La construcción de viviendas en el Cono Sur sigue siendo encabezada por el impulso privado más que por el estatal. Los desarrolladores mantienen la apuesta por el ladrillo. Y la vivienda social, ha quedado un poco rezagada desde 2020, porque los gobiernos a los problemas domésticos, tuvieron que enfrentar severos gastos por la pandemia para equipar centros sanitarios, ampliarlos o destinar fondos para la campaña de vacunación más importante de la historia.
En Argentina, el problema viene desde hace tiempo, se estima que faltan más de 3,500,000 de unidades, un déficit importante. Sin embargo, el sector privado tomó fuerza en el último tiempo y tan solo entre Buenos Aires y la periferia, se anunciaron en las últimas semanas nuevos desarrollos que totalizan más de 100 millones de dólares en inversión.
En Uruguay, los empresarios del sector, sostienen que la pandemia no parece haber afectado demasiado a la construcción, siguen en pie la edificación de inmuebles ubicados en los mejores barrios de Montevideo, que demandaron más de 300 millones de dólares de inversión, desde 2019 a la fecha. Incluso muchos inversores apuestan por este país, siendo argentinos, porque pagan menos impuestos y cargas por distintos gravámenes.
En Punta del Este también se sigue invirtiendo en proyectos como Surfside Village 1, de Tiburón Desarrollos Inmobiliarios, situado en la parada 37 de La Brava, una zona privilegiada encontrándose a pasos de la Barra a siete minutos del centro y de Manantiales.
Su primera etapa demanda 60 millones de dólares. “El precio promedio del m2 depende de la altura de cada unidad, pero van desde USD 2,500/m2 hasta 5,500/m2, con una oferta de unidades de 85 a 423 m2”, señaló Alejandra Covello, Presidente de Covello International, la compañía comercializadora.
Según los estudios registrados por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Chile (ADI), la recuperación del mercado residencial se ha intensificado positivamente y con fuerza, luego de haber tenido un impacto fuerte por la pandemia y la crisis social de finales de 2019.&nbsp;
El mercado de la construcción de viviendas de Asunción del Paraguay, goza de muy buena salud. Es de los países más sólidos en materia de inflación y con menor presión impositiva de esta región. En pleno periodo del coronavirus en 2020, el desarrollo inmobiliario ha estado trabajando, y para 2021 se advierte gran optimismo ante la presencia de más de 70 proyectos en ejecución.

Tanto en Argentina, Chile, Paraguay y Uruguay la edificación es motorizada por el impulso de desarrolladores. La actividad pública muestra cierta retracción, porque los gobiernos además de problemas coyunturales, enfrentaron severos gastos por la pandemia.

La inversión privada motoriza la construcción de viviendas en el Cono Sur

Novedades

En la selección de los lugares icónicos del Uruguay figuran tres paisajes costeros, tres destinos rurales-ecológicos y uno cultural-histórico. Es importante señalar que uno de esos escenarios es un destino turístico de nuestro departamento.
LAS “SIETE MARAVILLAS URUGUAYAS” GANADORAS
El primer lugar en la consideración de los ciudadanos fue Colonia del Sacramento, la que fue destacada por 10.117 votantes. Sin dudas, un destino turístico de inigualable valor cultural cuyo Casco histórico fue declarado Patrimonio Mundial por Unesco en 1995.
Con 9525 votos Cabo Polonio fue el segundo más votado. Su parque nacional, sus playas y su entorno tranquilo lo transforman en un destino turístico de gran belleza.
Villa Serrana en el departamento de Lavalleja (6.690 votos) fue considerado la tercera maravilla de nuestro país. Es un destino ecológico en el que se destacan las sierras minuanas con su flora y fauna nativa las que hace las delicias de los turistas que la visitan.
La cuarta maravilla uruguaya es riverense. Nos referimos al Valle del Lunarejo, (6372 votos) un paisaje de gran belleza agreste y que forma parte del área protegida de las Quebradas del Norte. Su espectacularidad se constituye con quebradas, cuevas, cerros, valles y saltos de agua que maravillan a los que lo conocen y que invita a que se lo visite. Además, es de destacar las posibilidades que brinda a los visitantes de realizar cabalgatas, senderismo o realizar el avistamiento de las diversas especies de aves que allí se encuentran.
La quinta maravilla con 6121 votos es un paisaje costero, el balneario de Punta del Diablo, conocido pueblo de pescadores de Rocha que se destaca por sus playas, la sencillez de sus casas y la posibilidad de practicar diversos deportes acuáticos. Cuenta con una destacada y deliciosa gastronomía con productos de mar y una original feria artesanal.
Punta del Este, con 6.103 votos, fue considerada la sexta maravilla uruguaya. El balneario de Maldonado impresiona por su belleza costera, un gran número de discotecas, teatros, museos, casinos y galerías de arte que hacen de él un lugar sumamente disfrutable durante toda la jornada.
La séptima maravilla se caracteriza por un espacio ecológico de sierras, praderas, quebradas y arroyos que determinan un valle atractivo: La Quebrada de los Cuervos (6.084 votos). Fue el primer paisaje protegido en nuestro país y en él es posible desarrollar diversas actividades como recorrer sus sierras y cañadas, realizar senderismo o disfrutar de su gastronomía casera.
Nos enorgullece que un lugar tan bello como el Valle del Lunarejo sea considerado como una de las “7 maravillas uruguayas”. Sin dudas es un motivo más para visitarlo y conocerlo, pero también este reconocimiento debe concientizar a los riverenses de la importancia de cuidar su belleza paisajística y su valor ecológico.

El diario “El País” dio a conocer los ganadores de la votación, promovida por dicho medio de prensa, cuyo objetivo era conocer cuáles son los mejores destinos turísticos de nuestro país. Con el apoyo del Ministerio de Turismo, el diario capitalino preseleccionó 36 destinos turísticos entre los cuales los lectores debían votar las “7 Maravillas Uruguayas”.

Punta del Este, con 6.103 votos, fue considerada la sexta maravilla uruguaya.

Las residencias premium en Uruguay, se convirtieron en la demanda elegida por la mayoría de los inversores inmobiliarios argentinos, sea por segunda vivienda o vivienda principal. La pandemia trajo consigo una revalorización de los espacios confortables y de acceso a servicios recreativos y al aire libre.
Asimismo, las autoridades uruguayas registraron el ingreso de 24.759 ciudadanos argentinos a su país desde el 13 de marzo al 31 de julio del 2020.
Más allá del número, lo significativo es que la cantidad de argentinos no van de paseo, sino que lo hacen para quedarse temporalmente. “Desde hace unos años varios argentinos optaron por Uruguay, con el objetivo de mejorar su calidad de vida con la facilidad de tener cerca a Buenos Aires”, explicó Mariano Vega, Gerente General de RAGHSA.
Le Parc, es una de las residencias premium que se destaca por su confort y calidad en sus amenities y servicios. Sus vistas panorámicas, balcones aterrazados, unidades amplias y terminaciones de excelencia.
“Lo que uno busca a la hora de vivir en una residencia premium es que tenga una buena ubicación, que sea un lugar seguro, sus accesos y servicios, se mira la calidad de terminación, el confort del lugar, las vistas que tiene”, aseguró Vega. Por estos motivos, las residencias de alta gama son muy demandadas a lo largo del tiempo.
Punta del Este, siempre fue uno de los destinos exclusivos para vacacionar y ahora, se ha convertido en un lugar que la mayoría busca vivir de forma permanente. Los precios de residencias de este tipo son distintos según la ubicación estratégica, la calidad de edificación, sus servicios y amenities y las variables económicas.
Le Parc Punta del Este Torre III se encuentra ubicada en la parada 9 y ½, en la Rambla Lorenzo Batlle Pacheco, en primera línea frente al mar en playa Brava. La torre posee tres piscinas climatizadas, solárium, amplios jardines y juegos al aire libre para todas las edades, salones parrilleros, un gimnasio con aparatos, salón para clases de gimnasia, spa y salón de belleza.
También cuenta con una sala de juegos para niños, salas para reuniones de trabajo. “Sabemos lo que nuestro público desea y necesita para que su estadía en nuestras torres lo conecten con la tranquilidad, el placer y el disfrute asegurado, por eso la versatilidad de opciones de recreación en los amenities que diseñamos es muy valorado”, explicó Mariano Vega, director de RAGHSA.
El Banco ITAÚ URUGUAY apoyó el desarrollo del proyecto desde sus inicios y hoy facilita a los clientes la posibilidad de financiar hasta el 70% del precio de venta con diferentes líneas de crédito flexibles con plazos de hasta 20 años. “Esta nueva vía de financiación, que se instaló en 2020, tuvo una gran aceptación por parte de nuestros clientes; a la fecha el 10% de las unidades de la tercera torre se han vendido a través de estos créditos bancarios”, aseguró Vega.
La torre cuenta con 24 pisos y residencias de 3 y 4 dormitorios en suite. Una de las características principales de sus departamentos es su frente vidriado: todas las unidades cuentan con vistas panorámicas al mar y al bosque.
Según explica Vega, en Punta del Este una residencia Le Parc, en la primera línea frente al mar, con terminaciones de alta calidad, inicia su valor en 3.300 USD el m2, lo que es sumamente tentador en comparación con otros mercados como el porteño. Por otro lado, afirmó: “Ya se encuentra gente viviendo en las torres y ya están todos los amenities puestos al servicio de los residentes”.
Le Parc Punta del Este Torre III es un proyecto producto de la alianza entre RAGHSA y CRIBA, dos empresas con una alta trayectoria en el rubro de Real Estate y construcción. El proyecto estuvo a cargo del estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRA+A). Según explicaron desde el estudio “poder vivir con el máximo confort, en contacto con un paisaje exterior muy rico, focalizado en las vistas, y con toda la seguridad es sinónimo de Le Parc Punta del Este Torre.

Uno de los proyectos con grandes vistas en Uruguay es Le Parc Punta del Este Torre III que combina calidad, y elegancia.

Punta del Este, el lugar que muchos argentinos eligen para vivir de forma permanente

"En los últimos 10 años de su vida, mi abuelo decía que Uruguay era su lugar en el mundo”, relata a El País el baterista Daniel “Pipi” Piazzolla, nieto de Astor Piazzolla. “Amaba su gente, la tranquilidad y, especialmente, el mar. Era el lugar donde encontraba la paz”. Para el bandoneonista que el jueves hubiese cumplido 100 años, Uruguay representaba un lugar de descanso, pertenencia y hasta inspiración.
El propio artista lo puso en palabras durante una entrevista recogida en el documental Piazzolla, los años del tiburón, de Daniel Rosenfeld. “Estoy en una época muy pacífica”, decía el compositor de “Adiós Nonino” a comienzos de los ochenta. “Me hacía falta descasar y el verano que me pasé en Punta del Este, desde el ‘79 al ‘80, me hizo nacer de nuevo. Ahora, mi música no es nerviosa, ni agresiva, ni punzante. Es de mucha ternura”.
La tranquilidad a la que el bandoneonista hace referencia está reflejada en la Suite de Punta del Este, que compuso a principios de 1980 a pedido del Centro de Artes y Letras de Punta del Este, y que luego estrenó el 2 de marzo de ese año en la Catedral de San Fernando de Maldonado. La delicadeza es uno de los pilares de la obra que en su momento fue dirigida por Dante Magnone.
La Suite de Punta del Este completa la relación de Piazzolla con el balneario uruguayo, un lugar del que se enamoró en el verano de 1970. El artista llegó a Punta del Este para presentarse junto a su esposa de ese momento, la cantante Amelita Baltar, en el teatro de la galería Sagasti en Gorlero. Era la época de los éxitos “Balada para un loco” y “Chiquilín de Bachín”, que compuso con el uruguayo Horacio Ferrer, su colaborador durante años. Tras esa primera visita, comenzó a estrechar una profunda relación con el balneario.
Al año siguiente de haber compuesto la Suite de Punta del Este, el argentino decidió comprarse una casa en el balneario. Según relata el periodista Diego Fischer en su libro Al este de la historia, se trataba de un chalet llamado El Casco, que fue construido en 1964. Era del entonces embajador uruguayo, Gustavo Magariños, quien aceptó la oferta de 290.000 dólares. Sin embargo, para completar la transacción se incluyó una insólita cláusula: el bandoneonista debía ofrecer un concierto con al menos cinco de sus músicos en el jardín del terreno de 2.000 metros cuadrados.
El artista aceptó y en diciembre de 1981 hubo concierto privado. Se quedó toda la temporada, hasta el 12 de marzo de 1982, un día después de haber cumplido 60 años. Durante aquella estancia conoció a Julio Frade, que unos meses después sería el encargado de dirigir la Suite de tango que el argentino compuso para la RAI y que presentó en un memorable concierto en el Palacio Peñarol.
Según relata Frade a El País, conoció a Piazzolla en el balneario Pinares, de Maldonado. “Yo tenía una casa que se llamaba Los Bemoles y en la esquina había un chalet de la familia Troise, que eran de Carmelo pero vivían en Buenos Aires”, relata. “Siempre me iba para allá porque estaba lleno de músicos argentinos. Y una vez me encontré con Astor”.
Ese día, además de los dos músicos y de la familia Troise, se encontraba el escribano Fernando Tesouro, quien incitó el encuentro entre músicos tras una propuesta inesperada. “¿Por qué ustedes dos no hacen un concierto juntos?”, les dijo. “¿Y por qué no?”, respondió Piazzolla para sorpresa de Frade. “Astor me conocía porque en ese momento yo era director musical del canal ATC y me comentó que necesitaba a unos 70 músicos para la orquesta. Acepté y ahí mismo se organizó”.
“Fue un desafío muy grande”, recuerda el humorista de Telecataplum. Sin embargo, recibió el visto bueno del artista con fama de mal genio. “Me daba para adelante y me decía:‘Bien pibe’. El concierto fue un éxito y si hoy tengo que presentar mi currículum, en la primera página pongo mi concierto con el genio de Piazzolla”.
Frade también recuerda una de las mayores aficiones del bandoneonista durante sus estancias en Punta del Este: pescar tiburones. “Bueno, en realidad los cazaba, porque tenía una embarcación especial para eso”, dice con una sonrisa. Se trataba de Dante, la lancha del pecador uruguayo Dante Rinaldi, con quien partía cada mañana rumbo a la isla de Lobos.
“Picasso tenía la época azul y rosa, y yo tengo la época del tiburón”, aseguró el artista a mediados de los ochenta. “Mientras pueda pescar voy a seguir tocando el bandoneón”, comentaba sobre la exigencia física que requería la práctica.
La rutina se mantuvo hasta febrero de 1990, cuando Piazzolla —entonces de 69 años— le comentó a Rinaldi que tenía pensado retirarse de la música para radicarse en El Casco. Sin embargo, en agosto sufrió un derrame cerebral mientras estaba de gira por París. Falleció en 1992.
Quedó pendiente su plan de radicarse en Uruguay, pero el consuelo está en los recuerdos de su idilio con Punta del Este.

La leyenda del bandoneón Astor Piazzolla supo pasar varios veranos en su chalet de Punta del Este e incluso planeaba radicarse en Uruguay. Esta es su historia.

Pesca de tiburones y "Suite de Punta del Este": la historia de amor entre Astor Piazzolla y Uruguay

Acompañando las medidas anunciadas el martes por el gobierno nacional y los pedidos para evitar el avance de la pandemia, con la firma del intendente Enrique Antía, la administración departamental determinó una serie de medidas que cobran vigencia en forma inmediata.
Con el objetivo de evitar aglomeraciones, dos puntos icónicos y de gran atracción turística de la costa de Punta del Este, como la glorieta ubicada sobre rambla José Artigas y la escultura de La Mano, volvieron a ser valladas para impedir el acceso de público, medida ya adoptada el año pasado.
Por otra parte también se cerrarán los parques Mancebo, Indígena y el arboretum Lussich. En el caso de El Jagüel, permanecerá abierto pero con una nueva reducción del aforo (al mínimo), así como la reserva de fauna del Cerro Pan de Azúcar y el parque temático Pueblo Gaucho.
Asimismo, se suspende el Piria Alive (se celebraría el sábado 27 de marzo), así como el festival de Turismo, Cultura e Industria Pyme, que llegaría a su séptima edición en el Castillo de Piria y su parque. Esta actividad será reprogramada para los próximos meses.
También será suspendida toda actividad oficial, tanto deportiva como cultural hasta después de Semana de Turismo. En el caso de los deportes, la resolución de la Intendencia de Maldonado aplica para actividades en centros municipales, así como toda competencia oficial.
En tanto, toda actividad artística-cultural también será suspendida, salvo aquellas autorizadas previamente para el sector privado, a llevarse a cabo en salas municipales, aunque respetando estrictamente el aforo permitido, que ahora es del 30% de la capacidad o un máximo de 400 personas.
El intendente Enrique Antía y su equipo, exhortan a la población a continuar con los cuidados necesarios para evitar contagios, utilizando tapabocas, respetando el adecuado distanciamiento físico y sin aglomeraciones. Además, se advierte que continuarán los operativos nocturnos liderados por el Cecoed.

Cierre de la glorieta de la rambla Artigas de Punta del Este y de la escultura de La Mano, la suspensión de actividades deportivas y culturales, entre otras, son medidas que tomó este miércoles la administración Antía, acompañando las medidas solicitadas por el gobierno nacional.

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