La segunda edición de “Star Party” tendrá lugar el sábado 10 de febrero en el Refugio Anastasio, ubicado en la zona rural al Noreste de José Ignacio, con el objetico central de sensibilizar a los asistentes sobre la contaminación lumínica que sufren los cielos nocturnos en muchas partes del mundo.
Además, se informará sobre turismo responsable como una forma de generar un valor agregado en el lugar que se practica, sumando conocimiento en lo que refiere a la correcta observación de los cielos y su complementariedad en los espacios naturales de nuestro país.
En este marco, se realizarán charlas de astronomía, talleres, trekkings, observaciones telescópicas, astrofotografías, yoga y meditación que se dividirán en diferentes espacios: el central, el escondido y el parque de los telescopios. Además, habrá plaza de comidas y música en vivo.
Este festival astronómico es organizado por el Club de Trekking y Ecoturismo Laguna Garzón y cuenta con el apoyo de las direcciones de Turismo de las intendencias de Rocha y Maldonado, Ministerio de Turismo, Liga de José Ignacio, y Fundación Lagunas Costeras, entre otras organizaciones.
La actividad será a beneficio de la ong Juntas Podemos; el Refugio Anastasio se encuentra en la estancia Anastasio -accesos por Rutas 9 y 10, ubicada sobre el camino del mismo nombre. Por más información hay que dirigirse al correo electrónico ecoturismolagunagarzon@gmail.com o al teléfono 096 102 002.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
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<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/26316-el-s%C3%A1bado-10-de-febrero-ser%C3%A1-la-segunda-edici%C3%B3n-del-festival-astron%C3%B3mico-%E2%80%9Cstar-party%E2%80%9D.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/26316-el-s%C3%A1bado-10-de-febrero-ser%C3%A1-la-segunda-edici%C3%B3n-del-festival-astron%C3%B3mico-%E2%80%9Cstar-party%E2%80%9D.html</a>&nbsp;&nbsp;

El evento que cuenta con el apoyo de la Intendencia de Maldonado y fue declarado de interés turístico, se desarrollará de 16.00 a 0.30 horas en el Refugio Anastasio, en la zona rural cercana a José Ignacio. La jornada tiene el objetivo principal de sensibilizar sobre la contaminación lumínica que sufren los cielos nocturnos en muchas partes del mundo.

El sábado 10 de febrero será la segunda edición del festival astronómico “Star Party”

Novedades

La Dirección General de Cultura de la Intendencia de Maldonado invita a sumarse a las actividades de Carnaval previstas en los distintos puntos del departamento que se están llevando a cabo hasta el 3 de marzo.
Esta semana se prevé la realización del Corso Maldonado Nuevo, desde las 21 horas del miércoles 7 de febrero, por Camino de los Gauchos desde Manuel Oribe hasta Roque Masseti. El orden de salida será el siguiente: Traficandombe; La Negra Candombe; La Mansa Candombe; Estrella del Este; Sandombe; Gres Nosso Imperio; Renovación 2001; y Académicos de Maldonado.
En tanto, Samba en Punta se hará a partir de las 21 horas del domingo 10 por la avenida Gorlero, entre Comodoro Gorlero y Las Focas. Está previsto que el orden de salida sea el que aparece a continuación: Sandombe; Gres Nosso Imperio; Bella Margarita; Renovación 2001; Urusamba (invitada); Mocidade Unida (invitada); Imperatriz (invitada); y Académicos de Maldonado.
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• Fuente: Intendencia de Maldonado&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.maldonado.gub.uy/noticias/carnaval-2024-corso-maldonado-nuevo-samba-punta-son-las-proximas-fechas" target="_self">https://www.maldonado.gub.uy/noticias/carnaval-2024-corso-maldonado-nuevo-samba-punta-son-las-proximas-fechas</a>

Residentes y visitantes pueden seguir disfrutando de esta fiesta popular que es organizada por el Área de Promoción de la Cultura del Carnaval de la IDM. Este miércoles 7 de febrero es el turno del Corso de Maldonado Nuevo y el domingo 10 se realizará Samba en Punta.

Carnaval 2024: Corso Maldonado Nuevo y Samba en Punta son las próximas fechas

Alfonso de Freitas Ferrazzi y Juanma Crosta son las mentes detrás de Casa Flor, un precioso hotel boutique ubicado en La Barra, Punta del Este, Uruguay. Una zona que se ha convertido en el nuevo place to be de los amantes del surf y de la vida tranquila. “Yo viví un tiempo en Australia, y Alfonso en varios lugares del mundo, y este concepto de hotel boutique faltaba en Uruguay y más concretamente en Punta del Este. Teníamos que hacerlo: una casa para todos los huéspedes que quieran venir a conocernos”, explica Juanma.
Elegantes habitaciones, un jardín con piscina y un gran salón que se siente como estar en casa. Todo a pocos pasos de la preciosa playa de Montoya. “Se trata de un proyecto muy personal que hemos vivido desde el minuto uno, desde la compra del terreno, cada pared, cada detalle, hasta llegar a la actualidad cuando ya está activo y marcha a toda vela", dice Alfonso. Alejandro Balut ha sido el encargado de la arquitectura e interiorismo; Julia Helena Piñero de la decoración y Lorena Ponce de León del paisajismo. Esto en la teoría, pero en la práctica todos han participado en cada una de las partes del proceso, incluidos Juanma y Alfonso, para conseguir que Casa Flor sea un lugar único.
Un lugar con mucha historia
“Después de ver mundo, de vivir muchas experiencias, queríamos hacer algo nuestro, un proyecto emprendedor, y salió la idea de un hotel boutique. Algo totalmente nuevo para nosotros, porque para nada teníamos experiencia en el sector, pero nos gustaba mucho la idea. Queríamos conseguir que cada persona que venga a Punta del Este tenga su casa a la cual volver siempre, y de aquí decidimos hacer Casa Flor”, menciona Juanma. Una idea que poco a poco se fue convirtiendo en realidad. Primero el terreno, luego el diseño del espacio, la construcción, la decoración, hasta la apertura.
“Estuvimos presente en cada nuevo paso del proyecto: pintando, decorando… todo lo que hacía falta. Sin parar día tras día, trabajando para que todo saliera perfecto. Fue duro pero maravilloso al mismo tiempo. Y todas las personas que nos ayudaron son parte esencial y serán siempre de Casa Flor”, dice Alfonso. Alejandro Balut, un buen amigo de la familia, fue el encargado de la arquitectura. “Cuando vi el proyecto, inmediatamente tuve claro una cosa: tenía que diseñar un hotel que, en caso que algo fallara, pudiera convertirse fácilmente en una casa en la cual vive una familia. Incluso ya era parte de la filosofía del proyecto: ser un hogar para los huéspedes. Y todo empezó con una sola planta baja con pocas habitaciones, un gran salón y el jardín”, dice Alejandro Balut.
“La decoración es un mix de mil cosas. Incluso hay muchas piezas que se encontraban antes en mi propia casa; otras son obtenidas de anticuarios… Hay un poco de todo. El presupuesto era reducido pero no por ello teníamos que renunciar a hacer algo precioso y acorde a su localización: frente el mar. Así, el color azul predomina en todo el hotel boutique, como también la madera y los materiales nobles”, nos explica Julia Helena Piñero.
Y después de muchos meses el hotel estaba listo para abrir las puertas. “Estábamos muy nerviosos, no teníamos experiencia en el sector pero el hotel estaba listo así que no había otra que abrir. Nos dimos a conocer por todos los medios que podíamos. En un principio éramos el lugar donde ir cuando los otros hoteles estaban llenos pero cada cliente que venía quedaba encantado. Y poco a poco pasamos a ser la primera opción de muchos”, explica Alfonso.
Pero llegó la pandemia…
“Llega la COVID y cerramos el hotel, pero para nada nos quedamos quietos: ¿por qué no construir una segundo piso? Una idea que ya teníamos pero que aún on se había hecho realidad”, explica Juanma. Así fue: construyeron un segundo piso con más habitaciones y un poco más grandes, una de ellas: la suite. “Cuando construimos el hotel ya lo dejamos listo con la posibilidad de agregar otra planta encima, por tanto, no fue complicado hacerlo. Es una continuación de lo que ya era Casa Flor”, explica Alejandro.
“La ampliación nos permite poder acoger a mucha más gente e incluso ofrecer diferentes tipos de habitaciones. Las más pequeñas en la planta baja y las más grandes en la alta, incluso una suite. Era un cambio necesario”, reconoce Alfonso. Y volvieron a abrir y por supuesto, el éxito estaba asegurado. Tanto es así que hoy en día es un precioso hotel donde muchas personas ya lo consideran como el sitio al que ir durante la temporada en Punta del Este.
El salón, el epicentro de la casa
Entrar en Casa Flor es poner los pies dentro de un gran salón, un lugar muy acogedor con sofás, butacas, flores, velas, cuadros e incluso una elegante chimenea. Perfecto para los inviernos fríos de Punta del Este o incluso las noches de verano menos cálidas. No le faltan alfombras de ratán, mesa de mármol con patas de madera y el color azul del mar, por supuesto, es el protagonista.
En él se encuentra también la recepción, una mesa alargada donde todo puede ocurrir: comidas y cenas con amigos, el lugar donde trabajar, desayunar… con la función de hacer check in a los huéspedes. Un lugar muy especial por las mañanas, ya que los rayos del sol entran por el espejo que hay justo enfrente y se proyectan en la mesa. Allí empieza la experiencia en Casa Flor y continua en cada rincón de la casa.
En el salón también se encuentra una enorme pared toda de vidrio que se abre y da salida a la terraza exterior y el jardín. Dos espacios que se perciben como una continuación del otro. Algunas mesas donde también desayunar, trabajar, tomar el té, leer…, luego se encuentra la piscina. Un exterior para vivir al máximo. “Diseñamos el salón con el exterior como un mismo espacio, lugares conectados donde se vive en paz con el sonido de los pájaros y la brisa del viento”, nos explica Alfonso.
Las habitaciones, lugares de paz
El color blanco predomina en las habitaciones, y con él, detalles en azul. Grandes y confortables camas, una pequeña mesa de trabajo, cojines en azul, y flores. Las flores, por supuesto, nunca faltan en todo rincón de Casa Flor. El baño es otro espacio donde tienen mucha presencia y dan ese toque de magia, una sensación de "casa" que tanto se valora.
“Las habitaciones son sencillas pero al mismo tiempo muy agradables. Un mix entre minimalismo con detalles que transmiten bienestar. Como estar en casa, el objetivo que buscamos en todo rincón de Casa Flor”, nos explica Julia. “Las flores son esenciales en el hotel, cada semana nos las traen frescas o incluso muchas veces somos nosotros mismos que las recogemos de árboles. Los detalles son muy importantes”, comenta Alfonso.
La master suite, elegancia y serenidad
“Con la ampliación buscamos crear una habitación más grande, una master suite para poder satisfacer todas las necesidades de los clientes. Y ha sido un gran acierto”, dice Juanma. Un lugar ubicado en el primer piso con terraza propia, equipada con una mesa y dos sillas: un lugar muy especial y con vistas privilegiadas. Sigue con una mini entrada y un salón y la enorme cama. “Es un lugar muy bonito pero que sigue la misma filosofía que el resto de espacios. Ha sido decorada con muebles que fuimos encontrando —algo vintage, algo de anticuarios, algo de nuestros hogares—. Incluso esto es lo que aún la convierte en más única”, dice Julia.
Una gran familia
“Lo que hace único a Casa Flor, además de lo bonito y personal que es todo el diseño y decoración, es el trato, el cariño de todo el personal. Buscamos ser ‘la familia’ de cada huésped que viene. Nos gusta conversar con todos ellos, saber sus gustos y objetivos en la ciudad y poder darle las mejores recomendaciones así como el mejor y más personalizado trato dentro del hotel”, explica Juanma. Desde poder preparar el desayuno favorito por las mañanas, a mimarlo con algunos detalles en las habitaciones o prepararles excursiones a su gusto. Y la cosa no termina aquí, tienen proyectos para un futuro próximo cuyo éxito está ya augurado.
Casa Flor es el hotel boutique que una vez lo descubras nunca más vas a poder olvidar. El sitio donde volver cada año y sentir se literalmente en casa. Por el lugar, por la decoración, pero sobre todo, por cada persona que ha puesto su granito de su tiempo en convertirlo en un lugar mágico. ¿El motivo del nombre? Flor es el nombre de la hermana de Juanma, una pieza clave también en el proyecto.
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• Fuente: AD Magazine&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.admagazine.com/articulos/casa-flor-hotel-boutique-punta-del-este-uruguay" target="_self">https://www.admagazine.com/articulos/casa-flor-hotel-boutique-punta-del-este-uruguay</a>

Ubicado en Punta del Este, Casa Flor es el proyecto de dos jóvenes amantes del surf.

El hotel boutique Casa Flor en Punta del Este es para sentirse en casa

El valor de las nuevas unidades construidas en Punta del Este y alrededores es el más alto desde que el portal Reporte Inmobiliario investiga el mercado del balneario esteño hace diecinueve años atrás.
En las últimas horas, Reporte Inmobiliario dio a conocer los resultados de su decimonoveno relevamiento anual que incluye construcciones de apartamentos en la zona comprendida entre Punta Ballena y los puentes ondulantes sobre el arroyo Maldonado.
“La cantidad de proyectos en desarrollo se mantiene estable con una oferta que se sigue concentrando en tres corredores, La Mansa, avenida Roosevelt y sobre todo en el corredor La Brava. Los precios se habían retraído durante 2021 obviamente fruto de la pandemia y el cierre total que vivió Uruguay, pero parecería que la apertura y la crisis económica argentina generaron cierta demanda de usuarios que buscan una plaza donde invertir y en algunos casos hasta para irse a vivir; siendo este ya el tercer año consecutivo en que los valores suben, luego de que en 2021 se habían retraído un 7,66%”; sostiene el citado informe.
Curva de valores
“Cabe destacar que la cantidad de compraventas en Maldonado siguen muy firmes como decíamos el año pasado y hasta se ubican por encima de la media histórica. En noviembre del 2022 se realizaron casi 800 operaciones de compraventa, y son cifras que se vienen repitiendo mensualmente en ese nivel desde finales del 2020. El valor metro cuadrado promedio se ubica actualmente en los U$D 5.042, habiendo mejorado este un 11,67% durante los últimos 12 meses y además siendo una cifra récord absoluto desde que se lleva la serie adelante”; precisó Reporte Inmobiliario.
“Si observamos la curva de valores podríamos decir que estos se mantuvieron relativamente estables en términos nominales en el periodo 2012-2022, para sobre todo en los últimos 24 meses pegar un repunte que hace que los mismos lleguen a este récord histórico para la ciudad (siempre en términos nominales)”; agregó
“Este año en el ranking de valores más altos, superando los 8.000 U$S por metro cuadrado habitable se puede ubicar primero a “The Rock” (imagen de portada), seguido por “Cipriani Ocean Resort” y “Fendi Chateau”. Ya cuarto, en el rango de los U$S 8.000 por m2 se encuentra también “Trump Tower”. Como conclusión se podría decir que los valores en PDE que llevan ya tres años de incrementos se despegaron de los valores de la Ciudad de Bs As (los cuales desarrollaron casi 5 años de caídas); siendo estos hoy comparables solamente con los de Puerto Madero, aunque quedaron muy por encima de barrios como Cañitas (U$S 3.853 m2), la zona de Parque Las Heras–Paseo Alcorta (U$S 4.323 m2), o mismo Recoleta donde el a estrenar se ofrece hoy en promedio en U$S 3.861 m2. Como decíamos el año pasado en el mismo informe “Buenos Aires está barata o Punta del Este está cara?. Claramente daría la sensación de que Buenos Aires está barata y eso se viene viendo en el nivel de operaciones”; continuó el trabajo
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/mercado-inmobiliario-valor-de-unidades-nuevas-es-el-mas-alto-en-casi-veinte-anos/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/mercado-inmobiliario-valor-de-unidades-nuevas-es-el-mas-alto-en-casi-veinte-anos/</a>

El portal Reporte Inmobiliario dio a conocer los resultados de su decimonoveno relevamiento anual que incluye construcciones de apartamentos en la zona comprendida entre Punta Ballena y los puentes ondulantes sobre el arroyo Maldonado.

Mercado inmobiliario: valor de unidades nuevas es el más alto en casi veinte años

Los primeros análisis de los operadores a un día de terminar enero dan cuenta de una temporada exitosa, pero corta. El inicio de enero se asemejó, incluso, a picos históricos de visitantes en las costas del este, pero el nivel de gasto no estuvo a la altura. Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este, Javier Sena, enero fue un buen mes, de hecho la primera quincena fue mejor de lo que se esperaba y la segunda fue muy parecida al año pasado.
Sena sostuvo que en enero el nivel de ocupación de los propietarios rondó el 95%, mientras que los alquileres se ubicaron entre un 80% y 85%. "Con respecto al año pasado mejoró un poco la hotelería y la gastronomía de primera clase", subrayó Sena, aunque "faltó ese 15% ó 20% de clase media argentina" por la diferencia de costos que existe entre su país y Uruguay.
En líneas generales, la clase media argentina faltó, los uruguayos llegaron a la costa como se esperaba y se incrementó el número de brasileños en relación con la temporada pasada. "Está compensando un poco a los argentinos", estimó el presidente de la Cámara Inmobiliaria local.
La misma sensación comparte la presidenta del Centro de Hoteles de Punta del Este, Analía Suárez: "En la primera quincena llegaron mayormente brasileños, desde el 27 de diciembre hasta el 8 o 10 de enero fueron mayormente ellos, cuando siempre eran más argentinos. En esta oportunidad un 45% de los que llegaron a principio de enero fueron brasileños, un 30%, argentinos y el porcentaje restante uruguayos y turistas de otras regiones".
Premium, los más elegidos
Los alojamientos premium se alquilaron casi en su totalidad, "tanto en José Ignacio, Manantiales y primera línea (de playa) de Mansa y Brava y Portezuelo".
Sin embargo, las propiedades más alejadas de la costa, en la segunda o tercera línea de playa, sintieron el cimbronazo de la falta de argentinos y algunas quedaron sin alquilar.
Para la presidenta del Centro de Hoteles de Punta del Este, Analía Suárez, la segunda quincena de enero terminará con una ocupación del 65% y el mes de 80% u 85%. "La realidad es que se vuelve muy corta la temporada, estuvo muy bien, hubo mucha gente en Punta del Este, pero la oferta es muy grande y si no hay demasiada gente nos quedamos con capacidad ociosa", remarcó Suárez. A propósito indicó que "nadie puede decir que es mala una ocupación del 85%, pero no para una temporada súper alta". Los visitantes se distribuyeron de forma pareja en la oferta hotelera disponible, aunque los de mayor categoría como cinco estrellas estuvieron cerca del 85% y los tres estrellas más próximos al 80%.
El hotel Enjoy Punta del Este Casino &amp; Resort tuvo en el comienzo de 2024 una ocupación de 96%, en 2023 este número había sido de 95% y en 2019 de 89%. En este alojamiento sí prevalecieron los argentinos, ya que se trata de un poder adquisitivo más alto. De hecho, el 54% de su público fueron argentinos, 28% brasileños, 15% uruguayos y un 2% extranjeros de otras regiones.
"En líneas generales más allá de la ocupación de hotel tuvimos muy buena ocuapción en los eventos que hicimos", señaló a Café &amp; Negocios Javier Azcurra, director de Relaciones Institucionales &amp; Ventas en Enjoy Punta del Este. Ejemplo de esto fue la despedida de Susana (Giménez) que se despidió con una ocupación de un 80% tras un mes en escena. En la misma línea, el fin de semana pasado el Salón de Vino y Susana Giménez convocaron a unas 5.000 personas a la propiedad, algo que se refleja también en los fines de semana anteriores por las propuestas distintivas de este hotel.
A nivel gastronómico el nivel de ocupación también fue bueno durante el primer mes del año y en gran medida fue gracias a los brasileños. Así lo entiende Sebastián Freire, presidente de la Corporación Gastronómica de Punta del Este: "Si bien se nota la ausencia de la clase media argentina, hemos observado un aumento en el número de visitantes brasileños y de otras regiones, lo que ha compensado en parte la disminución de turistas provenientes de Argentina, una dólar más fuerte hubiera sin duda hubiera ayudado".
Desde Navidad hasta el 10 de enero aproximadamente fue el pico de comensales en Punta del Este y, en general, en Maldonado. Aunque todavía no hay un relevamiento formal, los restaurantes de cubierto más alto parecen haber tenido una mejor performance en esas fechas, según Freire. Actualmente la actividad turística se concentra principalmente en los fines de semana en este momento.
No todo es ocupación
"Estamos muy cerca de la gente que vino en el 2017—alrededor de 4 millones de visitantes—, pero el gasto que hubo en esa época fue mayor que el que está habiendo ahora", destacó Sena. Aún no es posible precisar cuán menor es el gasto en la actualidad, pero los operadores turísticos lo sienten en su rentabilidad. "Hay que prenderle velas a la Argentina", dijo Sena para que recuperen su poder adquisitivo y al venir a Uruguay puedan gastar. "Se nota que sufren cuando van a pagar porque la comida común está a un 50% de lo que está acá", señaló el referente de la Cámara Inmobiliaria.
En el mismo sentido, desde el Centro de Hoteles de Punta del Este es clara la necesidad de actualizar las tarifas que en algunos casos son las mismas que se veían hace 10 años, pero de dar este paso ante la amplia oferta de alojamientos irregulares lo más probable es que su nivel de ocupación baje y con ello también la rentabilidad.
Lo mismo se vio en materia gastronómica, el presidente de la Corporación Gastronómica de Punta del Este, Sebastián Freire, indicó que la evaluación de la actividad de un establecimiento gastronómico, al igual que cualquier otro negocio, no solo se basa en la cantidad de clientes, sino también en aspectos clave como el nivel de gasto y el margen de utilidad. "Por eso es un dato la cantidad de turistas, pero no hay que quedarse solo con ese número", subrayó. Consultado acerca de los precios de la gastronomía en esta temporada, el representante de la Corporación Gastronómica sostuvo que se dio el ajuste por inflación.
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• Fuente: iProfesional&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.iprofesional.com/actualidad/398242-punta-del-este-con-menos-argentinos-como-estan-los-alquileres-hoteles-y-restaurantes" target="_blank">https://www.iprofesional.com/actualidad/398242-punta-del-este-con-menos-argentinos-como-estan-los-alquileres-hoteles-y-restaurantes</a>&nbsp;

Los brasileños jugaron un papel fundamental para compensar la falta de argentinos de clase media que no llegaron iguall que otros años a Maldonado.

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