Los responsables de levantar en la avenida Gorlero una sucursal local del World Trade Center siguen recibiendo excepciones y permisos de todo tipo para ver si de alguna manera el proyecto resulta viable y de una buena vez empiezan las obras.
El proyecto fue aprobado cuatro años atrás y lo único que se puede ver hasta el momento, en la esquina de Gorlero y la calle 23, es el showroom que ofrece, además, apartamentos en venta ubicados en Montevideo y Canelones.
En el año 2017 se concedió a la firma Midony Sociedad Anónima la autorización para construir en ese predio de 1447 metros cuadrados la friolera de 23.490 metros cuadrados de edificación. La excepción representa un 1523 por ciento de la superficie del predio.
La excepción concedida cuatro años atrás permitió, además del volumen referido, una altura de 25 pisos en pleno Gorlero, superando, inclusive, al propio Faro como punto de referencia y por encima de los diecisiete pisos de la misma zona. El permiso original estableció la altura del edificio en 80,20 metros y fijaba como fecha de inicio de las obras un período no mayor a los 180 días luego de concedida la autorización. No solo pasaron los 180 días. Pasaron cuatro años y todavía lo único que se ha hecho en ese lugar es el showroom.
En las últimas semanas, los responsables de esta propuesta consiguieron nuevas excepciones las que seguramente serán votadas por la Junta Departamental en un futuro no muy lejano.
Un poquito más
La altura aumenta un poco. De los 80,23 metros pasa a los 85,52 metros. El factor de ocupación total (FOT) pasa de 1185 a 1242. Además, el retiro sobre la avenida Gorlero se reduce de siete a cinco metros. “Con relación al permiso aprobado: se mantiene el número de pisos de la torre, (del piso 4 al 25),la cantidad de estacionamientos, el FOS en subsuelos, la planta baja se ubica en un nivel inferior (mandatado por el nivel del ingreso por calle 23) y se le agrega al basamento un nivel, el aprobado niveles 1 hoy es denominado “entrepiso” y por encima están los niveles 1, 2 y 3, pasando el basamento de 12,90m a 14m de altura, se aumenta el FOS de los pisos 4 a 25, el piso 4 pasa de 39,4% a 55,5% y el resto de los pisos pasan de 39,4% a 45,6%, como consecuencia el FOT pasa de 1185 a 1242%, la altura total de la torre pasa de 80,20 a 85,53m, por el aumento de altura del basamento y de la altura interior de los piso, el retiro frontal sobre la Av. Gorlero deja librados al uso público 5m, cuando la norma demanda 7m”, indica la resolución firmada por el intendente Enrique Antía.
¨En la nota de solicitud de aprobación (fs.162) se justifica el aumento de área y la necesidad de cercar el predio en exigencias de la Ley de Zonas Francas y en cambios requeridos por la “nueva normalidad” en el funcionamiento de las oficinas , por ejemplo disminuir la ocupación (menos funcionarios por m²), mayor número de ascensores para disminuir la cantidad de pasajeros por viaje, adecuar el sistema de renovación de aire (purificación y ventilación) y circulaciones de una sola dirección (evitar el cruce cara a cara de funcionarios)” y que “ …son de recibo las justificaciones de fs. 162, que se mantiene el número de pisos de la torre, la cantidad de estacionamientos, el FOS en subsuelos, el FOS en planta baja y en los niveles del basamento, que el aumento de altura interior de las unidades surge en el avance del proyecto ejecutivo por necesidades técnicas, que en el aumento del FOS de la planta tipo un 3,7% corresponde al núcleo circulatorio y que podría exigirse la presentación de un proyecto de cerco, que incluya en su diseño algún mural u otra obra de arte¨; agrega el informe.
Y zona franca
Y no solo excepciones municipales. De acuerdo a lo informado por la propia empresa, el gobierno nacional encabezado por el presidente Luis Lacalle Pou actuando con la ministra de economía y finanzas concedió a la misma firma la autorización para operar en el lugar como zona franca. Solo falta esperar que las obras empiecen algún día.

La excepción concedida cuatro años atrás permitió, además del volumen referido, una altura de 25 pisos en pleno Gorlero, superando, inclusive, al propio Faro como punto de referencia.

World Trade Center sigue sumando metros y ahora llegará a los 85

Novedades

De esta manera se apoya también la tarea realizada desde Cámara de Comercio y Negocios LGBT de Uruguay con capacitaciones específicas del personal enfocado en la atención al turista.
El interés por conocer el trabajo y el avance que ha tenido Argentina, a nivel mundial uno de los destinos más elegidos por la Comunidad LGBT y la importancia que el turista argentino tiene para nuestro departamento, se acordó profundizar en el relacionamiento que el GRUPO PUNTA LGBT+ ha desarrollado con la Cámara de Comercio LGBT.
El Director General de Turismo, Martín Laventure, junto a la Sub-Directora, Melina Bentancur, e integrantes del GRUPO PUNTA LGBT+ mantuvieron una reunión virtual con el Presidente y Fundador de la Cámara Pablo De Luca y el Secretario General Gustavo Noguera.&nbsp;
En el encuentro quedó de manifiesto la disposición que ambos referentes brindaron para iniciar un trabajo conjunto y sostenido, aportando su experiencia y sus planes en esa dirección.
Con este objetivo se acordó un calendario de reuniones de trabajo que darán inicio en unos 15 días, para profundizar lo avanzado hoy.

Con el objetivo de fortalecer a Punta del Este en esa dirección se busca sumar la experiencia argentina en la captación de turismo. El plan de trabajo que se lleva adelante es consensuado entre la Dirección General de Turismo y los operadores que integran el grupo.

Acuerdan trabajo conjunto con Argentina para lograr a Punta del Este como destino post pandemia

Desde hace más de dos años, Uruguay es noticia por la llegada de argentinos que buscan radicarse. Desde sectores de clase media hasta grandes empresarios. La demanda de propiedades, el aumento de las matrículas de alumnos argentinos en las escuelas privadas más renombradas de Montevideo o Punta del Este reflejan esa situación.
En el mundo laboral, las consultoras especializadas en altos cargos ejecutivos también confirman que hoy el país vecino se convirtió en un polo de atracción para ejecutivos argentinos.
Por un lado, varias empresas están mudando sus sedes fiscales a ese país o fortaleciendo las estructuras ya radicadas con profesionales de la Argentina. Si bien no hay estadísticas oficiales sobre este segmento en particular, según datos del Consulado de Uruguay en Argentina, las consultas para la radicación de argentinos en dicho país supera las 100 semanales. Se estima que buena parte de esos trámites corresponde a este sector laboral jerárquico.
“Como headhunters vemos compañías de distintos sectores como farmacéuticas y empresas de logística con headquarters regionales en Montevideo que nos buscan para ampliar sus estructuras e identificar talentos en Argentina, habituados a generar resultados en escenarios complejos y por lo general con experiencia regional. Esto habla de un mercado laboral creciente en Uruguay, que está atrayendo cada vez más inversión y desarrollo”, destaca Ezequiel Palacios, Director Asociado de Glue Executive Search, consultora especializada en headhunting para el segmento de Top Management. Esa realidad se constata en la opinión de otros especialistas. “Coincidente con la pandemia, debido a ventajas impositivas, el trasladar operaciones a otros países, como Uruguay, resultó un hecho, Argentina dejó lamentablemente de ser atractiva como plaza de inversión, pero no así su talento. Este último, sin duda, es el “bien” de mayor exportación de los últimos tiempos.
Por lo cual muchas compañías -no solo de la industria de conocimiento/tecnología, o consultoría, que son las que mayormente han trasladado total o parcialmente su operación afuera de Argentina- se ven interesadas en contratar argentinos. No deben expatriarlos como en años anteriores, sino sumarlos por proyectos en forma remota o para hacer un outsourcing del negocio desde Argentina Desde Valuar hemos recibido a su vez este ultimo año, una fuerte demanda de organizaciones que han decidido armar un hub regional en Argentina, y no solo de áreas soporte (finanzas o tecnología) sino de posiciones core de negocio como por ejemplo marketing y ventas, regional e incluso global”, señaló Sofia Scagliotti, directora asociada de Valuar. Por su parte, Glue identificó algunos de los motivos de este fenómeno migratorio de alto nivel.
La baja incidencia de la pandemia en materia sanitaria y económica, sumada a las políticas tendientes a la atracción de inversiones implementadas recientemente por el Gobierno de Lacalle Pou generaron un excelente clima de negocios que posiciona a Uruguay como uno de los países más atractivos de la región.&nbsp;
Desde el inicio de la pandemia, muchas empresas argentinas iniciaron gestiones para radicar sus compañías en Uruguay, especialmente las tecnológicas que exportan sus servicios en dólares y precisan operar sin restricciones.
Tradicionalmente los headquarters se radicaban en los mercados más grandes, sin embargo el contexto actual de negocios, hace visibles otras variables que comienzan a tomar más peso para las empresas como la legislación laboral, la seguridad jurídica e institucional, la estabilidad monetaria, y las políticas impositivas.
La estabilidad monetaria de Uruguay proporciona una ventaja competitiva para los ejecutivos a nivel salarial, luego de que las devaluaciones en Argentina provoca-ran una fuerte caída de los ingresos en dólares.
“La transformación que está teniendo Uruguay, producto de sus políticas para atraer inversiones, pone de manifiesto sus ganas de desarrollarse como mercado y le otorga un posiciona-miento diferencial muy interesante para las posiciones regionales basadas en Montevideo” destacó Daniel Iriarte, director Asociado de Glue.

Más compañías deciden mudar sus sedes al país vecino o fortalecer sus estructuras ya radicadas con profesionales argentinos. Atraen estabilidad económica, reglas claras y clima de negocios.

Crece el interés en Uruguay por empresas y ejecutivos argentinos

El empresario mecenas argentino Guillermo Rozenblum, perteneciente a una familia muy vinculada con el mundo del arte en Buenos Aires, se instaló en Punta del Este e inauguró un acelerador de industrias creativas.
En ese marco, y cerrado al público, lanzó una feria de arte virtual que se llama Ganga, porque se propone ofrecer obras preciadas de arte a precios asequibles.
Rozenblum se formó en gestión de emprendimientos y finanzas en bienes raíces, y comenzó a coleccionar arte a los 18 años.
Su familia compró el antiguo club Democrático de Punta del Este, un punto de reunión del balneario.
"Ahí donde se juntaban la cancha de bocha, de fútbol, los casamientos, la vida social, o sea el alma de juntarse. Y las palabras 'democrático' y 'colaborativo' son primas hermanas", dijo el coleccionista.
Lo reconvirtió en CCD, que quiere decir Creative Cluster Development. "Lo ideal es que el artista viva de su obra. El artista es un emprendendor, un talento, como puede ser un cantante o un deportista. Si el artista se puede dedicar a crear y uno le da el marco, entonces es feliz, puede vivir de su obra y en vez de dedicarse a ser contador o taxista, se dedica a crear", agregó Rozenblum.
El cluster quiere colaborar al desarrollo de las artes plásticas y arte funcional. Y para desarrollar un mercado de incipientes coleccionistas lanzó Ganga.
"Es una obra se arte asequible, al alcance de cualquiera, de 100 dólares a 3.000 dólares. Si hay alguien en Punta del Este que dice que no tiene cien dólares, me parece que nos está mintiendo un poco", sentenció.
Ganga seguirá de forma virtual con recorrido 360º y catálogo en línea hasta el final de mayo.

Es en el ex Centro Democrático de Punta del Este, hoy renombrado como CCD.

Empresario argentino genera espacio en Punta del Este para potenciar artistas

El Comité Pro-Piriápolis UNESCO, es autónomo, y está conformado y enriquecido voluntariamente por el aporte de representantes de distintas instituciones y personalidades, y ha asumido la tarea de generar la mencionada propuesta ante la oficina regional de la UNESCO.
El proyecto se integra con los antecedentes históricos y documentales referidos al sitio propuesto, considerando el arco del tiempo de los antecedentes históricos, geográficos y en esta particular acción, la personalidad paradigmática e inequívoca del creador y fundador don Francisco Piria.
Eso incluye desde su historia de vida, su trayectoria emprendedora, su faz social y su perseverante obstinación en lograr sus objetivos, canalizada en su proyecto de ciudad autónoma, moderna en su tiempo, y una comunidad económicamente autosustentable, con capacidad de desborde hacia los territorios del país.
En síntesis, la memoria de un sitio que merece ser reconocida y puesta en valor, no solo como homenaje al hombre y sus circunstancias, sino como un valor patrimonial intrínseco y tangible por su concreción y su proyección en el devenir, considera el grupo de trabajo mencionado.
A partir de las gestiones iniciales y como resultado de distintas reuniones de trabajo, se han sumado aportes de representantes y de pensamiento, adhesiones y compromisos de colaboración, tanto a nivel país como en red internacional, confirmando la consistencia de la iniciativa.
Se recuerda que Piriápolis cuenta en su haber con 3 declaratorias de Patrimonio Nacional y una en tránsito, por lo que, no se duda del apoyo del gobierno nacional al proyecto, en función de los beneficios culturales, sociales y económicos para la comunidad toda, residentes y visitantes.
A la idea inicial de la guía de Turismo Penny Álvarez, se sumó la licenciada Anahí Gaeta y el doctor Jorge Schusman, y posteriormente el arquitecto Carlos Rivero y el profesor Pablo Reborido integrando el naciente Comité Pro-Piriápolis UNESCO que trabaja en procura del objetivo mencionado.
Ya se han sostenido una serie de entrevistas con altas autoridades de distintas organizaciones del gobierno, entre ellas dos de gran importancia en agosto del año pasado en Maldonado y en Montevideo, que desembocaron el 4 de noviembre en otro encuentro de trabajo en la sede de la UNESCO, en la capital.
A finales de 2020, hubo otras incorporaciones al Comité local, como la del profesor Paolo Bergomi, director del Museo de Arte de Piriápolis, y en febrero la artista plástica Beatriz Segni, en representación del Comité Uruguay de la Asociación Latinoamericana de Diseño, entre otras.
Es en ese marco que, se considera estratégico avanzar con la propuesta de requerir la declaración de Patrimonio Nacional para la Rambla de Piriápolis, el paredón mirador y la Aduana, así como la sede de la Asociación de Fomento y Turismo del balneario.
Durante el mes de abril, se han abierto sendos archivos para reunir la multiplicidad de antecedentes, documentos, fotografías, filmaciones, publicaciones, eventos sociales, actividades culturales, artículos periodísticos, entrevistas, sitios, recorridos e investigaciones patrimoniales.

El Comité Pro-Piriápolis UNESCO dio a conocer un informe de las acciones desarrolladas desde el inicio del proyecto, que tiene el objetivo de proponer a la oficina regional de la UNESCO, en Montevideo, la declaratoria de la ciudad de Piriápolis como sitio UNESCO.

Avanzan acciones para que la ciudad de Piriápolis sea declarada como Sitio UNESCO

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