El jerarca afirmó a FM Gente de Maldonado que se trata de un proyecto privado que “parece desproporcionado y muy loco”, pero remarcó que “la historia de Punta del Este es la de los proyectos locos”.
A modo de ejemplo, mencionó que el hotel Conrad (hoy, Enjoy) inaugurado en 1997 “no fue otra cosa que un proyecto loco en su momento”.
“Esto creó un punto de quiebre en lo que era Punta del Este, donde el mejor hotel era el hotelito de tres o cuatro niveles. Era necesario que se subiera el estándar de alojamiento”, dijo. Según Chiacchio, la única manera de hacerlo era a través de un llamado para construir un hotel de “muy buen nivel”, y con el permiso de casino privado como “zanahoria”.
“El llamado para el Conrad fue un éxito y cambio el público con ese emprendimiento”, recordó.
Por otro lado, el arquitecto expresó que “es difícil medir desde la administración, una inversión de privados que viene con expectativa e información de un mundo todavía no conocido” en la zona.
En ese sentido, recordó que el grupo inversor ha señalado que apunta a un público objetivo que hoy no viene a Punta del Este. “Varias personas se han expresado, y todavía hay algún nostálgico hablando de los valores arquitectónicos de ese hito de Punta del Este que era el hotel San Rafael.
Pero cabe señalar que el edificio estaba en un estado de deterioro y abandono, en el que la rata más chica era más grande que los gatos. Los gatos no se animaban a entrar. Y el techo se llovía porque tenía agujeros. Tampoco era una construcción reciclable: había que demolerlo para volver a armarlo”, dijo Chiacchio. Finalmente, el edificio fue demolido entre marzo y abril de 2019.
El jerarca de la intendencia añadió que si se concretara un centro de servicios que trajera público de “mejor nivel”, ampliaría la oferta turística de Punta del Este, lo que “sería bueno”.
“Hace poco tiempo vino Cipriani con un inversor árabe -Naguib Sawiris- que le pegaba con las dos piernas y tenía dinero para hacer eso y dos más. Después hubo un silencio. Lo mejor que puede pasar es que ahí se haga algo”, apuntó.
El intendente de Maldonado, Enrique Antía, afirmó días atrás que luego de reunirse con representantes del grupo Cipriani, el proyecto sigue adelante y la condición es la remodelación del ex hotel San Rafael como prioridad.
La próxima instancia será la comparecencia de la directora general de Urbanismo, Soledad Laguarda, ante la comisión de obras de la Junta Departamental. Allí se explicará el proyecto modificativo que la Intendencia ya remitió el 29 de junio pasado.
El edificio será levantado nuevamente, con sus cuatro plantas tipo, la buhardilla, el lobby y el entrepiso; y contará con 80 habitaciones y 268 estacionamientos en subsuelo.
Las nuevas torres tendrán 282 unidades habitacionales, y el proyecto modificativo propone construir algo más de 170.000 metros cuadrados, informó la intendencia de Maldonado a mediados de agosto. Además incluirá un spa, gimnasio, piscina techada y abierta, así como canchas de tenis, peluquerías y dependencias médicas.
En diciembre pasado, el grupo Cipriani firmó en el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) el contrato de concesión para la explotación de un casino privado por 20 años, que está condicionada a la construcción de un hotel de lujo.
La inversión base que hoy se maneja es de unos US$ 200 millones. Ese es el piso para la primera etapa de hotel, casino y amenities que está incluido en la licitación.
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• Fuente: Yogonet&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.yogonet.com/latinoamerica/noticias/2022/09/01/91682-uruguay-el-proyecto-de-cipriani-parece-desproporcionado-y-muy-loco--pero-la-historia-de-punta-del-este-es-la-de-los-proyectos-locos" target="_blank">VER NOTA</a>&nbsp;

El director General de Planeamiento de la intendencia de Maldonado, Roberto Chiacchio, respaldó el proyecto del empresario italiano Giuseppe Cipriani, para la construcción de un hotel de lujo con casino privado en el predio del ex-hotel San Rafael de Punta del Este.

Roberto Chiacchio: “El proyecto de Cipriani parece desproporcionado y muy loco, pero la historia de Punta del Este es la de los proyectos locos”

Novedades

La 13ª Maratón Internacional de Punta del Este, se disputará el domingo 11 de septiembre, después de una pausa de 3 años impuesta por la pandemia. Se espera que estén presentes unos 4.000 corredores de al menos 11 países en esta prueba ya tradicional en nuestro país.
Si bien la mítica “distancia reina” de 42,195 kilómetros es la que le da el nombre al evento, se han agregado otras distancias para fomentar la participación de corredores de distinto nivel: media maratón (21,097 km.), 10 km., 5 km., así como pruebas para niños entre los 200 y los 2.000 metros.
El circuito de 42,195 kilómetros comienza en la Parada 1 de Playa Mansa, da toda la vuelta de la península y llega hasta pasando los puentes ondulantes de La Barra, vuelve hasta San Rafael, recorre Rincón del Indio, toma avenida Aparicio Saravia hasta El Jagüel, y recorre Beverly Hills.
Luego por avenida Córdoba hasta Maldonado, avenida Roosevelt hasta avenida España, desembocando en la rambla de Playa Mansa a la altura de Las Delicias. Los últimos kilómetros se realizan por la rambla Claudio Williman bordeando el Río de la Plata hasta retornar a la Parada 1.
Tanto el circuito de la media maratón como el de la maratón, están medidos siguiendo estrictamente el protocolo que establece la IAAF (International Association of Athletic Federations), y están certificados por la Confederación Atlética del Uruguay.
Hasta 2019 han participado atletas de 29 nacionalidades, desde Polonia hasta Sudáfrica y Australia. Para la edición 2022, ya hay 11 países representados, así como los 19 departamentos de Uruguay. En años anteriores se llegó a un 50% de participación de extranjeros.
Esto hizo que la Maratón de Punta del Este se convirtiera en el evento que congrega más deportistas del exterior, incluyendo el fútbol. Este año participarán los hermanos Martín y Nicolás Cuestas, en maratón y media maratón, respectivamente. Ambos fueron Olímpicos en Río 2016.
La Maratón de Punta del Este entregará US$ 4.000 en premios en efectivo a los podios de damas y varones de las distancias de maratón y media maratón. Asimismo, recibirán trofeos los tres primeros de cada categoría por tramos de edad (cada 5 años), también en damas y varones, en maratón y media maratón.&nbsp;
El sábado 10 de septiembre se entregarán los kits de corredores (números, chips, camiseta oficial del evento) en los salones del hotel Enjoy Punta del Este, sede oficial del evento donde también funcionará una expo deportiva abierta al público. Aún quedan cupos disponibles para participar.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/23308-esperan-unos-4-000-corredores-de-11-pa%C3%ADses-para-la-13%C2%AA-marat%C3%B3n-de-punta-del-este.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/23308-esperan-unos-4-000-corredores-de-11-pa%C3%ADses-para-la-13%C2%AA-marat%C3%B3n-de-punta-del-este.html</a>&nbsp;

El domingo 11 de septiembre tendrá lugar en el principal balneario uruguayo, uno de los mayores eventos del running en Uruguay: la Maratón Internacional de Punta del Este, que llegará a su 13ª edición, después de 3 años de ausencia debido a la pandemia provocada por el Covid-19.

Esperan unos 4.000 corredores de 11 países para la 13ª Maratón de Punta del Este

Lo hace a través de la Dirección de Políticas Inclusivas. Desde allí se llevan adelante todas las acciones que se ven reflejadas en infraestructura, empleo, recreación, contención y acceso a los diversos servicios que tiene a su cargo la Intendencia de Maldonado en coordinación con los municipios.
En forma mensual, se realizan más de 2.400 traslados de usuarios a distintos centros de salud y rehabilitación del país, entre los que se encuentran Teletón, Pérez Scremini, CEREMA, CETER, Demequi, Douglas Piquinela, entre otros.
&nbsp;A ello, se suman espacios de atención integral a personas mayores en situación de discapacidad, conocidos como centros diurnos, así como talleres de generación de conciencia sobre abuso y maltrato al adulto mayor.
En cuanto a la integración de la comunidad sorda, el gobierno departamental pone a disposición de los usuarios el servicio de intérprete en Lengua de Señas Uruguaya (LSU) e instancias de capacitación dirigidas a toda la población con participación de más de 600 personas en los talleres de LSU.
También hay un fuerte apoyo en el transporte para personas con discapacidad, a través del otorgamiento de pases libres permanentes y descuentos a jubilados.
&nbsp;Si hablamos de integración y recreación, las playas accesibles de Punta del Este y Piriápolis son un ejemplo a nivel país. Según datos recabados por el área, más de 140 usuarios concurren por día en temporada estival.
Las playas disponen de la accesibilidad requerida: estacionamiento, pasarela para llegar hasta el deck donde se encuentran los baños, una rampa y alfombra para llegar al mar, además sillas anfibias y baranda en el agua. Cuenta con equipo de trabajo especializado e inclusivo y técnicos que apoyan la tarea.
Por otra parte, hay un aporte de materiales en comodato de diferentes implementos ortopédicos como sillas de rueda, muletas, andadores, entre otras colaboraciones económicas, en alimentación, insumos, espacios físicos, y apoyos a diversas instituciones.
Dentro de propuestas de acceso al trabajo se destacan los jornales solidarios inclusivos, a cargo 100% de la IDM y que en este 2022 cuenta con 35 cupos. Es un programa permanente que se realiza de forma anual donde las personas en situación de discapacidad, de entre 18 y 59 años de edad, pueden acceder mediante previa inscripción y posterior sorteo público a un lugar de trabajo remunerado y adecuado a sus necesidades específicas. Los cupos son para todas las localidades del departamento.
Una de las incorporaciones más recientes tiene que ver con la creación de una huerta hidropónica, ubicada en el predio donde funciona el Centro Diurno de Maldonado. Allí se realizan talleres abiertos a la comunidad para personas mayores, jóvenes y adultos con discapacidad, los cuales aparte de aprender sobre este tipo de cultivo pueden disponer del producto cosechado. La huerta además está abierta a la participación de organizaciones que trabajan con estos colectivos.
Maldonado también incorporó la Tarjeta Dorada para mayores de 60 años. Más de 2.000 beneficiarios ya pueden acceder a descuentos especiales a través de los comercios adheridos, mostrando así su sensibilidad con las personas mayores.
También se han fortalecido distintos espacios de atención psicológica para personas con discapacidad, sus familiares y mayores.
Cada día, se trabaja en la prevención del suicidio con apoyo técnico y de las organizaciones civiles, centros de salud e instituciones educativas. A estas acciones se han sumado jornadas de sensibilización y capacitación en diversos ámbitos.
Maldonado solidario e inclusivo también está presente en parques y plazas, donde se han creado espacios accesibles para el disfrute de grandes y chicos. Con la construcción de veredas, rampas de acceso, entre otras mejoras que se pueden apreciar en distintos barrios del departamento se ha avanzado hacia un departamento accesible.
En un trabajo de articulación entre las distintas direcciones se promueve la participación de las personas mayores mediante el programa Turismo Accesible con salidas recreativas y culturales, incluyendo traslados, actividades en el lugar y almuerzo o merienda.
Además, se llevan dictados una importante cantidad de talleres de cerámica, y adhesiones a jornadas a nivel nacional e internacional en conmemoración a diferentes fechas entorno a la discapacidad y el adulto mayor.
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• Fuente: Intendencia de Maldonado&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.maldonado.gub.uy/noticias/fuerte-apuesta-idm-politicas-personas-situacion-discapacidad" target="_self">https://www.maldonado.gub.uy/noticias/fuerte-apuesta-idm-politicas-personas-situacion-discapacidad</a>&nbsp;&nbsp;

Enmarcado en Maldonado Solidario y para todos, la administración del intendente Enrique Antía brinda atención a más de 3.000 adultos mayores y 1.700 personas en situación de discapacidad, así como también brinda oportunidades laborales.

Fuerte apuesta de la IDM en políticas para personas en situación de discapacidad

Si bien la decisión había sido tomada en primera instancia el martes 23 de agosto durante el acuerdo ministerial con el presidente de la República, los grandes congestionamientos producidos en la frontera con Argentina por la salida de miles de uruguayos, probablemente haya acelerado el trámite.
El ministro de Turismo, Tabaré Viera, confirmó que, “se elaboró el decreto y en la jornada de hoy (viernes 26) se firmó”. Si bien el decreto deja sin efecto la obligación de presentar la declaración jurada de salud en línea, las personas no vacunadas deberán entregar un PCR con resultado negativo para ingresar al país.
El ministro indicó, además, que muchos turistas tenían dificultades para efectuar la declaración y lo hacían en los puestos fronterizos, lo que demoraba el traslado a otros pasajeros, sobre todo a la República Argentina. Esto fue una constante en los últimos días y se temía que ocurra lo mismo en el retorno.
El decreto
La decisión del Poder Ejecutivo, deja sin efecto el Decreto N° 195/020, del 15 de julio de 2020, el que regulaba las condiciones de ingreso al país ante la situación de emergencia nacional sanitaria declarada por otro Decreto del 13 de marzo de 2020, a raíz de la irrupción del Covid-19 en Uruguay.
“Considerando que resulta conveniente de acuerdo a la situación sanitaria actual, actualizar el referido marco normativo, dejando sin efecto la exigencia de completar la declaración jurada para el ingreso al país”, el presidente de la República resolvió dejar sin efecto el Artículo 1° del Decreto N° 195/020.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/23296-uruguay-deja-de-exigir-la-declaraci%C3%B3n-jurada-en-l%C3%ADnea-como-condici%C3%B3n-de-ingreso-al-territorio-nacional.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/23296-uruguay-deja-de-exigir-la-declaraci%C3%B3n-jurada-en-l%C3%ADnea-como-condici%C3%B3n-de-ingreso-al-territorio-nacional.html</a>

El Poder Ejecutivo resolvió adelantar para este sábado 27 de agosto la supresión de la declaración jurada en línea obligatoria para entrar al país. La medida había sido implementada durante la pandemia por el Covid-19, pero teniendo en cuenta la situación sanitaria actual se levanta esta medida aunque se seguirá exigiendo la vacunación correspondiente.

Uruguay ya no exige la declaración jurada en línea como condición de ingreso al territorio nacional

La inestabilidad económica y cambiaria impacta de manera directa en todos los estratos sociales y actividades productivas. La situación en torno al acceso a la vivienda se agrava cada vez más ya que, a los altos costos de los inmuebles y la falta de políticas públicas, se suma el número cada vez más escaso de propiedades existentes en el mercado destinadas al alquiler en Argentina y una sobreoferta de viviendas a la venta.
Muchos argentinos que tienen ahorros en dólares optan por comprar viviendas en países donde hay mayor estabilidad cambiaria y marcos jurídicos más favorables. Uruguay se ha convertido en una de las plazas solicitadas por los ahorristas ya que los valores de las propiedades en dólares se asemejan a los que registra nuestro país con la diferencia de que allí la rentabilidad es mayor y la presión impositiva disminuye considerablemente.
El valor de compra-venta de una vivienda depende de una serie de variables que incorporan el tipo de construcción, terminaciones y ubicación de las mismas. "Una casa de dos dormitorios estándar con cochera en CABA tiene un valor aproximado de 140 mil dólares mientras que un departamento tipo tiene un valor de 80 mil dólares. En el caso de Montevideo, Uruguay, el valor de compra-venta de una casa asciende a 176 mil dólares y un departamento 150 mil dólares", destacó Sebastián Sosa, CEO de RE/MAX en Argentina y Uruguay.
Según referentes del sector inmobiliario, son numerosos los inversores argentinos que apuestan al vecino país con el objetivo de obtener una mayor rentabilidad y estabilidad que, en Argentina se perdió a partir de la sanción de la Ley de Alquileres. Desde la aplicación de la normativa vigente desde julio de 2020, los efectos negativos repercutieron en un mercado inmobiliario que hoy registra la oferta disponible de alquileres más baja de la historia, situación que impacta de manera directa en la suba de precios de los mismos y en la baja rentabilidad que poseen los propietarios que optaron por quitar del mercado sus propiedades ociosas e intentar venderlas en vez de alquilarlas no sólo por una cuestión económica sino también por la extensión de los plazos para desalojar a un inquilino moroso.&nbsp;
"Desde que entró en vigencia la Ley de Alquileres en la Argentina la rentabilidad bajó mucho para los propietarios que de entrada, asumen costos altos al tener una vivienda destinada al alquiler. Deberían existir medidas para favorecer a ambas partes como por ejemplo, tener la posibilidad de un desalojo para el inquilino que no cumple con sus obligaciones contractuales", manifestó Sosa y agregó: "Lo mejor es que ambas partes perciban la ganancia, tanto inquilinos como propietarios encontrando un intermedio... Argentina debería proyectar políticas claras de acceso a la vivienda que hoy no tiene".
El valor del alquiler de una casa de dos dormitorios estándar con cochera en CABA tiene un valor aproximado de 150 mil pesos mensuales mientras que un departamento tipo tiene un valor de 40 mil pesos. En el caso de Uruguay, si tomamos como referencia la ciudad de Montevideo, el valor de alquiler de una casa asciende a mil dólares y un departamento 700 dólares mensuales pero la diferencia principal con Argentina está dada por la estabilidad que registran esos valores que no están atados a la inflación.&nbsp;
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• Fuente: MDZ&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.mdzol.com/sociedad/2022/8/25/uruguay-el-tentador-destino-de-las-inversiones-inmobiliarias-argentinas-269089.html" target="_blank">https://www.mdzol.com/sociedad/2022/8/25/uruguay-el-tentador-destino-de-las-inversiones-inmobiliarias-argentinas-269089.html</a>&nbsp;

La inestabilidad y falta de previsibilidad en Argentina en torno al sector inmobiliario provocó que algunos ahorristas decidan invertir en países vecinos. ¿Cuál es el valor de las viviendas en Uruguay?

Uruguay, el tentador destino de las inversiones inmobiliarias argentinas

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Los contadores de Punta del Este y el resto del pais que prestan servicios en la ciudad.

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