Este jueves 23 de febrero, a la hora 10.00, será inaugurada una exposición inédita de 17 afiches antiguos (recuperados) de carnaval realizados por Calos Páez Vilaró, en la sala de prensa del Municipio de Punta del Este, los que pasarán a integrar el acervo cultura de la ciudad.
Por la noche, desde la hora 21.00 tendrá lugar por avenida Gorlero, entre calles 17 y 30, el ya tradicional Encuentro de Tambores, que será un homenaje a 100 años del nacimiento del artista plástico fallecido el 24 de febrero del año 2014, y contará con la participación de destacadas comparsas.
El orden de partida será el siguiente: Maldombe, La Mansa, Comparsa de San Carlos, C 1080, Yambo Kenia, Valores, Candonga Africana, y cierre de La Generación Lubola. Por este motivo habrá cortes y desvíos del tránsito en distintas arterias de la península.
Tránsito y Transporte de la Intendencia de Maldonado, informa que se comenzará a liberar el estacionamiento en avenida Gorlero, a partir de las 18.00 horas de este jueves, en tanto, a las 20.00 horas se procederá al corte total de circulación de vehículos en toda su extensión.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.maldonadonoticias.com/beta/culturales/24316-encuentro-de-tambores-de-punta-del-este-recuerda-los-100-a%C3%B1os-del-nacimiento-de-carlos-p%C3%A1ez-vilar%C3%B3.html" target="_self">https://www.maldonadonoticias.com/beta/culturales/24316-encuentro-de-tambores-de-punta-del-este-recuerda-los-100-a%C3%B1os-del-nacimiento-de-carlos-p%C3%A1ez-vilar%C3%B3.html</a>

El desfile de Llamadas tendrá lugar por la principal arteria del balneario desde la hora 21.00, en tanto por la mañana quedará inaugurada una exposición de afiches antiguos de Páez Vilaró en la sala de prensa del Municipio de Punta del Este.

Encuentro de Tambores de Punta del Este recuerda los 100 años del nacimiento de Carlos Páez Vilaró

Novedades

El festival “Sólo Rock y Vos” tendrá a 13 bandas sobre el escenario el sábado 25 de febrero en la Zona Joven de El Placer. La grilla estará conformada por artistas locales y nacionales, finalizando con la presentación especial de “Buitres”, referente del rock nacional.
El acceso al evento, que se realizará desde la hora 15.00 y hasta la medianoche aproximadamente, será de acceso gratuito y de acuerdo a este detalle:
Hora 15.00, apertura a cargo de Mike Grosso; a las 15.30 Parley; a las 16.00 NO9NO6; a las 16.30 Los Ferreira; a las 17.00 horas La oveja psicodélica; A las 17.40 Rústico; a las 18.20 Virtual; desde las 19.00 Gamepad; a las 19.40 Dancing Monkeys; Eslabón desde las 20.20; a las 21.10 Chalamadre; VDL a las 22.15; y cierre de Buitres desde las 23.20.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/culturales/24313-imponente-desfile-de-bandas-y-cierre-de-buitres-en-%E2%80%9Csolo-rock-y-vos%E2%80%9D-en-25-de-febrero.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/culturales/24313-imponente-desfile-de-bandas-y-cierre-de-buitres-en-%E2%80%9Csolo-rock-y-vos%E2%80%9D-en-25-de-febrero.html</a>

El clásico festival a realizarse en la Zona Joven de El Placer, contará con la actuación de 13 bandas locales y nacionales. El acceso será libre y gratuito, y las actuaciones se extenderán entre las 15.00 horas y la medianoche.

Imponente desfile de bandas y cierre de Buitres en “Solo Rock y Vos” el 25 de febrero

El mercado inmobiliario de Punta del Este se encuentra en uno de los mejores momentos. La ciudad se está transformando en un lugar de residencia permanente y se ubica como un destino estable y tranquilo.
“Durante los últimos cinco años se autorizó la construcción de 2,85 millones de m2, se terminaron dos millones de m2 (diez mil viviendas) y el resto está en edificación”, informa Alejandra Covello, titular de la inmobiliaria Covello International.
En tanto, Gonzalo Martínez Vargas, CEO de la consultora uruguaya Moebius, agrega que “el 60 % de la inversión corresponde a argentinos, seguidos por el 20% de brasileños. El resto son europeos y estadounidenses”.
La casa de Fortabat, en Punta del Este, diseñada por el arquitecto Arturo Dubourg.
Desde la Intendencia de Maldonado indican que hay 430.832 m2 de obras permisadas, lo cual asegura nuevos proyectos aprobados que se incorporan a la oferta convirtiendo a Punta del Este en una ciudad que invita a invertir y asegurar una renta.
Ola inmigratoria
Otro dato clave es que continúa la ola inmigratoria de argentinos. Durante 2022, se solicitaron alrededor de ocho mil residencias de argentinos, según los datos de la Cancillería de Uruguay.
“La cifra supera los 25 mil argentinos desde 2020 y la elegida es Punta del Este, que se ha transformado en un destino para todo el año”, comenta Darwin Scrollini, de la inmobiliaria Scrollini Propiedades, que comercializa el edificio Le Parc.
En cuanto a los argentinos en el exterior, el broker dice que “quienes invierten, lo hacen para resguardar su dinero en un país con seguridad jurídica, tranquilo y de gran estabilidad. También para obtener una renta en dólares y por la posibilidad de que se capitalice su propiedad”.
 Trump Tower, en Punta del Este, está comercializando los últimos departamentos.
Además, agrega que “el argentino es muy exigente, busca mucho, le cuesta tomar decisiones y trata de corroborar que todo esté correcto. Por eso, hay ofrecerle propuestas y herramientas que garanticen un negocio seguro y un retorno rápido”.
El boom de Punta del Este también se sustenta en el cambio de hábitos de los compradores. El inversor piensa en una temporada larga que incluye también el invierno y eso significa un cambio sustancial en los servicios y ofertas culturales.
Además, el público uruguayo comenzó a acercarse a esta zona. Antes se instalaba en Rocha o en Piriápolis y ahora elige Punta del Este.
“Otra tendencia que se está dando es que el público brasileño se queda más tiempo, antes su máxima residencia vacacional era una semana y ahora se quedan todo enero o, incluso, hacen un segundo veraneo en febrero”, analiza Scrollini e indica que “hay presencia de europeos, en especial, los alemanes reafirman su inversión y también los estadounidenses”.
Surfside Village del Grupo Tiburón, posee arquitectura del estudio de Mario Roberto Álvarez.
“El precio promedio del m2 es de US$ 3.174 por m2; algunos dólares por encima del promedio de Montevideo que se ubica en U$S 2.953”, informa Martínez Vargas. En los proyectos premium, en tanto, el m2 oscila entre US$ 4.000 y US$ 5.500.
Diversidad de proyectos
La diversidad de proyectos es amplia e incluye variedad de tipologías para atender la demanda de un público cosmopolita. Covello destaca “el diseño y calidad de las obras, donde hay gran presencia de importantes estudios de arquitectos de renombre como Carlos Ott, Roberto Aisenson, Marcio Kogan, Jakter Stryk, Mario Roberto Álvarez, Martín Gómez Platero y Rafael Viñoly, entre otros”.
Dentro de los productos premium, se encuentra Trump Tower, que está comercializando los últimos 20 departamentos, que tienen tipologías desde un dormitorio de 200 m2. Además, amenities exclusivos.
Le Parc Punta del Este está comercializando la torre IV.
Otro de las obras es Surfside Village del Grupo Tiburón, con la arquitectura del estudio de Mario Roberto Álvarez. “La torre 1 se esta entregando y constituye uno de los siete edificios que completarán el Village a pasos de La Barra.
Un dato para considerar es que se construyó con el nuevo Código de Planeamiento que permite poner en valor, construyendo en altura una zona totalmente desmejorada y sin ningún atractivo”, dice Covello. Las unidades tienen entre 40 y 440 m2.
También está Le Parc Punta del Este, que está comercializando la torre IV, ubicada en la Parada 10 de Playa Brava. Diseñado por el estudio de arquitectos Mario Roberto Álvarez y Asociados, posee amplios departamentos de 213 a 475 m2, de tres a cinco dormitorios, con terminaciones de primera calidad y moderna tecnología. Además, amenities exclusivos.
Aquarela, uno de los edificios de alta gama más demandado por los argentinos que van a Punta del Este.
Una de las novedades de la temporada es Amélie Ocean Residences, un barrio cerrado que se construirá en el predio donde está la casa de verano de Amalita Fortabat, diseñada por el arquitecto Arturo Dubourg.
“Los 19.000 m2 del terreno se dividieron en 11 exclusivos terrenos de 1.450 m2, de los cuales ya se vendieron cinco y un sector con ocho estudios”, dicen desde la desarrolladora Costal Developments, firma con experiencia en la Patagonia y que también desembarca en Uruguay.Los lotes cotizan entre US$ 430 y US$ 480 el m2 y los estudios cuestan US$ 50 mil.
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• Fuente: Diario Clarín
• Nota original completa:
<a href="https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/auge-proyectos-mercado-punta_0_38VkpYzuTj.html" target="_blank">https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/auge-proyectos-mercado-punta_0_38VkpYzuTj.html</a>&nbsp;

Convertida en un destino de residencia permanente, busca captar la ola inmigratoria que proviene de Argentina y Brasil.

Auge de proyectos en el mercado de Punta del Este

Sergio Agüero transita con total normalidad su vida fuera del fútbol después del inesperado retiro de la actividad profesional por un problema cardíaco. El ex delantero de Independiente, Atlético de Madrid, Manchester City y FC Barcelona sigue explorando nuevos horizontes para invertir su tiempo ahora que no tiene las responsabilidades lógicas vinculadas a estar fichado en algún club. En varias oportunidades se lo pudo observar practicando golf, a cargo de sus negocios o relacionado a su equipo de la Kings League, sin embargo en los últimos días apareció en público para realizar otra de sus novedosas pasiones.
El Kun se hizo presente en una de las ciudades top de Sudamérica donde reside junto a su familia, alternando con Miami, para participar de un torneo de póker. “De Uruguay lo que más me gusta es Punta del Este. Me encanta porque es tranquilo y a mí me gusta estar tranquilo. La verdad que es un lugar bastante cómodo para mí y también resalto que la gente es muy respetuosa y tranquila. Y yo que viví en otros lados, eso de la tranquilidad para mí es clave en el día a día”, analizó sobre uno de sus hogares en charla con Ovación.
Agüero ingresó al mundo de los naipes y lentamente va ganando experiencia en competencias de mayor calibre. “De pibe arranqué a jugar online y me gustó mucho. Soy mucho de los juegos y de divertirme. Me gusta mucho también cómo se viene desarrollando el póker en todo el mundo y está bueno”, reveló. Además, le consultaron con qué jugadores uruguayos armaría una mesa: “Puede ser con Godín, Suárez, Cavani, Forlán. También me gustaría que estén el Chino Recoba y el Cebolla Rodríguez. Hay muchos con los que me gustaría poder armar una mesita de póker”.
El tercer destino usual de Sergio es Barcelona, donde acude para mirar los encuentros o ser parte de KuniSports en la Kings League organizada por Gerard Piqué. El ex jugador se incluyó en dos jornadas del certamen de fútbol 7 pero una dolencia en uno de sus isquiotibiales lo dejó fuera de las siguientes fechas. Cuando se recupere, confirmó en una de sus transmisiones que volverá a pisar el verde césped del Cupra Arena para llevar al cuadro del que es presidente lejos en los playoffs que darán a saber a los cuatro equipos que disputarán el Final Four en el Camp Nou.
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• Fuente: Infobae&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.infobae.com/deportes/2023/02/15/sergio-aguero-explico-por-que-eligio-punta-del-este-como-uno-de-sus-lugares-de-residencia/" target="_self">https://www.infobae.com/deportes/2023/02/15/sergio-aguero-explico-por-que-eligio-punta-del-este-como-uno-de-sus-lugares-de-residencia/</a>

El Kun alterna entre la ciudad uruguaya y Miami, además de sus viajes a Barcelona para atender sus negocios.

Sergio Agüero explicó por qué eligió Punta del Este como uno de sus lugares de residencia

Los argentinos que visitan frecuentemente Punta del Este quizás pudieron notarlo este verano: el balneario uruguayo y otras zonas del departamento (provincia) de Maldonado registran un dinamismo inmobiliario y de nuevas construcciones que no se veía en años. También hay varios proyectos aprobados sin ponerse todavía en obra, que sostendrían la tendencia en 2023.
• Algunos análisis sugieren que el buen momento para la industria de la construcción y el sector inmobiliario oriental, no solo se da en Maldonado.
Un informe de la consultora Julio Villamide &amp; Asociados circulado esta semana por la Asociación de Promotores Privados de la Construcción de Uruguay destacó que el 2022 fue "récord" en ventas de inmuebles nuevos y superó los niveles del 2017, que fue "el mejor año de la última década".
El mercado uruguayo está "muy atractivo" para inversores argentinos, peruanos o chilenos, que compran propiedades construidas bajo un régimen fiscal ventajoso, afirmó la presidenta de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya, Beatriz Carámbula.&nbsp;&nbsp;
En Maldonado en particular, están sorprendidos por el dinamismo de la actividad. Y "los que mueven la aguja son los argentinos", declaró Igor Martínez, asesor inmobiliario de Tizado Propiedades, en la edición de este jueves de la revista semanal local Búsqueda.
"Se ha densificado (la construcción en) toda el área balnearia, la Brava se ha consolidado en pocos años y sorprende la cantidad de viviendas individuales de muchos metros cuadrados, de categoría, tanto en chacras como en barrios privados, en padrones urbanos, o suburbanos" que está en obra o que se prevé edificar, afirmó en la misma publicación la directora de Urbanismo de la Intendencia (gobierno) de Maldonado, Soledad Laguarda.
Los datos informados por el gobierno departamental dan cimiento a la percepción de que hay un fuerte empuje inmobiliario. En 2022 se pidió autorización para construir una superficie total de 548.024 metros cuadrados, un aumento de 50% frente al año anterior. A su vez, el metraje autorizado por la Intendencia fue de 588.589 (lo que incluye solicitudes realizadas en años previos): 39% más.
Calculado a un precio promedio del metro cuadrado de US$ 2.000, Búsqueda estimó la inversión involucrada en la superficie total autorizada en 2022 —que incluye viviendas, edificios, locales comerciales, etcétera— en unos US$ 1.180 millones.
Si se concreta parte de todos los proyectos que los constructores y promotores inmobiliarios llevaron a la Intendencia de Maldonado el "2023 va a seguir bien" y la perspectiva es que vuelva a incrementarse el área a edificar, dijo la funcionaria.
• Entre las explicaciones del desarrollo residencial está la llegada de argentinos para pasar la pandemia de Covid-19, aunque pasada crisis sanitaria resolvieron quedarse, seguir trabajando a distancia o bien desarrollar emprendimientos e invertir el capital que tenían en propiedades inmobiliarias con fines de renta, analizó Laguarda.&nbsp;
• También destacó el interés más reciente por parte de inversores chilenos.
Algunos emprendimientos involucran mucho metraje de edificación y son construcciones que pueden marcar perfil en el balneario. Uno es la torre del World Trade Center Punta del Este que empieza a construirse sobre la Avenida Gorlero y sus alrededores, que ofrecerá 28.000 metros cuadrados en 21 pisos de oficinas frente al mar en régimen de zona franca para albergar a empresas de servicios.
"Hacía bastante tiempo que no había tanta construcción, tanto metraje. Hay obras por todos lados", sin que esté claro si habrá una demanda suficiente para absorber toda esa nueva oferta, comentó Martínez.&nbsp;
Como Laguarda, ese agente inmobiliario habló de una "consolidación" de Punta del Este como ciudad en la que viven y trabajan más personas que antes de la pandemia, muchos de ellos argentinos. Antes, cuando empezaban los fríos las calles y las torres de edificios quedaban vacías. Para Martínez, "ya no son los inviernos con los elefantes a oscuras".
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• Fuente: El Economista&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://eleconomista.com.ar/internacional/empuje-inmobiliario-punta-este-crecio-50-area-habilitada-edificar-2022-n59865" target="_self">https://eleconomista.com.ar/internacional/empuje-inmobiliario-punta-este-crecio-50-area-habilitada-edificar-2022-n59865</a>

El 2022 fue "récord" en ventas de inmuebles nuevos para Punta del Este, donde el metro cuadrado ronda los US$ 2.000.

Empuje inmobiliario en Punta del Este: creció 50% el área habilitada para edificar en 2022

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