Difícil imaginar que una chacra de generosas dimensiones que Susana Giménez construyó para habitar algunas veces al año terminara como quizá el proyecto de turismo canábico más interesante de Uruguay. Al menos mediáticamente. El matiz que le da a La Tertulia haber pertenecido a tamaño personaje del espectáculo maximiza ese interés. A pesar de lo reservados que son los integrantes del grupo inversor que a comienzos de 2021 pagó por la propiedad unos 4,6 millones de dólares, algunas características del particular proyecto hotelero comenzaron a filtrarse. De hecho, en parte de las extensiones verdes de La Tertulia ya comienza a distinguirse el montaje de invernaderos para cultivo. En algún momento se especuló con que el edificio principal de la propiedad se sometería a refacciones estructurales y una redecoración de varios ambientes pero, por el momento, eso no está en los planes de los inversores. De hecho, los cuartos de Susana Giménez y los que tenía para su familia o invitados se ofrecerán como alojamiento. Obviamente, la única “presencia” de la diva que quedó es el nombre con que bautizó a su chacra y el diseño que dejó de la misma.&nbsp;
De reino de una diva a spa verde. Desde fines de 2013, Uruguay tiene una ley de la regulación legal del cannabis, algo que en aquel momento tuvo una oposición bastante férrea del partido que hoy gobierna ese país. El tiempo transcurrió y ya son muchas las naciones que asisten a una desmitificación –por decirlo de algún modo– del uso de la marihuana. En principio, esa ley fue la que permitió que Susana Giménez encontrara comprador para esa chacra que casi no usaba y que por su ubicación resultaba poco atractiva para un particular. Salvo alguno que buscara experimentar una sensación casi de ermitaño en un paisaje bello pero solitario. “Desde hace tres años, con YVY, estamos buscando una propiedad para hacer un proyecto similar a uno que existe en California”, explicaba hace unos meses a PERFIL Facundo Garretón. “Dimos muchas vueltas y apareció esta oportunidad. A través de contactos en común, y de otro de los inversores que conoce a Susana, se fue armando el diálogo hasta que pudimos concretarlo”. Ese modelo californiano es “uno que trabaja con pequeños granjeros, también capacitan –además de a pacientes– a individuos que desean conocer de qué se trata la industria cannábica”, decía también Garretón a Perfil. “Estamos apostando a que sea un centro de bienestar, orientado a personas que quieran una consulta médica profesional para entender cómo funcionan los cannabinoides para lograr un bienestar; un spa donde se puedan utilizar distintos derivados de cannabis”, dice Garretón.&nbsp;
La Amsterdam uruguaya. En estos momentos, el tema del turismo cannábico se discute en Uruguay. Como decían Garretón y sus socios cuando compraron la chacra de Susana Giménez, “todo se hará cuando la ley lo permita”. Y en eso son varios grupos con proyectos similares los que están trabajando para eso. Consultado nuevamente por PERFIL hace unos días, Garreton dijo que “no abriremos al público hasta que no esté habilitado el consumo de cannabis para turistas”. De hecho, hace menos de dos semanas, en Punta del Este se realizó el primer foro sobre turismo y cannabis, en el marco de la presentación del proyecto de ley sobre turismo cannábico, que realizó un grupo de diputados y un senador uruguayo. La iniciativa, argumentan, apunta a potenciar el proceso de recuperación económica que, como muchos países de la región, Uruguay necesita. Es casi gracioso que haya voces que tienen incidencia en la aprobación de esta legislación a las que se les eriza la piel que se asocie a Uruguay con “modelo de turismo cannábico”. En contraposición, a quienes esta categorización no los afecta ponen como ejemplo Amsterdam, quien hizo de ese turismo un atractivo adicional de la ciudad, y un ingreso más de divisas. Además, como se dice fuera de micrófonos o espacios públicos, el turismo cannábico existe en Uruguay, solamente falta la regulación. “Uruguay avanza en el cambio de sus leyes específicas, y uno de los temas que nos interesan y en el que estamos invirtiendo es turismo cannábico, como el que existe en Holanda, Jamaica y Estados Unidos”, explicó Garretón”. La posibilidad de ir a un hotel cannábico, donde tengas un restaurante con platos superelaborados a partir de cannabis, y una oferta de clínica y spa temáticos.”&nbsp;
Lo que ni Susana soñó. Así como la casa principal conservará el nombre de La Tertulia, en el resto de la propiedad, además de plantaciones de marihuana, el proyecto incluyó distintos tipos de nuevos espacios para ofrecer a los huéspedes alojamientos, en principio, de dos tipos. Los mismos se esparcirán por las 110 hectáreas del campo. Por un lado estarán los “glamping”, un neologismo que combina dos palabras: glamour y camping. Estas “carpas” tendrán comodidades premium pero atendiendo al entorno natural de la propuesta. Por el otro, se construirán cabañas eco-friendly con el mismo tenor. Y como escenario fijo, el canabis en todas sus facetas posibles –y legales obviamente–, incluso hasta se darán clases de cocina.&nbsp;
Cuando a Susana Giménez la convencieron de invertir en esta zona de Uruguay ubicada a 15 kilómetros de Laguna Garzón y a 60 kilómetros de Punta del Este, se preveía una tendencia de crecimiento poblacional premium hacia ese “norte costero” uruguayo movilizado por emprendimientos como el de, sobre todo, Francis Mallmann. Hay que reconocerle que fue él quien “popularizó” la geolocalización de Garzón. Después le siguieron Eduardo Costantini, Santiago Soldati, y por supuesto Alejandro Bulgheroni, que maximizó la apuesta con un emprendimiento que produce vinos y un aceite de oliva multipremiado. Si bien todo esto se da en los alrededores de La Tertulia, la chacra resultaba solitaria para Susana. El polo cannábico que allí se abrirá apenas la ley lo habilite hará de esa soledad tan solo un recuerdo.

En La Tertulia se instalaron invernaderos para cultivo. Apenas Uruguay habilite el turismo de canabis, su ex casa abrirá como hotel.

En la ex chacra de Susana ya se avanza como un polo canábico

Novedades

Luego de un 2021 sin temporada, Punta del Este se prepara para recibir nuevamente a ricos y famosos principalmente brasileros y argentinos. Y esperan ver volver a muchos que tienen casas y otros que acostumbran a alquilar, incluso chacras y mansiones. Para ellos, un relevamiento presentó una lista de los 10 alquileres más lujosos del verano 2022.
Maldonado es el municipio uruguayo que se destaca por concentrar el turismo de lujo. Para ser más precisos, en los balnearios de José Ignacio, Manantiales y Punta del Este. Allí es posible encontrar departamentos, chacras y mansiones con todos los servicios que buscan sus acaudalados visitantes.
Para ellos, Mercado Libre realizó un ranking con las 10 propiedades más lujosas y caras para alquilar, cuyos valores rondan entre 80 mil a 250 mil dólares para la primera quincena de enero.
Según el informe, la propiedad más lujosa publicada es la mansión diseñada por el arquitecto argentino Martín Gómez, ubicada en José Ignacio, en un parque de 13,5 hectáreas cerca del mar pero, llamativamente, sin acceso directo a la playa. Tiene nueve dormitorios con baño propio, living y sala de estar con vistas panorámicas, cocina con equipamiento profesional, barbacoa, sala de billar, piscina climatizada, spa, sauna con sala de masajes y gimnasio. Para pasar allí los primeros 15 días de enero de 2022, hay que desembolsar 250.000 dólares.
“Para los que prefieren la vista al mar y poder acceder directamente a la playa, hay opciones como una casa ubicada a 5 km. de José Ignacio, en un terreno de 6 hectáreas, donde está la casa principal, con tres dormitorios en suite, y otras tres construcciones estilo tailandés con dos dormitorios en suite cada una. También hay una piscina ‘infinita’ de 35 metros que parece desembocar en el mar, una moderna sala de entretenimiento con sistema de audio envolvente, un comedor para 30 personas, jacuzzi en todos los baños de invitados, cancha de tenis, sala de masajes, sauna y gimnasio, entre otras cosas”, describe el informe el cual indica que alojarse en esta propiedad cuesta 200 mil dólares, la primera quincena de enero, y 350 mil, todo el mes.
¿Cómo se completa el ranking? (Precios por la primera quincena de enero)
3. Mansión de 7 suites en José Ignacio, US$ 180.000.
4. Casa de 7 dormitorios en José Ignacio, US$ 170.000.
5. Casa en Bikini, Manantiales, US$ 145.000.
6. Le Reve, en Manantiales, US$ 125.000.
7. Casa en San Rafael, Punta del Este, US$ 100.000.
8. Residencia Frente Al Mar, en José Ignacio, US$ 92.000.
9. Mansión sobre el mar, en José Ignacio, US$ 92.000.
10. Chacra, en José Ignacio, US$ 80.000.

Un informe releva cuáles son las 10 mansiones más top en alquiler de la ciudad balnearia más elegida por ricos y famosos argentinos.

250 mil dólares por una quincena en José Ignacio, Punta del Este

Un negocio inmobiliario en Punta del Este tuvo repercusión en Buenos Aires. Se vendió en 8 millones de dólares la mansión “La Caleta”, propiedad de la fallecida Ernestina Herrera de Noble, y el reparto del dinero quedó envuelto en una discusión legal que atraviesa la sucesión familiar.&nbsp;
La mansión de Ernestina está construida sobre un lote en una barranca de unos 34 mil metros cuadrados con salida propia al mar. Dentro del lote hay otra casa más, cerca de la costa. Está ubicado en Punta Ballena y está previsto que se construya allí un complejo de propiedades horizontales. El comprador es un empresario brasileño dueño de la desarrolladora inmobiliaria Invergroup, que tiene otros emprendimientos de lujo en Uruguay como la torre Aquarela de la parada 18 de la playa Mansa y la torre Greenlife de la parada 12 de la avenida Roosevelt de Punta del Este, según consignó el periodista charrúa Marcelo Gallardo.
Reparto. ¿Cómo se divide el pago de los 8 millones de dólares? Los herederos de Ernestina Herrera de Noble son solo sus dos hijos, Felipe y Marcela, por lo que la ganancia de la operación se debería repartir en partes iguales, menos impuestos y honorarios. Pero según pudo saber NOTICIAS, el dinero aún no habría llegado a manos de los hijos de Ernestina porque está trabado dentro de un fideicomiso al que ellos no tendrían acceso. Entre los interesados en destrabar la situación también está Vanesa Defranceschi de Noble, la esposa de Felipe, que defiende sus intereses dentro de la sucesión.
Técnicamente lo que se vendió en Uruguay fue una sociedad llamada Sirenetta SA que contiene la propiedad de Punta Ballena entre sus bienes. Y Sirenetta es controlada, a su vez, por un fideicomiso armado en Estados Unidos. Ernestina antes de morir tenía dos fideicomisos. Uno llamado ELHN – Grupo Clarín New York Trust y otro llamado The 1999 Ernestina Laura Herrera de Noble New York Trust. Ambos fideicomisos están dentro de la estructura accionaria del Grupo Clarín y por alguna razón desconocida sus herederos aún no pudieron tener acceso a esas empresas. En las asambleas del Grupo Clarín, por ejemplo, la representación de los fideicomisos de Ernestina Herrera de Noble la tiene el estudio de abogados Saenz Valiente y quien suele dialogar con los herederos es Ignacio.

La mansión de la fallecida dueña del Grupo Clarín fue comprada por un empresario brasileño. Disputa por el reparto del dinero entre los herederos.

Conflicto por la venta de la casa de Ernestina Herrera de Noble en Punta del Este

Según lo informado por Telenoche 4, el jerarca dijo que la Dirección General de Salud viene analizando el tema y que “teniendo en cuenta que, con dos vacunas, 14 días y un test de PCR negativo, un segundo PCR se hace, en estas circunstancias epidemiológicas, muy excesivo”.
“Vamos a estar reviendo en esta semana y enviando un proyecto de decreto para el presidente de la república, modificativo del segundo PCR a los siete días”, agregó. El nuevo decreto podría “estar en vigencia” la semana próxima aunque “depende de temas de redacción de Jurídica de Torre Ejecutiva” señaló el ministro.

El ministro de Salud Pública, Daniel Salinas, informó en rueda prensa que la cartera planea eliminar el requisito del segundo test PCR para los turistas que ingresan al país.

Gobierno planea eliminar requisito de segundo PCR para turistas que ingresan al país

El cierre de la misión se desarrolló con una conferencia de prensa en la Liga de Punta del Este que contó con la presencia del director general de Turismo de la IDM, Martín Laventure.
Durante el encuentro, Muñoz manifestó que “es la segunda vez que visitamos Uruguay y estamos cerrando esta expedición que resultó fantástica, hemos visitado lugares valiosos desde el punto de vista ecológico y que también pueden tener un potencial turístico para la comunidad”.
En ese sentido, “estamos para apoyar a Uruguay y también a Maldonado y a toda la gente que vive del mar”. Por ese motivo, “esperamos poder procesar toda la información y mostrarles las imágenes que hemos estado recogiendo en estas semanas para ayudar a preservar este ecosistema, combatir el cambio climático y dar fuentes de empleo a las personas que viven del mar, sin dañarlo”.
Muñoz se mostró maravillado con la Isla de Lobos y la definió como “un verdadero tesoro natural; hemos estado disfrutando de esa colonia de lobos marinos que es la más grande de Sudamérica”. Nuestro objetivo era “estudiarla y filmarla para compartir con la gente la emoción que implica estar con esos animales salvajes”.
Por su parte, Laventure, sostuvo que “esto surgió en ocasión de un trabajo que ellos habían realizado en las costas de Maldonado y Rocha y tenían el interés de profundizarlo en nuestro departamento”. Desde la Intendencia de Maldonado “tratamos de ayudarlos en la logística para que siguieran adelante y también en contacto con autoridades del gobierno nacional con el objetivo concretar este proceso vinculado al medioambiente”.
Sobre el cierre, Muñoz resaltó que “lo importante es que Uruguay tiene una tarea pendiente y cuide estos lugares valiosos del ecosistema porque cuando todos los países están creando áreas protegidas marinas, Uruguay ha protegido menos del 1 % de su mar y eso muy poco”.

Una delegación de National Geographic Society, integrada por unas diez personas, trabajó durante varios días en Punta del Este con el objetivo de abordar y filmar espacios vinculados al ecosistema marino. El director del proyecto para América Latina, Alex Muñoz, indicó que “esperamos tener un bello documental que sirva para motivar a las autoridades y proteger estos lugares tan importantes”.

Equipo de Pristine Seas NATGEO cerró su misión y destacó que la Isla de Lobos es un “verdadero tesoro natural”

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