes acordaron la primera de las acciones de un plan de movilizaciones que repercutan en el territorio nacional y también en el exterior. En principio, este domingo 6, a partir de las 16.00, habrá una concentración en la península de Punta Ballena, que finalizará con un toque de tambores a la hora de la puesta de sol.
Esa será la idea de otra movilización, prevista para el próximo sábado 18 de noviembre. Los convocantes sueñan con una instancia masiva, una sentada multitudinaria en la península de La Ballena, con cobertura internacional. “De forma organizada y colectiva, esa manifestación terminará con un espectáculo artístico en Las Grutas”, adelantó Pablo, el vecino profesor experto en manejo costero, aunque todavía no están los detalles de qué artistas participarán.
Con todo, la doctora Isabel Gadino, docente del Departamento de Territorio, Ambiente y Paisaje del CURE, declaró en rueda de periodistas que “lo más importante” es lograr que las personas ingresen al formulario de la puesta de manifiesto del proyecto a expresar sus opiniones, mientras las agrupaciones hacen contacto con diferentes organizaciones nacionales e internacionales para preservar el lugar. “Comentar significa que cada uno puede poner lo que piensa, si está a favor o en contra. En nuestro caso estamos muy preocupados porque es un proyecto que causará unos impactos negativos muy grandes tanto a nivel ecosistémico como a nivel social”, indicó.
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• Fuente: La Diaria Maldonado&nbsp;
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Una concentración con intervenciones artísticas, este domingo, será la primera de las acciones para intentar que el Ministerio de Ambiente rechace el proyecto de construir 29 bloques residenciales en uno de los sitios más emblemáticos del país.

Sociedad civil inicia un plan de movilizaciones masivas en defensa de Punta Ballena

El presidente Luis Lacalle Pou actuando con la ministra de economía y finanzas, Azucena Arbeleche, dictó el pasado 26 de octubre un decreto por el cual quedó en suspenso la obligación que tienen las inmobiliarias de retener el impuesto a la renta de las personas físicas (IRPF) y el impuesto a las rentas de los no residentes (IRNR) que se debe aplicar a los contratos de arrendamientos de inmuebles.
El referido decreto se refiere a los contratos de arrendamiento temporario de inmuebles con fines turísticos cuyo plazo no supere los treintaiún días.
Lo dispuesto en la mencionada norma regirá para los cobros relativos a arrendamientos devengados en el período comprendido entre el 1o de diciembre de 2023 y el 30 de abril de 2024 inclusive.
“A efectos de establecer condiciones de igualdad de los servicios prestados por los operadores locales con relación a los prestados a través de plataformas digitales, se estima conveniente suspender de forma transitoria el régimen de retenciones aplicable a los contratos de arrendamiento temporario con fines turísticos”, indica el decreto aprobado la pasada semana.
Artículo 36º
(Agentes de retención).-Desígnase a los sujetos que a continuación se detalla, agentes de retención del Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas, por el impuesto correspondiente a los arrendamientos y otros rendimientos de capital inmobiliario que paguen o acrediten, por sí o por terceros, a los contribuyentes de este impuesto y a las entidades que atribuyen rentas de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 6º del presente Decreto: c) Los contribuyentes del IRAE incluidos en la División de Grandes Contribuyentes y en el Grupo CEDE de la Dirección General Impositiva, no incluidos en el literal anterior. () d) Las entidades no incluidas en los literales anteriores que administran propiedades realizando la cobranza de arrendamientos, que establezca la Dirección General Impositiva. ()
Artículo 37º
(Determinación de la retención).- La retención se efectuará en oportunidad del pago o crédito, aplicando a la suma de lo percibido o acreditado al titular de la renta más la retención correspondiente, las siguientes alícuotas: a) 10,5% (diez coma cinco por ciento), en el caso de arrendamientos de inmuebles. b) 12% (doce por ciento), en los restantes casos de rendimientos del capital inmobiliario. Cuando sea de aplicación la exoneración parcial a que refiere el artículo 12 del Decreto N° 355/011, de 6 de octubre de 2011, la alícuota dispuesta en el literal a) del inciso precedente se aplicará sobre el monto no exonerado. (*).
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
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Lo dispuesto en la mencionada norma regirá para los cobros relativos a arrendamientos devengados en el período comprendido entre el 1° de diciembre de 2023 y el 30 de abril de 2024 inclusive.

Inmobiliarias no retendrán el IRPF y el IRNE en los contratos de arrendamiento temporario

El restaurante ST. Tropez de Enjoy Punta del Este fue elegido como el mejor restaurante de hotel del Uruguay en la edición 2023 del ranking World Culinary Awards, una iniciativa global que busca reconocer la excelencia en la industria gastronómica. Profesionales de la industria culinaria y público en general emiten sus votos luego de un año de búsqueda de las marcas culinarias líderes en el mundo, explica la página web “World Culinary Awards”.
Los ganadores fueron anunciados el pasado 16 de octubre en una cena de recepción en Atlantis The Royal, Dubái, Emiratos Árabes Unidos de la que participaron pioneros y figuras destacadas que viajaron desde todo el mundo. Rina van Staden, directora de los World Culinary Awards, dijo: “Nuestros ganadores de los World Culinary Awards 2023 representan ejemplos estelares de excelencia en la industria culinaria, y felicito a todos y cada uno de ellos por ayudar a elevar el punto de referencia colectivo a alturas aún mayores. Mis felicitaciones a cada uno de ellos”. World Culinary Awards es el evento hermano de World Travel Awards, que este año celebra su 30 aniversario.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
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Los World Culinary Awards son una iniciativa global que busca reconocer la excelencia en la industria gastronómica.

St. Tropez de Enjoy Punta del Este fue elegido como el mejor restaurante de hotel del Uruguay

De cara a la próxima temporada estival, uno de los puntos más preocupantes para los operadores turísticos de Maldonado y Punta del Este es la diferencia cambiaria entre Uruguay y Argentina.
“El sector empresarial se está preparando para una temporada muy próspera en lo que lo que consideramos los primeros 15 días de temporada, que es la primera quincena de enero, por el nivel de eventos que vamos a tener en Punta del Este, que son todos eventos de nivel internacional, y por todos los locales que se están abriendo principalmente por una migración muy grande de brasileros que vamos a tener. Creo que puede llegar a ser una temporada sin precedentes en ese período”, le expresó a diario Hoy Rolando Rozenblum, presidente de la Cámara Empresarial de Maldonado.
Vale recalcar que, a principios de este mes, empresarios de Punta del Este le solicitaron al presidente Luis Lacalle Pou un dólar especial para los turistas para ser competitivos. El turismo se ve afectado por la diferencia cambiaria entre Uruguay y la Argentina y desde el sector consideran que los destinos uruguayos se han visto perjudicados.
La divisa estadounidense cotiza a 39 pesos uruguayos y la idea es poder elevar la cotización del dólar a cerca de 50 pesos uruguayos entre diciembre y la Semana de Turismo.
A su vez, el empresario recalcó que durante el resto de la temporada se va a notar la presencia de argentinos y brasileros propietarios. En esa línea, explicó que tuvieron negociaciones con el gobierno para proponer “algunas medidas que van desde exoneraciones de impuestos que ya normalmente se hacen para consumos con tarjeta de crédito, así como también un cambio diferencial equiparando a los consumos anteriores a la pandemia”.
En cuanto a los beneficios para los turistas extranjeros, se encuentra vigente la devolución del IVA en hoteles y alojamiento y el cobro del 9% del IVA en servicios gastronómicos, fiestas, eventos y alquileres de autos, como así también el 30% de descuento en combustible abonados con tarjeta de crédito y débito.
“Nosotros entendemos que es una medida preventiva para que el consumidor de clase media pueda frecuentar Punta del Este, principalmente ciudades como Piriápolis que ahí hay mayor participación del consumo de clase media”, destacó el director de la gremial departamental.
Asimismo, Rozenblum remarcó el gran crecimiento que tuvo la ciudad en el último tiempo. “El comerciante en general se ha capacitado mucho. Los comercios, la mayoría de ellos, están abiertos todo el año. A nivel de servicio estamos mucho mejor, a nivel de salud también, a nivel de servicios educativos y todo lo que sea los servicios en general de la ciudad han prosperado mucho y eso le da mucha mejor calidad de servicio al turista. Seguimos defendiendo que Punta del Este es un ícono en el turismo mundial”.
Destino para vivir
A fines de 2022, se lanzó la primera plataforma digital de asesoramiento e información, que tiene el objetivo de acompañar la decisión de miles de extranjeros que piensan en Punta del Este como lugar para comenzar una nueva vida.
Se trata del proyecto Viví en Punta. “Es un portal de aterrizaje de las familias que desean vivir en Punta del Este. Nosotros les brindamos soluciones educativas, soluciones de trámites de residencia fiscal o domicilio. También servicios bancarios y de inmobiliaria. Es un portal que tiene como objetivo primario solucionar todos los problemas de quien quiera radicarse de una vez”, puntualizó.
Y completó: “Sabemos que el turista, el 70 por cientos de los habituales de Punta del Este que vienen en verano, admiten la posibilidad de vivir aquí. Les gustaría vivir en Punta del Este por todo lo que está sucediendo. Entonces nosotros le estamos facilitando, porque cuando la familia decide radicarse tiene que solucionar un montón de cosas y no hay un lugar donde pueda solucionar todo. Hemos recibido muchísima gente: de Hungría, de Rusia, de Polonia. Hemos recibido gente que realmente no sabe dónde es Punta del Este”.
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• Fuente: Diario Hoy&nbsp;
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Rolando Rozenblum, presidente de la Cámara Empresarial de Maldonado, dialogó con diario Hoy sobre la situación actual del sector y la plataforma Viví en Punta, que busca seducir extranjeros para que vivan en Uruguay.

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