Mientras el país vecino prepara un plan para recibir a turistas, los argentinos se anticipan y reservan para congelar el precio de su estadía. En los últimos dos meses, subió hasta un 50% la demanda de alojamientos en las playas del otro lado del "charco" para diciembre, enero y febrero, con Punta del Este a la cabeza.
El 5% de las reservas son para octubre y noviembre, el 15% para diciembre y el 80% para enero y febrero. Punta del Este es el destino más solicitado, seguido de Colonia, Piriápolis, Cabo Polonio y Montevideo.
En agosto hubo un 55% más de demanda que en julio. En esta coyuntura, hay compradores que planean sus vacaciones para diciembre porque quieren evitar la concentración de gente.&nbsp;
La Cámara Inmobiliaria de Punta del Este y Maldonado también se ilusiona con la llegada de argentinos. Aunque todavía falta para el verano, se observa un mayor interés por alquileres de casas y departamentos, impulsado, en buena medida, por la posibilidad de viajar por vía terrestre con auto propio, un incentivo para los que declinan la idea de subirse a un avión o un barco en este contexto.&nbsp;
¿Será posible la llegada de argentinos a Uruguay? 
Los operadores turísticos señalan que además de ser un destino favorito de los argentinos y los brasileños, Uruguay fue uno de los países de la región que mejor controló la pandemia hasta el momento, un dato no menor si se tiene en cuenta que muchos temen viajar por miedo a contraer coronavirus.
No obstante, sigue siendo una incógnita si los argentinos podrán vacacionar en Uruguay. Hace unos días, trascendió la posibilidad de que el país vecino realice una apertura "inminente". Unas declaraciones del ministro de Turismo, German Cardoso, generaron expectativas tanto en veraneantes como en la industria.
Pero tras los dichos de Cardoso, Lacalle Pou puso en suspenso la decisión. "Cuando uno ve el número de casos y muertes diarias es muy difícil pensar hoy en abrir fronteras”, sostuvo el Presidente en diálogo con la prensa local.
Desde el Ministerio de Turismo uruguayo, aclaran que, posiblemente, en las próximas semanas se de a conocer la fecha en que el país abrirá sus puertas al turismo extranjero, un proceso que se llevará a cabo de forma gradual con protocolos estrictos y en conjunto con las autoridades argentinas, aunque está sujeto a la definición del Gobierno, que, hoy, no tiene el tema en agenda, preocupado por el reciente repunte de contagios.
En caso de recibir turistas, a los ingresantes se les realizará un hisopado, que en 45 minutos arrojará los resultados, y se les pedirá un certificado de Covid negativo, que funcionará como declaración jurada y será obligatorio para entrar, según la Cámara Uruguaya de Turismo (Camtur).
En 2019, el país recibió 3.220.602 visitantes, de los cuales 1.744.643 fueron argentinos, con un gasto per cápita de u$s 544,6, según la cartera de Turismo uruguaya.

Aún sin novedades sobre la temporada 2021, aumenta la demanda de argentinos que buscan congelar el precio de su estadía.

Los argentinos ya piensan en vacacionar en Uruguay: crecieron un 50% las reservas

Novedades

En las llamadas instancias de acopio, se invita a la población a llevar sus residuos plásticos -tanto domiciliarios como recogidos en las playas-, con los que se genera una moneda virtual ecológica (Plasticoin) que mediante su acumulación tiene valor de cambio por beneficios y promociones en empresas adheridas.
La próxima fecha para una instancia de recolección, será el viernes 18 de septiembre, de 11.00 a 16.00 horas, en el Espacio Gorlero de Punta del Este, a donde se podrán llevar residuos plásticos, tanto propios como recolectados. Por más información comunicarse al teléfono 092 115 940.
El objetivo
Plasticoin es un proyecto de Economía Circular apoyado por la Agencia Nacional de Desarrollo (ANDE), que genera una moneda virtual ecológica que le da valor de cambio a los residuos plásticos para estimular su limpieza, clasificación y entrega en los centros de acopio.
El objetivo de este proyecto, es fomentar cambios en el tratamiento irresponsable que se le da a los desechos plásticos en el día a día, educando y recompensando en el proceso que pasa por recoger y entregar en lugares adecuados, aquellos materiales que suelen esparcirse por todas partes.

Estas actividades se realizan en el marco de una iniciativa de Plasticoin, un proyecto de Economía Circular apoyado por la Agencia Nacional de Desarrollo (ANDE), con el fin de fomentar la recolección, limpieza y cambio en el tratamiento que se les da a los desechos.

El viernes 18 habrá una instancia de acopio de residuos plásticos en Punta del Este

Aquel que lo conoce sabe que es muy difícil que una charla con Carlos Enciso no sea amena. El “pájaro”, así como lo llaman todos en sus pagos, es el nuevo embajador de Uruguay en Argentina. Con 53 años recién cumplidos y una destacada carrera política fue designado en los primeros días de gobierno, pero llegó en plena pandemia. Sabe que no la tiene fácil y que viene a un lugar que resulta clave en el gobierno de su amigo Luis Lacalle Pou, pero como a todo uruguayo que se precie de tal, le encanta el desafío. Del otro lado del charco fue senador, diputado y dos veces intendente de Florida, un departamento ubicado en el centro del país, y con un fuerte simbolismo histórico ya que, en ese lugar, en la “piedra alta” se vivió la declaratoria de la independencia uruguaya.
El embajador acaba de terminar un largo día laboral luego de un zoom con la Camara Empresarial de Maldonado/ Punta del Este en donde diagramaron el futuro. El cansancio propio de la fecha no es impedimento para mostrarse tal cual es, campechano. El mate ese fiel compañero que guarda los más profundos secretos está listo para ser cebado. Yo en tanto maldigo al Covid19 que no me permite disfrutar de un espumoso que a simple vista parece perfecto. Antes que pueda preguntar me dice que Argentina “es un gran destino, una gran responsabilidad, es de los pocos países que Uruguay designa embajadores políticos. La pandemia hace que aún no podamos desplegar las posibilidades ni potencialidades de la función, pero lo estamos intentando”. Claramente intuye que íbamos a hablar de una relación entre ambos países que no pasa por el mejor momento, no necesito recordarle que aún los mandatarios no se han encontrado cara a cara. “Estamos llamados a tener una gran relación. Puede haber vaivenes coyunturales en el devenir histórico, más afinidades personales en algunas etapas, menos en otras, pero las señales que vi acá desde que llegue son muy buenas, tanto desde el gobierno como desde otros sectores”.
-Veo que va al grano. Que no evita el tema. Entonces… ¿Cómo se podría potenciar la relación entre Argentina y Uruguay?
-Hay que seguir coordinando y profundizando las comisiones binacionales como las del Río Uruguay, la técnico mixta de Salto Grande. Buscar un salto cualitativo en temas de agenda vinculado a la hidrovia, dragados, mejor navegabilidad, impactos ambientales. Dinamizar las dos orillas. Mejorar la balanza comercial que ha bajado claramente. Nos interesa mucho a nivel educativo general la agilización de la revalidas de los títulos universitarios. Queremos además generar los instrumentos necesarios de mayor coordinación estratégica en el intercambió energético ya sea exportación desde Uruguay de energía eléctrica a importación desde Argentina de gas natural. Hay mucho para trabajar y crecer.
Si hablamos de diferencias, una de las principales ocurre con el Mercosur. Hace unos días el presidente argentino Alberto Fernández habló del mismo y dijo que era “un pilar fundamental del progreso” mientras que su par uruguayo advirtió que, de no avanzar en acuerdos comerciales, Uruguay lo hará por camino propio, apartándose del tratado. Enciso opina: “Está claro que Uruguay sigue bregando por la unidad del Mercosur, pero en el matiz, diversidad y los tiempos que cada país tiene para encarar algunos temas y que eso no sea impedimento de ir todos juntos. Creo que hay que tener un sano equilibrio de ver virtudes en cada país, con las dificultades que pueda haber en algunos sectores dentro del bloque para poder congeniar y conciliar”
Se lo nota contento y entusiasmado con el nuevo reto. Su esposa, Maria Noel, lo acompaña en una ciudad que no les es ajena. “A Bs As la quiero mucho desde que tengo memoria. En 1973 mi padre fue becado aquí y junto a mi madre viajábamos cada 15 días a verlo. Además de ser un lugar de imborrables tertulias políticas, culturales en los 80. En estos últimos años ha sido la ciudad en donde hemos viajado con el actual presidente a cultivar relaciones y con mi esposa como escapada para disfrutar”.
Cuando habla de historia política, de su partido Nacional, de las vinculaciones con Argentina se apasiona. Sabe que se lo ha querido tratar como el más peronista de los uruguayos por algunas declaraciones, pero se ríe de ello aprovechando a describir que significa ser “blanco” en Uruguay. "Vengo de un partido que está por cumplir 200 años, un partido preocupado por lo federal, por la lucha del hombre del interior, de los valores tradicionales. Es un partido con hilos conductores democráticos, republicanos.
Mientras se sirve otro mate surge un tema que hoy no tengo dudas es el más hablado y discutido por estos lares, los argentinos que buscan irse y encuentran cruzando el río una oportunidad. El aumento de los beneficios impositivos y la manera en que se transito la pandemia lo vuelven al “paisito” en un destino querido, cercano y favorito.
-¿Hay tanta demanda de argentinos por residencia uruguaya en este último tiempo?
-Si, hay una creciente demanda. Nosotros tenemos unos 100 trámites semanales. Lo que se ve es gente que tiene propiedad allá, vínculos familiares o ganas de emprender. Argentina siempre ha sido muy generosa con los uruguayos, siendo el país con la mayor cantidad de compatriotas. Es hora de retribuir todo ese cariño y esa hospitalidad.
-Acá se está por concretar el impuesto a la riqueza y piensan que el gobierno uruguayo realiza las excepciones impositivas aprovechando el contexto argentino. ¿es así?
-Uruguay quiere abrirse al mundo, no es solo con Argentina, hay una política de bajar costos, ser amigables a la radicación de inversiones. Hay avidez de captar gente calificada, jóvenes o adultos con ganas de emprender. Es un país donde la natalidad es baja y la expectativa de vida alta por eso es una buena oportunidad.
-¿Cómo imagina la temporada? ¿tendrán los argentinos que no tienen residencia la posibilidad de viajar a Uruguay?
-Como dijo nuestro Lacalle Pou, “Ni los presidentes lo sabemos”. El Ministro de Turismo, Germán Cardoso, está trabajando en el tema en conjunto con el ministerio de salud y los asesores del gobierno. Falta poco y mucho a la vez, hay que ver cómo se sigue desarrollando la pandemia en estos países. Aún es muy aventurado hablar de las decisiones que se van a tomar, pero sí que es un tema primordial para Uruguay.
Carlos Enciso integra la mesa chica de Luis Lacalle Pou desde tiempos electorales. Cuando el hoy presidente de la Republica aún era diputado y apenas se le cruzaba la idea de abrirse camino y romper con una generación de líderes tradicionales del Partido Nacional, este lo apoyo y vio condiciones que quizás otros no observaban.
-Usted fue de los primeros en apoyar a un joven diputado Luis Lacalle Pou en su cruzada de ser presidente. Ocurrió hace 10 años aproximadamente. ¿Qué le vio que le hizo creer en lo que es hoy?
-Carácter frontal, intransigente, tendedor de puentes y conciliador cuando hay que serlo. Luis es joven, pragmático y con los pies sobre la tierra. Sabe que la política es vocación de servicio. Estamos orgullosos de no habernos equivocado. Apenas asumido le toco lidiar con una pandemia mundial y demostró estar a la altura de un líder.
Los minutos corren y la charla como me habían anticipado es muy cordial. Recién empieza su gestión, pero siempre cuando uno habla con este tipo de diplomáticos sabe que el objetivo de la función está en su carta de presentación “Trabajo, innovación, desempeño y actitud es lo que puedo prometer. Ojalá se vea en 5 años que cumplí con el país”. Y así se despide un embajador que nos pide que lo llamemos “pájaro” y que hasta el final se encarga de destacar la linda oportunidad que tienen ambos países de trabajar en conjunto.

El funcionario de Lacalle Pou, aseguró que hay una creciente demanda de solicitudes. “Es hora de retribuir todo ese cariño y esa hospitalidad”, afirmó.

Carlos Enciso, embajador uruguayo en Argentina: “Tenemos unos 100 trámites semanales para solicitar la residencia”

Uruguay sigue generando condiciones atractivas para los argentinos y otros extranjeros que busquen establecer allí su residencia.
El congreso de Uruguay sancionó este miércoles la ley de "vacaciones fiscales" que establece incentivos tributarios para quienes saquen la residencia fiscal uruguaya e inviertan en el país limítrofe.
Se trata de una iniciativa del presidente Luis Lacalle Pou, que ha generado interés en muchos argentinos de alto poder adquisitivo.
La "residencia fiscal" delimita qué clase de impuestos debe enfrentar una persona (física o jurídica) según el país donde reside y de acuerdo a dónde genera las rentas, explicó el diario El País de Uruguay.
La resolución actual sostiene que las personas que tengan la residencia fiscal tienen la opción de tributar el Impuesto a la Renta de No Residentes (IRNR) por cinco años para los rendimientos de capital mobiliario provenientes del exterior. Pero, como el IRNR no lo grava, no pagan por esos rendimientos.
Luego de los cinco años de estas "vacaciones", el extranjero pasa a tributar Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por los rendimientos de capital mobiliario en el exterior a una tasa del 12% anual, según detallaron las autoridades.
La ley sancionada mantiene los incentivos existentes en términos tributarios para las personas físicas que adquieran la calidad de residentes a partir del ejercicio 2020 para elegir por alguna de las siguientes ventajas:
• Elegir por no tributar el IRPF por las rentas pasivas obtenidas en el exterior por los ejercicios fiscales de los próximos 10 años.
• Elegir por tributar el IRPF por los rendimientos de capital mobiliario del exterior desde el ejercicio en que se adquiere la residencia fiscal, y en forma indefinida a la tasa del 7%, en vez de la corriente de 12% anual. Este interés se mantendrá, a menos que haya un "eventual cambio legislativo".
A pesar de las restricciones por la pandemia del coronavirus, las propuestas tuvieron un fuerte impacto y las consultas de argentinos se dispararon en los meses de julio y agosto. La CNN informó además que miles de argentinos se mudaron a Uruguay durante la pandemia en busca de una mejora en la calidad de vida.
Pese a las restricciones sanitarias, entre el 1° de marzo y el 31 de agosto las autoridades de Migraciones registraron 80.039 ingresos de ciudadanos argentinos, aunque esta cifra incluye a los que entraron más de una vez, indicó La Nación.
Consulado en Buenos Aires
El consulado uruguayo en Buenos Aires tenía cerca de 1.000 pedidos de residencia y está actualizando las cifras, porque en medio de la pandemia ha sido complejo realizar trámites. Había centenares de pedidos en suspenso en consulados de provincias argentinas, informó La Nación.
"El Uruguay ofrece un país de puertas abiertas con una política migratoria que otorga un marco de seguridad pública, jurídica y económica para todas las personas extranjeras que deseen radicarse" y es "intención del Poder Ejecutivo impulsar una política de estímulo a la inversión como instrumento idóneo para la generación de empleo y mejora del bienestar general", dijo Lacalle Pou en la fundamentación de este proyecto.
Expresó que se hace la reforma para "puedan instalarse en el Uruguay todos los extranjeros que deseen elegir al país como destino de sus proyectos personales y económicos".
Argentinos, interesados en campos de Uruguay
La decisión oficial de motorizar un impuesto a la riqueza, sumado a la depreciación que exhibe el dólar que percibe el productor sojero por el descuento derivado de las retenciones -$50 versus $130 que cotiza el "blue"-, reavivó el interés de empresarios e inversores argentinos por hacerse con tierras del otro lado del Río de la Plata.
La tendencia fue confirmada a iProfesional por actores del segmento inmobiliario rural tanto de Argentina como en el mismo Uruguay, quienes coincidieron en que consultas y operaciones crecen a la par de los vaivenes de la economía doméstica y la búsqueda de previsibilidad jurídica a largo plazo.
Si bien los expertos consultados reconocen que, en términos de rentabilidad, los mejores lotes charrúas hoy por hoy apenas empatan las marcas de los campos de rendimiento intermedio en Argentina -siendo que en Uruguay no rigen retenciones a las exportaciones-, la decisión de negociar tierras refiere a la búsqueda de diversificar inversiones, blindar reservas de valor y hacer base con vistas a una posterior radicación en el vecino país.
"Las decisiones que se vienen tomando en términos jurídicos y económicos alientan el desánimo y las ganas de emigrar de muchos inversores. Uruguay transmite la idea de seguridad, aparte de que la idiosincrasia es muy similar y está la facilidad del idioma", comentó a iProfesional Federico Nordheimer, director de la comercializadora homónima.
"La renta de un campo en Uruguay es positiva aunque no muy diferente a la local con retenciones incluidas. La diferencia está en la existencia o no de dolores de cabeza para los que poseen un capital: el país vecino transmite transparencia, un rumbo económico determinado, estabilidad en las reglas que impone el Estado. Aparte, con una inversión inferior a los 400.000 dólares se puede acceder a la ciudadanía o la radicación. Para muchos es asegurarse una tranquilidad", añadió.
Nordheimer comentó que las consultas de argentinos "que buscan irse" aumentaron en las últimas semanas, con foco en lotes ubicados en el centro y sur de Uruguay.
"Hay interés creciente en campos cerca de Colonia, Montevideo o Punta del Este, por mencionar algunas zonas. Por lo general, las averiguaciones se ajustan a establecimientos que tienen menos de 1.000 hectáreas y una tendencia a la producción agrícola antes que ganadera. Para quienes están interesados en producir también es clave que Uruguay no cambia las reglas de exportación como ocurre acá cada tanto para determinados cultivos", especificó.
El experto sostuvo que otro aspecto que opera a favor de Uruguay está en el valor bajo de la tierra, con cotizaciones que en sus puntos más altos se encuadran con los precios de provincias locales como Entre Ríos.
"Hoy un muy buen campo ostenta un precio por hectárea del orden de los 8.000 dólares, con picos de hasta 10.000 aunque esto ya bordea la exageración. Pero esos lotes, justamente, es muy raro que se encuentren a la venta. La tierra es más barata que en Argentina por una cuestión de calidad. Acá tenemos mayor profundidad de tierra negra, campos sin ondulaciones, por citar algunas características", precisó.
Precios bajos en Uruguay
González aseguró ante iProfesional que los valores de la tierra "hace dos años que están quietos", con valores hasta un 40 por ciento más baratos que un lustro atrás. "La hectárea en zonas muy buenas para la soja, por ejemplo cerca del puerto de Palmira, están en el orden de los 8.000 o 9.000 dólares", destacó.
El experto aclaró que los campos más cotizados ostentan superficies que van de las 50 a las 500 hectáreas. "Los lotes más grandes, del orden de las 1.000 a 4.000 hectáreas, se ubican más por la zona de Villa Soriano o el departamento de Flores", indicó.

El Congreso de ese país extendió las "vacaciones fiscales" para quienes saquen la residencia. Los detalles de la iniciativa y qué oportunidades plantea.

Uruguay suma beneficios impositivos para atraer a inversores argentinos

Las permutas cobran valor sobretodo en la adquisición de lotes, terrenos y unidades en pozo. Pero también surge como herramienta para intercambiar bienes entre Uruguay y Argentina.
Está habiendo mucha oferta de gente que quiere permutar con propiedades que tiene en Argentina, pero sobretodo en Punta del Este. Por ahora son pocas las concreciones. Hay un llamativo incremento de este tipo de planteo de negocio que seis meses atrás no existía.
La permuta creció considerablemente durante la pandemia y gracias a la flamante ley de Inclusión Financiera, se comenzó en el último mes a hacer intercambio de bienes con Uruguay, una forma de facilitar el negocio y dinamizar el sector.
La Ley de Inclusión Financiera, permite que se realicen operaciones de hasta u$s 100.000 sin que la misma sea bancarizada, de esta forma muchos argentinos intercambian propiedades con desarrolladoras que tienen proyectos en ambos países o entre propietarios argentinos con inmuebles en Uruguay.
Si bien, es una modalidad que está sumando adeptos, por ahora hay más consultas que operaciones concretas a través del sistema de permuta. No está claro el precio de la propiedad en la Argentina por la inestabilidad económica en el país. En Uruguay los inmuebles tienen un precio estandarizado según la zona y los metros, en Argentina se piden rebajas de hasta 25% del valor, algo que en Uruguay no ocurre.
Desde Uruguay reconocen que hay mucho interés por parte de los argentinos por radicarse del otro lado del charco. Es que la pandemia impulsó el deseo de muchos de cambiar su estilo de vida, sumado a que en el país vecino la cuarentena es ínfima ya que el número de casos de covid diario es insignificante.
El intercambio de bienes también se da con propiedades en Estados Unidos. La operatoria es muy sencilla, hay que pedir turno en la embajada de Estados Unidos y el trámite se hace ahí. En cuarentena este tipo de operaciones creció.

Es una modalidad que comenzó a darse sobre todo en Punta del Este. Desde el país vecino aseguran que hay muchas propuestas, aunque por ahora se concretan pocas operaciones.

Uruguay ya acepta inmuebles de argentinos como parte de pago

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