La degustación se acompaña con la contemplación de los paisajes naturales y el disfrute de la hospitalidad del Casino &amp; Resort, en un entorno único y sofisticado, es, en un paquete completo que incluye los pasajes, traslados, estadías, cenas y visitas a las bodegas.&nbsp;
‘Combinar vinos de alta gama con alta gastronomía potencia muchísimo la experiencia y permite que genere más valor, que sea una experiencia para todos los sentidos y lleve a un disfrute más elevado’, relata el director de Ventas y Relaciones Institucionales de Enjoy Punta del Este, Javier Azcurra.&nbsp;
La experiencia va a estar disponible todos los meses y, además de experimentar el enoturismo y los paisajes naturales del país, los clientes tendrán a disposición el hospedaje y todas los amenities del resort, como el acceso a piscina exterior e interior, área de relax con jacuzzi y sauna seco, cancha de pádel, servicio de toallas y vestuarios, masajes, gimnasio y clases con profesores especializados.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Para Azcurra, en medios locales, ‘creemos que una de las grandes fortalezas del “Punta Wine Trips” es la combinación de algunos de los grandes atributos y experiencias que tiene nuestra ciudad, más la hospitalidad, experiencia e infraestructura de Enjoy, y así sumar “excusas” que sean atractivas para los turistas fuera del verano’.
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• Fuente: Expreso&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.expreso.info/noticias/internacional/94387_maldonado_uruguay_desestacionaliza_su_turismo" target="_self">https://www.expreso.info/noticias/internacional/94387_maldonado_uruguay_desestacionaliza_su_turismo</a>

Una nueva experiencia, ‘Punta Wine Trips’, desarrollada por Enjoy Punta del Este, ofrece a los que deseen disfrutar del enoturismo degustar los vinos más emblemáticos de Uruguay.

Maldonado desestacionaliza su turismo

Novedades

Es la mansión que soñó con Yanina Screpante, su ex, y que hoy se encuentra en medio de una batalla judicial millonaria por los bienes. La propiedad emplazada en la zona de José Ignacio, en la primera línea de la playa, es hoy el refugio del Pocho Lavezzi que eligió ese lugar para vacacionar junto a su nueva novia, Natalia Borges.
La historia de esta chacra marítima valuada en siete millones de dólares parece digna de una maldición ya que, después de mucha espera, la terminó inaugurando en absoluta soledad debido a que los trabajos de la obra terminaron poco tiempo después de su ruptura con la ex modelo que hoy le reclama una compensación económica por los diez años de relación amorosa.
El verano de 2020 fue el primero en el que logró lucir su esplendor. Con líneas rectas y en color blanco y piedra, el frente se destaca en la zona de la Laguna Escondida. Se trata de un lugar tranquilo, poco frecuentado por los turistas y con amplias playas.
De acuerdo a lo que se ha podido ver en distintas publicaciones que realizó en redes sociales, en la planta alta tiene un living que fue decorado con muebles de madera y taburetes de fibra natural que se dispusieron de forma tal en la que se puede observar la vista directa al mar que aportan los amplios ventanales.
Los colores blancos son los grandes protagonistas de los ambientes exterior mientras que, en el exterior, los espacios se prestan al disfrute: hay una amplia terraza con sillones y una mesa ratona que se pone como punto ideal para pasar la tarde observando el océano y las puestas de sol tan características de esa zona.
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• Fuente: Para Ti&nbsp;
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<a href="https://www.parati.com.ar/news/asi-es-la-mansion-del-pocho-lavezzi-en-punta-del-este-esta-valuada-en-7-millones-de-dolares-y-se-encuentra-a-metros-de-la-playa/" target="_blank">https://www.parati.com.ar/news/asi-es-la-mansion-del-pocho-lavezzi-en-punta-del-este-esta-valuada-en-7-millones-de-dolares-y-se-encuentra-a-metros-de-la-playa/</a>&nbsp;

Es la chacra marítima que el deportista soñó con Yanina Screpante, pero las obras terminaron poco después de la escandalosa ruptura. Se trata de uno de los bienes que entró en el millonario litigio judicial. Hoy él está allí junto a su nueva novia, la brasileña Natalia Borges.

Ezequiel Lavezzi: la impactante mansión playera que construyó en Punta del Este

Poseidón Laguna se caracteriza principalmente por haberle devuelto la vida a la icónica casa Poseidón, del arquitecto Samuel Flores Flores, inaugurada en 1978. Con sus muros ligeramente curvados y su estructura en forma de flor, a orillas de la laguna y con una franca vista al mar, esta paradigmática mansión abrió sus puertas como exclusivo Club House y centro de los amenities del edificio.
El complejo se encuentra en la parada 40 de la playa Mansa. Cuenta con una ubicación única, no solo porque es la postal de entrada a Punta del Este, sino por tener costa a la Laguna del Diario, en la cual pueden practicarse diversos deportes acuáticos no motorizados, como kayak y paddle surf. Además, se encuentra a metros de la hermosa playa Mansa, en primera línea frente al mar, lo que le otorga una vista privilegiada de toda la península, el mar y la laguna.
Los puntos más fuertes que logran la diferenciación de Poseidón Laguna por sobre el resto de los emprendimientos se encuentra principalmente en los siguientes aspectos.
En primer lugar, el enorme parque de 8000 m2 es irrepetible. Estos espacios verdes y amplios, aunque vivas en un departamento, generan la sensación de ser dueño de una casa al bajar a las zonas comunes, sin perder los servicios brindados por un edificio.
Por otro lado, su locación, frente a la laguna, le otorga al proyecto otro distintivo, junto con la posibilidad de practicar deportes acuáticos no motorizados como parte de los amenities y servicios.
Además, su orientación hacia la bahía de Punta del Este genera una vista maravillosa de toda la costa de la Playa Mansa, única y excepcional tanto de día, cuando se aprecia la playa y la laguna, como de noche, momento en que las luces de la ciudad son un espectáculo a los ojos.
Es un emprendimiento de tres torres. La Torre Mar, de 9 pisos y tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, fue inaugurada a finales de 2021. Aunque ya está habitada, aún quedan las últimas unidades disponibles.
Por otro lado, se acaba de inaugurar la construcción y venta en pozo de la Torre Vista, nuestra segunda torre. Esta cuenta con unidades de 2 y 3 dormitorios con dependencia, precios promocionales y amplia financiación. La posesión será en el mes de octubre del 2024. Por último, la tercera y última torre, la Torre Laguna, comenzará su obra en abril del 2025.
Las mejores vistas frente al mar
La idea de los edificios que forman el complejo de Poseidón Laguna no era imitar la casa en su arquitectura peculiar, sino enmarcarla, dándole un toque de modernidad, sin perder las características principales de la misma, como las paredes blancas y los grandes ventanales.
Sin embargo, ambas construcciones procuran lo mismo: tener la mejor vista de Punta del Este desde cualquiera de sus habitaciones, y poder disfrutar del mar y de la laguna desde la comodidad de tu hogar.
Los edificios se emplazan en un total de 3000 m2. En Torre Mar, las tipologías cuentan con 124m2 y 139m2, mientras que en Torre Vista tienen 127m2 y 178m2. Contamos con 1000 m2 de amenities dentro de la icónica casa Poseidón los cuales incluyen piscina cubierta climatizada, dos piscinas exteriores con solarium con snack bar, fitness center totalmente equipado, spa, salón de fiestas, sala de entretenimiento para adultos, kids club, entre otros.
Contamos con 8000m2 de parque para disfrute de los propietarios, con rincón de fuego para disfrutar también de las noches de verano.
Todas las unidades cuentan con barbacoa privada, para agasajar invitados o uno mismo. Poseidón fue construido con terminaciones y materiales de primera calidad, por ejemplo carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad, muebles de cocina en mdf laminado, con herrajes de freno progresivo con mesada y alzada de granito, y solados de porcelanato español.
Los departamentos son entregados con anafe, horno y termotanques marca ferrum instalados, losa radiante individual en todas las habitaciones, griferías y artefactos de baño e instalación para aire acondicionado.
A la hora de invertir, el principal beneficio es que Uruguay, a nivel país, tiene estabilidad económica que va más allá de los cambios y colores políticos de los gobiernos de turno. Su entorno pacífico y reparador está siendo también refugio de Europeos, que escapan de los caos del continente. Si se quisiera invertir para renta, la misma es muy buena. Tanto para alquileres anuales, o temporales, la demanda es abundante.
En cuanto a Poseidón Laguna en particular, teniendo en cuenta estos factores económicos, ofrecemos planes de financiación flexibles y personalizados. En Torre Mar tenemos financiación privada en dólares de hasta el 70%, y si se quisiera hacer con Banco Itaú podría extenderse en 20 años a tasas accesibles y estables.
En la Torre Vista, con financiación privada en dólares se puede financiar hasta el 90% del valor total del apartamento, del cual el 40% es en cuotas fijas.
La ventaja de financiar directamente con la desarrolladora es la posibilidad de amoldar los tiempos y valores a las necesidades del comprador, buscando siempre el mejor trato para ambas partes por igual.
Para mayor información comunicase a: https://poseidonlaguna.com/ Info@poseidonlaguna.com
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• Fuente: Clarín&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.clarin.com/arq/poseidon-laguna-nuevo-desarrollo-inmobiliario-punta_0_vgV51S6dZj.html" target="_blank">https://www.clarin.com/arq/poseidon-laguna-nuevo-desarrollo-inmobiliario-punta_0_vgV51S6dZj.html</a>&nbsp;

El emprendimiento abarca tres torres de viviendas y 8000m2 de parque frente al mar, en la parada 40 de la playa Mansa.

Poseidon Laguna, el emprendimiento inmobiliario que es novedad en Punta del Este

El intendente Enrique Antía informó el pasado viernes que ya comenzaron las excavaciones en el predio donde se levantará el Cipriani Ocean Resort &amp; Club Residences. En su paso por la Junta Departamental para hacer entrega de la Adecuación Presupuestal y la Rendición de Cuentas, el jefe comunal también contó que el equipo técnico que llevará adelante la obra se presentó ante la dirección de Urbanismo de la comuna con el plan de trabajo. “Dieron un panorama claro de la obra y adelantaron que para ese año estará culminado el hotel y el casino, comenzando en 2025 también los trabajos para las plataformas de las tres torres que acompañan el proyecto”.
“Es una inversión grande que se concreta y que apuesta a traer gente de otros meridianos”, sostuvo Antía quien calificó como “muy buena señal” que se haya avanzando en los trabajos iniciales. “Los que no creyeron en este proyecto deberán morderse la lengua”, dijo.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/anunciaron-que-el-hotel-y-casino-del-proyecto-de-cipriani-seran-inaugurados-en-2025/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/anunciaron-que-el-hotel-y-casino-del-proyecto-de-cipriani-seran-inaugurados-en-2025/</a>

Los que no creyeron en el proyecto "deberán morderse la lengua", dijo el intendente Antía.

Anunciaron que el hotel y casino del proyecto de Cipriani serán inaugurados en 2025

Los argentinos buscan en Uruguay refugio ante la crisis económica, pero la apreciación del peso uruguayo se suma a la devaluación local, provocando que propietarios de inmuebles en Punta del Este deban vender al no poder pagar expensas.
No obstante, por las políticas oficiales, otros invierten en "ladrillos seguros", departamentos para alquiler en Montevideo, o canalizan sus empresas a través del país vecino.
En Argentina, el dólar blue cotizaba $131 el 31 de agosto de 2020 y, sólo 2 años después, pasó a $290. En las últimas semanas se aproximó a los $500, con lo cual multiplicó su valor casi por cuatro en menos de tres años.
"En Uruguay, se verificó una situación inversa", asegura a iProUP Gerardo Tasende, socio Principal de GTS Uruguay Contadores Públicos, quien precisa que, "mientras la inflación de los últimos 20 años alcanza 200%, el aumento del dólar en ese período fue de 27%", que implica un notorio encarecimiento en moneda estadounidense" en el país vecino.
Tasende grafica la situación de la siguiente manera: "Si un artículo costaba u$s1 que equivalía a 30 pesos uruguayos en setiembre de 2002, con la actualización por índice de precio al consumo (IPC), ahora vale 91 pesos uruguayos, pero esto representa al 30 de abril unos u$s2,35".
Pese a todo, crece la cantidad de argentinos que pidieron la residencia y mudan sus negocios al otro lado del Río de la Plata.
Las 5 consecuencias del dólar para argentinos en Uruguay
Jonás Bergstein, del estudio Bergstein Abogados de Montevideo, resume las cinco principales consecuencias de las diferencias en las políticas cambiarias para argentinos que buscan refugio en Uruguay:
• Intensificación de la corriente inmigratoria hacia la nación oriental
• Acentuación de la cantidad de argentinos que tramita de la residencia tributaria en ese país
• Refugio de inversores albicelestes en el mercado inmobiliario uruguayo: apuntan a colocar el dinero en "ladrillos seguros", aprovechando los beneficios para la construcción
• Aumento de la tendencia de comercios argentinos que buscan instalarse en Montevideo, como el ejemplo reciente de Farmacity
• A nivel de empresas, crece la búsqueda de plataformas jurídicas y soluciones legales a través de Uruguay (zonas francas, régimen de puerto libre o trading internacional)
Qué pasa con las tradicionales mansiones de Punta del Este
Tasende advierte que "la crisis cambiaria afecta la capacidad de compra y el poder adquisitivo en el extranjero de los argentinos, lo cual provoca que propietarios de inmuebles tengan dificultad para cubrir los gastos de expensas y demás impuestos locales".
"Esto genera que muchos dueños de, por ejemplo, casas de veraneo en Punta del Este, se estén desprendiendo de los mismos, por la dificultad de mantenerlos o como oportunidad para hacerse de los dólares y hacer frente a los consumos en Argentina", puntualiza.
El experto revela que "existe una significativa oferta de propiedades en venta, fundamentalmente de Punta del Este, y en la mayoría de los casos los propietarios son argentinos".
Sobre el mercado inmobiliario en general, que incluye departamentos subsidiados para vivienda, que resultan una muy buena inversión, desde Banchero Real Estate aseguran que "luego del Mundial y las Fiestas, período en el que se redujeron las consultas de argentinos, volvieron a aparecer durante el verano".
"En marzo hubo un fuerte cierre de operaciones, superando en un 40% al mismo mes del 2022. Desde entonces, la particularidad es el corto tiempo entre la consulta y la compra, la toma de decisión es muy rápida, el argentino está más decidido a concretar la transacción", confía.
Y añade: "Otra particularidad respecto a años anteriores es que estamos recibiendo inversores de Río Negro, Corrientes, Mendoza, Córdoba, y hasta ahora eran casi siempre porteños".
Cómo repercutió el dólar Qatar y la crisis cambiaria en el turismo
Si bien el turismo argentino a Uruguay está estancado, los fieles a las playas vecinas no se desanimaron este verano ni por el dólar Qatar, que encarece las compras con tarjeta en dólares, ni por el resto de las restricciones vigentes.
"Podría suponerse que, debido a la crisis cambiaria, disminuirían las cifras de personas viajando y haciendo turismo. Pero entre enero y marzo, 716.548 viajeros vinieron de Argentina, lo que representó 2,6% más que en 2019", comenta Tasende.
Subraya que "otro indicador significativo del efecto de la crisis cambiaria es el notorio incremento de solicitudes de Residencias Legales de ciudadanos argentinos en Uruguay".
Cómo sigue la huída de personas y empresas a Uruguay
Tasende remarca que hasta 2019, la cifra apenas alcanzaba los 2.000 ciudadanos por año, pero treparon a:
• "6.816 solicitudes en 2020, aún con las fronteras cerradas"
• "12.489 nuevos residentes legales en 2021, año récord"
• "7.209 solicitudes de residencia legal en 2022"
"Por lo tanto, se han totalizado 26.514 personas de Argentina estableciendo su residencia en el país vecino en los últimos tres años", subraya.
Tasende confirma "un muy notorio incremento de nuevos clientes con procedencia de Argentina que estructuraron sus actividades a partir de Uruguay, instalando oficinas y personal; incrementaron notoriamente sus operación con mayor contratación de personal o nueva apertura de locales; e incluso, con el traslado y radicación para vivir con sus familias".
"También acompañamos en los dos últimos años a numerosas empresas reconocidas de Argentina que trasladaron parte de sus actividades y las establecieron en varias de las Zonas Francas, tanto con pasaje físico de mercaderías como para el desarrollo de actividades de servicios hacia el exterior, aprovechando las exenciones impositivas", apunta.
"Además, se suman varios proyectos que supondrán más traslados, creación de puestos de trabajo y mayor crecimiento para Uruguay, impulsado por empresarios argentinos", asegura.
Cuáles son los principales formatos para ahorrar impuestos
Según los expertos, los formatos que ofrece Uruguay para radicar empresas y obtener beneficios impositivos son los siguientes:
1. Zonas Francas
Actualmente son nueve áreas que ofrecen exenciones impositivas para la creación de negocios. Bergstein enumera las principales ventajas:
• El ingreso de bienes a zonas francas y su salida al exterior, no incluyendo el territorio uruguayo, están exonerados de impuestos (IVA incluido).
• Si más del 75% del personal es de ciudadanía uruguaya, están exentas del impuesto a la renta (IRAE), entre otros.
• La distribución de dividendos no está gravada
2. Puerto Libre
Las entidades que operen en puertos uruguayos se ven beneficiadas con un régimen impositivo preferencial (llamado Régimen de Puerto Libre). Bergstein destaca sus beneficios:
• Impuesto a las Rentas de los No Residentes
• Impuesto al Patrimonio
• IVA
• Otros impuestos a la importación
El régimen de Puerto Libre aplica a todos los puertos y terminales uruguayas con capacidad para recibir buques transnacionales, incluido el aeropuerto de Carrasco.
3. Trading
Las actividades de comercio internacional (trading), definidas como la adquisición de bienes a un proveedor extranjero con el fin de reventa a un adquirente también extranjero, sin que esos bienes transiten por territorio uruguayo, también gozan de ventajas fiscales.
Así, las entidades uruguayas que desarrollen esta actividad se benefician con la opción de pagar IRAE sobre una base de cálculo reducida del 3% sobre la diferencia entre el precio de adquisición y el de reventa.
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• Fuente: iProp Up&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.iproup.com/economia-digital/40147-argentinos-en-uruguay-cuantos-se-radicaron-beneficios" target="_self">https://www.iproup.com/economia-digital/40147-argentinos-en-uruguay-cuantos-se-radicaron-beneficios</a>&nbsp;&nbsp;

La crisis cambiaria afecta a los argentinos que tienen casas en Punta del Este, pero también provoca que cada vez más empresas locales busquen migrar.

¿Cuántos argentinos ya se radicaron en Uruguay?: beneficios de las zonas francas, el puerto libre y el trading

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