El mercado inmobiliario de Punta del Este y su zona de influencia registró en el primer trimestre del año en curso su mayor actividad en los últimos cinco años en cuanto a la cantidad de compraventas inscriptas en el registro de la propiedad inmueble.
Los datos fueron recolectados por los técnicos del Instituto Nacional de Estadísticas a partir de la información proporcionada por la Dirección General de Registros.
Entre el 1º de enero y el 31 de marzo pasados fueron inscriptas por los escribanos intervinientes un promedio de 35 compraventas de inmuebles por día. El dato toma en cuenta días en que el registro no funciona como los feriados y los fines de semana. Si así fuera el promedio de inscripciones de compraventas de bienes inmuebles sería de 51 diarias. En el referido trimestre fueron inscriptas 3.159 compraventas de bienes inmuebles de todo el departamento de Maldonado. De acuerdo a estos datos, en enero fueron 1.375, en febrero 932 y en marzo 852. Las operaciones de compraventas fueron un 27,65 por ciento más que las registradas entre enero y marzo de 2021. Operaciones concretadas durante la pandemia cuya emergencia sanitaria concluyó recién el 4 de abril pasado por resolución del presidente Luis Lacalle Pou
Más allá que el primer trimestre del año en curso fue el más benévolo de los dos anteriores, que coincidieron con el estallido de la pandemia de coronavirus el viernes 13 de marzo de 2020, las compraventas registradas entre enero y marzo pasado fueron muy superiores a las inscriptas en los tres primeros meses del 2017. En ese año, entre enero y marzo, fueron inscriptas 1945 compraventas, un 38,42 por ciento que las registradas en los tres primeros meses de este año.
El proceso de inscripción en el citado registro es la continuación a cargo de un escribano público a la negociación entre la parte vendedora y la parte compradora, negociación que en muchas oportunidades suma a un corredor inmobiliario.
Hipotecas y promesas
En el mismo período fueron inscriptas 1060 hipotecas, 1138 promesas y otras 102 operaciones no específicas.
Registro
El Registro de la Propiedad funciona en forma descentralizada, existiendo una oficina en cada capital departamental (circunscripción territorial), excepto en el Departamento de Canelones, en el que además existen dos Registros Locales; uno en la ciudad de Pando y otro en la Ciudad de la Costa; éste última comenzó sus funciones conjuntamente con la entrada en vigencia de la nueva Ley el 1º de mayo de 1998. En este Registro se inscriben todos los actos y negocios jurídicos correspondientes a bienes inmuebles que la Ley determina, como titularidades, hipotecas, promesas de enajenación de inmuebles a plazo, embargos, arrendamientos, expropiaciones, entre otros.
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• Fuente: Diario Correo de Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
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En los primeros tres meses del presente año fueron inscriptas 3.159 compraventas de bienes inmuebles de todo el departamento de Maldonado.

Punta del Este: cantidad de compraventas del primer trimestre fue la mayor de los últimos cinco años

Novedades

Destacando su compromiso con la comunidad y el cuidado del medio ambiente, Enjoy Punta del Este Casino &amp; Resort fue reconocido con el Premio Sol que otorga la Cámara Uruguaya de Turismo (Camtur), en la categoría Sostenibilidad.
El resort fue destacado por su desempeño en la mejora de los niveles de sustentabilidad, que se refleja en la adopción de acciones favorables con la sociedad, los colaboradores y la comunidad local, mitigando el impacto medioambiental y generando un uso eficiente de los recursos económicos.
Enjoy Punta del Este desarrolla el Programa Sustentable desde el año 2004 con la Gestión de Riesgo e Ingeniería, en donde se destacan sus campañas de reciclaje, el ahorro de energía eléctrica, una planta ubicada en el garaje que reutiliza el agua para riego de jardines, el control de emisiones en el uso de calderas, paneles fotovoltaicos, la instalación de hornos a pellets, cargadores para autos eléctricos, montacargas y vehículos utilitarios eléctricos, y la instalación de una huerta orgánica.
El objetivo de todas estas acciones es minimizar el impacto ambiental de las actividades que se realizan en las instalaciones, y promover en la comunidad la importancia de una gestión ambiental responsable con el objetivo de desarrollar la sustentabilidad de la actividad turística de Punta del Este.
Para ello, el resort se basa en el respeto a las normas sobre cuidado, protección y mejoramiento del medio ambiente que sean medibles y comprobables. Por otra parte, tiene como objetivo controlar y mejorar constantemente el desempeño de sus productos, servicios y operaciones respecto de su impacto ambiental, y colaborar con organismos gubernamentales y no gubernamentales, proveedores y clientes, promoviendo el establecimiento de normas de cuidado ambiental.
La ceremonia
La premiación, organizada por la Cámara Uruguaya de Turismo en el marco del el 1er Congreso Internacional del sector, se realizó en las instalaciones de Enjoy Punta del Este, en donde se reconoció el esfuerzo y la determinación del sector turístico en cinco áreas clave: Sostenibilidad, Innovación, Accesibilidad, Gestión y Transformación Tecnológica, y Calidad.
El evento contó con la presencia de autoridades de Enjoy Punta del Este, socios de Camtur, así como también de autoridades nacionales, departamentales e internacionales. Participaron, entre otros, el ministro de Turismo, Tabaré Viera; el intendente de Maldonado, Enrique Antía; y el Secretario General de la Organización Mundial del Turismo, Zurab Pololikashvili.
Este reconocimiento se suma a la mención que recibió Enjoy Punta del Este en 2020 por el Comité Evaluador del Premio Nacional de Eficiencia Energética, en la Categoría Comercial y Servicios en Grandes Consumidores, por sus iniciativas enfocadas a la mejora de la utilización de los recursos energéticos.
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• Fuente: Diario Correo de Punta del Este&nbsp;&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
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Además, el resort fue nominado nuevamente por World Travel Awards, el jurado internacional de expertos de la hospitalidad del Consejo Mundial de Viajes y Turismo.

Enjoy Punta del Este fue reconocido con el Premio Sol por sus acciones en pro del cuidado del medio ambiente

Hasta el momento, Ecuador, Paraguay (América), Guinea Bissau (África) y Moldavia (Europa) se han adherido formalmente, con el objetivo de integrar todo el CIPT en sus políticas y legislaciones nacionales, en tanto que Uruguay también anunció su intención de hacerlo.
Está dirigido a gobiernos, agentes públicos y privados, y a los propios turistas, con el objeto de restablecer la confianza de los consumidores y hacer más atractivo los entornos turísticos, creando una sensación de seguridad y mejorando la relación contractual entre prestadores y receptores de los servicios.
Adoptado en la resolución 732 de la Asamblea General de la Organización Mundial del Turismo, el Código es una guía práctica para aquellos que, en el sector público o el privado, tienen obligaciones, responsabilidades, deberes y derechos en relación con los asuntos que aborda.
La crisis provocada por el Covid-19, dejó al descubierto la ausencia de un marco jurídico internacional para ayudar a los turistas internacionales en situaciones de emergencia, así como la falta de uniformidad a escala internacional respecto a los derechos de protección de los turistas como consumidores.
Durante la crisis, el cierre de fronteras, anunciado con escasa o ninguna antelación, dejó a miles de turistas varados en el extranjero, con millones de vuelos cancelados y una situación que pronto se agravó. En la región un caso emblemático fue el del crucero Greg Mortimer.
Muchos miles de viajeros quedaron en un entorno extraño para ellos, sin asistencia, ni siquiera en lo que se refiere a seguridad, servicios de salud y asistencia consular, a veces incluso sin recursos suficientes para cubrir sus necesidades básicas de alimentos y cobijo.
La falta de claridad respecto a las obligaciones, deberes y responsabilidades de unos y otros para brindar atención y asistencia en situaciones de emergencia creó una gran incertidumbre en lo que se refiere a los derechos de los turistas, lo que afectó negativamente su confianza en los viajes internacionales.
Esta experiencia ha puesto de manifiesto las significativas carencias de los actuales marcos jurídicos y reguladores, y las disparidades existentes en lo que se refiere a los derechos como consumidores de los turistas entre un país y otro, cuando se producen emergencias de distinta magnitud.
Además, la introducción de medidas como los bonos y el auge de nuevos servicios turísticos digitales sin un marco claro, transparente y armonizado, y el incremento abrupto de los litigios en controversias sobre viajes y turismo, plantean desafíos adicionales para el restablecimiento de la confianza de los consumidores.
En consecuencia, la elaboración del CIPT tiene por objeto apoyar la recuperación del sector turístico y restablecer la confianza mediante la preparación y armonización de normas mínimas y ofreciendo suficientes garantías para la protección de los turistas internacionales en el mundo después del Covid-19.
El CIPT está formado por 5 capítulos con indicaciones y recomendaciones sobre distintos aspectos: 1) Definiciones y aclaraciones; 2) Asistencia a los turistas internacionales en situaciones de emergencia; 3) Protección de los turistas en los contratos; 4) Solución internacional de controversias sobre viajes y turismo a través de vías alternativas; y 5) Mecanismos de adhesión y aplicación de las recomendaciones del Código Internacional para la Protección de los Turistas.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/22752-uruguay-de-los-primeros-pa%C3%ADses-del-mundo-en-adoptar-el-c%C3%B3digo-internacional-para-la-protecci%C3%B3n-de-los-turistas.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/22752-uruguay-de-los-primeros-pa%C3%ADses-del-mundo-en-adoptar-el-c%C3%B3digo-internacional-para-la-protecci%C3%B3n-de-los-turistas.html</a>&nbsp;&nbsp;

Como marco de referencia fundamental para la recuperación del turismo después de la pandemia provocada por el Covid-19, el Código Internacional para la Protección de los Turistas (CIPT) proporciona normas mínimas sobre protección de los turistas en situaciones de emergencia y derechos de los turistas como consumidores.

Uruguay entre los primeros países del mundo en adoptar el Código para la Protección de los Turistas

El presidente Luis Lacalle Pou dictó un nuevo decreto de estímulo a la actividad de la construcción denominada como de “gran dimensión económica” y que fija nuevos plazos para que los inversores lleven adelante sus iniciativas.
Es el segundo decreto que se relaciona con la industria de la construcción que el gobierno aprueba en pocos días.
El presidente de la República Luis Lacalle Pou dictó el pasado martes 17 de mayo el correspondiente decreto actuando con los ministros de Economía Azucena Arbeleche de Relaciones Exteriores Francisco Bustillo, de Transporte y Obras Públicas José Luis Falero, de Industria, Energía y Minería Omar Paganini, de Trabajo y Seguridad Social Pablo Mieres, de Ganadería, Agricultura y Pesca Fernando Mattos, de Turismo Tabaré Viviera y de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Irene Moreira.
El nuevo decreto toma como referente al dispuesto el pasado 29 de abril de 2020 el cual estableció un nuevo régimen de promoción de inversiones en el ámbito de la industria de la construcción para los proyectos denominados como “de gran dimensión económica”.
Proyectos
El nuevo decreto reconoce que el gobierno recibió distintos planteos de parte del sector de la construcción sobre la necesidad de ampliar el plazo para la presentación de los proyectos de inversión. También desde la actividad se planteó la necesidad de establecer un `plazo máximo para ejecutar las inversiones.
El nuevo decreto estableció, en su artículo 3º: “Inversiones comprendidas. Quedan comprendidas en la presente declaratoria las inversiones ejecutadas:
A) hasta el período de sesenta meses, contados a partir de la fecha en la que el gobierno departamental correspondiente otorgue el permiso de construcción para los proyectos. B) hasta el periodo de cuarenta y ocho meses, contados a partir de la entrada en vigencia del presente decreto para los proyectos comprendidos en el mismo decreto. Será condición necesaria en todos los casos que los proyectos hayan sido presentados con anterioridad al 1º de enero de 2024 y el período de inversiones ejecutadas no se extienda más allá del 30 de setiembre de 2026”.
Órbita municipal. Por otra parte, se espera para los próximos días que la Intendencia de Maldonado también remita para su aprobación una propuesta de estímulo a la construcción similar a la aprobada en el año 2016. El proyecto en cuestión exime el pago de tasas, elimina el retorno por mayor valor y deja el pago de la contribución inmobiliaria recién a partir de la primera venta de cada unidad de los edificios que se construyan al amparo de la citada medida.

Es el segundo decreto que se relaciona con la industria de la construcción que el gobierno nacional aprueba en pocos días.

Nuevo decreto de estímulo a la actividad de la construcción fija nuevos plazos para que inversores lleven adelante sus iniciativas

El trabajo de investigación le permite al lector conocer algunas tragedias famosas como la del San Rafael, que le dio nombre a una importante zona de Maldonado, del Agamemnon, un barco del almirante Horacio Nelson que participó en la batalla de Trafalgar, y del Salvador cuya pérdida fue la peor tragedia marítima en la historia del Río de la Plata en la que murieron más de 500 personas.
López Reilly se basó en documentos de época, fotografías inéditas y testimonios de primera mano en el que logra sumergir al lector en un mundo apasionante, lleno de misterios, leyendas y conflictos de intereses.
Es que este tema forma parte de un conflicto en el que el Río de la Plata ha sido testigo: enfrentamientos entre gobiernos, buscadores de tesoros y académicos.
Este es el noveno libro de López Reilly, quien ya ha escrito sobre estos temas. Por ejemplo, en 2005 editó El Patrimonio Sumergido; un tesoro oculto en la bahía de Montevideo, mientras que en 2001, 2002 y 2005 editó Galeones, Naufragios y Tesoros; los hallazgos de Rubén Collado en las costas uruguayas.

Un nuevo libro del escritor y periodista Andrés López Reilly navega por la historia submarina del principal balneario uruguayo. Su nombre: Un buceo por la historia. Naufragios y tesoros en Punta del Este.

Un nuevo libro revela los naufragios de Punta del Este

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