Hay dos universos a la vez en el Punta Shopping, uno de los centros comerciales más activos de Punta del Este (en la avenida Roosevelt). Por un lado está la planta baja, donde está ubicado el supermercado Tienda Inglesa. Allí, la actividad es intensa durante casi todo el día: gente comprando provisiones para cocinar en la casa o buscando alcohol para celebrar las fiestas. Otro es el universo en el resto de los pisos del shopping. Allí, donde los argentinos solían pasear comprando alguna que otra cosa de ropa o demás, hoy no hay un alma.
Es un poco la imagen que grafica cómo se va perfilando la temporada de verano en Punta del Este, con muchos argentinos que decidieron no privarse de su costa favorita pero que a su vez adoptó una vida más austera.
Ahora bien, hacer las compras en el súper aliviana un poco la situación, pero lejos está de ser barato. A los precios altos de por sí y al valor del dólar hay que sumarle el 30%. Algunos valores relevados: una leche de marca Conaprole en Tienda Inglesa, 1,5 dólares; un jugo multifruta de un litro 2,5 dólares; un vino argentino que nuestro país puede costar menos de 400 pesos, 10 dólares; una bolsa de carbón, casi 4 dólares; un kilo de carne para milanesa, 10 dólares; un bidón de 6 litros de agua, 2,5 dólares. Así las cosas, un changuito completo antes que impagable es inhallable.
“Esto está saladísimo, pero bueno, el que convierte no se divierte”, responde Laureano, un joven publicista de Buenos Aires de 33 años. Dice que el único secreto que encontró es que en algunos supermercados toman el dólar mejor que en las casas de cambio. Sin embargo, él prefiere no desprenderse de los billetes norteamericanos: “Para mí hay que tratar de no gastar los dólares y esperar a que suba el blue y después cambiar al blue y recuperar lo perdido y listo. El gobierno solo te deja comprar 200 dólares por mes, aunque sea al precio solidario, pero para mí sigue contenido y el blue se va a ir para arriba, entonces prefiero pagar el impuesto y recuperarlo después que tener que estar varios meses para recuperarlos”. Por supuesto, su mecánica es parte de la lógica contra la que pretende luchar el gobierno nacional (y que está arraigada en gran parte de la población “estennial”).
Otro es el panorama en los mercaditos más pequeños (pero igual de concurridos) ubicados en La Barra, Manantiales y José Ignacio, los balnearios más exclusivos dentro de lo ya suficientemente exclusiva costa uruguaya. Allí las cosas cambiaron menos: si bien en estas zonas los precios son más altos, los clientes son más ricos. Juan es cordobés y vino a Punta del Este como cada año manejando desde su ciudad natal. Para él, aunque el impuesto del 30% molesta, no cambia los planes. Para Lourdes, es cuestión de comprar un poco menos, pero no se queja. A lo sumo, coinciden los dos, irán menos a comer afuera.
Claudia es una de las dueñas del histórico Fresh Market de José Ignacio. Es un minimercado que está en el pueblo hace 18 años y vio todas las crisis posibles. “Nuestro mercado siempre se caracterizó por ser amplio: tenés el producto básico de la canasta, pero también el alimento premium importado. El cliente de acá busca mucho eso y noto que no dejó de comprarlo, más allá del 30%. Capaz sí lleva menos cantidad de alguna cosa, pero no pasó de la mostaza de Dijon a la normal, sigue llevando la de Dijon”, explica.
Otra de las cosas que cuenta Claudia es que, a diferencia de otros años, esta vez los argentinos no se la agarran con los comerciantes por los precios: “Otros años por ahí se quejaban con uno pero este año están principalmente molestos por el 30% y saben que uno no tiene nada que ver”.
Aquí aparece uno de los grandes incentivos del gobierno de Uruguay hacia el turista argentino: la devolución del IVA.
La misma sin embargo ha despertado varios equívocos: “No es algo que hicimos para alivianar el impuesto del 30% específicamente sino que lo venimos implementando hace varios años y es parte de un paquete de incentivos”, dice Luis Borsari, Director General de Turismo del Departamento de Maldonado. El funcionamiento de la devolución es automático: ni bien el comercio pasa la tarjeta de crédito o débito por el posnet, el sistema reconoce que se trata de una tarjeta argentina y realiza el descuento completo del 22% del IVA (y 10,5% para alquiler de autos).
Sobre esto, es importante aclarar algunos puntos. El descuento no lo hace el comercio sino el sistema. En restaurantes y otros servicios es muy fácil de identificar porque se le resta el 22% al total. En el caso del supermercado no es tan lineal porque algunos productos están gravados con IVAs distintos. Así por ejemplo el café paga solo el 10% (IVA básico), mientras que las frutas son IVA exento. De este modo, quien compre esos productos no verán un descuento completo sino solamente el correspondiente en cada caso.
“Lo que sí ocurrió después del 30% fue la facilitación de las Gift Cards, con las cuales el argentino podía adelantar algunos gastos antes de que se sancionara el impuesto”, explica. En realidad fue una técnica inventada por los propios argentinos, que al ver la nueva normativa que se avecinaba compró tarjetas prepagas en los principales mercados (Tienda Inglesa y supermercados Devoto) y las dejó pagas desde antes del impuesto y las irá consumiendo a lo largo del verano. Lo mismo sucedió con algunas estaciones de servicio, que abrieron una especie de cuenta corriente a algunos clientes que se adelantaron al gobierno.
Otra cosa son las tarjetas prepagas que se están distribuyendo en algunos comercios. Básicamente funcionan como una SUBE donde uno le carga dinero y paga con eso en diferentes lugares. Por un lado, evita el uso de efectivo, por otro, tiene algunos incentivos fiscales que abaratan algunas operaciones, pero no demasiadas en el área de Punta del Este.
A pesar del impuesto, a pesar de la crisis, a pesar de la confusión inevitable que supone entender a qué dólar se están pagando las cosas, para Luis la situación hasta el momento es más que buena: “No hemos notado merma ninguna con respecto a la temporada pasada. Es más, daría la impresión de que hay hasta un pequeño aumento del afluente de turistas. Por supuesto, hay que ver cómo siguen las cosas después del 10 de enero pero por ahora vienen andando bien”, concluye.

Si bien el valor de los alimentos, los alquileres y la vida diaria en el este uruguayo es alto, hay un gran afluencia de turistas argentinos. Muchos apelan a la devolución del IVA del gobierno vecino para licuar el impacto del 30%, otros especulan con el dólar y algunos directamente se resignan.

Los argentinos llegan a Punta del Este con trucos bajo el brazo

Novedades

Galletitas, café, latas de atún, yerba, fideos, mayonesa y bebidas. María (33) que es de Entre Ríos y veranea en Punta del Este con su familia, llega con el auto cargado de comida. Dice que es la única forma de seguir eligiendo Uruguay para sus vacaciones. Es que llenar la heladera en esta ciudad balnearia cuesta caro. Según una recorrida realizada por Clarín, una familia tipo tiene que calcular un gasto de al menos 95 dólares por día. Las estrategias de los argentinos para aliviar el bolsillo son diversas: además de traer el baúl repleto con alimentos comprados en (nuestros) pesos, muchos aprovecharon para adquirir --con crédito y antes del 30% de incremento al pago con tarjeta en el exterior-- unas gift cards que se comercializan en las principales cadenas de supermercados de Uruguay. Lo hicieron por teléfono o Internet por montos de hasta 1.100 dólares, en la previa a la medida implementada por el Gobierno argentino. El rebusque también incluyó abonar por adelantado la nafta.
El desayuno y la merienda se resuelven por cerca de 33 dólares para los cuatro integrantes. Con un paquete de galletitas dulces (2,85) y otro salado (2), cereales (7,9), leche (1,4), pan lactal (4), queso untable (5), café (5,2) y yerba (4,6). Algunos de estos productos van a durar más de un día.
La suma se dispara con el almuerzo y la cena. Para cada comida habría que destinar entre 25 y 35 dólares. Esto es mucho más económico que comer en un restaurante del centro de Punta del Este, donde pueden gastar entre 15 y 25 dólares por cabeza.
Por unos 25 dólares, en el supermercado es posible conseguir ravioles frescos (15,90) con tuco (4,40) y queso rallado (5,30). Preparando filet de merluza (27,80) con puré (1,90), el gasto es de unos 5 dólares más. Si el plan es carne con vegetales hay que calcular 30 dólares por unos bife, unos 4 dólares la ensalada de lechuga y tomate y, si se agrega el contenido de alguna lata de conservas, sumar alrededor de un dólar más (arvejas a (0,90 o jardinera a 1,30).
El changuito se completa con bebidas: una botella de agua de dos litros (1,30), otra de gaseosa (2) y una cerveza (3,40). Un espumante, para brindar en Año Nuevo, se encuentra en las góndolas por otros 15 dólares. El kilo de frutas (manzanas, naranjas, bananas) está alrededor de 4 dólares.&nbsp;
Hacer la conversión de una moneda a otra no es fácil porque no hay un único precio para el dólar en Uruguay. El cálculo, esta vez, se hizo a 36, valor al que aceptaban el dólar en los principales supermercados durante el relevamiento. Pasarlo a pesos ya es casi imposible: a la cotización del Banco Nación, se llenaría la heladera por 5.985 pesos; comprando con el blue se necesitarían al menos 7.600 y con el dólar turista lo mismo estaría costando 7.780.
Para salvarse del impuesto al pago con tarjeta fuera del país y conseguir un dólar más cercano al primero, muchos argentinos se adelantaron a comprar “tarjetas de regalo” en los supermercados. Lo hicieron antes del incremento para congelar los precios. “Recibimos muchos llamados en la previa a la medida tomada en Argentina. Nos pidieron gift cards por entre 5.000 y 40.000 uruguayos (entre 140 y 1.100 dólares). Ahora vienen a pagar con esos plásticos que adquirieron anticipadamente”, explica Estefany, empleada del supermercado Devoto, ubicado en la Parada 10 de Roosevelt.
Patricia Miller, gerenta de marketing de Tienda Inglesa, que tiene tres sucursales en el Departamento de Maldonado, afirma que allí pasó algo similar. “Tuvimos más ventas de lo común en gift cards en los días previos al 30% de aumento. En nuestro caso, las compras se hicieron a través de la web”, señala Miller.
El rebusque también llegó a la nafta, que está a 1,5 dólares la súper, y 1,6, la premium. Lo cuenta Nicolás Parcaretta, gerente de la estación de servicio Petrobras de Roosevelt y Chiossi. “Surgió por la demanda de los turistas argentinos que querían evitar el impuesto. Lo que hice fue dejarlos que pasaran la tarjeta antes del incremento y les abrí una cuenta corriente. Tienen un saldo a favor que vamos descontando cuando vienen y cargan. En general, se cubrieron por 200 litros, que es lo que necesitan para moverse acá y volver”, asegura. “No entiendo igual qué les sorprende. Ustedes, los argentinos, siempre hacen este tipo de cosas: en Uruguay estamos acostumbrados a que se reinventen para sortear las crisis”, cierra.

Un relevamiento de Clarín calculó los gastos básicos para una familia tipo. Gift cards y vales de nafta, los recursos de los que se prepararon antes de que entrara en vigencia el recargo del 30%.

En Punta del Este llenar el changuito cuesta 95 dólares por día.

Los comerciantes de Punta del Este y Uruguay en general están preocupados por el impacto que va a tener sobre la temporada de verano el “dólar solidario” que pagan desde esta semana los argentinos por sus consumos en el exterior. Por eso, están desarrollando todo tipo de estrategias con las que tratar de morigerar el impacto de las medidas cambiarias argentinas sobre el bolsillo de los turistas. La última es impulsar el uso de tarjetas prepagas que se consiguen en el país oriental, con la idea de que puedan obtener un tipo de cambio más favorable, totalmente libre del impuesto argentino a las operaciones cambiarias y útil para no tener que llevar efectivo encima en todo momento.
La idea de los comerciantes uruguayos es recurrir a tarjetas prepagas, unos plásticos similares a una tarjeta de débito que no están asociadas a ninguna cuenta bancaria. Se cargan con dinero y luego se va utilizando para hacer pagos electrónicos, sin usar efectivo.
La empresa Mastercard extendió el uso de ese tipo de plásticos en el país desde que en 2014 se sancionó la Ley de Inclusión Financiera, que fuerza a que todos los pagos de salarios se hagan por medios electrónicos. Existen en Uruguay unos 1000 comercios que emiten en el momento estas tarjetas que son innominadas, no tienen titular, con sólo presentar DNI y fotocopia. Están pensadas para residentes uruguayos, pero no hay ninguna traba para que las tengan también extranjeros y por ello es que buscan aprovecharlas en esta situación.
El mecanismo es el siguiente. Las tarjetas se emiten en Entidades de Servicios Financieros, unos comercios que sin llegar a ser bancos, funcionan como casas de cambios y otras prestaciones bancarias. El turista que llega, por caso, con pesos argentinos en efectivo tiene que comprar pesos uruguayos en el lugar para poder cargar fondos en la tarjeta prepaga y, a partir de ese momento, manejarse con ese plástico durante sus vacaciones.
“Es realmente muy sencillo y no requiere de grandes trámites, sólo existe como limitante no superar los USD 10.000 porque en ese caso empiezan a jugar normas antilavado”, dijo Juan Martínez Escrich, presidente de la Cámara Uruguaya de Turismo.
La ventaja está en que, al ser una operación en efectivo y fuera del sistema financiero argentino, la operación de cambio de pesos argentinos por pesos uruguayos no está sujeta al 30% de recargo del Impuesto PAIS. Por supuesto, además, cada pago con esa tarjeta no tributa en la Argentina porque es un plástico emitido en Uruguay.
Pero además, al usar una tarjeta -más allá de la practicidad de no llevar efectivo encima- se accede a beneficios fiscales de los que gozan los uruguayos. Entre otros ejemplos, un 24% de descuento al impuesto a los combustibles combustibles en zona de frontera, 9 puntos de IVA en consumos gastronómicos a los que se le suman 4 más por el uso de un medio electrónico para el pago. Y en el caso de estadías hoteleras, la reducción de IVA se consigue con la presentación de un documento extranjero.
“Es una forma de aprovechar un sistema que está desarrollado desde antes y, aunque al ser una tarjeta basada en Uruguay no permite gozar de todos los reintegros impositivos para turistas extranjeros, termina siendo más conveniente que tener los descuentos pero pagar el 30%”, dijo Álvaro More, director de Young &amp; Rubicam Uruguay.
La clave del sistema, entonces, es el tipo de cambio que pagan los turistas al pasar de pesos argentinos a pesos uruguayos. Y, en ese punto, las Entidades de Servicios Financieros junto con la Cámara Uruguaya de Turismo hablan de “un esfuerzo” que van a hacer los cambistas a quienes lleguen buscando estas tarjetas prepagas.
“El cambio está muy volátil en Uruguay al ser totalmente libre lo que genera que el margen entre compra y venta puede ser muy grande, nuestro compromiso es reducir el margen todo lo posible para potenciar el turismo", dijo Darío Álvarez, gerente general de Gales Servicios Financieros.
“Así, mientras que al día de hoy la punta compradora está entre 0,35 y 0,40 uruguayos por peso argentino, en este momento estamos en condiciones de pagar hasta 0,50, es decir 50 pesos uruguayos por cada 100 argentinos, aunque son números que no se pueden asegurar ya que los tipos de cambio se mueven constantemente”, agregó.
En caso de pagar con una tarjeta emitida en la Argentina, en cambio, los turistas deberían enfrentar un tipo de cambio del orden de $0,35 a $0,40 uruguayos por peso argentino y, por sobre eso, pagar el 30% de Impuesto país. Pasado a dólares, el uso de la tarjeta prepaga implica obtener un dólar en torno a $70 frente a los casi $82 a los que se paga el “dólar solidario”.
Según datos del Ministerio de Turismo de Uruguay, en los tres primeros trimestres de este año 1.300.000 argentinos visitaron el país. El segundo origen más importante para el turismo uruguayo, Brasil, aportó 330.000 visitantes en el mismo período. Los turistas argentinos gastan a razón de USD 100 al día en ese destino. De ahí la dependencia de los sitios de veraneo del turismo argentino.

Aprovechan el desarrollo de plásticos en Uruguay para generar un medio de pago alternativo que está sujeto a incentivos fiscales. Se necesita, con todo, llegar con dinero en efectivo, cambiar por pesos uruguayos y luego cargar saldo en las tarjetas. Permite pagar un dólar de algo más de $70 frente a los $82 del “dólar solidario”.

Tarjetas prepagas en Punta del Este para que los argentinos no paguen el 30% de impuesto

Se verificó que los precios promedio aumentaron 3% en el último año a pesar de que las ventas fueron escasas, que se dan diferentes comportamientos de precios según la zona y que la cantidad de proyectos se mantiene estable.&nbsp;
En este 15° relevamiento anual realizado por Reporte Inmobiliario de la zona que va desde Punta Ballena hasta el Puente de la Barra se pudo verificar que la cantidad de proyectos se mantuvo estable, ya que salieron desarrollos del estudio, pero también se agregaron 8 proyectos nuevos lanzados el último año.
Con 27 desarrollos inmobiliarios actualmente en etapa de obra o recientemente terminados, es la segunda menor muestra vista desde que se lleva adelante el estudio, resultando menor a una tercera parte de los 81 desarrollos récord relevados en el año 2013.
Encuentre el informe completo en: <a href="https://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article3787-15-relevamiento-punta-del-este-a-estrenar.html" target="_self">https://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article3787-15-relevamiento-punta-del-este-a-estrenar.html</a>&nbsp;

El prestigioso portal inmobiliario Argentino "Reporte Inmobiliario" dio a conocer el 15° informe anual de proyectos en ejecución y terminados.

Relevamiento de Proyectos en Punta del Este

&nbsp;Te lo cuenta el que disfrutó de un amanecer en la brava cuando no quería irse a dormir luego de una larga noche de verano, o el que aplaudió sin entender porque, cuando el sol se despedía en la majestuosa colina de Punta Ballena, en el glamoroso José Ignacio, o en mi playa mansa, detrás de la isla. Si me preguntan, ¿qué es tener magia? Podría decir que este lugar de Sudamérica tiene sus respuestas. Todos disfrutamos del mismo sol, pero en diferentes puntos, con profundidades y arenas que varían según el gusto personal o las necesidades de cada familia. Basta con haber sentido alguna vez el ingreso al paraíso, allá por la parada 42, donde se comienza a percibir el cambio del que hablamos. Me canso de explicar y decir que Punta del Este es fiesta, glamour, buen gusto, pero también descanso, paz, familia y amigos. Es exclusivo, sí, para el nuevo visitante que necesita regodearse, pero abierto para el que viene desde siempre.
Si el bolsillo te lo permite podés conocer el mejor restaurante, donde cocina el chef del momento. También está la opción de cocinar en tu parrilla el asado más sabroso que recuerdes. Hacer el negocio que siempre esperaste o simplemente leer el libro que no pudiste en el año. Todos, en fin, gozan con el merecido descanso.
Aunque parezca extraño la urbe que no para de crecer sigue mezclándose con la naturaleza de manera armoniosa. Pero quienes vivimos por y de esta ciudad no debemos dejar librado a lo que ella, por su encanto, pueda lograr. Punta del Este necesita imperiosamente de políticas nacionales que acompañen su crecimiento. Cabezas que sepan hacia donde apuntar.
Los vaivenes económicos argentinos existen desde que tengo conciencia. Las discusiones en la ciudad, también, intentando desde la verborragia cambiar el origen de los turistas para no sufrirlo. Sin embargo, la realidad dice que son y serán siempre los argentinos nuestros principales socios. Que las temporadas no sean cortas, que durante el año el destino siga siendo atractivo y que los que apuestan siempre tengan beneficios es primordial. Para ello, es prioritario estar dispuestos a estudiar alternativas y trabajarlas. Basta de reuniones improductivas, de asociaciones que sólo sirven para aparentar. Está claro que existen aquellos que, desde diferentes lugares, pelean contra viento y marea para lograr su crecimiento. Pero no hay dudas de que unidos puede ser más sencillo.
Punta y su comunicación es ejemplo hoy para ciudades que son consideradas competencia. Hagámoslo redituable. El 1° de marzo comienza un nuevo gobierno que sabe a lo que me refiero. No hay margen de error, no hay tiempo para seguir al azar de una coyuntura que, en la mayoría de las ocasiones, no ayuda. Somos sin dudas la principal fuente de ingreso en turismo país. Pero que quede claro, Punta del Este sola no puede...
Nota de opinión de Nicolás Cáceres - Infobae

Y lo dicen hasta aquellos que han tenido el privilegio de descubrir los sitios más maravillosos del planeta. ¿O me vas a decir que en Punta del Este no se mezcla todo lo que nos hace bien?

Punta del Este, no existe en el mundo un lugar igual.

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