Punta del este y el balneario argentino Pinamar, realizaron en forma conjunta en el pub Moby Dick de Buenos Aires, el lanzamiento de lo que se denominó “La Previa” de la temporada 2023, haciendo hincapié en que ambos destinos tienen mucho en común y que colaboran mutuamente desde la pandemia.
El alcalde de Punta del Este, Javier Carballal, una de las autoridades participantes en el evento, señaló que, “esta es una buena manera de empezar una temporada 2023 para potenciar dos destinos que tienen mucho en común y que en vez de ser competencia, que sea sumar para más”.
Insistió en que “es momento de mirar hacia adelante y que todos los destinos de Latinoamérica podamos ser un destino fuerte tanto para Europa como para Estados Unidos”, en tanto que, el intendente de Pinamar, Martín Yeza, admitió que “es una experiencia completamente inédita a nivel internacional”.
También coincidió en que ambos balnearios tienen muchas cosas en común y dijo que “por supuesto que competimos, pero desde el mejor concepto que tiene la competencia, cuando es bien entendida, que saca lo mejor de cada uno de nosotros y que, además, requiere cooperación”.
Yeza, valoró como lo más interesante, que “ambas ciudades se unieron durante la pandemia y hoy las dos están teniendo récord en construcción, récord de gente que se viene a vivir y récord de apertura de negocios. Los esperamos para esta temporada y para todo el resto del año en cada una de estas ciudades”.
Por su parte, el presidente de la CEDM, Rolando Rozenblum, también recordó que “este vínculo se generó hace tiempo atrás entre las cámaras empresariales de cada ciudad. Para nosotros estar en coexistencia con Pinamar muestra la hermandad de las dos ciudades. Muestra que es posible sumar en un mundo tan dividido”.
En el lanzamiento, también estuvo presente el embajador uruguayo en Argentina, Carlos Enciso, quien felicitó a los gestores de esta actividad, y deseó que, “ojalá que este verano explote de gente, de turismo en ambas ciudades, porque por suerte hay gente que puede estar yendo y viniendo”.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
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Fue con un evento realizado en el pub Moby Dick de Buenos Aires, en la costanera del barrio Belgrano, organizado por la Cámara Empresarial del Departamento de Maldonado (CEDM) junto al Municipio de Pinamar, Intendencia de Maldonado, Municipio de Punta del Este, y las cámaras empresariales de Pinamar y Cariló, así como el apoyo de una veintena de empresas e instituciones públicas y privadas.

Punta del Este y el balneario argentino Pinamar lanzaron “La Previa” de la temporada 2023

Novedades

El complejo “The Rock” de la rambla “Lorenzo Batlle Pacheco se levantará en una de las manzanas más valiosas de Punta del Este con el diseño del arquitecto Carlos Ott y contará con los apartamentos más grandes de la costa del balneario. Algunas de las unidades alcanzarán los 2000 metros cuadrados de superficie.
Desde hace meses, la salida de este proyecto al mercado disparó una gran expectativa entre los grandes inversores de Punta del Este a tal extremo que las unidades más grandes ya fueron adquiridas sin siquiera haber empezado la obra.
El predio tiene una superficie de 9.068 metros cuadrados en el padrón que hasta hace pocos meses albergó a la histórica casa de la familia argentina Braun.
Anuencia y demolición
El grupo inversor liderado por el contador Juan Etcheverrito reservó a comienzos del año en curso el predio que tiene vista hacia la desembocadura del arroyo Maldonado en el océano Atlántico, quizás la vista más espectacular de la costa del país.
El intendente Enrique Antía solicitó a la Junta Departamental la anuencia correspondiente para conceder el permiso de construcción. Días atrás, luego ser aprobada la anuencia, la firma inversora Trigala S.A procedió a la demolición de la finca para dar comienzo con los trabajos de pilotaje.
La propuesta consiste en la construcción de 28 apartamentos con 155 cocheras, diversas amenidades tales como piscina in-out, gimnasio y spa, que apuntan a ser vivienda permanente acorde con la llegada de ciudadanos extranjeros dispuestos a residir en la zona no solo en verano sino durante todo el año.
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• Fuente: Diario Correo de Punta del Este&nbsp;
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Con el diseño del arquitecto Carlos Ott, algunas de las unidades alcanzarán los 2000 metros cuadrados de superficie; el predio tiene una superficie de 9.068 metros cuadrados en el padrón que hasta hace poco tiempo albergó a la histórica casa de la familia argentina Braun.

Complejo “The Rock” contará con los apartamentos más grandes de Punta del Este

Punta del Este es uno de los destinos preferidos por los argentinos que deciden cruzar al país vecino. Sin embargo, este año las cosas pueden ser diferentes. Mientras la Argentina espera un boom de turismo para su temporada veraniega, Uruguay se mantiene expectante con la ciudad esteña como punta de lanza.
Dialogamos con Martín Laventure, secretario de Turismo de Maldonado.
Periodista: ¿Cómo se prepara Punta del Este para la temporada?
Martín Laventure: Hay buenas expectativas, y nos basamos en el comportamiento de los turistas durante la pretemporada. Tuvimos mucha presencia de turismo interno, de argentinos y de brasileños los fines de semana largos y en vacaciones de invierno.
P.: ¿Cómo cree que impactarán las medidas impuestas a los argentinos para viajar al exterior?
M.L.: Sin dudas que nos perjudican. En el marco del Mercosur sería bueno que no se tomen este tipo de medidas, más allá de la legitimidad que tiene cada gobierno, en este caso el argentino, para hacerlo. Pero veremos, el Gobierno uruguayo ha tomado medidas que son de carácter general para todos los turistas extranjeros, pero que pueden servir en particular para los argentinos. Además, hay buenas ofertas que se dan a través de distintos bancos y tarjetas de crédito en el consumo y hacen que en cierta manera se pueda palear el efecto de estas medidas que son parte de la realidad.
P.: ¿Cuáles son esas medidas?
M.L.: Estímulos e incentivos, por ejemplo, la exoneración del IVA en hotelería, la devolución total del IVA en la gastronomía, en la renta de autos, en los alquileres de temporada. A eso se le suma un esfuerzo muy grande de todo sector privado y los prestadores de servicios que generan ofertas de muy buena relación entre precio y calidad para todos los bolsillos.
P.: ¿Cómo viene el nivel de reservas para la temporada?
M.L.: El nivel de reservas difiere con respecto a años anteriores. Pero también cambió el comportamiento del consumidor. Ya no se reserva con tanta antelación. La oferta premium, sobre todo, viene con muy buena demanda y muchas consultas.
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• Fuente: Ambito&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.ambito.com/placeres/lifestyle/punta-del-este-expectante-n5575668" target="_blank">https://www.ambito.com/placeres/lifestyle/punta-del-este-expectante-n5575668</a>&nbsp;

Es el destino uruguayo más elegido por cientos de argentinos que año a año deciden cruzar el charco. Ámbito dialogó con Martín Laventure, secretario de Turismo de Maldonado.

Punta del Este, expectante

“Este festival busca celebrar el vínculo con la tierra y la cultura de nuestra región”, dice Diego Bernabé, al intentar sintetizar la misión de “Música en la Tierra”, una propuesta que más que un festival, representa una invitación a repensar el modo de vincularse con la naturaleza y la cultura de nuestra región.
Dos días llenos de actividades imperdibles: conciertos de altísimo nivel, espectáculos para niños, y talleres de arte, fungizaje y sustentabilidad para toda la familia. “Música de la Tierra” funciona como una red de emprendedores, productores, investigadores, empresas, organizaciones y artistas que trabajan —como dice el sitio web de festival— “para hacer de nuestras vidas sitios más amables, más bellos, más sostenibles y más empáticos”.
Una de las novedades de este año es el cambio de locación del festival, que desembarca por primera vez en Maldonado, en la Fundación y Museo de Arte Contemporáneo Atchugarry. “Soltar ciertas certezas y tomar ciertos riesgos”, fue la premisa que inspiró el armado de esta doceava edición. “Soltamos la idea de que el proyecto se quedara solo en Montevideo y Canelones, y nos animamos a movernos en el territorio para ir al encuentro de otros públicos, de nuevas audiencias”, cuenta Bernabé y agrega: “el objetivo de este año es invitar a reflexionar no solo si uno se contacta o no con la naturaleza, sino cómo, de qué manera”.
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• Fuente: Diario Correo de Punta del Este&nbsp;
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<a href="https://correopuntadeleste.com/festival-musica-de-la-tierra-propone-dos-dias-llenos-de-actividades-imperdibles-en-el-maca/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/festival-musica-de-la-tierra-propone-dos-dias-llenos-de-actividades-imperdibles-en-el-maca/</a>&nbsp;&nbsp;

El 12 y 13 de noviembre, el Festival “Música de la Tierra” celebra sus 12 años en la Fundación y Museo de Arte Contemporáneo Atchugarry (MACA), en Manantiales. Conversamos con Diego Bernabé, gestor cultural, periodista y codirector junto a Moriana Peyrou del festival.

“Festival Música de la Tierra” propone dos días llenos de actividades imperdibles en el MACA

Debido a la concurrencia de gente de todas partes del mundo que elige estas exclusivas playas para descansar durante los meses de diciembre, enero y febrero, la ciudad esteña tiene varios puntos de interés y, por ende, diferentes propuestas.
No solo el costo del alojamiento expresado en dólares, sino también las comidas y el combustible componen un combo difícil de solventar para el turista medio argentino que, debido a la brecha cambiaria, tiene año tras año, más dificultades de poder costear días de descanso en el país vecino.
Las propiedades más afectadas por este descenso de veraneantes argentinos son, según empresarios del rubro, las casas y departamentos de valores intermedios y no así las unidades de lujo. Y eso es porque "ésta devaluación afecta a las familias argentinas que alquilan departamentos en torres de rango medio como por ejemplo los de las playas Brava y Mansa", cuenta Gustavo Pereira de Amarras Inmobiliaria.
El broker afirma que, por eso, "el impacto no va a tener efecto en torres de lujo como Le Parc, Imperiale o Trump", destinadas al turismo internacional de otro tipo. "Tanto estos edificios premium como las propiedades de alto estándar que se ubican en zonas muy exclusivas son los sectores a los que menos le va a afectar la coyuntura económica".
Manantiales y La Barra, con suba de precios
Como en todo destino turístico cuyo principal atractivo es el mar, los valores de las propiedades varían en base a la calidad de la propiedad, pero sobre todo, respecto de su ubicación en cuanto a su cercanía con la costa.&nbsp;
Hablando siempre de valores promedio, una casa de tres dormitorios y con servicios en la Barra ronda los u$s10.000 para la primera quincena de enero. En relación al aumento de esos valores respecto al año pasado, Gustavo Pereira indica que "en realidad, hubo aumento en algunas zonas y en otras no tanto porque el mercado se mueve de acuerdo a la demanda de cada zona".
En la zona de la península, por ejemplo, "los valores no han sufrido aumentos en relación a temporadas anteriores por ser un lugar donde la oferta es grande y la demanda la más afectada por la devaluación del peso argentino".
Por el contrario, "en otras zonas como la Barra, Manantiales y José Ignacio, los valores han aumentado un poco - aproximadamente un 10% - basados en la demanda, por ser lugares elegidos por familias de alto poder adquisitivo", explica.
En estas zonas balnearias, los departamentos sobre la primera línea al mar son los más buscados por argentinos y brasileños. Para unidades que tienen amenities y que cuentan con servicio de mucama y de playa, el valor de renta se ubica a partir de los u$s1.000 diarios.
Sin embargo, explican desde Century 21 East Coast, que "al ser tan diversificada la oferta, también pueden encontrarse departamentos de 2 dormitorios por u$s6.000 por el mes de enero" y que "la oferta de las casas en las paradas es tan amplia que se puede encontrar casas cerca del mar desde u$s6.000 y hasta 15.000 dólares".
La oferta de Punta del Este se adapta a las distintas demandas
Partiendo siempre de una base media premium, los casi 60 km de costa que van desde Punta Ballena hasta José Ignacio son heterogéneos en relación a las posibilidades de comodidades y servicios que ofrecen. En ese sentido también lo son los distintos "públicos" que eligen Punta del Este año tras año.
Cada playa, con características singulares, convoca diferentes grupos entre sí por lo que "no es lo mismo el grupo que acostumbra veranear en las torres lujosas de La Mansa o la Brava donde se ponderan los servicios y la ubicación, que las familias que acostumbran veranear en José Ignacio", señala Gustavo Pereira.
Los brasileños, por ejemplo, "eligen alojarse en ciertas torres mientras que los turistas paraguayos acostumbran hospedarse en casas con determinadas características", añade. Para estar a la altura de ese requerimiento internacional, la plaza inmobiliaria necesita reinventarse todo el tiempo y ofrecer productos distinguidos que marquen una diferencia.
Los indicadores turísticos, además muestran que el nivel de demanda sigue siendo alto y por eso "aconsejamos hacer la búsqueda y la reserva de las propiedades con tiempo, sobre todo desde el 20 de diciembre hasta el 15 de enero, que es el período más buscado por el turista que elige Punta del Este", recomiendan desde Century 21 East Coast.
Para hacer frente a ese abanico de demanda de comodidades, "la variedad de propiedades que ofrecemos en Amarras es sumamente variada", cuenta Gustavo Pereira. La inmobiliaria uruguaya tiene en catálogo "desde las típicas casas de playa -por sus comodidades y decoración- las cuales se encuentran directamente sobre la arena, hasta chacras en el campo con varias hectáreas para disfrutar de un descanso diferente".
También está aquél turista que "puede elegir una casa en un pueblito como La Barra o Manantiales, que decide moverse en bicicleta o a pie y no usar el auto".
Si bien es un destino caracterizado por la posibilidad de disfrutar el mar, "hay personas que optan por zonas donde lo fundamental es que prime la privacidad y en ese caso, deciden hospedarse en casas con pileta contra el veraneante que busca bajar directamente a la playa". Lo que sí es constante en todas las propiedades es la necesidad de que exista "un quincho parrillero porque el asado es un elemento imprescindible durante el veraneo".
José Ignacio, la zona más cara de Punta del Este
Consultados sobre las propiedades con valores más altos de renta, voceros de Century 21 East Coast consideraron que se trata del alquiler de las chacras marítimas en la zona de José Ignacio. Altamente demandadas por turistas europeos y americanos, éstas tienen un valor fijado a partir de enero de u$s80.000 durante todo el mes.
En la misma zona y para el mismo período, una casa ubicada en el casco tiene valores que pueden llegar a tocar los 40.000 dólares.

Punta del Este, el balneario uruguayo más exclusivo, se consolida de cara a la inminente temporada veraniega por la alta demanda de turistas internacionales. Si bien la afluencia de visitantes argentinos se restringe, sobre todo tras la llegada del "dólar Qatar", parece no haber afectado el movimiento del mercado inmobiliario que, con valores relativamente similares a los del año pasado, ya tiene casi todas sus plazas rentadas.

Punta del Este: cuánto sale alquilar una casa o departamento

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