Cabe mencionar que la constante evolución del ecosistema digital, sigue modificando hábitos de consumo y de compra, en este caso, de viviendas. Si bien las proptech ya son parte importante de la transformación, no podemos ignorar las tendencias que impactarán en el mercado inmobiliario.
El acceso a los datos y la gestión de los mismos es el mayor desafío actual para las proptech. Por eso, el Big Data será una de las grandes tendencias en un futuro cercano, pero hay muchas más a las que, dentro del mercado inmobiliario, tendremos que prestar atención. A continuación Francisco Macedo, Ángel Ortiz y Humberto de León fundadores de Kolonus, comparten las principales tendencias que impactarán:
La gestión de los datos es uno de los grandes retos que se presentan para las proptech. La tecnología del futuro, el Big Data, posibilitará una mayor segmentación y limpieza de los datos, de forma que los estudios del mercado inmobiliario sean más precisos y ayuden, por ejemplo, a fijar de forma más precisa los precios de venta de las viviendas en una determinada zona y analizar las tendencias del mercado.&nbsp;
En cuanto al machine learning, será la aplicación de la Inteligencia Artificial más efectiva en el sector inmobiliario. Consiste en una disciplina de la IA que crea sistemas con capacidad para aprender por sí solos mediante algoritmos, y ayudará también a mejorar y sacar partido a la gestión de datos.
Softwares de gestión
Es un sistema informático integrado por múltiples herramientas que individualmente se utilizan para ejecutar tareas administrativas, y que en conjunto, simplifica los procesos operativos, productivos y burocráticos de una organización.
Los sistemas de CRM que permiten gestionar cantidades masivas de datos de forma fácil, visual y sencilla o los softwares de información del sector inmobiliario basados en big data e inteligencia artificial.
Los marketplaces de inmuebles
Los marketplaces inmobiliarios son plataformas digitales donde diferentes actores del mercado proporcionan información de sus productos y/o servicios, actuando como plataforma para la publicidad y promoción de terceros o, en ocasiones, llegando a procesar las transacciones, como portales que recopilan toda la oferta y que permiten filtrar por ubicación geográfica, tipo de vivienda, tamaño y más categorías.
Domotización de los hogares (Smart Homes)
Gracias a diversas aplicaciones y servicios que permiten hacer un uso más inteligente y eficiente del hogar. Existen una serie de puntos en los que la domótica puede ayudar al mercado inmobiliario, tanto desde el punto de vista del usuario final como del promotor o constructor. La domótica contribuye a mejorar la calidad de vida del usuario.
Aporta seguridad con controles de intrusión y alarmas técnicas que permiten detectar incendios, fugas de gas o inundaciones de agua, etc. Además convierte a la vivienda en hogar más confortable con gestión de electrodomésticos, climatización, ventilación, iluminación natural y artificial.&nbsp;
La expansión del 5G
Mejorará la conectividad, inevitablemente modificará los nuevos negocios digitales, entre ellos las proptech. También significa que las estructuras de edificios y viviendas tendrán que adaptarse a estas nuevas necesidades de conectividad. Relacionado con esto y con el Internet de las Cosas, llegarán las smart cities, los smart buildings. La conectividad inmediata y capaz de soportar grandes volúmenes de datos marcará el futuro.
Otras tendencias que ya están tomando protagonismo en la industria, son el blockchain y transacciones online; la tokenización de activos en Real Estate; Construction Tech (el futuro de la construcción, más barata, rápida y fiable); la Inmótica (la digitalización de los edificios no destinados a la vivienda como centros comerciales u hoteles); X-Tech (para gestión de espacios y optimización de ventas) y Scoring de inquilinos (posible método para evitar los impagos).

El término Proptech ha tomado relevancia en los últimos años y engloba a startups, empresas o negocios enfocadas a la tecnología para refinar, mejorar o reinventar cualquier servicio dentro del sector inmobiliario. El surgimiento de este concepto es el resultado de los recientes avances en las herramientas de análisis en línea.

Nuevas tendencias proptech que ayudarán al sector inmobiliario

Novedades

El nuevo restaurante se encuentra junto a las instalaciones del Club de Pesca de la Parada 3 de la Playa Mansa y en las últimas horas quedó habilitado para sus socios.
“Somos un grupo de amigos que desde hace tiempo coincidimos en la necesidad de ofrecer a Punta del Este nuestro esfuerzo en hacer algo distinto”, dijo Luis Artola, uno de los directores del club.
“Creemos que Punta debe sumar una iniciativa de este tipo. Así que nos juntamos con otros tres amigos y llevamos adelante esta propuesta que es, quizás, muy distinta a nuestras actividades de todos los días”, agregó.
La inversión superó los 600 mil dólares y hasta el momento alrededor de 40 empresarios abonaron los cuatro mil dólares que cuesta la membresía de la institución.
El pago de la membresía anual permite acceder a la tarjeta “Shark Club” que habilita acceder al uso de los diferentes servicios del club como contar con un chofer de cortesía, el uso de espacios vip, precios diferenciales, invitaciones, degustaciones y otros beneficios. En un país con tolerancia cero de alcohol para los conductores, esta propuesta ofrece choferes en el horario de 21:00 a 24:00 para regresar luego de una cena. La membresía anual permite además adquirir una mesa para cuatro o seis personas durante la temporada de verano 2021.
El lugar cuenta con salas privadas para 10 personas y terrazas con livings con camastros para armar un grupo de hasta 28 invitados. Solo se puede ir haciendo una reserva.
La marca automovilística de lujo Maserati es uno de los auspiciantes del complejo sobre la bahía de Maldonado justo frente al complejo Enjoy. Entre las marcas de apoyo también están el Banco Santander y la compañía de seguros SURA.
Los socios compraron el local que durante décadas albergó al restaurante “Charrúa” del balneario. El espacio fue sometido a una serie de refacciones: se demolió y se hizo a nuevo la cocina y se proyectó la habilitación de lugares reservados para gozar de las exquisiteces que ofrecen.
Los responsables del diseño apelaron a la madera y a dejar al local de cara a la puesta del sol sobre la isla de Gorriti, una de las postales del balneario.
La propuesta gastronómica corre por cuenta de una referente en la materia: la empresaria Elena Tejeira. “Para esta propuesta armé dos cartas muy distintas. Una para el interior del club. La otra, más informal, para ofrecer en el deck que tiene una de las mejores vistas de Punta del Este. “En el caso de la pesca optamos no solo por las especies locales como corvina y brótolas ”, explica. “También tenemos toda una carta de sushi y de carnes”, agrega.
Tejeira explica que en el caso de la terraza sobre la playa hay desde el plato de rabas (20 dólares), pasando por bruschetas de vegetales asados y queso brie (11 dólares), chipirones a la plancha con chips crocantes (20 dólares) y la mesa de quesos con variedades que van desde el parmesano, brie, el raclette, el reblochón, cabra, morbier y roquefort (26 dólares).
En el interior del club la carta es muy poderosa: entradas de burrata italiana (23 dólares), tres versiones de salmón en un plato (30 dólares), pulpo crocante (38 dólares) y langostinos dorados (29 dólares). Las pastas en sus más variadas versiones van desde los 16 a los 29 dólares. La pesca del día corvina grillé con tomates asados, espinaca fresca, puntas de espárragos en gremolata, limón y almendras a 20 dólares. El risotto de mariscos, la especialidad de la casa se presenta con langostinos, mejillones, todo perfumado al azafrán a 29 dólares.
El Shark Club tiene una espectacular Cava, donde es posible encontrar los vinos más exclusivos. Además, se organizan degustaciones guiadas por el sommelier del lugar. Dentro del espacio hay una sala vip para quienes quieran tener mayor intimidad en las reuniones.
Dentro del lugar está Espacio de Arte, donde exponen artistas como Fito Sayago, Eduardo Bolioli y Laura Morás.

Creado por cuatro de los empresarios más importantes del Uruguay, con una inversión de 600 mil dólares y auspiciado por una marca automotriz de lujo llegó Shark Club con una especial propuesta gastronómica y servicios especiales para sus socios.

Nuevo club exclusivo en Punta del Este: gastronomía de lujo y servicios vip

La apuesta es incierta, pero no por ello menos alentadora. Más de una decena de empresarios de todas partes del mundo abrirán este año cafeterías, restaurantes y bares en las costa uruguaya. El objetivo será tentar a los locales con ofertas originales y divertidas. Muy apoyados por los programas de beneficios de las tarjetas de crédito, cocineros, baristas, bartenders y panaderos esperarán a los veraneantes con mucha esperanza, y en su mayoría solo con reserva previa.
<h4>SIERRA DE MALDONADO</h4>
Cantina Mataojo.
Un viejo molino reciclado por el diseñador de interiores y ambientador Aaron Hojman en Abra de Perdomo (el eje entre Punta Ballena y Pueblo Edén), en la sierra de Maldonado, oficia de locación para una nueva puesta en escena culinaria montada por Vika Esquivel (ex Canteen y Campoair en Garzón), el Vasco Echevarría (de Obrador en Montevideo) y Lucrezia Montes De Oca (ex Amorín en Montevideo y Fuegos de Apalta en Chile). Cantina Mataojo es un club social con tienda de alimentos, un lugar de encuentro. Además, hay un espacio de galería para artistas emergentes y una tienda con una selección de textiles de Quiroga-Quiroga.
Este es un espacio abierto, rodeado de monte nativo y amplios patios exteriores al que se puede pasar a picar raciones o tomar tragos, de forma relajada, y así para pasar la tarde.
• Ruta 9 km 129,5 Camino Sierra de Carapé. Teléfono: 098 833 910. Sábados y domingos de 13 a 15 y de 15 a 17 h; el espacio continúa abierto hasta las 20 h con raciones y tragos.

<h4>PUNTA BALLENA</h4>
Casa Oliva.
El barista Charlie Woodfine y Martina Alonso se instalaron este año en Punta Ballena, primero con una feria de productos locales, y ahora con Café Oliva. Allí tienen una huerta, una tienda con alimentos seleccionados, una cafetería y un restaurante. "Queremos que sea como un parador en la ruta", cuenta Martina. Ella tuvo hasta este verano el restaurante Lussich en el camino del Arboretum.
Este nuevo espacio es un gran jardín para jugar y distenderse. Al mediodía ofrecen milanesas, sándwiches, tartas y pesca. Durante el día, además, hay un mostrador con cosas dulces como rolls de canela o pastafrola de arazá. Para la noche, la propuesta se parece a Lussich, con platitos y platos del día cocidos en la parrilla y horno de barro, todo servido al fresco.
• Ruta I B Km 117,3, Punta Ballena. Jueves a domingo de 13 hasta la medianoche. Teléfono: 095 816185.&nbsp;

<h4>PUNTA DEL ESTE</h4>
Porto 5.
Juan Diego San Martín, del restaurante y chocolatería Late Chocolate, tomó Porto 5 para convertirlo en un parador de sushi y barra de tragos. Y, más allá de la importante apuesta gastronómica, lo que más llama la atención es la renovada escenografía, en un espacio moderno, de diseño contemporáneo.
Desde la cocina, el sushiman peruano Yuri Lara -que formó parte del equipo de Danny Sadi otros veranos- es quien elabora el sushi. Además, en la cocina montaron un Josper, un horno especial a carbón, donde prepararán carnes y pescados. A la barra de tragos de autor la acompaña una tentadora carta de vinos.
• Parada 5, playa Mansa. Reservas al 4248 9500. Jueves a sábado de 10 a 23.30 h, lunes a miércoles de 10 hasta la puesta del sol.
El Abasto.
Analía López e Ignacio Coore cambiaron su vida el 3 de octubre, cuando dejaron la docencia y la industria de la indumentaria para dedicarse a la gastronomía. En un local de Pedragosa Sierra abrieron El Abasto Bakery Almacén, un espacio de compras con productos artesanales que no se encuentran en grandes superficies, y una panadería. Allí, además, cuentan con algunas mesas adentro y otras afuera, en las que disfrutar de un pain au chocolat, un croissant, un roll de canela o un sándwich preparado en el momento con la misma charcutería que cuelga desde el techo, encima del mostrador. Para beber, ofrecen vermú tirado de Rooster y vino tannat de Nakal, una nueva marca de vinos elaborada por el enólogo Santiago Degásperi (ex Varela Zarranz y actual Bodega Oceánica José Ignacio).
• Pedragosa Sierra esq. Bulevar Artigas, Parada 5. Teléfono. 092 561 616. Todos los días de 9 a 21 h.
Shark Club.
En un año de cambios, la cocinera y empresaria gastronómica Elena Tejeira apuesta a Shark Club, un nuevo restaurante en la Parada 3 de la Mansa. Esta será la primera temporada de la chef en un espacio de estas características. Desde el menú busca dar tranquilidad a los comensales con platos conocidos, como un ojo de bife, un lomo o una entrada de salmón que combina distintas técnicas de cocción, elaborado en el lugar. Además, sirven sushi.
La técnica culinaria detrás de su servicio de catering ayuda a Tejeira a servir las carnes siempre en su punto justo y a proponer platos que gustan a la mayoría. Para acompañar su propuesta, cuenta con la ayuda del sommelier Ciro Araújo -ex restaurante St Tropez en Enjoy-, quien cuida de una copiosa cava montada por Vinos del Mundo.
• Parada 3, playa Mansa. Teléfono 4247 9142.Todos los días de 12 a medianoche.
Box Garden.
El 5 de diciembre, en lo que era la legendaria casa de decoración de Tini de Bucourt, en Punta del Este, abrió Box Garden. Este nuevo concepto de pop up mall fue fundado por cuatro aventureros locales que, a pesar de la coyuntura, apostaron al balneario. Allí, albergan a emprendedores gastronómicos en la planta baja, y encima se encuentran locales de diseño y barberías, entre otros
De la antigua casa quedó solo la fachada, pues dentro se distribuyen contenedores marítimos que ofician de locales, en un ambiente más industrial. De las propuestas más conocidas están MBC y Gallagher's, pero también se sumaron el Horno de Juan y Gelato Factory. En este nuevo espacio hay una amplia variedad de comidas, como para disfrutar en familia o con amigos, con jugos, sándwiches y sushi.
• Maestro Américo Mafio Caiaffa, esquina Emilio Sader. Abierto de 10 h hasta la medianoche.

<h4>LA BARRA</h4>
Boar.
Clement Bondoux y el cocinero Sebastián Artola (chef de La Bourgogne) abrieron las puertas de su cervecería Boar. Este producto artesanal se encuentra desde hace tiempo en restaurantes y almacenes gourmet. Por ejemplo, su cerveza aromatizada con cardamomo es de las más buscadas.
Ubicado en El Tesoro, en La Barra, Boar es un simpático jardín en el que sirven cervezas y una amplia selección de productos locales como charcutería, embutidos, panes y quesos artesanales. Además, preparan algunos vegetales como berenjenas con miel, morrón y canela, pepinos en pickles y hummus.
• Juana de América y Tito Cabano, El Tesoro, Maldonado. Teléfono: 094 373 604. De jueves a lunes de 19 h a medianoche.
El Brunch.
Al cocinero Patrick Parnas (ex Rumba y Hoy Te Quiero), el productor argentino Luciano Levington y su pareja, el también cocinero Alan Zirlinger, los juntó la pandemia en Punta del Este. Y los impulsó a emprender juntos creando un espacio que sirve brunch durante todo el día.
La carta ofrece pequeños platos, huevos, sándwiches, bowls, dulces y panadería. Especial atención merece el bao bun (pan bao cocinado al vapor relleno de bondiola de cerdo pickles de pepino y cilantro), el sándwich de huevos revueltos en pan jalá y el croissant con queso Brie, cherrys asados y chutney de tomate. El local cuenta con un gran deck con vista al lago desde donde se ve la caída del sol, y al fondo, un hermoso patio.
• Ruta 10 y Víctor Ruiz. Todos los días de 10 a 20 h.
Toledo Bar de Tapas.
El cocinero Gastón Blundell y su socio Francisco Beramendi, propietarios de uno de los mejores restaurantes de Ciudad Vieja, abrieron su primera franquicia en el Este. El nuevo restaurante se encuentra dentro del Kaya Center, un emprendimiento comercial de gran inversión que alberga una tienda de productos canábicos. Allí, la dupla oficia como asesores gastronómicos y ofrecen 20 tapas seleccionadas de su historia.
El local dobla con creces su capacidad en Montevideo, pues puede albergar hasta 120 personas y cuenta con una amplia terraza.
Del menú se destacan los clásicos: tortilla de papas, huevos rotos, el pan con tomate, la merluza negra y la causa de salmón, por ejemplo. Además, sumaron a la propuesta una completa barra de coctelería.
• Av. Eduardo Víctor Haedo entre Juan Pedro López y Julio Sosa. Reservas web por la plataforma Meitre (https://toledo-pde.meitre.com/). Todos los días de 20 a medianoche.

<h4>MANANTIALES</h4>
Macoco.
Juan Peralta Ramos, conocido cocinero argentino de fuegos instalado en Balneario Buenos Aires hace dos años, este verano deja su casa y restaurante a puertas cerradas para abrir Macoco, junto a su primo Felipe Sanguinetti y la mujer de este, Ithaka Roddam, de origen inglés. Instalado en una casa de los 60 al final de Manantiales, entre galerías de arte, Peralta explica: "Yo tengo una cocina masculina, de fuegos, e Ithaka la femenina, de ensaladas, mucho más fresca". Juntos, ofrecerán un menú de productos locales, con carnes de pasturas criadas en la zona, pesca local y mejillones, entre otros. Abiertos al mediodía y por la noche proponen almuerzos relajados y cenas más formales con el horno de barro y parrillero uruguayo encendidos.
• Ruta 10 esquina con Calle Punta del Este, en Manantiales. Teléfono: +5491 168 214 854. Todos los días menos los martes.

<h4>JOSÉ IGNACIO</h4>
Rizoma.
Este nuevo emprendimiento en La Juanita, todo construido en madera, conjuga libros, café, cerámicas y hotel. La librería propone una importante selección de ensayos, narrativa, poesía, literatura infantil y juvenil, filosofía, género, gastronomía y arte, entre otros. Las bibliotecas van de piso a techo y acaparan la atención en la nave central.
En cuanto al café, ofrece desayunos, almuerzos y meriendas. En la tarde también propone picadas para el regreso de la playa y dos noches a la semana extenderá el horario hasta la medianoche, con una propuesta especial para cenar. En este mismo edificio funciona el taller de la artista plástica argentina Marcela Jacob, y las piezas y esculturas están expuestas en la galería de arte.
• Los Lobos entre República Argentina y José Ignacio, La Juanita. Teléfono: 095 030 549. Todos los días de 8 a 20 h excepto los miércoles.
Posada Ayana.
En una nueva construcción dentro del pueblo de José Ignacio, la familia Kofler llegó de Viena, Austria, para instalar un hotel con vista a la playa Mansa. Enamorados del pueblo, Edda, Robert, Felice y Koko apostaron a quedarse y montar allí un nuevo negocio.
En el camino buscaron cómo proveerse de productos locales. Así llegaron a ceramistas, productores de textiles y cremas, entre otros. Desde su mirada, esta nueva posada apuesta a poner en valor lo nacional. La gastronomía no es una excepción, pero el espíritu es más internacional; abrirán sus puertas al público externo solo algunos días y con propuestas especiales. Por ejemplo, los martes hay tacos al mediodía; miércoles y jueves sirven cócteles al atardecer a partir de las 19.30 horas; y los fines de semana, además, ofrecen brunch.
• Paseo del Marinero, José Ignacio. Teléfono: 091 929 262.

<h4>LA PEDRERA</h4>
Cuarzo.
En el jardín de su casa, en el bosque de Santa Isabel de La Pedrera, la cocinera Coco Gandini y su pareja, Gonzalo Zás, administrador de empresas, montaron un restaurante que abre solo por la noche. "Queremos brindar intimidad", cuenta Gandini a Galería. Todo en este espacio fue hecho por sus dueños y cuenta su historia.
En el menú, esta chef que es conocida por su trabajo en el Jockey Club de Montevideo, elabora pequeños platos a partir de vegetales y frutos del mar, como para poder probar un poco de todo. Los productos llegan de su propia huerta y de gente de la zona, por lo que la carta cambia según la disponibilidad. Por ejemplo, puede haber fainá con babaganoush, tofu tikka masala, empanadas de humita y queso cuartirolo, croquetas de cebolla caramelizada, almejas Palmares de La Coronilla y tiraditos.
• Km 232, segunda entrada y transversal, Santa Isabel de La Pedrera. Teléfono: 094 691 808. Todos los días de 20.30 a medianoche.

A la expectativa de un verano diferente, más de una decena de emprendedores gastronómicos se instalan este año con propuestas originales desde Punta Ballena hasta Santa Isabel de La Pedrera.

¿Dónde salir a comer en el Este?

Punta del Este enfrenta una temporada sin antecedentes en su historia como el principal balneario del cono sur y el lugar elegido por miles de argentinos para pasar sus vacaciones de verano.
El ministro de Turismo Germán Cardoso fue cauto a la hora de comentar el inicio de la temporada de verano aunque reconoció que la situación es complicada: “No va a ser la mejor temporada. Y este verano será muy por debajo del verano anterior. No hay duda. La lucha que tenemos es tratar de ver hasta cuánto por debajo se dará este verano. Todo indica que a Punta del Este entró mucha gente en las últimas horas”, explicó Cardoso.
“La hotelería está con un porcentaje de ocupación bajo aunque en los últimos días levantó un poco”, agregó. “Hay que esperar las novedades y ver qué ocurre después del 10 de enero porque todo indica que el número de nuevos casos de contagio fue controlado”, añadió Cardoso.
El ministro uruguayo recorre por estas horas todos los centros turísticos del país llevando la voz de aliento a los empresarios que de una y otra forma tratan de minimizar los daños causados por la pandemia en el sector productivo del país.
Punta del Este exhibe en el primer día del año un tránsito sin embotellamientos, con espacio en todos lados y con mucho más tiempo para disfrutar de su entorno natural. No hay agenda, no hay cosas por hacer, solo dejar que el tiempo pase de la mejor manera.
“Hasta noviembre había una demanda interesante dentro de esta locura de la pandemia. Al recrudecer los casos, la demanda de alquileres cayó. Nadie pregunta. Los edificios tienen entre un 15 y un 20 por ciento de ocupación. En mis más de cuarenta años de profesión nunca vi algo igual en Punta del Este”, asegura Javier Sena, titular de la Cámara de Inmobiliarias de Maldonado.
“Por casas con piscina que verano atrás se alquilaban entre 16 y 20 mil dólares por el mes, ahora te las ofrecen por 6 o 7 mil dólares. En este momento no hay demanda de alquileres de apartamentos”, graficó Sena.
Esta inédita situación se prolongará, en un principio, hasta el próximo 10 de enero cuando finalice el período de cierre dispuesto por el gobierno del presidente Luis Lacalle Pou.
El año nuevo no fue recibido con la pirotecnia de otros años, sin las fiestas multitudinarias, ni las alocadas noches de Tequila, el centro nocturno por excelencia que en este verano faltó a la cita luego de marcar la noche de La Barra verano tras verano.
El balneario uruguayo se reencontró con las fiestas en familia dentro de la burbuja recomendada por los expertos sanitarios como forma de parar la pandemia.
Los puntaesteños recuerdan que hace exactamente tres años cuando Punta del Este vivió una de sus mejores temporadas de la mano de los primeros tiempos de la gestión del entonces presidente Mauricio Macri. Ahora el panorama es muy distinto.
El balneario uruguayo ajusta por estas horas su oferta de bienes y servicios, construidos ambos durante décadas, para ser demandados en su mayor parte por argentinos, muchos de los cuales no pueden ingresar por el momento al territorio uruguayo pese a ser propietarios de infinidad de casas y apartamentos de Punta del Este. La misma restricción pesa también sobre brasileños, y europeos que desde hace algunos años optaron por este lugar y que ahora deben esperar para llegar al Este uruguayo.
La gran apuesta de Punta del Este para este verano lo constituye el turismo interno alimentado por los 1200 millones de dólares que los uruguayos gastaban en el exterior en cada temporada de verano.
También por los miles de argentinos y de otras nacionalidades que pudieron ingresar antes del pasado lunes 21 de diciembre cuando entró en vigencia la clausura de las fronteras uruguayas dispuestas por el gobierno. Esto se nota por las matrículas uruguayas que se ven por todo Punta del Este, a las que se suman una cifra importante de las antiguas chapas argentinas de letras y números blancos sobre fondo negro de vehículos que desde hace años se guardan en los garajes puntaesteños.
De todas formas, en Punta del Este se aguarda que el temporal desatado por la pandemia sea historia en poco tiempo más y todo regrese a su normalidad.
Mientras tanto, la vida continúa y Punta del Este cuida y agasaja a quienes se encuentran viviendo en la zona, entre ellos más de un centenar de empresarios europeos que optaron en marzo del año pasado enfrentar la pandemia en el este uruguayo y no en sus lugares de origen en el Viejo Mundo.
Es un verano sin la locura de la agenda de actividades que siempre cayeron entre Navidad y los primeros diez días de enero en una interminable sucesión de eventos de todo tipo y de fiestas una detrás de otra.
En estos días el tiempo parece haberse detenido, lo que genera un hecho sin precedentes de tranquilidad y silencio que permite disfrutar del hermoso entorno del balneario. No se registran los atascamientos del tránsito, hay lugar para estacionar en cualquier lado y la playa está libre y sin amontonamientos.
Alquileres
El intendente Enrique Antía entiende que la temporada de verano no será buena. Ni siquiera similar a la del año pasado que tampoco fue espectacular. “Entre un 40 y 45 por ciento que la anterior”, aseveró Antía.
La oferta de alquileres de casas y departamentos abunda. Esto se refleja en los precios que están en un piso histórico. Por ejemplo, un apartamento ubicado en plena península para cuatro personas, a poca distancia de la playa, se ofrece a 1.300 dólares por la primera quincena de enero. O un lujoso apartamento frente a playa Brava para seis personas y todos los servicios por 7.500 dólares la primera quincena de enero. Apartamentos de dos dormitorios entre la ruta y la playa en La Barra y Manantiales se ofertan a 5.000 dólares la primera quincena. El mismo apartamento, un año atrás, se alquilaba a 15 mil dólares por el mismo período.
Restaurantes
Los restaurantes de Punta del Este atrapan con ofertas tentadoras que incluyen la devolución de 9 puntos del IVA y descuentos de hasta el 25 por ciento. Los menús en la zona portuaria abundan y con precios más que atractivos para todo tipo de bolsillos. Allí algunos restaurantes ofrecen el plato del día más bebida, postre y café a unos 15 dólares por persona.
Hoteles
Los hoteles de Punta del Este muestran precios atractivos respecto a lo ofrecido en anteriores temporadas. Por una habitación doble con desayuno incluido los precios van desde los 400 dólares por la primera quincena a los mas de 5.000 mil dólares por los primeros quince días de enero en un complejo hotelero de mayor categoría sobre la playa Brava.
“Inédita”
No hay antecedentes conocidos. “Es algo inédito”, dijo el intendente de Maldonado, Enrique Antía, quien todavía no pierde la esperanza de que los argentinos lleguen en esta temporada de verano después del 10 de enero.
Nadie recuerda algo parecido. Ni siquiera lo ocurrido a fines de los años 40 cuando Juan Perón se las ingenió para evitar el cruce de los primeros argentinos que eligieron a Punta del Este para pasar sus vacaciones de verano. Ni a fines de los 70 con el “verano caliente” anunciado por los tupamaros y que determinó que el balneario uruguayo perdiera a la mítica “La Fusa” del porteño Felipe Oscar “Coco” Pérez quien prefirió emigrar con su boliche a cuestas a Mar del Plata antes de enfrentar la furia guerrillera.
De todas formas, no hay batalla perdida de antemano, aseguran los empresarios puntaesteños. Así se proponen trabajar con el mejor ánimo esperando que la vacuna llegue mucho más temprano que tarde y que la apertura de fronteras permita que la temporada vaya tomando color.

Con pocos argentinos y la decisión de promocionar el turismo interno, el Este comenzó el año sin fuegos de artificio de las grandes celebraciones. Los menús turísticos, las ofertas de alquileres y todo lo que propone uno de los lugares más exclusivos de América del Sur.

Punta del Este 2021: una temporada diferente, lejos de las fiestas multitudinarias y las playas colmadas

Durante la temporada de verano, la aerolínea de bandera incrementa las frecuencias a la ciudad de Punta del Este por ser un destino elegido por los turistas argentinos. Los vuelos se reiniciarían en marzo, cuando finalice el periodo de mayor demanda.
A su vez, las siete frecuencias semanales entre Buenos Aires y Montevideo que se habían planeado para comenzar a mitad de diciembre, también se cancelaron.
La baja demanda por parte de los turistas sumado al cierre de frontera establecido por el gobierno argentino hasta el 9 de enero concluyeron en que ambos países lleguen al año sin conexión aérea, desde marzo del 2021.

En los primeros días de diciembre, Aerolíneas Argentinas se vió obligada a suspender el reinicio de las rutas que unen Argentina y Uruguay. A diferencia de otros destinos, en este caso el motivo fueron las restricciones del país vecino que cerró las fronteras al turismo.

Aerolíneas Argentinas pospone a marzo su vuelta a Punta del Este

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